2025版門面租賃合同范本（含裝修標準）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面租賃合同范本（含裝修標準）合同目錄一、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.門面基本信息二、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限說明3.租賃續(xù)簽條款三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款期限4.滯納金及逾期處理四、門面裝修與維護1.裝修標準及要求2.裝修費用及承擔3.裝修驗收4.裝修維護責任五、經營許可與經營范圍1.經營許可要求2.經營范圍說明3.違規(guī)經營責任六、租賃物使用與管理1.使用范圍及限制2.日常管理責任3.設施設備維護4.損壞賠償七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約責任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知及送達方式3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件內容4.合同附件效力十二、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更及解除后的處理十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.裝修拆除3.資產清理4.費用結算十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：裝修標準及要求3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關附件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.出租方信息出租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：2.承租方信息承租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：3.門面基本信息門面地址：面積：房屋結構：使用性質：產權證號：二、租賃期限1.租賃起止日期起租日期：截止日期：2.租賃期限說明租賃期限為：3.租賃續(xù)簽條款如需續(xù)簽，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣__元整。2.租金支付方式租金每月__日前支付，支付方式為：3.付款期限付款期限為每月__個工作日。4.滯納金及逾期處理逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金為租金總額的__%。四、門面裝修與維護1.裝修標準及要求裝修應遵循本合同附件一《裝修標準及要求》的規(guī)定。2.裝修費用及承擔裝修費用由__方承擔。3.裝修驗收裝修完成后，雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告。4.裝修維護責任裝修后的維護責任由__方承擔。五、經營許可與經營范圍1.經營許可要求承租方須取得合法的經營許可證，并確保其經營范圍符合法律法規(guī)。2.經營范圍說明承租方經營范圍為__。3.違規(guī)經營責任如因違規(guī)經營導致的一切后果，由承租方自行承擔。六、租賃物使用與管理1.使用范圍及限制承租方僅限于在門面內進行合法經營活動。2.日常管理責任承租方負責門面的日常管理和維護。3.設施設備維護承租方應定期對門面內的設施設備進行維護保養(yǎng)。4.損壞賠償因承租方使用不當造成的門面及設施設備損壞，由承租方負責修復或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除條件a.出租方未按約定提供租賃物；b.承租方未按約定支付租金；c.承租方違反合同約定的經營范圍；d.出現(xiàn)不可抗力事件；e.雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除及終止程序解除合同，任何一方應提前__個月書面通知對方。4.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，承租方應立即搬離租賃物，并按照合同約定處理相關事宜。八、違約責任1.違約行為及認定如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算違約金按本合同約定的金額或比例計算。4.違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取補救措施。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為__仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照__仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十、其他約定事項1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.通知及送達方式通知應以書面形式進行，送達方式為__。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)及效力本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十一、合同生效及附件1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期為__年__月__日。3.合同附件內容附件一：租賃物清單附件二：裝修標準及要求附件三：合同履行情況記錄附件四：其他相關附件4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同變更與解除1.合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同解除程序合同解除應按本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。3.合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自義務。十三、合同解除后的處理1.租賃物返還合同解除后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。2.裝修拆除裝修拆除費用由__方承擔。3.資產清理合同解除后，雙方應進行資產清理，并結算相關費用。4.費用結算合同解除后的費用結算應按照本合同約定執(zhí)行。十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：裝修標準及要求3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關附件出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方裝修要求甲方有權對門面進行裝修，裝修方案需經乙方同意后方可實施。甲方負責裝修期間的安全和環(huán)境保護。裝修完成后，甲方應保證裝修質量符合約定標準。2.甲方提供設施設備甲方應提供租賃物內的基本設施設備，包括但不限于照明、空調、消防設施等。甲方保證設施設備的完好性和使用安全。3.甲方維修責任租賃期間，租賃物內的設施設備發(fā)生故障，甲方負責維修或更換。乙方應配合甲方進行維修工作。4.甲方經營指導甲方有權對乙方的經營活動進行合理指導，乙方應予以配合。甲方指導不得影響乙方的正常經營活動。5.甲方廣告宣傳權甲方有權在租賃物上設置廣告，但需保證不影響乙方經營活動及門面外觀。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修要求乙方有權對門面進行裝修，裝修方案需經甲方同意后方可實施。乙方應保證裝修質量符合約定標準，并在租賃期滿時恢復原狀。2.