物業(yè)收購(gòu)與裝修工程2025版合作合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)收購(gòu)與裝修工程2024版合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)收購(gòu)情況2.1物業(yè)名稱(chēng)及位置2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況2.4物業(yè)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目概述3.2裝修范圍及具體部位3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)始及竣工時(shí)間4.2工程分期及節(jié)點(diǎn)4.3工程進(jìn)度控制措施5.工程費(fèi)用及支付5.1工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商選擇6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3文明施工要求9.合同變更與解除9.1變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1工程圖紙及技術(shù)資料12.2材料清單及供應(yīng)商信息12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1通知及送達(dá)方式13.2合同解釋及適用法律13.3合同份數(shù)及保管14.簽署及生效14.1簽署日期及地點(diǎn)14.2合同生效條件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方:[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方:[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表:[姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表:[姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人:[姓名],聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼],電子郵箱:[郵箱地址]1.3.2乙方聯(lián)系人:[姓名],聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼],電子郵箱:[郵箱地址]2.物業(yè)收購(gòu)情況2.1物業(yè)名稱(chēng)及位置2.1.1物業(yè)名稱(chēng):[物業(yè)名稱(chēng)]2.1.2物業(yè)位置:[詳細(xì)地址]2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總建筑面積:[面積]平方米2.2.2結(jié)構(gòu)類(lèi)型:[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì):[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào):[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4物業(yè)收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.4.1收購(gòu)價(jià)格:[金額]元2.4.2支付方式:[支付方式,如分期支付、一次性支付等]3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目概述3.1.1裝修項(xiàng)目名稱(chēng):[裝修項(xiàng)目名稱(chēng)]3.1.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容:[裝修具體內(nèi)容]3.2裝修范圍及具體部位3.2.1裝修范圍:[裝修范圍,如室內(nèi)、室外等]3.2.2具體部位:[具體部位,如客廳、臥室等]3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn):[裝修標(biāo)準(zhǔn),如高級(jí)裝修、中等裝修等]3.3.2裝修要求:[裝修要求,如環(huán)保材料、風(fēng)格要求等]4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)始及竣工時(shí)間4.1.1工程開(kāi)始時(shí)間:[日期]4.1.2工程竣工時(shí)間:[日期]4.2工程分期及節(jié)點(diǎn)4.2.1分期:[分期,如基礎(chǔ)工程、主體工程等]4.2.2節(jié)點(diǎn):[節(jié)點(diǎn),如驗(yàn)收合格等]4.3工程進(jìn)度控制措施4.3.1進(jìn)度計(jì)劃:[進(jìn)度計(jì)劃,如每月完成量等]4.3.2監(jiān)督檢查:[監(jiān)督檢查,如定期檢查等]5.工程費(fèi)用及支付5.1工程總費(fèi)用5.1.1工程總費(fèi)用:[金額]元5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.2.1人工費(fèi):[金額]元5.2.2材料費(fèi):[金額]元5.2.3機(jī)械費(fèi):[金額]元5.2.4其他費(fèi)用:[金額]元5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1支付方式:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3.2時(shí)間節(jié)點(diǎn):[時(shí)間節(jié)點(diǎn),如每月支付一次等]6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商選擇6.1.1供應(yīng)商選擇方式:[選擇方式,如招標(biāo)、比價(jià)等]6.1.2供應(yīng)商資質(zhì)要求:[資質(zhì)要求,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書(shū)等]6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2.2材料合格證明:[合格證明,如檢測(cè)報(bào)告等]6.3材料驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收程序:[驗(yàn)收程序,如進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、抽樣檢測(cè)等]6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),如尺寸、顏色、材質(zhì)等]7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量要求7.1.1質(zhì)量要求:[質(zhì)量要求,如符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范等]7.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2質(zhì)量保證措施7.2.1施工前質(zhì)量交底:[交底內(nèi)容,如施工工藝、注意事項(xiàng)等]7.2.2施工過(guò)程中質(zhì)量檢查:[檢查內(nèi)容,如材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等]7.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修7.3.1驗(yàn)收程序:[驗(yàn)收程序,如分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等]7.3.2保修期限:[保修期限,如一年、三年等]7.3.3保修內(nèi)容:[保修內(nèi)容,如維修、更換等]8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任:[甲方安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容]8.1.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任:[乙方安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容]8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置:[施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求]8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù):[施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施]8.3文明施工要求8.