二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.經(jīng)營期限與經(jīng)營目標(biāo)4.1經(jīng)營期限4.2經(jīng)營目標(biāo)5.資金投入與回報5.1資金投入5.2資金回報6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員待遇7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護7.3設(shè)施設(shè)備更新8.質(zhì)量管理8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)控8.3質(zhì)量改進9.運營管理9.1運營模式9.2運營流程9.3運營監(jiān)督10.收益分配10.1收益計算方式10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：人員配置及待遇方案13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)控方案14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2不可抗力條款14.3合同變更與解除條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自2025年1月1日起正式簽訂。1.2合同生效條件：雙方應(yīng)按照合同約定完成所有前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員到位、設(shè)施設(shè)備到位、資金到位等，且雙方簽字蓋章后，合同生效。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起7日后，合同正式生效。2.承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息：名稱：X養(yǎng)老機構(gòu)管理注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：人民幣1000萬元2.2被承包方基本信息：名稱：養(yǎng)老機構(gòu)注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：人民幣500萬元3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍：承包方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于入住管理、膳食管理、醫(yī)療服務(wù)、活動組織等。承包方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備維護和更新。3.2承包內(nèi)容：提供符合條件的養(yǎng)老服務(wù)，確保入住老人的生活質(zhì)量。負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的品牌建設(shè)與市場推廣。制定并執(zhí)行養(yǎng)老機構(gòu)的各項管理制度。4.經(jīng)營期限與經(jīng)營目標(biāo)4.1經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.2經(jīng)營目標(biāo)：提高入住老人滿意度，確保入住率不低于90%。保持養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到95%。5.資金投入與回報5.1資金投入：承包方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向被承包方支付首期承包費用人民幣200萬元。承包方應(yīng)按年度支付承包費用，具體金額詳見附件。5.2資金回報：被承包方應(yīng)在每個年度結(jié)束后30日內(nèi)向承包方支付年度承包費用。資金回報比例按照合同約定執(zhí)行，具體比例詳見附件。6.人員管理6.1人員配置：承包方應(yīng)按照養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)模和服務(wù)需求，合理配置工作人員，包括但不限于護理人員、廚師、醫(yī)療人員等。6.2人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)定期對工作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.3人員待遇：承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為工作人員提供具有競爭力的薪酬待遇和福利保障。8.質(zhì)量管理8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供符合國家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。確保入住老人的基本生活需求得到滿足。定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。8.2質(zhì)量監(jiān)控：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。定期對入住老人及其家屬進行滿意度調(diào)查。對服務(wù)質(zhì)量問題進行及時整改和反饋。8.3質(zhì)量改進：根據(jù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，制定質(zhì)量改進計劃。定期對質(zhì)量改進措施進行評估，確保效果。9.運營管理9.1運營模式：采用封閉式運營模式，確保入住老人的安全和舒適。實施標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、精細(xì)化管理。9.2運營流程：制定詳細(xì)的入住、護理、醫(yī)療、活動等運營流程。確保每個環(huán)節(jié)都有明確的責(zé)任人和操作規(guī)范。9.3運營監(jiān)督：定期對運營流程進行監(jiān)督，確保流程的順暢執(zhí)行。對運營過程中的異常情況進行及時處理和糾正。10.收益分配10.1收益計算方式：收益計算以實際營業(yè)收入減去合理成本和費用后所得凈收益為準(zhǔn)。10.2收益分配比例：承包方獲得凈收益的60%，被承包方獲得凈收益的40%。10.3收益分配時間：每年度結(jié)束后60日內(nèi)，由被承包方向承包方支付上一年度的收益。11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：人員配置及待遇方案13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)控方案14.其他約定事項14.1合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同基礎(chǔ)上增加補充條款。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更與解除條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同解除需按照本合同第11.1條規(guī)定的解除條件進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。專業(yè)機構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如審計、評估、咨詢等第三方。政府部門：根據(jù)法律規(guī)定，對合同履行進行監(jiān)管和指導(dǎo)的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和合同條款。