乙方經營自主權乙方享有經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。3.乙方裝修費用承擔乙方承擔裝修費用，但裝修費用可在租金中分攤。4.乙方裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.乙方廣告宣傳權乙方有權在租賃物上設置廣告，但需保證不影響甲方經營活動及門面外觀。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用中介服務費用由甲方支付，中介服務費用為租金總額的__%。2.中介費用支付方式中介服務費用在合同簽訂后__個工作日內支付。3.中介保密條款中介方對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責任中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)，因中介方原因導致合同無效或無法履行的，中介方應承擔相應責任。5.中介糾紛解決中介方與雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。6.中介傭金退還如因中介方原因導致合同解除，中介方應退還已收取的中介服務費用。7.中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：裝修標準及要求3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關附件5.附件五：中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：裝修圖紙及預算（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.乙方未按約定支付租金或支付滯納金。c.乙方違反合同約定的經營范圍。d.任何一方未按約定進行裝修或未在規(guī)定時間內完成裝修。e.任何一方未按約定進行維修或更換設施設備。f.任何一方未按約定履行通知及送達義務。g.任何一方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關條款及法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指逾期未支付款項時，按照約定比例計算的罰金。4.裝修：指對租賃物進行改造、裝飾、完善等活動。5.違約金：指當事人一方違約時，按照約定比例計算的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.問題：設施設備損壞責任歸屬。解決辦法：根據(jù)損壞原因及合同約定確定責任方。4.問題：合同解除后的資產清理。解決辦法：雙方協(xié)商確定清理方案，并按照約定執(zhí)行。五、所有應用場景：1.適用于門面租賃合同，包括商業(yè)、辦公、住宅等用途的門面。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關系。3.適用于有第三方中介參與的服務。4.適用于需要明確裝修標準及要求的租賃合同。5.適用于需要明確租賃期限、租金、違約責任等條款的租賃合同。全文完。2025版門面租賃合同范本（含裝修標準）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構2.4.門面設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金5.裝修標準及費用5.1.裝修要求5.2.裝修費用5.3.裝修驗收5.4.裝修期間租金6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責任7.產權及使用權7.1.產權歸屬7.2.使用權轉讓8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同變更11.3.合同解除11.4.合同附件12.合同附件清單12.1.裝修設計圖12.2.裝修施工圖12.3.裝修驗收報告13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件內容14.1.裝修標準詳細說明14.2.裝修材料清單14.3.裝修施工規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃物的基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面所在城市：2.1.2.門面所在區(qū)域：2.1.3.門面具體地址：2.2.門面面積2.2.1.門面總面積：2.2.2.租賃面積：2.3.門面結構2.3.1.建筑結構：2.3.2.層數(shù)：2.3.3.使用年限：2.4.門面設施2.4.1.水電設施：2.4.2.空調設施：2.4.3.其他設施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃結束日期：3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.3.租金支付時間：4.4.違約金：4.4.1.違約金計算方式：4.4.2.違約金支付方式：5.裝修標準及費用5.1.裝修要求：5.1.1.裝修風格：5.1.2.裝修材料：5.1.3.裝修工程量：5.2.裝修費用：5.2.1.裝修預算：5.2.2.裝修支付方式：5.3.裝修驗收：5.3.1.驗收標準：5.3.2.驗收程序：5.4.裝修期間租金：5.4.1.裝修期間租金金額：5.4.2.裝修期間租金支付方式：6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：6.1.1.商業(yè)用途：6.1.2.限制用途：6.2.使用限制：6.2.1.禁止行為：6.2.2.違規(guī)使用責任：6.3.違規(guī)使用責任：6.3.1.違規(guī)使用認定：6.3.2.違規(guī)使用處理：7.產權及使用權7.1.產權歸屬：7.1.1.出租方保留門面產權：7.1.2.承租方獲得使用權：7.2.使用權轉讓：7.2.1.使用權轉讓條件：7.2.2.使用權轉讓程序：8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.未按時交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付相當于日租金的1%的違約金。8.1.2.未經承租方同意擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.未按約定提供水電等基礎設施，應立即修復，并承擔由此產生的費用。8.2.承租方違約責任8.2.1.未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于日租金的1%的違約金。8.2.2.未經出租方同意擅自轉租或改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.損壞租賃物或設施，應負責修復或賠償相應的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為租賃物所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同經出租方、承租方雙方簽字蓋章后，自簽訂之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.出租方或承租方提前解除合同，應提前30日書面通知對方。11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.合同變更11.2.1.合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3.合同解除11.3.1.出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。11.4.合同附件11.4.1.本合同附件包括但不限于：裝修設計圖、裝修施工圖、裝修驗收報告。12.合同附件清單12.1.裝修設計圖12.2.裝修施工圖12.3.