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生:[施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求]8.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制:[施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制措施]9.合同變更與解除9.1變更條件及程序9.1.1變更條件:[變更條件,如工程量增加、工期調(diào)整等]9.1.2變更程序:[變更程序,如書(shū)面提出、雙方協(xié)商等]9.2合同解除條件及程序9.2.1解除條件:[解除條件,如一方違約、不可抗力等]9.2.2解除程序:[解除程序,如書(shū)面通知、協(xié)商解決等]10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任10.1.1違約情形:[違約情形,如延期交付、質(zhì)量不合格等]10.1.2違約責(zé)任:[違約責(zé)任,如賠償損失、支付違約金等]10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決途徑:[爭(zhēng)議解決途徑,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]10.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):[爭(zhēng)議解決地點(diǎn),如合同簽訂地、法院所在地等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件:[生效條件,如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.1.2生效日期:[生效日期,如合同簽訂日、備案通過(guò)日等]11.2合同終止條件11.2.1終止條件:[終止條件,如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.2.2終止日期:[終止日期,如合同履行完畢日、協(xié)商一致日期等]12.合同附件12.1工程圖紙及技術(shù)資料12.1.1附件名稱(chēng):[附件名稱(chēng),如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等]12.1.2附件內(nèi)容:[附件內(nèi)容概述]12.2材料清單及供應(yīng)商信息12.2.1材料清單:[材料清單,如材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等]12.2.2供應(yīng)商信息:[供應(yīng)商信息,如供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系方式等]12.3其他相關(guān)文件12.3.1文件名稱(chēng):[文件名稱(chēng),如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等]12.3.2文件內(nèi)容:[文件內(nèi)容概述]13.合同其他約定13.1通知及送達(dá)方式13.1.1通知方式:[通知方式,如書(shū)面通知、電子郵件等]13.1.2送達(dá)方式:[送達(dá)方式,如直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等]13.2合同解釋及適用法律13.2.1合同解釋?zhuān)篬合同解釋原則,如文義解釋、目的解釋等]13.2.2適用法律:[適用法律,如中華人民共和國(guó)合同法等]13.3合同份數(shù)及保管13.3.1份數(shù):[合同份數(shù),如一式兩份、一式三份等]13.3.2保管:[合同保管責(zé)任,如甲方保管、乙方保管等]14.簽署及生效14.1簽署日期及地點(diǎn)14.1.1簽署日期:[簽署日期]14.1.2簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]14.2合同生效條件14.2.1生效條件:[生效條件,如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.2.2生效日期:[生效日期,如合同簽署日、備案通過(guò)日等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,非合同雙方,為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失等因素協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限制16.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中,若因自身原因造成合同雙方損失,應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求合同雙方提供必要的資料和條件,以確保其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其服務(wù)職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任不包括因合同雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通,及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示,確保工作符合甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通,及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),確保工作符合乙方要求。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系,維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后,根據(jù)合同約定和自身能力,決定是否接受介入。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方接受介入后,應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方履行其職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展,接受合同雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方主動(dòng)提出終止介入申請(qǐng)。20.1.3合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的終止進(jìn)行協(xié)商,并簽署終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后,按照協(xié)議約定進(jìn)行工作交接,確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程圖紙及技術(shù)資料要求:包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工方案等。說(shuō)明:附件應(yīng)清晰、完整,符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料清單及供應(yīng)商信息要求:列出所有用于工程的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商名稱(chēng)及聯(lián)系方式。說(shuō)明:材料清單應(yīng)與實(shí)際施工使用材料一致,確保材料質(zhì)量。3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:記錄工程各階段質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果,包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求:詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、預(yù)計(jì)完成量等。說(shuō)明:進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)具有可操作性,確保工程按期完成。5.付款憑證要求:包括工程款支付憑證、材料款支付憑證等。說(shuō)明:付款憑證應(yīng)清晰、完整,作為工程款支付的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程、結(jié)果及雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)具有法律效力,作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議要求:記錄合同解除原因、雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明:合同解除協(xié)議應(yīng)具有法律效力,作為解除合同的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求:包括但不限于安全文明施工措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明:其他相關(guān)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求,確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付工程款。