2025年度拆除房屋及新建公共設施施工合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋及新建公共設施施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程拆除內容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除費用4.新建公共設施內容4.1設施名稱4.2設施規(guī)模4.3設施類型4.4設施位置4.5設施建設時間4.6設施建設費用5.施工單位資質及義務5.1施工單位資質要求5.2施工單位義務5.3施工單位責任6.施工單位權利6.1施工單位權利范圍6.2施工單位權利行使條件6.3施工單位權利行使方式7.施工進度及節(jié)點7.1施工進度計劃7.2施工節(jié)點要求7.3施工進度調整8.質量要求8.1質量標準8.2質量檢查8.3質量問題處理9.工程費用及支付9.1工程費用構成9.2工程費用支付方式9.3工程費用結算9.4工程費用變更10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑集團1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱街道2025年度拆除房屋及新建公共設施工程2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)模拆除房屋面積：10000平方米，新建公共設施面積：5000平方米2.4工程類型拆除工程、新建工程2.5工程工期自合同簽訂之日起，120日歷天內完成拆除及新建工程3.工程拆除內容3.1拆除范圍拆除街道范圍內所有老舊房屋，共計10棟3.2拆除方式采用機械拆除和人工拆除相結合的方式進行3.3拆除時間2025年1月1日至2025年2月28日3.4拆除費用拆除費用共計人民幣200萬元，由甲方支付4.新建公共設施內容4.1設施名稱街道社區(qū)服務中心4.2設施規(guī)模建筑面積5000平方米，包括辦公區(qū)、活動室、休息區(qū)等4.3設施類型公共建筑4.4設施位置街道中心區(qū)域4.5設施建設時間2025年3月1日至2025年5月31日4.6設施建設費用建設費用共計人民幣500萬元，由甲方支付5.施工單位資質及義務5.1施工單位資質要求5.2施工單位義務乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除及新建工程5.3施工單位責任若因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應責任6.施工單位權利6.1施工單位權利范圍乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項6.2施工單位權利行使條件在工程進度符合合同要求的情況下，乙方有權行使權利6.3施工單位權利行使方式乙方應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可行使權利8.質量要求8.1質量標準工程拆除及新建部分應符合國家及地方相關建筑質量標準，達到合格等級8.2質量檢查甲方將指派專門人員對工程進行定期和不定期的質量檢查，乙方應予以配合8.3質量問題處理一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應立即召開會議，共同分析原因，制定整改措施，并及時予以整改9.工程費用及支付9.1工程費用構成工程費用包括拆除費用、新建費用、設計費、監(jiān)理費、施工費、管理費、稅金等9.2工程費用支付方式工程費用分階段支付，具體支付節(jié)點為：簽訂合同后支付10%預付款；拆除工程完成后支付30%；新建工程完成后支付50%；工程驗收合格后支付10%；保修期滿后支付10%9.3工程費用結算工程費用結算以實際發(fā)生為準，雙方應于每月底前進行結算，并辦理結算手續(xù)9.4工程費用變更因設計變更、政策調整等原因導致工程費用發(fā)生變更的，雙方應重新協(xié)商確定變更后的費用10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)10.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的培訓、安全設施的配置等10.3文明施工要求乙方應遵守文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場的整潔有序，不得擾民、污染環(huán)境11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內作出仲裁裁決11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件12.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除12.3合同終止條件合同約定的工程完工，驗收合格，且保修期滿后，合同自行終止12.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，辦理工程移交手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同生效日期2025年3月1日13.3合同終止日期2026年4月30日14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定解釋本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準14.3其他約定變更任何對合同條款的變更，均應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）需要進行工程監(jiān)理或質量檢測；（3）需要進行工程評估或保險理賠；（4）合同雙方約定的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、服務內容、費用等；（2）合同雙方應向第三方發(fā)出邀請函，并明確第三方介入的起始和終止時間；（3）第三方應在收到邀請函后15日內回復是否接受邀請；（4）合同雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍、風險等因素，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2責任限額的承擔（1）第三方在其責任限額范圍內承擔責任；（2）超過責任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔；（3）若第三方存在故意或重大過失，其責任限額不適用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方對合同雙方承擔相應的法律責任。