2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場拓展版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場拓展版合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限二、代理范圍1.銷售代理區(qū)域2.銷售代理樓盤3.銷售代理產(chǎn)品4.銷售代理渠道三、代理費用1.代理費用總額2.代理費用支付方式3.代理費用結算4.代理費用調整四、銷售目標1.銷售目標設定2.銷售目標考核3.銷售目標獎勵4.銷售目標調整五、市場推廣1.市場推廣方案2.市場推廣費用3.市場推廣效果評估4.市場推廣調整六、客戶服務1.客戶服務標準2.客戶服務流程3.客戶服務團隊4.客戶服務考核七、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任八、保密條款1.保密信息范圍2.保密信息使用3.保密信息披露4.違約責任九、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護4.知識產(chǎn)權爭議解決十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任十三、合同附件1.附件一：市場推廣方案2.附件二：客戶服務標準3.附件三：知識產(chǎn)權清單4.附件四：其他附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同變更4.合同補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場拓展版2.合同雙方：a.甲方：大曰金地產(chǎn)b.乙方：銷售代理公司3.合同目的：乙方作為甲方指定的銷售代理，負責2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤的銷售工作，拓展市場，實現(xiàn)銷售目標。4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、代理范圍1.銷售代理區(qū)域：全國范圍內，具體區(qū)域由雙方另行協(xié)商確定。2.銷售代理樓盤：大曰金地產(chǎn)在2025年度內推出的所有樓盤。3.銷售代理產(chǎn)品：大曰金地產(chǎn)樓盤的住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)產(chǎn)品。4.銷售代理渠道：線上銷售平臺、線下銷售中心、合作中介機構等。三、代理費用1.代理費用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體金額。2.代理費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方約定。3.代理費用結算：每月結算一次，甲方在次月5日前支付上月代理費用。4.代理費用調整：根據(jù)市場情況及銷售業(yè)績，經(jīng)雙方協(xié)商后進行調整。四、銷售目標1.銷售目標設定：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體銷售量。2.銷售目標考核：每月進行銷售業(yè)績考核，以達成銷售目標為考核標準。3.銷售目標獎勵：達成銷售目標的，甲方按照約定比例支付獎勵。4.銷售目標調整：根據(jù)市場變化及銷售情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進行調整。五、市場推廣1.市場推廣方案：由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后實施。2.市場推廣費用：由乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.市場推廣效果評估：每月對市場推廣效果進行評估，以評估市場推廣方案的成效。4.市場推廣調整：根據(jù)評估結果，經(jīng)雙方協(xié)商后對市場推廣方案進行調整。六、客戶服務1.客戶服務標準：按照甲方規(guī)定的客戶服務標準執(zhí)行。2.客戶服務流程：乙方需按照甲方提供的客戶服務流程進行操作。3.客戶服務團隊：乙方需組建一支專業(yè)的客戶服務團隊，負責客戶咨詢、接待等工作。4.客戶服務考核：每月對客戶服務團隊進行考核，確保服務質量。七、合同履行1.合同履行時間：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。2.合同履行地點：全國范圍內，具體地點由雙方另行協(xié)商確定。3.合同履行方式：乙方應按照合同約定，全面負責大曰金地產(chǎn)樓盤的銷售工作。4.合同履行責任：雙方應按照合同約定，履行各自的合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息、市場信息等。2.保密信息使用：乙方僅限于履行本合同所必需的范圍內使用保密信息。3.保密信息披露：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.違約責任：若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。九、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：甲方保留其所有知識產(chǎn)權的完整所有權。2.知識產(chǎn)權使用：乙方在合同履行期間，可使用甲方提供的知識產(chǎn)權，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權保護：乙方應采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。4.知識產(chǎn)權爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時履行合同義務、泄露保密信息、侵犯知識產(chǎn)權等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：違約爭議解決方式與第八章爭議解決條款相同。