2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂時間與地點2.租賃標(biāo)的物描述2.1.商場面積與位置2.2.商場設(shè)施與配置2.3.租賃用途說明3.租賃期限與租金3.1.租賃期限起止時間3.2.租金計算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.3.租金支付方式與時間4.租金調(diào)整與違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整的條件與幅度4.2.違約責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)5.商場管理與維護(hù)5.1.商場管理職責(zé)劃分5.2.商場設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.3.商場安全與消防管理6.品牌合作推廣6.1.合作推廣方式與內(nèi)容6.2.合作推廣時間與頻率6.3.合作推廣費用與分成7.廣告位租賃與使用權(quán)7.1.廣告位位置與數(shù)量7.2.廣告位使用權(quán)與期限7.3.廣告位租賃費用與支付8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)9.爭議解決與法律適用9.1.爭議解決方式9.2.法律適用9.3.訴訟管轄10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與備案12.1.合同簽署方式12.2.合同備案要求13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.保密條款13.3.其他約定事項14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：X大型商場管理注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名稱：X品牌管理注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同簽訂時間與地點本合同簽訂時間為2025年1月1日，地點為X省X市X區(qū)X路X號X大型商場會議室。2.租賃標(biāo)的物描述2.1.商場面積與位置租賃標(biāo)的物為X大型商場，商場總面積為10,000平方米，位于X市商業(yè)核心區(qū)域，交通便利，人流量大。2.2.商場設(shè)施與配置商場內(nèi)設(shè)有購物中心、餐飲區(qū)、娛樂設(shè)施、地下停車場等，配置有中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3.租賃用途說明租賃用途為品牌管理設(shè)立品牌旗艦店，進(jìn)行品牌推廣、銷售及售后服務(wù)。3.租賃期限與租金3.1.租賃期限起止時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2.租金計算方式與標(biāo)準(zhǔn)租金按年支付，年租金為人民幣1,000萬元，計算方式為：總面積（10,000平方米）×單位面積租金（100元/平方米/年）。3.3.租金支付方式與時間租金于每年1月1日前一次性支付，由承租方向租賃方支付。4.租金調(diào)整與違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整的條件與幅度在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的10%。4.2.違約責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.商場管理與維護(hù)5.1.商場管理職責(zé)劃分商場管理由租賃方負(fù)責(zé)，承租方需遵守商場管理規(guī)定，配合商場管理工作。5.2.商場設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)商場設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。5.3.商場安全與消防管理商場安全與消防管理由租賃方負(fù)責(zé)，承租方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保商場安全。6.品牌合作推廣6.1.合作推廣方式與內(nèi)容合作推廣方式包括但不限于：商場內(nèi)廣告位宣傳、商場活動參與、節(jié)假日促銷活動等。合作推廣內(nèi)容需符合雙方約定，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。6.2.合作推廣時間與頻率合作推廣時間為租賃期限內(nèi)，具體推廣時間及頻率由雙方協(xié)商確定。6.3.合作推廣費用與分成合作推廣費用由承租方承擔(dān)，雙方按約定的比例進(jìn)行分成。7.廣告位租賃與使用權(quán)7.1.廣告位位置與數(shù)量廣告位位于商場顯眼位置，數(shù)量為10個。7.2.廣告位使用權(quán)與期限廣告位使用權(quán)自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。7.3.廣告位租賃費用與支付廣告位租賃費用為每年人民幣10萬元，一次性支付，由承租方向租賃方支付。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)對商場進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，有權(quán)要求承租方遵守商場管理規(guī)定。租賃方應(yīng)確保商場設(shè)施的正常運行，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。8.2.承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商場，享有商場內(nèi)的廣告位使用權(quán)。承租方應(yīng)按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，維護(hù)商場形象。8.3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同推進(jìn)品牌合作推廣活動，確?；顒禹樌M(jìn)行。租賃方有權(quán)對合作推廣活動進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)積極配合。9.爭議解決與法律適用9.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.3.訴訟管轄本合同的爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件本合同附件包括但不限于：商場平面圖、租賃物清單、品牌合作推廣方案等。11.2.補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與備案12.1.合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同備案要求本合同需在簽訂后30日內(nèi)向工商登記機(jī)關(guān)備案。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2.合同終止條件租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍1.提供租賃標(biāo)的物的評估、鑒定服務(wù)；2.提供商場管理、運營、維護(hù)的專業(yè)咨詢；3.提供品牌合作推廣活動的策劃、執(zhí)行服務(wù)；4.提供合同履行過程中的擔(dān)保、保險服務(wù)；5.提供其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.雙方共同邀請或選擇合適的第三方；3.第三方與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2.第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任服務(wù)內(nèi)容；2.第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；3.雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價值及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定；2.