17.2第三方與施工人員的關系第三方對施工人員提供的服務或指導，不視為對合同雙方的直接授權或委托，施工人員仍需遵守合同雙方的要求。17.3第三方與監(jiān)理、檢測機構的關系若第三方為監(jiān)理或檢測機構，其工作成果應作為合同履行的依據(jù)，但第三方對監(jiān)理或檢測結果負責，不涉及合同雙方的直接責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由合同雙方按照約定的比例分擔，或在合作協(xié)議中另行約定。18.2第三方介入的時間安排第三方介入的時間應不影響合同雙方的正常工作，具體時間安排由合同雙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方介入的變更通知若第三方介入過程中出現(xiàn)需要變更的事項，第三方應及時通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施變更。19.第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合同雙方資質證書復印件3.工程設計圖紙及說明4.工程施工組織設計5.工程量清單及工程預算6.工程進度計劃表7.質量保證書8.安全生產(chǎn)責任書9.付款憑證及結算單10.工程驗收報告11.工程保修書12.第三方合作協(xié)議13.其他與本合同履行相關的文件附件詳細要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋單位公章，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。2.合同雙方資質證書復印件：需加蓋單位公章，證明雙方具備相應的資質等級。3.工程設計圖紙及說明：需詳細標注設計要求、尺寸、材料等，確保施工質量。4.工程施工組織設計：需明確施工方案、施工順序、施工方法等，確保施工進度。5.工程量清單及工程預算：需詳細列出工程量、材料價格、人工費等，確保工程費用合理。6.工程進度計劃表：需明確施工節(jié)點、時間安排等，確保工程按時完成。7.質量保證書：需承諾工程質量符合國家及地方相關標準。8.安全生產(chǎn)責任書：需明確雙方安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。9.付款憑證及結算單：需詳細記錄工程款支付情況，確?？铐棞蚀_無誤。10.工程驗收報告：需記錄工程驗收結果，確保工程符合合同要求。11.工程保修書：需明確保修范圍、期限、方式等，確保工程質量。12.第三方合作協(xié)議：需明確第三方職責、服務內容、費用等，確保第三方介入的合法性。13.其他與本合同履行相關的文件：如變更通知、會議紀要等，確保合同履行過程中的信息準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地；未按合同約定提供相關資料；未按合同約定配合施工；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質量不符合合同要求；工程進度延誤；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；未按合同約定提供保修服務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付工程款，應向乙方支付違約金；未提供施工場地或資料，導致工程延誤，應承擔相應責任；未配合施工，導致工程延誤，應承擔相應責任；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應法律責任。（2）乙方違約責任：工程未按合同約定完成，應承擔相應責任；工程質量不符合合同要求，應進行整改，并承擔相應責任；工程進度延誤，應承擔相應責任；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應法律責任；未按合同約定提供保修服務，應承擔相應責任。簡要示例說明：1.甲方逾期支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.乙方未按合同約定完成工程，導致工程延誤，應承擔相應責任，包括但不限于延長工期、賠償甲方損失等。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共設施施工合同協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆除房屋方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方（新建公共設施施工方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：為滿足城市建設和居民生活需求，甲方擬拆除現(xiàn)有房屋，并新建公共設施。乙方具備相關資質，愿意承擔新建公共設施施工任務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除房屋及新建公共設施施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）拆除房屋：指甲方擁有的房屋及其附屬設施。（2）新建公共設施：指乙方負責施工的公共設施，如道路、綠化、照明等。（3）施工圖紙：指乙方提供的，經(jīng)甲方審核通過的施工圖紙。3.2關鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的施工期限。（2）質量：指新建公共設施的質量標準，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）安全：指施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成新建公共設施施工。（2）甲方應按時足額支付工程款。（3）甲方應按照合同約定，提供拆除房屋及新建公共設施施工所需的場地、材料等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成新建公共設施施工。（2）乙方應確保施工過程中的安全，對施工過程中發(fā)生的人身和財產(chǎn)損失承擔相應責任。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保新建公共設施質量。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至新建公共設施竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方指定的拆除房屋及新建公共設施施工地點。