2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障各方權(quán)益，維護(hù)合作關(guān)系。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.個(gè)人合伙：指甲方、乙方等自然人以合伙協(xié)議約定共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的方式，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作形式。2.退伙：指合伙人在合伙企業(yè)存續(xù)期間，經(jīng)合伙人一致同意或者按照合伙協(xié)議約定退出的行為。3.補(bǔ)償：指退伙人在退伙時(shí)，根據(jù)合伙協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其他合伙人或合伙企業(yè)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退伙補(bǔ)償：指退伙人在退伙時(shí)，根據(jù)合伙協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)向其他合伙人或合伙企業(yè)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.合伙財(cái)產(chǎn)：指合伙企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、貨幣等。3.合伙收益：指合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的全部收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有合伙企業(yè)收益的權(quán)利；2.參與合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理；3.退伙時(shí)，有權(quán)要求按照合伙協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定獲得補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有合伙企業(yè)收益的權(quán)利；2.參與合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理；3.退伙時(shí)，有權(quán)要求按照合伙協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定獲得補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式本合同履行方式為：_________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合伙企業(yè)解散；2.合伙協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合伙企業(yè)解散時(shí)，各方應(yīng)按照合伙協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行清算；2.合伙協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果1.合伙企業(yè)解散后，各方應(yīng)按照合伙協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；2.合伙協(xié)議約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.退伙補(bǔ)償金：根據(jù)合伙協(xié)議約定及退伙人的實(shí)際出資比例計(jì)算；2.退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用；3.合伙企業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用；4.合伙企業(yè)債務(wù)清償費(fèi)用；5.合伙企業(yè)解散后的稅務(wù)處理費(fèi)用；6.合伙企業(yè)解散后的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.退伙補(bǔ)償金應(yīng)在退伙人正式退伙之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；3.若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付退伙補(bǔ)償金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成退伙手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：____年____月____日發(fā)生的____級(jí)地震；2.洪水：____年____月____日發(fā)生的____級(jí)洪水；3.政府行為：____年____月____日發(fā)布的____號(hào)文件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：提交至____仲裁委員會(huì)仲裁；3.訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的保密條款；2.合同項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；3.合同項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)合伙企業(yè)未來(lái)收益的分配權(quán)；2.乙方保留對(duì)退伙補(bǔ)償金的收取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反法律法規(guī)或本合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方立即停止該行為；2.雙方同意，本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式變更或放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合伙企業(yè)的合法權(quán)益；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解和執(zhí)行本合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合伙協(xié)議；2.退伙申請(qǐng)書(shū)；3.退伙人財(cái)產(chǎn)清單；4.退伙人出資證明；5.退伙補(bǔ)償金計(jì)算明細(xì)；6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付退伙補(bǔ)償金及其他相關(guān)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成退伙手續(xù)；任何一方違反保密條款；任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方提出后仍未采取措施的，視為違約；任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后仍未停止的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙企業(yè)：指自然人、法人或者其他組織依照合伙企業(yè)法設(shè)立的，以共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為特征的企業(yè)形式。2.退伙：指合伙人在合伙企業(yè)存續(xù)期間，經(jīng)合伙人一致同意或者按照合伙協(xié)議約定退出的行為。3.補(bǔ)償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)給予的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：退伙補(bǔ)償金的計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合伙協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，共同協(xié)商確定退伙補(bǔ)償金的計(jì)算方法。2.問(wèn)題：退伙手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通，確保退伙手續(xù)的順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。4.問(wèn)題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的行為時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止該行為。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成退伙補(bǔ)償事宜；第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理費(fèi)用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成退伙補(bǔ)償事宜；第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付退伙補(bǔ)償金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因退伙補(bǔ)償金支付延遲而產(chǎn)生的利息；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。2.