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交工作成果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，對不符合合同約定的服務(wù)提出整改要求。4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，對不符合合同約定的服務(wù)提出整改要求。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行的順利進行。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定責(zé)任限額的調(diào)整方式。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，由一方提出書面申請。6.2第三方介入的批準(zhǔn)：另一方收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。6.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。6.4第三方介入的終止：合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，第三方介入終止。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費用支付：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。8.第三方介入的記錄8.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息記錄在合同附件中。8.2記錄的保存：合同附件中的記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老機構(gòu)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方在設(shè)施設(shè)備方面的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：人員配置及待遇方案詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老機構(gòu)所有工作人員的崗位、職責(zé)、任職資格、薪酬待遇、福利保障等。說明：本方案作為合同附件，用于明確雙方在人員管理方面的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)控方案詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老機構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)控方法、整改措施等。說明：本方案作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本記錄作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的變更情況。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、解決結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決方面的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定履行義務(wù)。違約方未按照合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。違約方未按照合同約定支付費用。違約方泄露合同秘密或商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算方法：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按照合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致入住老人受到傷害，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：被承包方未按照合同約定支付承包費用，承包方有權(quán)要求被承包方支付違約金。示例三：第三方泄露合同秘密，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足我國養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的需要，進一步優(yōu)化養(yǎng)老機構(gòu)資源配置，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)老機構(gòu)進行承包經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營行為，確保養(yǎng)老機構(gòu)正常運行，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的專門機構(gòu)。（2）承包經(jīng)營：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理，享有經(jīng)營收益。（3）服務(wù)質(zhì)量：指養(yǎng)老機構(gòu)在提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面達(dá)到的滿足老年人需求的標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)。（2）機構(gòu)：指為特定目的而設(shè)立的組織或單位。（3）承包：指乙方取得甲方授權(quán)，對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理。（4）經(jīng)營：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理。（5）收益：指乙方在承包經(jīng)營過程中所獲得的合法收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保養(yǎng)老機構(gòu)正常運行。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行處罰。（4）甲方應(yīng)按時支付乙方承包經(jīng)營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老機構(gòu)正常運行，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付承包經(jīng)營費用。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)老機構(gòu)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點養(yǎng)老機構(gòu)所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理，甲方進行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老機構(gòu)交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包經(jīng)營費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營費用：乙方根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)的實際運營情況，按照約定的比例向甲方支付承包經(jīng)營費用。（2）管理費用：乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、水電費、維修費等。