2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房出租居間合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房出租居間合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.出租方與承租方信息3.出租房屋的基本情況3.1房屋地址與產(chǎn)權(quán)3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)3.3房屋設(shè)施與設(shè)備4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額與退還條件5.2押金使用6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.交房與驗收8.1交房時間與條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.出租方與承租方信息2.1出租方（甲方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。2.2承租方（乙方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。3.出租房屋的基本情況3.1房屋地址：【出租房屋地址】。3.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方對該房屋擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)。3.3房屋面積：約【房屋面積】平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】。3.5房屋設(shè)施與設(shè)備：包括但不限于【列舉具體設(shè)施與設(shè)備】。4.出租期限與租金4.1出租期限：自【出租起始日期】至【出租終止日期】。4.2租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣【押金金額】元。5.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后【退還押金期限】內(nèi)無息退還押金。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的出租房屋范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。6.2房屋維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.交房與驗收8.1交房時間：甲方應(yīng)于【交房日期】前將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：8.2.1乙方應(yīng)在收到甲方交房通知后【驗收期限】內(nèi)進行房屋及附屬設(shè)施的驗收。8.2.2乙方驗收時應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等是否符合合同約定。8.2.3驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【修復(fù)期限】內(nèi)予以修復(fù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。9.2.3合同解除后，本合同終止。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】作為違約金。10.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】作為違約金。10.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向【爭議解決機構(gòu)名稱】申請仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，可能是為了提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過【第三方責(zé)任限額】。4.第三方介入條款4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。4.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。4.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)類型，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性。7.第三方責(zé)任7.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。7.2第三方在提供中介服務(wù)時，對甲乙雙方因信息不真實、不完整或誤導(dǎo)性信息造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，對因擔(dān)保行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)方，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，同時應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。9.第三方介入的程序9.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并約定具體的介入時間和方式。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同到期或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的補充條款11.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加針對第三方介入的補充條款。11.2補充條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等信息。說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的所有設(shè)施和設(shè)備，以及房屋的具體使用情況。2.附件二：房屋租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于明確房屋交付時設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)，以及租賃期間的維護責(zé)任。3.附件三：房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時的具體情況，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀況、驗收日期等。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為租金支付的證明，對于雙方結(jié)算和財務(wù)記錄有重要作用。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，變更協(xié)議作為合同的一部分，具有法律效力。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為的定義、違約金計算方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明：該協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范雙方在違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房屋。未按合同約定維護房屋及設(shè)施。故意隱瞞房屋及設(shè)施存在的問題。1.2乙方違約行為：未按時支付租金。損壞房屋及設(shè)施。未按合同約定使用房屋。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時交付房屋的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】。未按合同約定維護房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。故意隱瞞房屋及設(shè)施存在問題的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)支付甲方【違約金金額】。損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費用或折舊費用。未按合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交房日期前交付房屋，乙方因此遭受工期延誤，甲方應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付【違約金金額】，并有權(quán)采取法律手段追討租金。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房出租居間合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，廠房出租市場日益繁榮。為滿足甲方廠房出租需求，乙方作為居間方，特與甲方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范廠房出租居間行為，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)：指以高新技術(shù)為核心，以創(chuàng)新為動力，以市場需求為導(dǎo)向，具有較高技術(shù)含量、較高附加值、較高增長速度的產(chǎn)業(yè)。2.廠房：指甲方擁有的用于出租的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。3.居間：指乙方作為中介方，為甲方尋找承租方，促成廠房出租交易的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將廠房在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.居間服務(wù)費：指乙方為促成廠房出租交易，向甲方收取的服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在居間過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間服務(wù)費。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的廠房信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費。3.乙方有權(quán)在居間過程中，了解甲方需求，為甲方尋找合適的承租方。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后，積極尋找承租方，促成廠房出租交易。2.甲方應(yīng)配合乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供廠房信息、簽訂租賃合同等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同的。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費：乙方根據(jù)其提供的居間服務(wù)，按實際成交租金的一定比例向甲方收取居間服務(wù)費。2.其他費用：包括但不限于稅費、傭金等，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在廠房出租合同簽訂后，將居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用一次性支付給甲方。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：1.居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用應(yīng)在廠房出租合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付。