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構由雙方協(xié)商確定；如選擇訴訟，訴訟管轄法院由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照所選機構的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約等。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、知識產(chǎn)權等事宜。4.合同終止后的責任：合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任。十三、合同附件1.附件一：市場推廣方案2.附件二：客戶服務標準3.附件三：知識產(chǎn)權清單4.附件四：其他附件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效。2.合同解釋：本合同如有歧義，應以書面解釋為準。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。4.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的市場推廣策略a.甲方負責制定市場推廣的整體策略和計劃。b.乙方需根據(jù)甲方的策略和計劃執(zhí)行市場推廣活動。c.甲方有權對乙方的市場推廣活動進行監(jiān)督和指導。2.甲方提供的信息和資料a.甲方應向乙方提供市場推廣所需的相關信息和資料，包括但不限于樓盤介紹、價格策略、優(yōu)惠政策等。b.甲方應保證提供的信息和資料的準確性和完整性。3.甲方對乙方的培訓和指導a.甲方應定期對乙方進行銷售技巧、市場分析等方面的培訓和指導。b.乙方應積極參與甲方組織的培訓活動，提升銷售能力。4.甲方對乙方的支持a.甲方應提供必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、銷售物料等。b.甲方應保證乙方在銷售過程中享有足夠的資源支持。5.甲方對乙方的考核a.甲方應制定合理的考核標準，對乙方的工作績效進行考核。b.乙方應按照甲方的要求，提交相關銷售數(shù)據(jù)和報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的市場推廣策略a.乙方有權根據(jù)市場情況制定市場推廣策略和計劃。b.甲方應尊重乙方的市場推廣策略，并提供必要的支持和配合。2.乙方對市場信息的收集和分析a.乙方負責收集市場信息，包括競爭對手、市場趨勢等。b.乙方應定期向甲方提供市場分析報告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.乙方的自主銷售策略a.乙方有權根據(jù)自身經(jīng)驗和市場反饋，調整銷售策略。b.甲方應尊重乙方的自主銷售策略，并在必要時提供指導。4.乙方的市場推廣費用a.乙方有權根據(jù)市場推廣策略，合理使用市場推廣費用。b.甲方應按照合同約定，及時支付乙方市場推廣費用。5.乙方的銷售目標承諾a.乙方應承諾完成合同約定的銷售目標。b.乙方應采取有效措施，確保銷售目標的實現(xiàn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的參與a.如合同中涉及第三方中介，甲方、乙方和第三方中介應簽訂三方協(xié)議。b.第三方中介的職責、權利和義務應在三方協(xié)議中明確。2.第三方中介的費用a.第三方中介的費用由甲方承擔，具體金額和支付方式在合同中約定。b.第三方中介的費用支付應與乙方的銷售業(yè)績掛鉤。3.第三方中介的業(yè)績考核a.第三方中介的業(yè)績考核標準由甲方、乙方和第三方中介共同制定。b.第三方中介的業(yè)績考核結果應作為支付費用的依據(jù)。4.第三方中介的保密義務a.第三方中介應遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方和合同內容保密。b.第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.第三方中介的爭議解決a.如第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場推廣方案2.客戶服務標準3.知識產(chǎn)權清單4.第三方中介協(xié)議（如有）5.培訓記錄及培訓計劃6.銷售數(shù)據(jù)報告7.市場分析報告8.保密協(xié)議9.第三方中介費用明細10.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付代理費用、未提供必要的信息和資料、未履行培訓指導義務等。b.乙方違約：未達成銷售目標、泄露保密信息、未執(zhí)行市場推廣方案、未履行客戶服務標準等。c.第三方中介違約：未履行協(xié)議約定的職責、泄露保密信息、未按約定支付費用等。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。b.雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.爭議解決：指解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。3.知識產(chǎn)權：指法律賦予個人或單位對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對合同糾紛進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對合同糾紛進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調整市場推廣策略，增加推廣力度，優(yōu)化推廣渠道。2.問題：銷售團隊效率低下。解決辦法：加強銷售團隊培訓，提高銷售技巧，優(yōu)化銷售流程。3.問題：信息不對稱。解決辦法：建立信息共享機制，確保雙方及時獲取最新信息。4.問題：費用糾紛。解決辦法：明確費用支付方式和時間，設立費用爭議解決流程。五、所有應用場景：1.甲方為主導的市場推廣活動。2.乙方自主制定銷售策略。3.第三方中介參與項目。4.合同履行過程中的信息交流和溝通。5.合同變更和補充協(xié)議的簽訂。6.違約行為的處理和解決。7.爭議解決和訴訟程序。8.合同終止和后續(xù)處理。