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照施工圖紙進行施工，確保工程質量。（2）乙方應按照合同約定，按時完成施工任務。（3）乙方應配合甲方進行施工過程中的協(xié)調、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，新建公共設施竣工驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將新建公共設施移交給甲方。（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）拆除房屋費用：包括拆除房屋所需的機械、人工、材料等費用。（2）新建公共設施施工費用：包括施工圖紙費、材料費、人工費、機械費、管理費等。（3）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費、稅費等。7.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后，向乙方支付拆除房屋費用總額的30%作為預付款。（2）乙方完成拆除房屋工作后，甲方應在5個工作日內支付拆除房屋費用總額的50%。（3）乙方完成新建公共設施施工后，甲方應在5個工作日內支付新建公共設施施工費用總額的70%。（4）新建公共設施竣工驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付剩余的30%。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后的10個工作日內支付。（2）拆除房屋費用應在拆除工作完成后支付。（3）新建公共設施施工費用應在施工完成后支付。（4）竣工驗收合格后的支付應在驗收合格通知發(fā)出后的10個工作日內完成。7.4支付條款：（1）所有款項支付應以人民幣結算。（2）甲方應在支付款項時提供相應的支付憑證。（3）乙方應在收到款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）如甲方未按合同約定提供施工場地，應承擔乙方因延誤工期所造成的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定完成拆除房屋或新建公共設施施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）如乙方施工質量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應在本合同約定的支付期限內支付。（2）賠償金額應按照實際損失計算，并以人民幣結算。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容及其附件。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害導致的施工中斷。（2）政府政策調整導致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、保密或法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中甲乙雙方的權利不得轉讓或出質。（2）甲乙雙方對合同內容的解釋具有最終解釋權。13.2特殊權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對新建公共設施的所有權和使用權。（2）乙方在合同履行期間，保留對其施工技術的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改和補充的內容與本合同內容有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應相互配合，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，討論施工進度和質量等問題。（2）甲乙雙方應通過書面方式溝通，及時解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構成甲乙雙方之間就拆除房屋及新建公共設施施工的全部約定。（2）本合同各條款之間相互獨立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除房屋方）簽字：________________________乙方（新建公共設施施工方）簽字：_____________________日期：________________________甲方（拆除房屋方）蓋章：________________________乙方（新建公共設施施工方）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除房屋及新建公共設施施工圖紙；2.甲乙雙方身份證明文件；3.預付款支付憑證；4.施工進度報告；5.工程款支付憑證；6.驗收報告；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關文件；9.合同修改和補充協(xié)議；10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時足額支付工程款，認定為違約。未按合同約定提供施工場地，認定為違約。未按合同約定驗收工程，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成拆除房屋或新建公共設施施工，認定為違約。施工質量不符合約定標準，認定為違約。未按合同約定提供施工圖紙，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，修復問題，并承擔修復費用。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致施工延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調整施工計劃，如延誤時間較長，可協(xié)商解除合同或延長工期。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。5.問題：施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應承擔其在合同中所承諾的責任，包括但不限于質量保證、技術支持等。（2）第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因造成的服務瑕疵承擔責任。2.第三方權利：（1）第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。