第三方責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與租賃方1.第三方應(yīng)按照租賃方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守租賃方制定的規(guī)章制度；3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反本合同規(guī)定，租賃方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與承租方1.第三方應(yīng)按照承租方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守承租方制定的規(guī)章制度；3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反本合同規(guī)定，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與雙方1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，確保合同履行；2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反本合同規(guī)定，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向雙方提供必要的服務(wù)報告和資料。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更的條件1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意；2.第三方介入后，如需對服務(wù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。19.2.合同變更的程序1.雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；2.雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖詳細(xì)要求：提供商場整體布局圖，標(biāo)明各區(qū)域功能及位置，包括租賃區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施分布等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為合同履行提供依據(jù)。2.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，確保租賃物的準(zhǔn)確性和完整性。說明：清單作為合同附件，是租賃物交付的重要依據(jù)。3.品牌合作推廣方案詳細(xì)要求：包括合作推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、時間、地點、預(yù)算等，確保推廣活動的順利進(jìn)行。說明：推廣方案是雙方共同推進(jìn)品牌合作的重要文件。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是免除合同一方責(zé)任的依據(jù)。6.違約金支付證明詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證，明確違約責(zé)任。說明：支付憑證是違約責(zé)任認(rèn)定的重要證據(jù)。7.合同解除通知書詳細(xì)要求：在合同解除時，提供解除通知書，明確合同解除的原因和程序。說明：解除通知書是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。未按約定提供商場設(shè)施：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定使用商場：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。提供虛假服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按時交付商場，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并賠償承租方因延誤開業(yè)所遭受的損失。承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因延遲付款所造成的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供廣告位租賃服務(wù)，導(dǎo)致廣告活動未能按期進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償租賃方和承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出，包括但不限于：丙方、丁方等]，住所地：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)零售業(yè)日益繁榮。為滿足消費者購物需求，提高商場競爭力，甲方?jīng)Q定對商場進(jìn)行租賃，并尋求品牌合作推廣，以實現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.租金：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金[租金金額]元。3.合作費用：乙方在商場內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣所需的費用，包括但不限于：廣告費、促銷費、活動費等，由雙方另行協(xié)商確定。4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為履行合同保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場經(jīng)營和管理要求。2.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的辦公場所、設(shè)備等，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。3.甲方有義務(wù)維護(hù)商場內(nèi)的公共秩序，保障乙方及其員工的合法權(quán)益。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在商場內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣，但須遵守甲方制定的各項規(guī)定。2.乙方有義務(wù)按時支付租金、合作費用及保證金。3.乙方有義務(wù)在商場內(nèi)開展合法、合規(guī)的業(yè)務(wù)活動，不得從事違法、違規(guī)行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商場內(nèi)，具體地點由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的時間和方式，在商場內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣。2.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的時間和方式，向乙方支付租金、合作費用及保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.一方要求終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。3.收到終止合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)，書面答復(fù)是否同意終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商場內(nèi)屬于乙方的物品、資料等清理完畢，并退出商場。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金，具體金額為[租金金額]元，根據(jù)商場面積、地理位置等因素確定。2.合作費用：乙方在商場內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣所需的費用，包括但不限于廣告費用、促銷活動費用、場地租賃費用等。