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場拓展版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1樓盤名稱2.2項目地址2.3銷售面積2.4銷售價格3.銷售目標3.1銷售數(shù)量3.2銷售期限3.3銷售進度4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3付款節(jié)點5.市場推廣計劃5.1推廣方式5.2推廣內容5.3推廣時間5.4推廣費用6.市場拓展目標6.1客戶數(shù)量6.2銷售業(yè)績6.3市場占有率7.客戶關系維護7.1客戶檔案管理7.2客戶溝通渠道7.3客戶滿意度調查8.售后服務8.1售后服務內容8.2售后服務標準8.3售后服務期限9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序14.5終止責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1樓盤名稱大曰金地產(chǎn)樓盤2.2項目地址市區(qū)路號2.3銷售面積總計10000平方米，其中住宅8000平方米，商業(yè)2000平方米2.4銷售價格住宅單價為每平方米15000元，商業(yè)單價為每平方米20000元3.銷售目標3.1銷售數(shù)量住宅銷售量達到600套，商業(yè)銷售量達到50套3.2銷售期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.3銷售進度每月銷售進度需達到銷售目標總額的10%，具體進度以每月銷售報表為準4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為銷售總額的5%4.2代理費用支付方式代理費用在每月銷售報表經(jīng)甲方確認后15個工作日內支付4.3付款節(jié)點每季度末支付上一季度已確認的代理費用5.市場推廣計劃5.1推廣方式線上推廣：網(wǎng)絡廣告、社交媒體宣傳線下推廣：戶外廣告、派發(fā)宣傳單頁、舉辦開盤活動5.2推廣內容樓盤簡介、價格信息、優(yōu)惠政策、配套設施5.3推廣時間自合同簽訂之日起至2025年12月31日止5.4推廣費用線上推廣費用預計500萬元，線下推廣費用預計300萬元6.市場拓展目標6.1客戶數(shù)量新客戶數(shù)量達到500戶6.2銷售業(yè)績住宅銷售額達到9億元，商業(yè)銷售額達到1億元6.3市場占有率在市住宅市場占有率提升至5%，商業(yè)市場占有率提升至3%7.客戶關系維護7.1客戶檔案管理建立客戶信息數(shù)據(jù)庫，記錄客戶基本信息、購房需求、聯(lián)系方式等7.2客戶溝通渠道設立客服，提供售前、售中、售后服務7.3客戶滿意度調查每季度開展一次客戶滿意度調查，收集客戶意見和建議8.售后服務8.1售后服務內容提供購房咨詢、合同簽訂、物業(yè)交房、售后服務等全程服務8.2售后服務標準響應時間：接到客戶投訴或問題后24小時內響應處理時間：一般問題3個工作日內解決，復雜問題7個工作日內解決8.3售后服務期限自購房合同簽訂之日起計算，提供5年內的售后服務9.合同履行9.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止9.2履行方式甲方提供樓盤資料、銷售政策等必要信息，乙方負責市場推廣、銷售代理及客戶關系維護9.3履行責任甲方負責提供真實、準確的樓盤信息，確保銷售政策的一致性；乙方負責按照合同約定履行代理職責，確保銷售目標的實現(xiàn)10.違約責任10.1違約情形甲方未按時提供樓盤資料或銷售政策；乙方未按時完成銷售目標；雙方未按約定支付費用等10.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構市仲裁委員會12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行13.合同解除13.1解除條件一方違約達到合同約定的嚴重程度；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件13.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因；對方收到通知后，應在7個工作日內予以回復13.3解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任14.合同生效及終止14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件14.4終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)；合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用和財產(chǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的獨立第三方機構或個人，包括但不限于市場調研機構、廣告公司、法律顧問、財務顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、廣告宣傳、法律咨詢、財務審計、技術支持等，具體內容應根據(jù)合同約定和實際需求確定。2.第三方介入的審批程序2.1甲方審批甲方需對乙方擬引入的第三方進行審批，審批內容包括第三方的資質、服務內容、費用預算等。2.2乙方審批乙方需向甲方提交第三方介入的申請，包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等，甲方應在收到申請后15個工作日內作出審批決定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同項下，第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為第三方實際收取服務費用的總額。3.2責任限額適用責任限額適用于第三方提供的所有服務，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、法律咨詢、財務審計、技術支持等。3.3超出責任限額的處理若第三方責任導致甲方或乙方損失超過責任限額，超出部分由第三方承擔相應的法律責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務，并獲取相應的服務費用。4.