（3）利潤分成：乙方在扣除合理費用后，按照約定的比例與甲方分成利潤。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包經(jīng)營費用：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)支付當(dāng)季承包經(jīng)營費用。（2）管理費用：乙方應(yīng)在每月月底前支付下一個月的管理費用。（3）利潤分成：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十五日內(nèi)支付當(dāng)季利潤分成。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）甲方應(yīng)在確認(rèn)收到費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付承包經(jīng)營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。（2）甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)出現(xiàn)重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。（2）乙方未按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等；（2）雙方協(xié)商的敏感信息；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)運營成本增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通運輸中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）涉及養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)處置的轉(zhuǎn)讓；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對養(yǎng)老機構(gòu)日常運營的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對養(yǎng)老機構(gòu)進行重大決策的權(quán)力。（2）乙方保留在合同期內(nèi)對養(yǎng)老機構(gòu)進行日常運營調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保養(yǎng)老機構(gòu)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營協(xié)議書2.養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)清單3.養(yǎng)老機構(gòu)員工名單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營協(xié)議書2.養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)清單3.養(yǎng)老機構(gòu)員工名單4.其他相關(guān)文件（如：財務(wù)報表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付承包經(jīng)營費用。未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)出現(xiàn)重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問題。2.乙方違約：未按時支付費用。未按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改或補充的書面協(xié)議。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強甲方對養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，定期進行服務(wù)質(zhì)量評估，對存在問題進行整改。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：加強財務(wù)管理，及時核對費用支付情況，對逾期未支付的費用，按合同約定收取違約金。3.問題：養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)流失。解決辦法：建立健全資產(chǎn)管理制度，定期進行資產(chǎn)盤點，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進行充分溝通，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋和幫助。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款進行處理，如暫停履行合同、延期履行等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供約定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)價格。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對養(yǎng)老機構(gòu)進行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有養(yǎng)老機構(gòu)的全部經(jīng)營收益。乙方在合同期內(nèi)享有對養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營決策的參與權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同條款，影響乙方的利益。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對養(yǎng)老機構(gòu)的運營進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)價格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的服務(wù)費用。甲方可獲得養(yǎng)老機構(gòu)的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)。乙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、養(yǎng)老機構(gòu)概況1.養(yǎng)老機構(gòu)名稱2.養(yǎng)老機構(gòu)地址3.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施4.養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)模5.養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.服務(wù)項目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量5.服務(wù)對象四、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配置3.承包方經(jīng)營管理4.承包方財務(wù)責(zé)任5.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任五、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方提供設(shè)施2.發(fā)包方提供政策支持3.發(fā)包方監(jiān)督管理4.發(fā)包方協(xié)調(diào)溝通5.