乙方的利益條款：乙方在退伙后，有權(quán)獲得合伙企業(yè)的剩余財(cái)產(chǎn)；乙方在退伙后，有權(quán)繼續(xù)享有合伙企業(yè)的收益分配權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付退伙補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在退伙后，以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本合同約定完成退伙手續(xù)；甲方可要求乙方在退伙后，不得以任何形式干擾合伙企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方退伙后的財(cái)產(chǎn)分配；甲方可繼續(xù)享有合伙企業(yè)的收益分配權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成退伙手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在退伙后，不得以任何形式要求甲方承擔(dān)與退伙無(wú)關(guān)的義務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.退伙原因及退伙時(shí)間2.1退伙原因2.2退伙時(shí)間3.退伙程序及通知3.1退伙程序3.2通知方式及期限4.退伙財(cái)產(chǎn)的清算與分配4.1退伙財(cái)產(chǎn)范圍4.2清算程序4.3財(cái)產(chǎn)分配方式5.退伙補(bǔ)償金的計(jì)算與支付5.1補(bǔ)償金計(jì)算方法5.2補(bǔ)償金支付方式5.3補(bǔ)償金支付期限6.退伙后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)范圍6.2處理方式7.退伙后的公司管理及事務(wù)處理7.1公司管理權(quán)歸屬7.2事務(wù)處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充方式12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確合伙各方在2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的退伙補(bǔ)償事宜，保障各方的合法權(quán)益，維護(hù)合伙關(guān)系的和諧穩(wěn)定。2.退伙原因及退伙時(shí)間2.1退伙原因甲方因個(gè)人原因決定退出合伙，具體原因詳見(jiàn)附件一。2.2退伙時(shí)間甲方應(yīng)于2025年6月30日前完成退伙手續(xù)。3.退伙程序及通知3.1退伙程序（1）召開(kāi)合伙人會(huì)議，討論退伙事宜；（2）確定退伙補(bǔ)償方案；（3）簽訂退伙補(bǔ)償協(xié)議；（4）辦理退伙手續(xù)；（5）退還甲方投資款項(xiàng)。3.2通知方式及期限甲方應(yīng)以書(shū)面形式向其他合伙人發(fā)出退伙通知，通知應(yīng)在退伙前一個(gè)月送達(dá)。4.退伙財(cái)產(chǎn)的清算與分配4.1退伙財(cái)產(chǎn)范圍退伙財(cái)產(chǎn)包括合伙企業(yè)的全部資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及其他合法權(quán)益。4.2清算程序（1）合伙人會(huì)議應(yīng)指定清算人，負(fù)責(zé)退伙財(cái)產(chǎn)的清算工作；（2）清算人應(yīng)編制退伙財(cái)產(chǎn)清單，并向合伙人會(huì)議報(bào)告；（3）清算人應(yīng)依法處置合伙企業(yè)的資產(chǎn)，清償債務(wù)；（4）清算完成后，剩余財(cái)產(chǎn)按合伙協(xié)議約定或合伙人會(huì)議決定分配。5.退伙補(bǔ)償金的計(jì)算與支付5.1補(bǔ)償金計(jì)算方法退伙補(bǔ)償金按甲方在合伙企業(yè)中的實(shí)際出資比例計(jì)算，具體計(jì)算公式如下：退伙補(bǔ)償金=甲方實(shí)際出資額×（1甲方應(yīng)承擔(dān)的虧損比例）5.2補(bǔ)償金支付方式退伙補(bǔ)償金應(yīng)一次性支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.退伙后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)范圍退伙后的債權(quán)債務(wù)包括合伙企業(yè)的現(xiàn)有債權(quán)、債務(wù)及因退伙而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。6.2處理方式（1）合伙企業(yè)的現(xiàn)有債權(quán)、債務(wù)由剩余合伙人繼續(xù)承擔(dān)；（2）因退伙而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)；（3）剩余合伙人應(yīng)在合理期限內(nèi)向甲方提供債權(quán)、債務(wù)證明，甲方應(yīng)在收到證明后一個(gè)月內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付或收取款項(xiàng)；（2）任何一方未按本合同約定履行通知義務(wù)；（3）任何一方未按本合同約定履行清算、分配等義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失；（5）任何一方在退伙過(guò)程中，故意隱瞞或篡改合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自各方合伙人簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)合伙人會(huì)議一致同意解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序（1）任何一方提出修改本合同的書(shū)面請(qǐng)求；（2）合伙人會(huì)議討論并一致同意修改內(nèi)容；（3）修改內(nèi)容經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.2補(bǔ)充方式本合同如有未盡事宜，可由合伙人會(huì)議另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合伙人會(huì)議一致同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.2終止程序（1）終止合同的通知應(yīng)提前一個(gè)月送達(dá)其他合伙人；（2）終止合同后，各方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：退伙原因說(shuō)明、退伙財(cái)產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)證明等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署方式本合同應(yīng)由合伙人代表簽字蓋章，并加蓋合伙企業(yè)公章。14.2生效日期本合同自合伙人代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為完成退伙財(cái)產(chǎn)的清算與分配，甲乙雙方可聘請(qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等作為第三方介入；（2）為解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可聘請(qǐng)調(diào)解員、仲裁員等作為第三方介入；（3）為提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師、評(píng)估師等作為第三方介入。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）如委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣一百萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見(jiàn)或建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.3爭(zhēng)議解決（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)；（2）委托協(xié)議約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。19.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止委托；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后，立即停止履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.退伙原因說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲方退伙的具體原因，包括個(gè)人原因、經(jīng)濟(jì)原因等。2.退伙財(cái)產(chǎn)清單列明合伙企業(yè)的全部資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及其他合法權(quán)益的詳細(xì)清單。3.債權(quán)債務(wù)證明提供合伙企業(yè)的現(xiàn)有債權(quán)、債務(wù)及因退伙而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)的證明文件。4.第三方委托協(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方費(fèi)用清單列明第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議記錄合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容，以及甲乙雙方簽字蓋章的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付或收取款項(xiàng)。乙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。