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的合同約定，確保服務質量，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不因第三方介入而改變。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，由第三方承擔相應責任；若因乙方原因導致第三方遭受損失，由乙方承擔相應責任。5.3第三方與客戶的關系第三方在提供服務過程中，不得直接與客戶發(fā)生業(yè)務往來，所有業(yè)務往來均通過乙方進行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)；第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的樓盤資料詳細要求：包含樓盤規(guī)劃圖、戶型圖、配套設施、周邊環(huán)境、銷售政策等。說明：乙方在簽訂合同前需對甲方提供的資料進行核實，確保信息的準確性。2.乙方提交的市場推廣方案詳細要求：包括推廣方式、推廣內容、推廣時間、預算等。說明：乙方應在合同簽訂后5個工作日內提交市場推廣方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。3.第三方服務合同詳細要求：包含第三方名稱、服務內容、費用、責任限額等。說明：乙方在引入第三方服務前需與第三方簽訂服務合同，并將合同副本提交甲方備案。4.銷售報表詳細要求：包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶信息等。說明：乙方應每月向甲方提交銷售報表，報告銷售進度和客戶情況。5.客戶滿意度調查報告詳細要求：包括調查時間、調查方式、調查結果、改進措施等。說明：乙方應每季度進行一次客戶滿意度調查，并將調查報告提交甲方。6.售后服務記錄詳細要求：包括客戶投訴、問題處理、解決方案等。說明：乙方應建立售后服務記錄，并對客戶問題進行及時處理。7.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：乙方應每季度向甲方提交合同履行情況報告。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決結果等。說明：如發(fā)生爭議，乙方應將爭議解決文件提交甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時提供樓盤資料或銷售政策。乙方未按時完成銷售目標。雙方未按約定支付費用。第三方未按合同約定提供服務。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的5%。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例甲方未按時提供樓盤資料，導致乙方無法按計劃開展市場推廣活動，甲方應支付乙方違約金。乙方未按時完成銷售目標，導致甲方無法實現(xiàn)預期收益，乙方應支付甲方違約金。第三方未按合同約定提供服務，導致乙方無法按計劃完成銷售任務，第三方應承擔違約責任。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場拓展版2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理的市場拓展事宜，規(guī)范甲乙雙方在市場拓展過程中的權利與義務，確保雙方合作的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.大曰金地產(chǎn)：指甲方所屬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.樓盤：指大曰金地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.銷售代理：指乙方接受甲方委托，負責大曰金地產(chǎn)樓盤的市場拓展、銷售推廣等事宜。4.市場拓展：指乙方在約定區(qū)域內，通過各種渠道和方式，擴大大曰金地產(chǎn)樓盤的市場知名度和影響力。3.2關鍵詞解釋1.約定區(qū)域：指雙方在合同中約定的市場拓展范圍。2.銷售目標：指乙方在大曰金地產(chǎn)樓盤市場拓展過程中，約定的銷售業(yè)績目標。3.合作期限：指本合同生效后，雙方合作的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，履行市場拓展職責。2.甲方應向乙方提供必要的市場資料、政策法規(guī)等信息。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付市場拓展費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的市場資料、政策法規(guī)等信息。2.乙方應按照合同約定，完成市場拓展任務，達到銷售目標。3.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范市場拓展行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________________5.3合同履行方式1.乙方應在約定區(qū)域內，通過多種渠道和方式，進行大曰金地產(chǎn)樓盤的市場拓展。2.乙方應定期向甲方匯報市場拓展情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應書面通知對方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，結清各項費用。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.市場拓展費用：包括廣告費用、推廣費用、活動費用等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.銷售傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取傭金。3.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.市場拓展費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，支付乙方市場拓展費用的______%。2.