2025年度車庫(kù)租賃與智能監(jiān)控服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃與智能監(jiān)控服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有車庫(kù)資源，乙方有租賃車庫(kù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下車庫(kù)租賃與智能監(jiān)控服務(wù)合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃及智能監(jiān)控服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）車庫(kù)：指甲方提供的具備停車功能的建筑物或場(chǎng)所。2）智能監(jiān)控服務(wù)：指乙方為甲方提供車庫(kù)內(nèi)的視頻監(jiān)控、門禁管理、車位管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指甲乙雙方約定的車庫(kù)租賃期限。2）租金：指乙方支付給甲方的車庫(kù)租賃費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3）甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法使用，不得擅自改變車庫(kù)用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫(kù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能監(jiān)控服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3）乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。2）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能監(jiān)控服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還甲方；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和智能監(jiān)控服務(wù)費(fèi)，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)。3）若因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）若甲方提供的車庫(kù)存在安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施消除隱患，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約2）若乙方未按約定提供智能監(jiān)控服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）甲乙雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致車庫(kù)無法使用；2）政府征收車庫(kù)，導(dǎo)致合同無法履行；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車庫(kù)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2）乙方在租賃期間應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)確保乙方租賃的車庫(kù)符合安全和法律要求。2）乙方應(yīng)遵守甲方提供的車庫(kù)使用規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，相互協(xié)作，共同履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與本合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1）合同中的條款如需增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.車庫(kù)租賃合同及智能監(jiān)控服務(wù)協(xié)議。3.車庫(kù)使用規(guī)則及安全須知。4.智能監(jiān)控設(shè)備清單及操作手冊(cè)。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車庫(kù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付每日違約金。提供的車庫(kù)存在安全隱患：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)立即消除隱患，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付每日違約金。未按約定提供智能監(jiān)控服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供車庫(kù)，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并向甲方支付違約金。3.問題：智能監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方之外，參與本合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。第三方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的智能監(jiān)控服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車庫(kù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫(kù)存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整車庫(kù)租金。甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)租賃與智能監(jiān)控服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為滿足乙方停車需求，甲方同意將位于____________________的車庫(kù)租賃給乙方使用，同時(shí)提供智能監(jiān)控服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃與智能監(jiān)控服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫(kù)：指甲方提供的用于乙方停車的場(chǎng)所。（2）智能監(jiān)控：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保車輛安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合使用要求的智能監(jiān)控服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守車庫(kù)使用規(guī)定，愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定繳納租金。（2）甲方按照本合同約定提供智能監(jiān)控服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無需辦理終止手續(xù)。（2）協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理車庫(kù)退還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車庫(kù)租賃費(fèi)用。（2）智能監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能監(jiān)控服務(wù)的費(fèi)用，包括設(shè)備安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）智能監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前，將年度智能監(jiān)控服務(wù)費(fèi)支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車庫(kù)或智能監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或智能監(jiān)控服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）車庫(kù)的布局、結(jié)構(gòu)及使用情況。（3）智能監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和操作方法。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)損壞，無法正常使用。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致智能監(jiān)控設(shè)備無法正常安裝。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）本合同約定的權(quán)利、義務(wù)與第三方無關(guān)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫(kù)和智能監(jiān)控系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車庫(kù)和智能監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）3.車庫(kù)租賃場(chǎng)地平面圖4.智能監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如適用）8.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫(kù)或智能監(jiān)控服務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金或智能監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可提前通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付；如逾期未支付，甲方可按照合同約定收取違約金。2.問題：車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的部分；乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，或按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能監(jiān)控系統(tǒng)及服務(wù)。第三方應(yīng)確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取智能監(jiān)控系統(tǒng)及服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫(kù)和智能監(jiān)控系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金或服務(wù)費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠租金政策。乙方有權(quán)享受智能監(jiān)控系統(tǒng)帶來的安全保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照約定提供車庫(kù)和智能監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方單方面提高租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)。甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)和智能監(jiān)控系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)。甲方可通過提供智能監(jiān)控系統(tǒng)獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度車庫(kù)租賃與智能監(jiān)控服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1車庫(kù)的具體位置及面積2.2車庫(kù)的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3禁止行為5.智能監(jiān)控服務(wù)5.1監(jiān)控設(shè)備安裝及維護(hù)5.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)使用及保密5.3監(jiān)控費(fèi)用及支付方式6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1違法違規(guī)責(zé)任10.2不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：智能監(jiān)控服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人姓名及職務(wù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：智能監(jiān)控服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.租賃物基本信息2.1車庫(kù)具體位置：[車庫(kù)所在詳細(xì)地址]。2.2車庫(kù)面積：[車庫(kù)面積]平方米。2.3車庫(kù)配套設(shè)施：[列出車庫(kù)內(nèi)所有配套設(shè)施，如照明、供水、供電、消防設(shè)施等]。2.4車庫(kù)設(shè)備：[列出車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備，如車庫(kù)門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等]。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金金額：每月[租金金額]元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅限在本車庫(kù)內(nèi)停放自有車輛。4.2使用限制：禁止在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3禁止行為：禁止在車庫(kù)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施等。5.智能監(jiān)控服務(wù)5.1監(jiān)控設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)在車庫(kù)內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。5.2數(shù)據(jù)使用：監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)僅用于保障車庫(kù)安全及甲方合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或?qū)ν庑孤丁?.3監(jiān)控費(fèi)用：監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。6.合同變更及解除6.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車庫(kù)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]元。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]元。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生后的[協(xié)商期限]內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)依法審理并作出判決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期自然終止；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1違法違規(guī)責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：智能監(jiān)控服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.2簽署人姓名及職務(wù)：甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]；乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：智能監(jiān)控服務(wù)協(xié)議14.2.1監(jiān)控設(shè)備清單14.2.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)及使用規(guī)則14.2.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可以介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2.1甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方職責(zé)：第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。15.3.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.4技術(shù)服務(wù)提供方：提供智能監(jiān)控服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。15.4第三方權(quán)利：第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同履行的協(xié)助者或服務(wù)提供者，與甲方之間是委托合同關(guān)系。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同履行的協(xié)助者或服務(wù)提供者，與乙方之間是委托合同關(guān)系。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，與甲乙雙方之間是協(xié)作關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方在合同中明確約定責(zé)任限額。16.2.2甲乙雙方在合同中共同確定第三方責(zé)任限