1.1.2未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料。1.1.3未經(jīng)乙方同意,擅自變更工程范圍或標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度。1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未按時(shí)提供材料或材料質(zhì)量不合格。1.3第三方違約行為1.3.1未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé)。1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付工程款:按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。2.1.2未經(jīng)乙方同意,擅自變更工程范圍或標(biāo)準(zhǔn):承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度:按逾期天數(shù)每日支付工程總價(jià)的千分之五違約金。2.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn):返工或修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé):按服務(wù)協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。2.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn):承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金,直至款項(xiàng)支付完畢。若乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度,應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付工程總價(jià)的千分之五違約金,直至工程按期完成。若第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。物業(yè)收購(gòu)與裝修工程2024版合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)收購(gòu)概述2.1收購(gòu)標(biāo)的2.2收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.3收購(gòu)時(shí)間及流程3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修設(shè)計(jì)4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段完成時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)5.2設(shè)計(jì)變更審批5.3費(fèi)用調(diào)整原則6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購(gòu)渠道6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程施工與監(jiān)理7.1施工單位資質(zhì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3工程監(jiān)理職責(zé)8.質(zhì)量保障與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2隱蔽工程驗(yàn)收8.3竣工驗(yàn)收流程9.付款方式及條件9.1預(yù)付款比例及時(shí)間9.2進(jìn)度款支付條件9.3竣工驗(yàn)收后付款10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出讓人:[出讓人全稱(chēng)]1.1.2受讓人:[受讓人全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓人:[出讓人法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2受讓人:[受讓人法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓人:[出讓人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受讓人:[受讓人聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.物業(yè)收購(gòu)概述2.1收購(gòu)標(biāo)的2.1.1收購(gòu)物業(yè)名稱(chēng):[物業(yè)名稱(chēng)]2.1.2收購(gòu)物業(yè)地址:[物業(yè)地址]2.2收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.2.1收購(gòu)價(jià)格:人民幣[金額]萬(wàn)元整2.2.2支付方式:[支付方式,如分期支付、一次性支付等]2.3收購(gòu)時(shí)間及流程2.3.1收購(gòu)時(shí)間:[具體日期]2.3.2收購(gòu)流程:[收購(gòu)流程步驟]3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1公共區(qū)域:[公共區(qū)域裝修內(nèi)容]3.1.2室內(nèi)空間:[室內(nèi)空間裝修內(nèi)容]3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修材料:[裝修材料品牌、規(guī)格等]3.2.2裝修工藝:[裝修工藝要求]3.3裝修設(shè)計(jì)3.3.1設(shè)計(jì)單位:[設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]3.3.2設(shè)計(jì)方案:[設(shè)計(jì)方案概述]4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.1.1啟動(dòng)時(shí)間:[具體日期]4.2各階段完成時(shí)間4.2.1設(shè)計(jì)階段:[具體日期]4.2.2材料采購(gòu)階段:[具體日期]4.2.3施工階段:[具體日期]4.3工期延誤責(zé)任4.3.1延期責(zé)任:[雙方責(zé)任劃分及處理方式]5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)5.1.1申請(qǐng)流程:[變更申請(qǐng)流程]5.2設(shè)計(jì)變更審批5.2.1審批權(quán)限:[審批權(quán)限劃分]5.3費(fèi)用調(diào)整原則5.3.1調(diào)整方式:[費(fèi)用調(diào)整方式]6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.1.1品牌要求:[材料品牌要求]6.1.2規(guī)格要求:[材料規(guī)格要求]6.2材料采購(gòu)渠道6.2.1采購(gòu)方式:[采購(gòu)方式,如招標(biāo)、議標(biāo)等]6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收流程:[驗(yàn)收流程]6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.工程施工與監(jiān)理7.1施工單位資質(zhì)7.1.1施工單位名稱(chēng):[施工單位名稱(chēng)]7.1.2資質(zhì)等級(jí):[施工單位資質(zhì)等級(jí)]7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)要求:[施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求]7.3工程監(jiān)理職責(zé)7.3.1監(jiān)理單位名稱(chēng):[監(jiān)理單位名稱(chēng)]7.3.2監(jiān)理職責(zé):[監(jiān)理單位職責(zé)]8.質(zhì)量保障與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):[適用的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]8.1.2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn):[企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]8.2隱蔽工程驗(yàn)收8.2.1隱蔽工程范圍:[隱蔽工程具體內(nèi)容]8.2.2驗(yàn)收流程:[隱蔽工程驗(yàn)收流程]8.3竣工驗(yàn)收流程8.3.1驗(yàn)收申請(qǐng):[竣工驗(yàn)收申請(qǐng)流程]8.3.2驗(yàn)收組織:[驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及人員]8.