（2）第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，使用甲方提供的場地、設施等資源。3.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保其行為不侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法權益。（2）第三方應配合甲方、乙方完成合同履行過程中的各項工作。4.第三方參與：（1）第三方應按照合同約定的時間和方式，參與合同履行過程中的相關會議和活動。（2）第三方應按照甲方、乙方的要求，提供必要的文件和資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按合同約定提供施工場地、材料等。（2）乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案。（3）乙方有權要求甲方支付工程款。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供施工場地、材料等，應承擔乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自修改合同內容，如需修改，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督。（3）甲方有權在必要時，要求乙方進行施工方案的調整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在工程驗收合格后，要求乙方提供工程保修服務。（2）甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整合同內容。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成施工任務，應承擔甲方因此遭受的損失。（2）乙方施工質量不符合約定標準，應承擔修復費用。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共設施施工合同協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目投資第三章工程范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標準3.1.3拆除進度3.2新建工程3.2.1建設內容3.2.2建設標準3.2.3建設進度第四章工程設計4.1設計單位4.2設計要求4.3設計變更4.4設計費用第五章工程施工5.1施工單位5.2施工組織5.3施工進度5.4施工質量5.5施工安全5.6施工文明5.7施工環(huán)保5.8施工資料5.9施工驗收5.10施工保修第六章工程費用6.1工程預算6.2工程結算6.3工程變更6.4費用支付6.5費用調整6.6費用糾紛第七章合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更責任7.4變更期限7.5變更費用第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任8.4解除期限8.5解除費用第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約糾紛第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任11.4終止期限11.5終止費用第十二章合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4工程預算12.5質量保證書12.6安全生產(chǎn)保證書12.7環(huán)保保證書第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序13.4生效范圍第十四章合同其他14.1合同附件14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同修訂合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除房屋及新建公共設施施工合同協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（拆除房屋及新建公共設施項目業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章項目概況2.1項目名稱本工程項目名稱為[項目名稱]。2.2項目地點本工程項目地點位于[項目地點]。2.3項目規(guī)模本工程項目規(guī)模為[項目規(guī)模]。2.4項目內容本工程項目內容包括拆除房屋及新建公共設施。2.5項目投資本工程項目總投資額為[總投資額]。第三章工程范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍[拆除范圍詳細描述]3.1.2拆除標準[拆除標準詳細描述]3.1.3拆除進度[拆除進度詳細描述]3.2新建工程3.2.1建設內容[建設內容詳細描述]3.2.2建設標準[建設標準詳細描述]3.2.3建設進度[建設進度詳細描述]第四章工程設計4.1設計單位[設計單位名稱]4.2設計要求[設計要求詳細描述]4.3設計變更[設計變更相關條款]4.4設計費用[設計費用相關條款]第五章工程施工5.1施工單位[施工單位名稱]5.2施工組織[施工組織相關條款]5.3施工進度[施工進度相關條款]5.4施工質量[施工質量相關條款]5.5施工安全[施工安全相關條款]5.6施工文明[施工文明相關條款]5.7施工環(huán)保[施工環(huán)保相關條款]5.8施工資料[施工資料相關條款]5.9施工驗收[施工驗收相關條款]5.10施工保修[施工保修相關條款]第六章工程費用6.1工程預算[工程預算相關條款]6.2工程結算[工程結算相關條款]6.3工程變更[工程變更相關條款]6.4費用支付[費用支付相關條款]6.5費用調整[費用調整相關條款]6.6費用糾紛[費用糾紛相關條款]第七章合同變更7.1變更原因[變更原因相關條款]7.2變更程序[變更程序相關條款]7.3變更責任[變更責任相關條款]7.4變更期限[變更期限相關條款]7.5變更費用[變更費用相關條款]第八章合同解除8.1解除條件[解除條件相關條款]8.2解除程序[解除程序相關條款]8.3解除責任[解除責任相關條款]8.4解除期限[解除期限相關條款]8.5解除費用[解除費用相關條款]第九章違約責任9.1違約行為[違約行為相關條款]9.2違約責任[違約責任相關條款]9.3違約賠償[違約賠償相關條款]9.4違約糾紛[違約糾紛相關條款]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式相關條款]10.2爭議解決程序[爭議解決程序相關條款]10.3爭議解決期限[爭議解決期限相關條款]10