2025年度工業(yè)地產(chǎn)項目場地推廣合作框架

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)項目場地推廣合作框架1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國工業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮，甲方希望通過乙方在2025年度內(nèi)對工業(yè)地產(chǎn)項目場地進行推廣，以提高項目知名度和市場占有率，實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。同時，乙方希望通過合作拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高市場競爭力。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“工業(yè)地產(chǎn)”是指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、倉儲、物流等用途的土地使用權(quán)及其地上建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“推廣”是指通過廣告、宣傳、活動等方式，擴大項目知名度和影響力。（2）“場地”是指甲方擁有的用于工業(yè)地產(chǎn)項目的土地和地上建筑物。（3）“合作框架”是指雙方在2025年度內(nèi)就工業(yè)地產(chǎn)項目場地推廣事宜所達成的合作意向和基本約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在2025年度內(nèi)對工業(yè)地產(chǎn)項目場地進行推廣。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付推廣費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展推廣工作，提供必要的場地信息、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付推廣費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在2025年度內(nèi)對工業(yè)地產(chǎn)項目場地進行推廣。（3）乙方應(yīng)保證推廣活動的合法性和正當(dāng)性，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點推廣活動地點為甲方指定的工業(yè)地產(chǎn)項目場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)通過廣告、宣傳、活動等方式對工業(yè)地產(chǎn)項目場地進行推廣，具體推廣方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的推廣費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中費用構(gòu)成如下：（1）推廣費用：包括廣告費、宣傳材料制作費、活動策劃與執(zhí)行費、媒體投放費等。（2）服務(wù)費用：乙方提供專業(yè)推廣服務(wù)的費用。（3）其他費用：因推廣活動產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成推廣工作后，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付相應(yīng)的進度款。（3）尾款：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成一個推廣階段的50%后10個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時30個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供正式的支付通知。（2）乙方應(yīng)在收到支付通知后10個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）甲方在支付時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方未按時提供場地信息、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時完成推廣工作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因延遲而產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成推廣工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在推廣過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。賠償方式可為現(xiàn)金支付、等值物品或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)信息；（3）本合同的條款和內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致項目場地受損，無法進行推廣活動；（2）因政策調(diào)整，導(dǎo)致推廣活動無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工業(yè)地產(chǎn)項目場地推廣活動的最終決定權(quán)。（2）乙方在推廣過程中，未經(jīng)甲方同意，不得自行改變推廣方案或內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對推廣效果的評估權(quán)。（2）乙方在推廣過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供項目場地相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠順利進行推廣工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供推廣方案和進度報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論推廣工作進展；（2）及時溝通，解決推廣過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)項目場地推廣合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項目場地相關(guān)資料和信息；2.乙方制定的推廣方案及進度報告；3.雙方協(xié)商一致達成的修改和補充協(xié)議；4.不可抗力事件的證明文件；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為違約行為。未按時提供場地信息、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時完成推廣工作的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成推廣工作的，認(rèn)定為違約行為。在推廣過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地信息，導(dǎo)致乙方推廣工作延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供場地信息，如因特殊情況無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方推廣效果未達到預(yù)期，甲方不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，確保推廣效果符合預(yù)期。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致推廣活動無法進行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保證推廣內(nèi)容的真實性、合法性，不得損害甲方、乙方或第三方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付推廣費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行推廣職責(zé)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告推廣工作進展。4.第三方責(zé)任追究：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或第三方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在推廣過程中提供必要的支持，包括場地信息、宣傳材料等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付推廣費用。乙方有權(quán)要求甲方在推廣活動結(jié)束后，提供推廣效果的評估報告。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在推廣過程中的合理利益不受侵害。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方提供的推廣內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付推廣費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改推廣方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