3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.其他費用：雙方在合同中約定或另行協(xié)商的其他費用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)每月[支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.合作費用：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在開展合作推廣活動前支付相關(guān)費用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付日期]內(nèi)，向甲方支付保證金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金。2.合作費用：乙方應(yīng)在開展合作推廣活動前支付相關(guān)費用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付日期]內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，如“[用途名稱]款項”。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。3.乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供商場租賃場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每月租金的[違約金比例]%。2.甲方未按約定支付租金或合作費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或合作費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。2.乙方未按約定履行品牌合作推廣義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致商場無法正常營業(yè)。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致商場經(jīng)營困難。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致商場無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（1）請求[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解；（2）申請[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方同意將爭議提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。2.若調(diào)解不成功，爭議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。3.若仲裁不成功，爭議應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.任何一方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商場整體運營的最終決定權(quán)。2.乙方保留對其品牌形象、產(chǎn)品和服務(wù)的不受干擾權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在商場內(nèi)設(shè)立其他租賃關(guān)系的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方保留在商場內(nèi)開展促銷活動的權(quán)利，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同項下各項活動的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣的全部協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商場租賃場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方品牌合作推廣計劃及活動安排。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供商場租賃場所。未按約定支付租金或合作費用。未按約定提供必要的辦公場所、設(shè)備等。2.乙方違約：未按約定支付租金或合作費用。未按約定履行品牌合作推廣義務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定滯納金比例，逾期未支付租金的，每日按滯納金比例支付滯納金。2.問題：品牌合作推廣效果不理想。解決辦法：雙方定期溝通，根據(jù)市場反饋調(diào)整推廣策略，確保推廣效果。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，采取技術(shù)和管理措施，防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商解決或終止合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)的品牌合作推廣方案和執(zhí)行。負(fù)責(zé)活動策劃、宣傳推廣、現(xiàn)場執(zhí)行等工作。按照合同約定，對商場內(nèi)品牌合作推廣活動進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的推廣費用。在商場內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣活動時，享有一定的自主權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，完成品牌合作推廣任務(wù)。確保推廣活動符合商場規(guī)定，不損害甲方和乙方的利益。對商場內(nèi)品牌合作推廣活動進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲方和乙方報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方享有商場內(nèi)品牌合作推廣活動的優(yōu)先選擇權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商場資源支持。乙方有權(quán)要求甲方對商場內(nèi)品牌合作推廣活動進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方品牌在商場內(nèi)的良好形象和聲譽。甲方應(yīng)保證乙方品牌合作推廣活動的市場覆蓋率和影響力。甲方應(yīng)保證乙方品牌合作推廣活動的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在商場內(nèi)設(shè)立與乙方品牌合作推廣活動相沖突的其他活動。甲方不得在商場內(nèi)損害乙方品牌形象。甲方不得擅自調(diào)整乙方的品牌合作推廣方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對商場內(nèi)品牌合作推廣活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整商場經(jīng)營策略，包括調(diào)整乙方的品牌合作推廣方案。甲方可要求乙方提供必要的商場資源支持。2.甲方的利益條款：甲方享有商場內(nèi)品牌合作推廣活動的收益權(quán)。甲方享有商場內(nèi)品牌合作推廣活動的品牌影響力。甲方享有商場內(nèi)品牌合作推廣活動的市場推廣權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行與甲方利益相沖突的活動。乙方不得在商場內(nèi)損害甲方品牌形象。乙方不得擅自調(diào)整商場內(nèi)品牌合作推廣方案。全文完。