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制及提交要求]9.付款方式及條件9.1預(yù)付款比例及時(shí)間9.1.1比例:[預(yù)付款比例,如合同總價(jià)的10%]9.1.2時(shí)間:[預(yù)付款支付的具體日期]9.2進(jìn)度款支付條件9.2.1支付節(jié)點(diǎn):[進(jìn)度款支付的具體節(jié)點(diǎn)]9.2.2支付比例:[每個(gè)節(jié)點(diǎn)的支付比例]9.3竣工驗(yàn)收后付款9.3.1付款比例:[竣工驗(yàn)收后付款比例]9.3.2付款時(shí)間:[竣工驗(yàn)收后付款的具體時(shí)間]10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1出讓人違約責(zé)任:[出讓人違約的具體情形及責(zé)任]10.1.2受讓人違約責(zé)任:[受讓人違約的具體情形及責(zé)任]10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決途徑:[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu):[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)及地點(diǎn)]10.3.2訴訟法院:[有管轄權(quán)的人民法院名稱(chēng)]11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出讓人解除條件:[出讓人可以解除合同的情形]11.1.2受讓人解除條件:[受讓人可以解除合同的情形]11.2合同終止條件11.2.1合同自然終止:[合同自然終止的情形]11.2.2合同提前終止:[合同提前終止的情形]11.3解除或終止程序11.3.1解除通知:[解除合同的通知方式及期限]11.3.2終止程序:[合同終止的具體程序]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1簽署日期:[合同簽署的具體日期]12.1.2生效日期:[合同生效的具體日期]12.2合同終止日期12.2.1自然終止日期:[合同自然終止的具體日期]12.2.2提前終止日期:[合同提前終止的具體日期]13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.1.1附件一:[附件一名稱(chēng)及內(nèi)容]13.1.2附件二:[附件二名稱(chēng)及內(nèi)容]13.2補(bǔ)充條款說(shuō)明13.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容:[補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)地址:[雙方通知送達(dá)的地址]14.1.2通知送達(dá)方式:[通知送達(dá)的方式,如書(shū)面、電子等]14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù):[合同的總份數(shù)]14.3合同語(yǔ)言14.3.1合同語(yǔ)言:[合同使用的語(yǔ)言]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同選擇或邀請(qǐng)的,提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,經(jīng)協(xié)商一致,可邀請(qǐng)第三方介入。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn);16.2.2能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé);16.2.3不違反保密協(xié)議和合同約定。17.第三方介入職責(zé)17.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù);17.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密;17.1.3按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,不得超過(guò)合同總價(jià)的[金額]%。18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后,向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函,明確第三方介入的職責(zé)、期限和條件。19.2第三方在收到邀請(qǐng)函后,應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù),明確是否接受邀請(qǐng)。19.3第三方接受邀請(qǐng)后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后,甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù),第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間,應(yīng)保持獨(dú)立、公正的關(guān)系,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān),具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付。22.第三方介入的終止22.1第三方在合同履行過(guò)程中,如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前[時(shí)間]向甲乙雙方發(fā)出通知。22.2第三方終止介入后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。23.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或法院,由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同主體文件1.1合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.2合同雙方法定代表人身份證明文件1.3合同雙方授權(quán)代表身份證明文件2.物業(yè)收購(gòu)文件2.1物業(yè)權(quán)屬證明文件2.2物業(yè)評(píng)估報(bào)告2.3收購(gòu)合同及附件3.裝修工程文件3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修工程預(yù)算書(shū)3.3施工圖紙4.材料采購(gòu)文件4.1材料采購(gòu)清單4.2材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件4.3材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.工程施工文件5.1施工單位資質(zhì)證明文件5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理文件5.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保障與驗(yàn)收文件6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件6.2隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款文件7.1付款申請(qǐng)表7.2付款憑證7.3付款確認(rèn)書(shū)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決文件8.1違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)8.2爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)9.合同解除與終止文件9.1合同解除通知書(shū)9.2合同終止通知書(shū)說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出讓人違約行為1.1未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)1.2未按時(shí)完成收購(gòu)手續(xù)1.3未按時(shí)交付物業(yè)2.受讓人違約行為2.1未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)2.2未按時(shí)完成裝修工程2.3未按時(shí)交付物業(yè)3.