發(fā)包方合同履行保障六、承包經(jīng)營期限及費用1.經(jīng)營期限2.承包經(jīng)營費用3.費用支付方式4.費用調(diào)整機制5.費用結(jié)算七、服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)費用構(gòu)成2.收費標(biāo)準(zhǔn)制定3.收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整4.收費公示5.收費監(jiān)督八、合同履行及變更1.合同履行條件2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件九、違約責(zé)任及處理1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理程序4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同附件及補充條款1.合同附件2.補充條款3.附件及補充條款效力4.附件及補充條款修改程序5.附件及補充條款解釋十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案效力十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同語言4.合同簽署5.合同附件合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營合同2.合同簽訂雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同背景：[背景描述]二、養(yǎng)老機構(gòu)概況1.養(yǎng)老機構(gòu)名稱：[養(yǎng)老機構(gòu)名稱]2.養(yǎng)老機構(gòu)地址：[地址]3.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施：a.住宿設(shè)施b.醫(yī)療設(shè)施c.生活設(shè)施d.休閑設(shè)施4.養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)模：[床位數(shù)量]張5.養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)：[資質(zhì)證書名稱及編號]三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：[具體服務(wù)內(nèi)容]2.服務(wù)項目：a.生活照料b.醫(yī)療保健c.康復(fù)護理d.心理關(guān)懷3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]4.服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量要求]5.服務(wù)對象：[服務(wù)對象范圍]四、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：a.法人資格b.營業(yè)執(zhí)照c.相關(guān)資質(zhì)證書2.承包方人員配置：a.管理人員b.專業(yè)技術(shù)人員c.服務(wù)人員3.承包方經(jīng)營管理：a.經(jīng)營規(guī)劃b.財務(wù)管理c.質(zhì)量控制4.承包方財務(wù)責(zé)任：a.財務(wù)報告b.稅收繳納c.資金籌集5.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：a.安全制度b.安全培訓(xùn)c.應(yīng)急處理五、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方提供設(shè)施：a.物業(yè)設(shè)施b.公共設(shè)施c.設(shè)備維護2.發(fā)包方提供政策支持：a.政策解讀b.政策落實c.政策調(diào)整3.發(fā)包方監(jiān)督管理：a.質(zhì)量監(jiān)督b.財務(wù)監(jiān)督c.安全監(jiān)督4.發(fā)包方協(xié)調(diào)溝通：a.內(nèi)部協(xié)調(diào)b.外部協(xié)調(diào)c.信息公開5.發(fā)包方合同履行保障：a.合同執(zhí)行b.合同變更c.合同終止六、承包經(jīng)營期限及費用1.經(jīng)營期限：[具體經(jīng)營期限]2.承包經(jīng)營費用：a.年承包費b.保證金c.其他費用3.費用支付方式：a.預(yù)付款b.月付款c.季度付款4.費用調(diào)整機制：a.價格調(diào)整b.成本調(diào)整c.服務(wù)調(diào)整5.費用結(jié)算：a.結(jié)算時間b.結(jié)算方式c.結(jié)算憑證七、服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)費用構(gòu)成：a.住宿費b.餐飲費c.醫(yī)療保健費d.康復(fù)護理費2.收費標(biāo)準(zhǔn)制定：a.市場調(diào)研b.政策法規(guī)c.服務(wù)成本3.收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：a.價格波動b.服務(wù)調(diào)整c.政策變化4.收費公示：a.公示內(nèi)容b.公示方式c.公示期限5.收費監(jiān)督：a.內(nèi)部監(jiān)督b.外部監(jiān)督c.質(zhì)量監(jiān)督八、合同履行及變更1.合同履行條件：[具體履行條件]2.合同履行方式：a.服務(wù)提供b.費用結(jié)算c.信息反饋3.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變更c.實際情況變化4.合同變更程序：a.變更提議b.變更協(xié)議c.變更通知5.合同解除條件：a.違約行為b.合同目的無法實現(xiàn)c.法律法規(guī)規(guī)定九、違約責(zé)任及處理1.違約行為定義：a.逾期付款b.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)c.違反安全規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.賠償損失b.支付違約金c.采取補救措施3.違約處理程序：a.違約通知b.協(xié)商解決c.爭議解決4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.按照損失程度確定b.參照市場價格c.法定賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任免除：a.不可抗力b.第三方責(zé)任c.法定免責(zé)事由十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會b.法院c.其他爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序：a.提起爭議b.開庭審理c.裁決或判決4.爭議解決費用：a.仲裁費用b.司法費用c.其他費用5.爭議解決期限：a.仲裁期限b.司法期限c.其他期限十一、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.違約行為c.合同目的無法實現(xiàn)2.合同終止條件：a.經(jīng)營期限屆滿b.合同解除c.法定終止事由3.合同解除程序：a.解除通知b.解除協(xié)議c.解除備案4.合同終止程序：a.終止通知b.終止協(xié)議c.終止備案5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：a.費用結(jié)算b.責(zé)任劃分c.資產(chǎn)處置十二、合同附件及補充條款1.合同附件：a.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單b.