2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章租賃事項2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃支付方式2.5租賃押金第三章租賃場所描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施3.4場地使用限制第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)第五章商場品牌合作推廣5.1合作推廣方式5.2推廣內(nèi)容5.3推廣時間5.4推廣費用5.5推廣效果評估第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：品牌合作推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章合同其他條款13.1合同語言13.2合同適用法律13.3合同簽署第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3合同份數(shù)合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]第二章租賃事項2.1租賃物描述：租賃物：位于[具體地址]的[商場名稱]內(nèi)，面積為[具體面積]平方米的租賃商鋪。功能：用于品牌產(chǎn)品展示與銷售。2.2租賃期限：租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2028年12月31日2.3租賃費用：月租金：人民幣[金額]元付款方式：每月[日期]前支付下月租金2.4租賃支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶首付：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付第一個月租金及押金2.5租賃押金：押金金額：人民幣[金額]元押金退還：合同終止后，經(jīng)甲方驗收無損壞，押金無欠款情況下，[天數(shù)]內(nèi)退還第三章租賃場所描述3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[具體面積]平方米3.3場地設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：電力、水、暖、通訊等內(nèi)部設(shè)施：貨架、照明、空調(diào)等3.4場地使用限制：不得用于違法活動不得改變建筑結(jié)構(gòu)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：收取租金及押金監(jiān)督乙方遵守合同約定對租賃場所進(jìn)行維護(hù)和管理4.2租賃方義務(wù)：按合同約定提供租賃場所保證租賃場所的安全協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.3承租方權(quán)利：使用租賃場所進(jìn)行商業(yè)活動享有合同約定的權(quán)益對租賃場所提出合理改善建議4.4承租方義務(wù)：按時支付租金和押金保持租賃場所的整潔和完好遵守商場管理規(guī)定第五章商場品牌合作推廣5.1合作推廣方式：乙方在商場內(nèi)設(shè)立品牌專柜甲方提供商場內(nèi)外的宣傳機(jī)會5.2推廣內(nèi)容：乙方品牌產(chǎn)品介紹促銷活動信息5.3推廣時間：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.4推廣費用：推廣費用由雙方另行協(xié)商確定5.5推廣效果評估：甲方將定期提供推廣效果報告第六章違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按時支付租金或押金乙方違反租賃場所使用限制乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)支付違約金甲方有權(quán)解除合同6.3違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失第七章爭議解決7.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]7.3爭議解決程序：雙方在[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請仲裁委員會在[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭在[天數(shù)]內(nèi)作出裁決裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第八章合同變更與解除8.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同到期自然終止雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3合同解除條件：嚴(yán)重違約行為不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第九章合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止情形9.2合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止乙方應(yīng)妥善移除所有物品9.3合同終止后的處理：甲方退還乙方押金雙方結(jié)算剩余款項第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：品牌合作推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方收到乙方首期租金及押金11.2合同生效日期：合同簽訂日期11.3合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.2保密期限：合同有效期內(nèi)及終止后[年數(shù)]年內(nèi)12.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對保密信息保密，不得向任何第三方泄露第十三章合同其他條款13.1合同語言：本合同以中文為準(zhǔn)13.2合同適用法律：適用中華人民共和國法律13.3合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方（蓋章）：[甲方代表姓名]乙方（蓋章）：[乙方代表姓名]14.2日期：2025年[日期]14.3合同份數(shù)：本合同共[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的推廣活動安排甲方負(fù)責(zé)策劃和安排商場內(nèi)的品牌合作推廣活動，包括但不限于節(jié)日促銷、新品發(fā)布會等。乙方需配合甲方提供相關(guān)產(chǎn)品和信息，確?；顒禹樌M(jìn)行。1.2甲方對租賃場所的改造權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃對租賃場所進(jìn)行必要的改造，但需提前[天數(shù)]通知乙方，并取得乙方的書面同意。甲方承擔(dān)改造費用，乙方有權(quán)根據(jù)改造效果提出合理建議。1.3甲方對租賃場所的監(jiān)督管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃場所的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和商場相關(guān)規(guī)定。乙方需配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。1.4甲方對租賃場所的廣告使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃場所及其周邊區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于商場內(nèi)廣告位、戶外廣告等。乙方不得在租賃場所內(nèi)擅自設(shè)置廣告，如需設(shè)置，應(yīng)經(jīng)甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的推廣活動安排乙方有權(quán)在租賃場所內(nèi)舉辦品牌推廣活動，包括但不限于品牌活動、新品展示等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.2乙方對租賃場所的自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃場所內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品陳列、價格制定、促銷活動等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.3乙方對租賃場所的裝修權(quán)乙方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行裝修，但需符合商場規(guī)定，并提前[天數(shù)]向甲方報備。