違約責(zé)任認(rèn)定3.1出讓人違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2受讓人違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約責(zé)任示例4.1出讓人未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng),應(yīng)向受讓人支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.2受讓人未按時(shí)完成裝修工程,應(yīng)向出讓人支付每日萬(wàn)分之五的違約金。全文完。物業(yè)收購(gòu)與裝修工程2024版合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效條件2.物業(yè)收購(gòu)條款2.1物業(yè)收購(gòu)對(duì)象2.2物業(yè)收購(gòu)價(jià)格2.3物業(yè)交付時(shí)間2.4物業(yè)交付條件3.裝修工程條款3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程預(yù)算3.3裝修工程工期3.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用結(jié)算與支付4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4逾期付款違約責(zé)任6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.隱私保護(hù)8.1個(gè)人信息保護(hù)8.2數(shù)據(jù)安全8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一:物業(yè)收購(gòu)協(xié)議11.2附件二:裝修工程合同11.3附件三:費(fèi)用結(jié)算清單12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同適用法律14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)收購(gòu)條款2.1物業(yè)收購(gòu)對(duì)象本合同涉及的物業(yè)收購(gòu)對(duì)象為甲方擁有的位于市區(qū)的小區(qū),具體房產(chǎn)證號(hào)為。2.2物業(yè)收購(gòu)價(jià)格本合同物業(yè)收購(gòu)價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整(¥10,000,000)。2.3物業(yè)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.4物業(yè)交付條件物業(yè)交付時(shí),甲方應(yīng)確保物業(yè)無(wú)任何權(quán)屬糾紛,且物業(yè)狀況符合交付條件。3.裝修工程條款3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為人民幣貳佰萬(wàn)元整(¥2,000,000)。3.3裝修工程工期裝修工程工期為自合同簽訂之日起X個(gè)月。3.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),滿足甲方使用需求。4.費(fèi)用結(jié)算與支付4.1費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用按工程進(jìn)度分期支付的方式。4.2費(fèi)用支付時(shí)間每完成一個(gè)階段的工程,乙方應(yīng)在X日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3違約責(zé)任及賠償若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。5.付款方式5.1預(yù)付款本合同簽訂后X日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000)作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款裝修工程開(kāi)始后,按工程進(jìn)度分階段支付,每完成X%的工程量,乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3結(jié)算款裝修工程完成后,乙方應(yīng)在X日內(nèi)提交最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)支付結(jié)算款。5.4逾期付款違約責(zé)任若甲方逾期支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的X%。6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程,并保證工程質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用,并有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量。6.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)無(wú)任何權(quán)屬糾紛,并提供必要的配合。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程,確保工程質(zhì)量,并及時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.3違約責(zé)任若任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下,甲方提供的物業(yè)及乙方進(jìn)行的裝修工程所涉及的設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者享有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán),但本合同另有約定的除外。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任若任何一方因侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起糾紛,侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。9.隱私保護(hù)9.1個(gè)人信息保護(hù)雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中所獲得的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。9.2數(shù)據(jù)安全雙方應(yīng)采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全,防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損毀。9.3違約責(zé)任若任何一方違反隱私保護(hù)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正;(2)出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同履行成為不可能或履行成本過(guò)高;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件后,合同終止。11.3合同解除與終止程序一方提出解除合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.合同附件12.1附件一:物業(yè)收購(gòu)協(xié)議12.2附件二:裝修工程合同12.3附件三:費(fèi)用結(jié)算清單13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及變更后的權(quán)利義務(wù)。13.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解釋本合同條款如存在歧義,應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于:1.作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議;2.作為監(jiān)理單位監(jiān)督合同履行過(guò)程;3.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估;4.作為設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容,不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的任何責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取相應(yīng)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后,由甲乙雙方按合同約定支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約或侵

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