裝修驗收報告13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期為年月日。13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點為租賃物所在地。13.3.簽署人13.3.1.出租方代表簽字：13.3.2.承租方代表簽字：14.合同附件內容14.1.裝修標準詳細說明14.1.1.裝修風格：現(xiàn)代簡約風格。14.1.2.裝修材料：環(huán)保材料，符合國家相關標準。14.1.3.裝修工程量：包括墻面、地面、天花板裝修，以及水電設施的安裝。14.2.裝修材料清單14.2.1.瓷磚：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量。14.2.2.木地板：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量。14.2.3.墻面涂料：品牌、型號、顏色、數(shù)量。14.3.裝修施工規(guī)范14.3.1.水電安裝規(guī)范：符合國家標準。14.3.2.防水處理規(guī)范：符合國家標準。14.3.3.防火處理規(guī)范：符合國家標準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.1.2.第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高租賃物的使用效率，保障合同雙方的合法權益。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同選定。15.3.2.第三方介入應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.4.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：15.5.1.1.第三方應向甲乙雙方提供專業(yè)服務，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.1.2.第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.1.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6.第三方介入后的額外條款及說明15.6.1.1.第三方介入費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。15.6.1.2.第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。15.6.1.3.第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.7.第三方介入的具體情況15.7.1.中介方：15.7.1.1.中介方作為合同的中介，負責促成合同的簽訂和履行。15.7.1.2.中介方應保證其提供的服務真實、合法，不得誤導甲乙雙方。15.7.1.3.中介方的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。15.7.2.評估機構：15.7.2.1.評估機構負責對租賃物的價值進行評估。15.7.2.2.評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估。15.7.2.3.評估結果作為合同簽訂和履行的依據(jù)。15.7.3.監(jiān)理機構：15.7.3.1.監(jiān)理機構負責監(jiān)督裝修工程的質量和進度。15.7.3.2.監(jiān)理機構應確保裝修工程符合合同約定和行業(yè)標準。15.7.3.3.監(jiān)理機構對裝修工程的質量和進度負責。15.7.4.維修服務提供商：15.7.4.1.維修服務提供商負責租賃物的日常維護和維修。15.7.4.2.維修服務提供商應確保維修工作及時、高效、質量合格。15.7.4.3.維修服務提供商對維修質量負責。15.7.5.法律顧問：15.7.5.1.法律顧問負責提供法律咨詢和服務。15.7.5.2.法律顧問應確保合同條款合法、有效。15.7.5.3.法律顧問對合同的法律風險負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖要求：詳細展示裝修風格、材料、布局和設施。說明：裝修設計圖是裝修施工的依據(jù)，應由專業(yè)設計師繪制。2.裝修施工圖要求：包含水電線路、材料清單、施工工藝等詳細信息。說明：裝修施工圖是施工人員施工的指南，應由專業(yè)施工團隊提供。3.裝修驗收報告要求：記錄裝修工程完成情況、材料使用情況、驗收結果等。說明：裝修驗收報告是確認裝修質量的重要文件，應由第三方監(jiān)理機構出具。4.租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，確保信息準確無誤。說明：合同副本是雙方權利義務的證明文件，應妥善保管。5.出租方產權證明要求：提供出租方的房產證或其他產權證明文件。說明：產權證明是租賃物合法性的證明，應由出租方提供。6.承租方營業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法經營證明。說明：營業(yè)執(zhí)照是承租方經營合法性的證明，應由承租方提供。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：租金支付憑證是雙方履行合同義務的證據(jù)，應由承租方提供。8.裝修費用支付憑證要求：提供裝修費用支付的相關憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：裝修費用支付憑證是裝修工程合法性的證明，應由承租方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：每延遲一日，應向承租方支付相當于日租金的1%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：每延遲一日，應向出租方支付相當于日租金的1%的違約金。3.未經出租方同意擅自改變租賃物用途：違約行為：未經出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責任認定：應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未經出租方同意擅自轉租：違約行為：未經出租方同意，擅自轉租租賃物。責任認定：應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。5.損壞租賃物或設施：違約行為：在租賃期間，未經出租方同意，損壞租賃物或設施。責任認定：應負責修復或賠償相應的損失。6.未按時進行裝修驗收：違約行為：未按時進行裝修驗收。責任認定：應按照約定的時間進行裝修驗收，逾期未驗收的，按違約處理。全文完。2025版門面租賃合同范本（含裝修標準）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，請在此處填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，請在此處填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，請在此處填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在門面租賃過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.門面：指甲方擁有的可供乙方租賃的房屋建筑及其附屬設施。2.裝修標準：指乙方在租賃期間對門面進行裝修所應達到的規(guī)格和標準。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃門面的起止時間。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的門面租金。3.