任何一方未按合同約定履行清算、分配等義務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失。任何一方在退伙過(guò)程中，故意隱瞞或篡改合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定的時(shí)間支付退伙補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：乙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。示例三：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合伙人名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合伙人身份證件信息1.4合伙人聯(lián)系方式第二章合伙項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資情況2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度2.6項(xiàng)目審批情況第三章退伙原因及依據(jù)3.1退伙原因3.2退伙依據(jù)3.3退伙通知3.4退伙生效時(shí)間第四章退伙補(bǔ)償原則4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償比例4.4補(bǔ)償計(jì)算方法第五章補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付憑證第六章退伙財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.3財(cái)產(chǎn)分割6.4分割比例第七章合作項(xiàng)目后續(xù)處理7.1項(xiàng)目接手方7.2合作項(xiàng)目后續(xù)權(quán)益7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.4項(xiàng)目變更及審批第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解決第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的責(zé)任第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限12.4合同續(xù)簽第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件13.3修改與補(bǔ)充第十四章合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合伙人名稱及住所甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合伙人身份證件信息甲方身份證件信息：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證件信息：[乙方身份證號(hào)碼]1.4合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章合伙項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資情況[項(xiàng)目總投資額][甲方投資額][乙方投資額]2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段][已完成的開(kāi)發(fā)進(jìn)度]2.6項(xiàng)目審批情況[項(xiàng)目審批文件編號(hào)][項(xiàng)目審批部門(mén)]第三章退伙原因及依據(jù)3.1退伙原因[具體退伙原因描述]3.2退伙依據(jù)[退伙依據(jù)的法律、法規(guī)或協(xié)議條款]3.3退伙通知[退伙通知的時(shí)間][退伙通知的方式]3.4退伙生效時(shí)間[退伙生效的具體日期]第四章退伙補(bǔ)償原則4.1補(bǔ)償原則[補(bǔ)償原則的描述，如公平、合理等]4.2補(bǔ)償方式[補(bǔ)償方式，如現(xiàn)金支付、股權(quán)轉(zhuǎn)移等]4.3補(bǔ)償比例[補(bǔ)償比例的確定依據(jù)和計(jì)算方法]4.4補(bǔ)償計(jì)算方法[補(bǔ)償金額的計(jì)算公式和具體計(jì)算步驟]第五章補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額[補(bǔ)償金額的具體數(shù)額]5.2支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3支付時(shí)間[支付的具體日期]5.4支付憑證[支付憑證的要求和保存]第六章退伙財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單[財(cái)產(chǎn)清單的詳細(xì)內(nèi)容]6.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估[財(cái)產(chǎn)評(píng)估的方法和結(jié)果]6.3財(cái)產(chǎn)分割[財(cái)產(chǎn)分割的具體方案]6.4分割比例[分割比例的確定依據(jù)和計(jì)算方法]第七章合作項(xiàng)目后續(xù)處理7.1項(xiàng)目接手方[項(xiàng)目接手方的確定依據(jù)和方式]7.2合作項(xiàng)目后續(xù)權(quán)益[合作項(xiàng)目后續(xù)權(quán)益的分配和保障]7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任的劃分和承擔(dān)]7.4項(xiàng)目變更及審批[項(xiàng)目變更的程序和審批要求]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及合作項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止或保密信息公開(kāi)之日起五年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。9.4違約解決發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[具體解除條件描述]11.2合同終止條件[具體終止條件描述]11.3合同解除與終止的程序[合同解除與終止的具體程序描述]11.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效的具體日期]12.3合同期限[合同的有效期限]12.4合同續(xù)簽[合同續(xù)簽的條件和程序]第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的內(nèi)容]13.2附件[附件的名稱和內(nèi)容]13.3修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同附件14.1合同附件一[附件一的內(nèi)容]14.2合同附件二[附件二的內(nèi)容]14.3合同附件三[附件三的內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目管理的最高決策權(quán)。包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、資金使用等方面的最終決定權(quán)。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款在退伙補(bǔ)償過(guò)程中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先選擇退伙補(bǔ)償方式的權(quán)利。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方在退伙后的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照原定計(jì)劃和目標(biāo)進(jìn)行。1.4甲方收益權(quán)條款甲方在退伙后，仍享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方?jīng)Q策權(quán)條款在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)重大決策進(jìn)行最終決定，乙方需服從甲方的決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目管理權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目管理的最高決策權(quán)。包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、資金使用等方面的最終決定權(quán)。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款在退伙補(bǔ)償過(guò)程中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先選擇退伙補(bǔ)償方式的權(quán)利。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)甲方在退伙后的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照原定計(jì)劃和目標(biāo)進(jìn)行。2.4乙方收益權(quán)條款乙方在退伙后，仍享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方?jīng)Q策權(quán)條款在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)重大決策進(jìn)行最終決定，甲方需服從乙方的決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的專業(yè)意見(jiàn)和建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)更換條款如雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大問(wèn)題，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合伙人身份證件復(fù)印件2.