服務(wù)項目明細(xì)c.人員配置方案2.補充條款：a.違約責(zé)任補充b.爭議解決補充c.其他補充事項3.附件及補充條款效力：a.附件與合同具有同等法律效力b.補充條款作為合同的一部分4.附件及補充條款修改程序：a.修改提議b.修改協(xié)議c.修改備案5.附件及補充條款解釋：a.解釋權(quán)歸發(fā)包方所有b.解釋應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)c.解釋不得違反法律法規(guī)十三、合同生效及備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全c.合同符合法律法規(guī)2.合同備案要求：a.合同備案申請b.備案所需材料c.備案機構(gòu)3.合同備案機構(gòu)：a.政府相關(guān)部門b.行業(yè)協(xié)會c.其他備案機構(gòu)4.合同備案程序：a.提交備案申請b.審核備案材料c.發(fā)放備案證明5.合同備案效力：a.合同備案后具有法律效力b.備案信息作為合同履行的依據(jù)c.備案信息變更需重新備案十四、其他1.合同解釋：a.合同解釋以合同原文為準(zhǔn)b.合同解釋應(yīng)符合法律法規(guī)c.合同解釋由雙方協(xié)商一致2.合同適用法律：a.合同適用中華人民共和國法律b.合同解釋適用相同法律c.合同履行適用相同法律3.合同語言：a.合同使用中文b.合同解釋以中文為準(zhǔn)c.合同履行以中文為準(zhǔn)4.合同簽署：a.合同由雙方授權(quán)代表簽署b.簽署人須有授權(quán)證明c.簽署人須簽字或蓋章5.合同附件：a.合同附件與合同具有同等法律效力b.合同附件包括但不限于：i.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單ii.服務(wù)項目明細(xì)iii.人員配置方案iv.費用結(jié)算表v.違約責(zé)任清單[承包方簽字蓋章][發(fā)包方簽字蓋章][日期][地點]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對養(yǎng)老機構(gòu)的整體運營進行指導(dǎo)和監(jiān)督。b.甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老機構(gòu)的運營情況進行評估，并提出改進建議。說明：本條款確保甲方在養(yǎng)老機構(gòu)的運營中保持主導(dǎo)地位，同時也有利于提升養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。2.甲方人員安排條款：a.甲方有權(quán)指派管理人員擔(dān)任養(yǎng)老機構(gòu)的負(fù)責(zé)人。b.甲方有權(quán)對養(yǎng)老機構(gòu)的管理人員進行考核和調(diào)整。說明：本條款賦予甲方對養(yǎng)老機構(gòu)管理層的直接控制權(quán)，以確保機構(gòu)管理的高效和穩(wěn)定。3.甲方投資回報條款：a.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得養(yǎng)老機構(gòu)的投資回報。b.投資回報的計算方式和時間由雙方另行約定。說明：本條款保障甲方的投資利益，同時明確了投資回報的實現(xiàn)方式和時間。4.甲方合同解除條款：a.在合同履行期間，如甲方認(rèn)為乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。b.甲方解除合同需提前[提前通知期限]書面通知乙方。說明：本條款賦予甲方在乙方違約時的合同解除權(quán)，以保護甲方的合法權(quán)益。5.甲方保密條款：a.甲方對養(yǎng)老機構(gòu)的運營數(shù)據(jù)、客戶信息等保密。b.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。說明：本條款保護甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露帶來的潛在風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)老機構(gòu)的日常運營和管理。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括財務(wù)報表和服務(wù)質(zhì)量報告。說明：本條款確保乙方在養(yǎng)老機構(gòu)的運營中保持主導(dǎo)地位，同時保持對甲方的透明度。2.乙方人員培訓(xùn)條款：a.乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。b.培訓(xùn)內(nèi)容和時間由乙方制定，并報甲方備案。說明：本條款要求乙方加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，同時保持對甲方的溝通。3.乙方創(chuàng)新激勵條款：a.乙方在運營中提出創(chuàng)新方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可獲得一定的獎勵。b.創(chuàng)新獎勵的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。說明：本條款鼓勵乙方進行創(chuàng)新，提高服務(wù)質(zhì)量，同時激發(fā)乙方的積極性。4.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，同時明確了乙方在服務(wù)質(zhì)量問題上的責(zé)任。5.乙方合同解除條款：a.在合同履行期間，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方解除合同需提前[提前通知期限]書面通知甲方。說明：本條款賦予乙方在甲方違約時的合同解除權(quán)，以保護乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：a.本合同項下的中介服務(wù)由[中介機構(gòu)名稱]提供。b.中介服務(wù)費用由雙方另行約定。說明：本條款明確中介服務(wù)的提供方，并約定中介服務(wù)費用。2.中介費用支付條款：a.中介費用在合同簽訂時支付一半，剩余一半在合同履行完畢后支付。b.中介費用支付方式為[支付方式]。說明：本條款規(guī)定了中介費用的支付比例和方式。3.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.如中介機構(gòu)違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確了中介機構(gòu)的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.中介保密條款：a.中介機構(gòu)對養(yǎng)老機構(gòu)的運營數(shù)據(jù)、客戶信息等保密。b.未經(jīng)甲方或乙方書面同意，中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露上述信息。說明：本條款保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露帶來的潛在風(fēng)險。5.中介爭議解決條款：a.如中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)]解決。說明：本條款規(guī)定了中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議時的解決方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施清單2.服務(wù)項目明細(xì)3.人員配置方案4.費用結(jié)算表5.違約責(zé)任清單6.甲方授權(quán)代表證明7.