.4爭議解決費用[爭議解決費用相關條款]第十一章合同終止11.1終止條件[終止條件相關條款]11.2終止程序[終止程序相關條款]11.3終止責任[終止責任相關條款]11.4終止期限[終止期限相關條款]11.5終止費用[終止費用相關條款]第十二章合同附件12.1設計圖紙[設計圖紙相關條款]12.2施工圖紙[施工圖紙相關條款]12.3工程量清單[工程量清單相關條款]12.4工程預算[工程預算相關條款]12.5質量保證書[質量保證書相關條款]12.6安全生產(chǎn)保證書[安全生產(chǎn)保證書相關條款]12.7環(huán)保保證書[環(huán)保保證書相關條款]第十三章合同生效13.1生效條件[生效條件相關條款]13.2生效日期[生效日期相關條款]13.3生效程序[生效程序相關條款]13.4生效范圍[生效范圍相關條款]第十四章合同其他14.1合同附件[合同附件相關條款]14.2合同保密[合同保密相關條款]14.3合同解釋[合同解釋相關條款]14.4合同簽署[合同簽署相關條款]14.5合同修訂[合同修訂相關條款][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表簽字：[甲方代表簽名]乙方代表簽字：[乙方代表簽名]日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理責任甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工及驗收等全過程管理，確保項目按計劃順利進行。1.2甲方?jīng)Q策權甲方擁有對項目施工過程中重大事項的決策權，包括但不限于設計變更、工期調整、費用支付等。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面符合合同要求。1.4甲方信息提供甲方應及時向乙方提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程量清單等。1.5甲方驗收標準甲方制定項目驗收標準，乙方應嚴格按照甲方驗收標準進行施工，確保工程質量。1.6甲方協(xié)調責任甲方負責協(xié)調解決項目施工過程中與政府部門、周邊居民等相關方的溝通和協(xié)調問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權乙方在確保工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面符合合同要求的前提下，有權對施工方案、工藝、材料等進行合理調整。2.2乙方進度管理權乙方負責制定項目施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。2.3乙方施工質量責任乙方對施工質量負責，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方施工安全責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.5乙方環(huán)保責任乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，確保施工環(huán)保。2.6乙方材料采購權乙方有權根據(jù)項目需求，自行采購所需材料，但應保證材料質量符合合同要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任中介機構作為第三方，負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通和合作，確保項目順利進行。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲方、乙方按比例承擔。3.3中介機構保密義務中介機構對項目信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構決策權中介機構在項目決策過程中，有權提出意見和建議，但最終決策權仍屬于甲方。3.5中介機構驗收權中介機構有權對項目進行階段性驗收，并提出驗收意見。3.6中介機構爭議解決權中介機構在項目實施過程中，有權協(xié)調解決甲方、乙方之間的爭議，但無權強制執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預算5.質量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.環(huán)保保證書8.甲方提供的項目相關資料9.乙方提交的施工組織設計10.乙方提交的材料采購清單11.甲方、乙方、中介機構簽署的會議紀要12.甲方驗收報告13.乙方施工進度報告14.乙方施工質量報告15.乙方施工安全報告16.乙方施工環(huán)保報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。違約認定：以合同約定的工期為標準，若乙方未按時完成，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定的標準。違約認定：以甲方驗收標準為依據(jù)，若乙方施工質量不合格，則認定為違約。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。違約認定：以國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全標準為依據(jù)，若發(fā)生安全事故，則認定為違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行環(huán)保施工。違約認定：以國家環(huán)保法律法規(guī)和合同約定的環(huán)保標準為依據(jù)，若未達到環(huán)保要求，則認定為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。違約認定：以合同約定的費用支付條款為依據(jù)，若乙方未按時支付，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛的解決方式。4.驗收：指對已完成的建設工程或工程產(chǎn)品進行檢查，確認其是否符合合同約定的質量、數(shù)量、工期等要求。5.保密：指合同當事人對合同內容及相關信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：由甲方提出變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，調整施工計劃和費用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料價格上漲。解決辦法：按合同約定的價格調整機制，重新協(xié)商材料價格。