乙方承擔(dān)裝修費用，裝修完成后需經(jīng)甲方驗收。2.4乙方對租賃場所的廣告使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃場所內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于品牌標(biāo)識、促銷海報等。甲方不得在租賃場所內(nèi)設(shè)置與乙方廣告相沖突的廣告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的介入在合同簽訂過程中，如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用承擔(dān)。雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂書面協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容與合同約定一致。3.2中介機(jī)構(gòu)的費用結(jié)算中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按約定比例分擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。費用結(jié)算方式、時間及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如中介機(jī)構(gòu)存在違約行為，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：品牌合作推廣方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如中介機(jī)構(gòu)協(xié)議、裝修方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金乙方違反租賃場所使用限制乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租甲方未按約定提供租賃場所或服務(wù)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知，另一方在[天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：租賃場所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方書面通知中介機(jī)構(gòu)，要求其改正，如中介機(jī)構(gòu)拒不改正，雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場租賃合同2.品牌合作推廣合同3.中介機(jī)構(gòu)參與的商業(yè)合同4.商業(yè)地產(chǎn)租賃與推廣合作合同全文完。2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有大型商場，為滿足市場需求，拓寬經(jīng)營渠道，提高商場知名度，甲方?jīng)Q定對外租賃商場部分場地，并與乙方開展品牌合作推廣業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于商場租賃和品牌合作推廣業(yè)務(wù)，包括但不限于租賃場地、品牌形象展示、活動策劃、宣傳推廣等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃場地：指甲方提供給乙方的商場內(nèi)用于品牌合作推廣的場地。（2）品牌形象展示：指乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行品牌形象展示，包括但不限于海報、宣傳冊、展板等。（3）活動策劃：指乙方負(fù)責(zé)在租賃場地內(nèi)舉辦的各類品牌推廣活動。（4）宣傳推廣：指乙方通過各種渠道對品牌進(jìn)行宣傳和推廣，提高品牌知名度和美譽度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合法律法規(guī)及商場運營要求。（3）甲方有權(quán)收取乙方按合同約定的租金及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行品牌形象展示、活動策劃和宣傳推廣等合作推廣業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)舉辦的活動符合法律法規(guī)及商場運營要求。（4）乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點乙方在甲方提供的租賃場地內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定使用租賃場地，進(jìn)行品牌形象展示、活動策劃和宣傳推廣等業(yè)務(wù)。（2）甲方為乙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于場地維護(hù)、安全保衛(wèi)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，另一方在合同約定的期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者采取補(bǔ)救措施仍不能彌補(bǔ)損失的。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還場地、結(jié)算費用等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)的一切活動。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用，甲方退還乙方已繳納的租金。（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，乙方應(yīng)按年度支付租賃費用。（2）品牌合作推廣費用：包括乙方在商場內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣所產(chǎn)生的各項費用，如宣傳物料制作費、活動策劃費、廣告費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租賃費用，后續(xù)租賃費用應(yīng)于每年相應(yīng)月份的前五個工作日內(nèi)支付。（2）品牌合作推廣費用：乙方應(yīng)根據(jù)具體合作項目的時間安排，在項目實施前支付相應(yīng)的費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時附上支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)乙方為解決違約問題所支付的一切合理費用。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足欠繳的費用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲方為解決違約問題所支付的一切合理費用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同條款；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）任何一方在合同履行過程中獲得的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情；（2）國際油價劇烈波動；（3）政府實行貿(mào)易保護(hù)主義政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下涉及的商業(yè)秘密；（2）合同項下涉及的個人隱私；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商場整體運營管理的權(quán)利，包括但不限于對乙方在商場內(nèi)進(jìn)行的活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商場內(nèi)所有租賃場地的最終決定權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)商場運營需要調(diào)整租賃場地使用規(guī)則的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具