乙方授權(quán)代表證明8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.培訓(xùn)計劃及記錄10.質(zhì)量評估報告11.投資回報計算方法及記錄12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。b.甲方未按合同約定支付費用或提供設(shè)施。c.雙方未按合同約定履行變更或解除合同。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。e.任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或爭議解決程序進行認(rèn)定。b.爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.司法解決：指通過法院對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：增加人員配置，提高培訓(xùn)質(zhì)量，優(yōu)化人員管理。2.問題：費用結(jié)算不及時。解決辦法：明確費用結(jié)算時間，加強財務(wù)管理，確保及時支付。3.問題：合同變更難以達(dá)成一致。解決辦法：建立溝通機制，提前協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。4.問題：服務(wù)質(zhì)量投訴增加。解決辦法：加強服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，及時處理投訴，持續(xù)改進服務(wù)。5.問題：信息泄露風(fēng)險。解決辦法：加強信息安全管理，制定保密協(xié)議，定期進行安全培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營。2.養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量提升。3.養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)管理。4.養(yǎng)老機構(gòu)人力資源管理。5.養(yǎng)老機構(gòu)安全管理。6.養(yǎng)老機構(gòu)投資回報。7.養(yǎng)老機構(gòu)合同管理。8.養(yǎng)老機構(gòu)爭議解決。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營合同模板3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老機構(gòu)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范、有序、高效地運營，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護理、精神慰藉等服務(wù)設(shè)施和服務(wù)的機構(gòu)。（2）承包經(jīng)營：指乙方按照甲方要求，對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)養(yǎng)老機構(gòu)的保值增值。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保值：指在承包經(jīng)營期間，養(yǎng)老機構(gòu)的資產(chǎn)價值保持穩(wěn)定或有所提升。（2）增值：指在承包經(jīng)營期間，養(yǎng)老機構(gòu)的資產(chǎn)價值實現(xiàn)增長。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的各項義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方承包經(jīng)營費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保養(yǎng)老機構(gòu)的正常運營，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時向甲方提交財務(wù)報告和經(jīng)營情況報告。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日止。5.2合同履行地點：養(yǎng)老機構(gòu)所在地：__________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對養(yǎng)老機構(gòu)進行經(jīng)營管理，確保養(yǎng)老機構(gòu)的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將養(yǎng)老機構(gòu)交付甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）承包經(jīng)營費用：包括但不限于養(yǎng)老機構(gòu)的運營成本、管理費用、人員工資、設(shè)施維護費用等。（2）利潤分成：根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營狀況，甲乙雙方按照約定的比例分成利潤。（3）其他費用：如根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）承包經(jīng)營費用：甲方應(yīng)按月或按季度向乙方支付承包經(jīng)營費用。（2）利潤分成：甲方應(yīng)在養(yǎng)老機構(gòu)達(dá)到約定的盈利水平后，按照約定的比例向乙方支付利潤分成。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付其他費用。7.3支付時間：（1）承包經(jīng)營費用：甲方應(yīng)在每月或每季度一個工作日支付當(dāng)月或當(dāng)季的承包經(jīng)營費用。（2）利潤分成：甲方應(yīng)在養(yǎng)老機構(gòu)達(dá)到約定的盈利水平后，每月或每季度支付一次利潤分成。（3）其他費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用時，將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時足額支付承包經(jīng)營費用或利潤分成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提交財務(wù)報告和經(jīng)營情況報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）因地震導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施損壞，無法正常運營；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)的最終決策權(quán)，包括但不限于養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營方向、重大投資決策等。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審計、財務(wù)報告等。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)確保養(yǎng)老機構(gòu)的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、客戶信息等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改或補充，不得違反國家法律法規(guī)和政策。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。（2）任何修改或補充，不得影響本合同中已明確約定的權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)