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，進行事故調查，采取整改措施，并承擔相應責任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由乙方負責整改，直至滿足甲方驗收標準。五、所有應用場景：1.公共設施建設：如學校、醫(yī)院、公園等。2.拆遷重建項目：如老舊小區(qū)改造、商業(yè)綜合體建設等。3.城市基礎設施改造：如道路、橋梁、供水、供電等。4.住宅小區(qū)建設：如住宅樓、配套設施等。5.工業(yè)園區(qū)建設：如廠房、辦公樓、倉儲物流等。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共設施施工合同協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除房屋及新建公共設施施工過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.拆除房屋：指拆除甲方擁有的、位于施工地點的建筑物；2.新建公共設施：指在拆除房屋的基礎上，按照規(guī)劃要求新建的公共設施，如公園、廣場、停車場等；3.施工單位：指承擔拆除房屋及新建公共設施施工任務的乙方；4.監(jiān)理單位：指負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查的單位。3.2關鍵詞解釋1.拆除工程：指拆除房屋及新建公共設施的施工工程；2.施工期限：指拆除工程及新建公共設施施工的總工期；3.施工圖紙：指甲方提供的、用于指導施工的圖紙；4.施工現(xiàn)場：指拆除工程及新建公共設施施工的場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成拆除房屋及新建公共設施施工任務；2.甲方應提供拆除工程及新建公共設施施工所需的場地、施工圖紙等相關資料；3.甲方應按時支付乙方工程款及相應的費用；4.甲方應配合乙方辦理相關施工手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供拆除工程及新建公共設施施工所需的場地、施工圖紙等相關資料；2.乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成拆除房屋及新建公共設施施工任務；3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全；4.乙方應配合甲方辦理相關施工手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點拆除房屋及新建公共設施施工地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方負責拆除房屋及新建公共設施施工；2.甲方負責提供施工所需的場地、施工圖紙等相關資料；3.雙方應按照合同約定，共同完成施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應書面通知對方；2.合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應按照約定，結算工程款及相應的費用。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除工程費用：包括拆除房屋所需的材料費、人工費、機械使用費等；2.新建公共設施施工費用：包括施工材料費、人工費、機械使用費、設計費、監(jiān)理費等；3.其他費用：包括但不限于規(guī)劃審批費、臨時占用費、環(huán)保費、安全文明施工費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進度款申請后，甲方應在收到申請之日起5個工作日內支付；2.乙方提交竣工結算報告后，甲方應在收到報告之日起15個工作日內支付；3.甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況，對支付金額進行調整。7.3支付時間1.拆除工程費用支付時間：按照工程進度分階段支付；2.新建公共設施施工費用支付時間：按照工程進度分階段支付；3.其他費用支付時間：按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付乙方工程款時，應出具正式的支付憑證；2.乙方應在收到甲方支付憑證后，及時辦理相關稅務手續(xù)；3.甲方有權要求乙方提供工程進度報告、竣工結算報告等相關資料。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；2.甲方未按時提供施工圖紙或相關資料，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成拆除工程或新建公共設施施工，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計算；2.乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復或重新施工的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中明確約定；2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可提交相關機構調解。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁；2.仲裁不成時，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對拆除房屋及新建公共設施施工的質量和進度進行監(jiān)督的權利；2.乙方保留對甲方提供的施工圖紙和資料進行審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；2.修改或補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.修改或補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保施工順利進行；2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應確保施工質量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應按照約定，及時通報施工進度和質量情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行；2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字