空間：指乙方租賃門面的實際面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方租賃的門面進行必要的檢查、維護和管理。2.甲方有義務按照約定的時間和標準向乙方交付合格的門面。3.甲方有義務按照約定的時間收取租金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照約定的時間和標準使用租賃的門面。2.乙方有義務按照約定的時間和標準支付租金。3.乙方有義務按照約定的裝修標準對租賃的門面進行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限內按照約定的裝修標準對門面進行裝修。2.乙方應在租賃期限內按約定的時間和標準支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時，甲方或乙方有權書面通知對方終止合同。2.雙方應在接到終止通知之日起____日內完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃的門面交還甲方，并恢復原狀。2.甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方根據(jù)市場行情和門面狀況，確定每月租金為人民幣____元。2.裝修費用：乙方根據(jù)本合同約定的裝修標準，自行承擔裝修費用。3.水電費：租賃期間產生的水電費用，由乙方按照實際使用情況承擔。4.稅費：租賃期間產生的稅費，由乙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。5.其他費用：本合同未列明的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。2.裝修費用：乙方應在合同簽訂之日起____日內支付裝修費用。3.水電費：乙方應在每月的____日前支付當月的水電費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方在支付租金及其他費用時，應確?？铐椀臏蚀_無誤。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間和標準交付門面，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定收取租金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間和標準支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定進行裝修，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額按照實際損失計算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容；2.甲方擁有的商業(yè)秘密；3.乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內有效。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露保密內容；2.任何一方不得利用保密內容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能預見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震；2.政府對門面進行征收；3.罷工導致門面無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交下列途徑解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如一方同意轉讓，另一方應在收到通知之日起____日內書面答復。12.2不得轉讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.轉讓方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對門面所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓門面。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對門面進行必要維修和改造的權利。2.乙方保留在租賃期間對門面進行合法裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方要求修改或補充本合同，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知之日起____日內協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應就租賃事宜保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.門面裝修設計圖紙4.水電費繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關文件7.修改或補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時間和標準交付門面。未按約定收取租金。b.乙方違約行為：未按約定時間和標準支付租金。未按約定進行裝修。c.雙方違約行為：未按約定履行合同中的其他義務。2.違約行為認定：a.甲方違約行為的認定：甲方未在約定時間內交付門面，乙方有權要求甲方支付違約金。b.乙方違約行為的認定：乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。c.雙方違約行為的認定：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能預見、避免和克服的客觀情況。3.違約金：合同當事人因違約行為而支付給對方的金錢，作為違約方違約責任的體現(xiàn)。4.裝修標準：指乙方在租賃期間對門面進行裝修所應達到的規(guī)格和標準。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行問題產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間和標準交付門面。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方在一定期限內交付門面。2.問題：乙方未按約定時間和標準支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方在一定期限內支付租金。3.問題：乙方未按約定進行裝修。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定標準進行裝修，并可要求乙方支付因未按約定裝修而產生的額外費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行可暫停，待不可抗力事件消除后，盡快恢復履行合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方作為合同擔保人或中介方，應對合同履行提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。第三方應確保甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供合同履行情況的相關信息。第三方有權在甲方和乙方違約時，要求違約方承擔相應責任。4.第三方義務：第三方應保證其提供的擔保或中介服務真實、合法、有效。第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合裝修標準的門面。乙方有權要求甲方提供合同履行過程中的相關文件和資料。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權對門面進行合法裝修，裝修費用由乙方自行承擔。乙方有權要求甲方在租賃期滿后，對乙方合法裝修的部分給予合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合裝修標準的門面，應向乙方支付____元違約金。