2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時，保留好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按約定支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定履行居間服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.如乙方未按約定支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為實際損失的一定比例。2.賠償方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房信息。2.乙方在居間過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、騷亂等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢的。2.甲方對廠房享有所有權(quán)或使用權(quán)的。3.乙方為甲方提供居間服務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的所有權(quán)。2.乙方保留對其提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期間對廠房進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期間對提供的服務(wù)進行改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同事項的完整協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未以書面形式增減的條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房信息資料。2.乙方提供的承租方信息資料。3.廠房租賃合同。4.居間服務(wù)費用支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.任何雙方同意的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定。未按約定支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行居間服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定支付居間服務(wù)費及其他相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方尋找承租方，促成廠房出租交易的行為。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房信息不準(zhǔn)確或變更。解決辦法：甲方應(yīng)及時更新廠房信息，并與乙方保持溝通。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時間，并設(shè)定逾期支付的違約金。3.問題：居間服務(wù)未達到預(yù)期效果。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找承租方，并盡力促成交易。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，并對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。6.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求爭議解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與廠房出租居間活動或提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的廠房信息，協(xié)助甲方和乙方完成交易等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的廠房信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供廠房。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得居間服務(wù)費。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。甲方不得限制乙方的合法利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的承租方信息。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，提供相關(guān)的服務(wù)報告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)。甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房出租居間合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)二、出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同標(biāo)的物信息三、合同標(biāo)的物描述3.1廠房基本情況3.2廠房地理位置3.3廠房面積與結(jié)構(gòu)3.4廠房配套設(shè)施四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4租金支付時間與金額五、租金押金與保證金5.1押金金額與支付方式5.2保證金金額與支付方式5.3押金與保證金的退還條件六、租賃用途與限制6.1租賃用途6.2租賃限制6.3違約責(zé)任七、物業(yè)管理與維修7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2廠房維修責(zé)任7.3故障處理與維修費用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計算與支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同變更與解除11.3合同附件與補充協(xié)議十二、合同附件12.1廠房租賃協(xié)議12.2物業(yè)管理協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1出租方代表簽字13.2承租方代表簽字13.3出具日期十四、合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構(gòu)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房出租居間合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房出租的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、出租方與承租方信息2.1出租方基本信息：出租方為_______，具有合法的廠房出租權(quán)利。2.2承租方基本信息：承租方為_______，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營資質(zhì)。2.3合同標(biāo)的物信息：標(biāo)的物為位于_______的廠房，建筑面積為_______平方米。三、合同標(biāo)的物描述3.1廠房基本情況：廠房始建于_______年，占地面積為_______平方米，層數(shù)為_______層。3.2廠房地理位置：廠房位于_______，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3廠房面積與結(jié)構(gòu)：廠房總面積為_______平方米，其中生產(chǎn)車間面積_______平方米，辦公面積_______平方米。3.4廠房配套設(shè)施：廠房內(nèi)設(shè)有電力、供水、排水、供暖等設(shè)施，滿足生產(chǎn)生活需求。四、租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共計_______年。4.2租金支付方式：租金按年支付，每年租金為_______元，于每年的_______日前支付。4.3租金調(diào)整機制：租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.4租金支付時間與金額：每年租金為_______元，分_______期支付，每期支付_______元。五、租金押金與保證金5.1押金金額與支付方式：押金金額為_______元，于合同簽訂之日支付。5.2保證金金額與支付方式：保證金金額為_______元，于合同簽訂之日支付。5.3押金與保證金的退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方將在_______日內(nèi)退還押金和保證金。六、租賃用途與限制6.1租賃用途：承租方租賃廠房用于_______。6.2租賃限制：承租方不得將廠房用于_______。6.3違約責(zé)任：如承租方違反租賃用途或租賃限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。七、物業(yè)管理與維修7.1物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。7.2廠房維修責(zé)任：廠房日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.3故障處理與維修費用：出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______小時內(nèi)進行故障處理，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3出租方或承租方單方面終止合同，并履行合同終止手續(xù)。8.3解除與終止的程序：8.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同；8.3.2履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、保證金等；8.3.3雙方簽署合同解除或終止確認(rèn)書。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供廠房，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2故意隱瞞廠房瑕疵，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.3違反合同約定，出租方應(yīng)支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2損壞廠房或設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3違反合同約定，承租方應(yīng)支付違約金。9.3違約金計算與支付：違約金按實際損失計算，雙方協(xié)商確定違約金比例。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁委員會將依法進行審理。十一、其他約定事項11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.3合同附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1廠房租賃協(xié)議12.2物業(yè)管理協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1出租方代表簽字：13.2承租方代表簽字：13.3出具日期：____年__月__日十四、合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)：本合同需在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.3合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為_______。出租方（蓋章）：