項(xiàng)目投資協(xié)議3.項(xiàng)目審批文件4.財(cái)產(chǎn)清單5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.退伙補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償金、未按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款，雙方協(xié)商不成時(shí)，可由中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體。2.退伙：合伙人在合伙關(guān)系存續(xù)期間，依法退出合伙關(guān)系的行為。3.補(bǔ)償：指一方因退伙給另一方造成的損失所給予的補(bǔ)償。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)退伙補(bǔ)償金額存在爭(zhēng)議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，或雙方共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：一方不履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求違約方履行義務(wù)或賠償損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或由法院指定新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙時(shí)，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，一方因故退出，需要確定退伙補(bǔ)償和后續(xù)項(xiàng)目處理。3.項(xiàng)目合作過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е乱环酵顺觯枰ㄟ^(guò)協(xié)議解決退伙事宜。全文完。2025年度個(gè)人合伙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目退伙補(bǔ)償協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（退伙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（接收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在甲方退伙后的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照原協(xié)議中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.退伙：指甲方在原協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定程序退出合伙關(guān)系，不再參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)。2.補(bǔ)償：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付一定金額的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)甲方因退伙而遭受的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照原協(xié)議約定，在退伙前繼續(xù)享有合伙項(xiàng)目的收益分配權(quán)。2.甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定，履行其在合伙項(xiàng)目中的義務(wù)，包括但不限于出資、參與經(jīng)營(yíng)管理等。3.甲方應(yīng)在退伙前，按照約定程序辦理退伙手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付退伙補(bǔ)償金。2.乙方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的義務(wù)，確保合伙項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)在甲方退伙后，按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)___市。5.3合同履行方式：1.甲方退伙后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付退伙補(bǔ)償金。2.雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，繼續(xù)履行合伙項(xiàng)目的投資、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合伙項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)；2.雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)合伙項(xiàng)目的債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.退伙補(bǔ)償金：根據(jù)原協(xié)議及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)得的退伙補(bǔ)償金。2.法定稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)代扣代繳的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具注明“退伙補(bǔ)償金”字樣的支票。7.3支付時(shí)間：1.退伙補(bǔ)償金：乙方應(yīng)在甲方辦理完退伙手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.法定稅費(fèi)：乙方應(yīng)在支付退伙補(bǔ)償金的同時(shí)，代扣代繳法定稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。2.甲方收到付款憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理退伙手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償甲方，賠償方式包括但不限于直接賠償、支付違約金等。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償乙方，賠償方式包括但不限于直接賠償、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.合作項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書(shū)；2.合作項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告；3.合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；4.其他雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府禁令、封鎖等；4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明該事件屬于不可抗力。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.2020年新型冠狀病毒疫情；2.2011年日本地震及核泄漏事故；3.2020年美國(guó)洛杉磯大火等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方具有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在原協(xié)議中享有的權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面改變或放棄其在本協(xié)議中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.本協(xié)議不改變?nèi)魏我环皆谠瓍f(xié)議中享有的特殊權(quán)力。2.特殊權(quán)力包括但不限于：項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、重大決策權(quán)、利潤(rùn)分配權(quán)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的順利履行。2.協(xié)助事項(xiàng)包括但不限于：提供項(xiàng)目資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)。2.協(xié)作與配合方式包括但不限于：電話、郵件、書(shū)面通知等。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是雙方在原協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.任何增減條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（退伙方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（接收方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：________________其他相關(guān)方：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：_______