甲方如擅自改變乙方裝修的門面結構，應向乙方支付____元違約金。甲方如擅自終止合同，應向乙方支付____元違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在租賃期滿后，恢復門面的原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對門面進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復至合同約定的狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。乙方如未按約定進行裝修，應向甲方支付____元違約金。乙方如擅自轉租或以其他方式轉讓門面，應向甲方支付____元違約金。全文完。2025版門面租賃合同范本（含裝修標準）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.裝修標準及費用3.1裝修標準3.2裝修費用3.3裝修驗收4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用處理5.產權及使用權5.1產權歸屬5.2使用權歸屬5.3產權變更6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用7.保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1裝修標準明細13.2附件一：租賃房屋平面圖13.3附件二：租賃房屋照片14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、住址/經營場所1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、住址/經營場所1.2門面基本信息1.2.1門面地址：具體街道、門牌號、樓層、房間號1.2.2門面面積：平方米1.2.3門面結構：具體描述，如獨立門面、店鋪、柜臺等1.2.4門面用途：商業(yè)用途1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1基本租金：元/月2.1.2管理費：元/月2.1.3其他費用：如有，具體列出2.2租金支付方式2.2.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等2.2.2付款日期：每月前5個工作日2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付金額：超過付款日期的租金，每日按欠款金額的千分之五計收滯納金2.3.2逾期支付后果：出租方有權終止合同，承租方需承擔違約責任3.裝修標準及費用3.1裝修標準3.1.1裝修要求：參照附件一《裝修標準明細》執(zhí)行3.1.2裝修材料：符合國家環(huán)保標準，具體材料品牌由雙方協(xié)商確定3.1.3裝修期限：自合同簽訂之日起3個月內完成3.2裝修費用3.2.1裝修費用：元3.2.2裝修費用支付：裝修完成后，出租方驗收合格后支付3.3裝修驗收3.3.1驗收標準：參照附件一《裝修標準明細》執(zhí)行3.3.2驗收程序：由雙方共同驗收，如有異議，協(xié)商解決4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于合法商業(yè)用途4.1.2不得改變門面結構，不得擅自改變門面用途4.2使用限制4.2.1不得從事違法活動4.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害物品4.2.3不得擅自改變門面外觀4.3違規(guī)使用處理4.3.1承租方違規(guī)使用，出租方有權終止合同，承租方承擔違約責任4.3.2因違規(guī)使用造成他人損害的，由承租方承擔全部責任5.產權及使用權5.1產權歸屬5.1.1出租方保留門面產權5.1.2承租方獲得門面使用權5.2使用權歸屬5.2.1承租方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處置門面使用權5.2.2承租方有權在租賃期限內使用門面5.3產權變更5.3.1產權變更不影響本合同的效力5.3.2產權變更時，雙方應重新簽訂合同或進行合同變更6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方負責門面主體結構的維修6.1.2承租方負責門面內部設施的維修和保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責任6.2.1承租方應保持門面整潔，定期進行保養(yǎng)6.2.2如因保養(yǎng)不當造成設施損壞，由承租方負責維修或賠償6.3維修費用6.3.1主體結構維修費用由出租方承擔6.3.2內部設施維修費用由承租方承擔8.保險8.1保險責任8.1.1出租方對門面主體結構投?；馂谋ｋU，保險金額為元8.1.2承租方對門面內部設施投保財產保險，保險金額為元8.2保險費用8.2.1保險費用由雙方各自承擔，具體金額在合同附件中明確8.3保險理賠8.3.1發(fā)生保險事故后，雙方應及時通知保險公司8.3.2保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方違反使用范圍及限制9.1.3出租方未按時交付門面或提供相關設施9.1.4雙方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額為違約行為所造成的直接經濟損失的一定比例9.2.3守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分經濟損失9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況10.1.4一方違約導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1解除合同應提前通知對方，書面確認10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務10.2.3雙方應協(xié)商處理剩余租金、押金、裝修費用等事宜10.3解除后果10.3.1解除合同后，出租方應退還承租方已支付的全部租金和押金10.3.2承租方應退還出租方門面及設施，并恢復原狀11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.1.3也可直接向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：具體名稱11.2.2人民法院：具體名稱11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔11.3.2訴訟費用：按法律規(guī)定承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.1.3合同已交付出租方12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面確認合同終止12.3.2雙方應辦理合同終止后的相關手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等13.2合同附件13.2.1附件一：《裝修標準明細》13.2.2附件二：租賃房屋平面圖13.2.3附件三：租賃房屋照片13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行13.3.2本合同解釋權歸出租方所有14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表：姓名、職務14.1.2承租方代表：姓名、職務14.1.3簽署日期：年月日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效14.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2雙方應確保第三方的資質和能力滿足合同要求。15.4第三方費用