銷售傭金：乙方應在每月______日前，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付相應的銷售傭金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.市場拓展費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.銷售傭金：甲方應在每月______日前支付。3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，乙方應在收到憑證后____個工作日內確認。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，按照合同約定的時間履行相應的義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供市場資料、政策法規(guī)等信息的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成市場拓展任務的，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中另行約定。2.賠償金額的支付方式，按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在市場拓展過程中獲取的客戶信息、市場數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對大曰金地產(chǎn)樓盤的最終定價權。2.甲方保留對乙方市場拓展策略的審批權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在市場拓展過程中，對乙方提出改進建議的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方市場拓展行為的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就市場拓展事宜進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照合同約定的時間、地點參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.市場拓展計劃書2.銷售業(yè)績報告模板3.費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.法律文件及相關政策法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。未按合同約定提供市場資料、政策法規(guī)等信息的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成市場拓展任務的，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約所遭受的損失。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場拓展效果不佳。解決辦法：重新評估市場策略，調整推廣方式，加強與客戶的溝通。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，加強財務管理，確保按時支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強內部管理，對相關人員加強保密意識培訓，嚴格執(zhí)行保密協(xié)議。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，以便及時解決爭議。5.問題：合同修改和補充困難。解決辦法：明確修改和補充程序，確保雙方在必要時能夠及時調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對因服務瑕疵導致的損失承擔相應責任。第三方應配合甲方和乙方進行市場拓展活動，并及時反饋相關信息。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的市場信息和資料。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付銷售傭金。乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣支持。乙方有權要求甲方對市場拓展策略進行調整。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在市場拓展過程中的合理利益不受侵害。甲方應定期向乙方提供市場分析報告，以幫助乙方更好地了解市場動態(tài)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付銷售傭金的，應向乙方支付違約金。甲方違反市場拓展策略，導致乙方利益受損的，應承擔相應責任。甲方不得限制乙方在市場拓展過程中的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方市場拓展行為進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方按照合同約定完成市場拓展任務。甲方有權對乙方市場拓展策略提出建議。2.甲方利益條款：乙方應確保甲方在市場拓展過程中的利益最大化。甲方有權要求乙方提供市場拓展效果的評估報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成市場拓展任務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任。乙方不得從事有損甲方利益的活動。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤銷售代理合同市場拓展版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1樓盤名稱2.2樓盤地址2.3樓盤性質2.4樓盤銷售目標3.市場拓展內容3.1市場調研3.2宣傳推廣3.3銷售渠道3.4合作伙伴4.銷售代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用結算時間5.銷售業(yè)績目標5.1銷售業(yè)績指標5.2業(yè)績達成獎勵5.3業(yè)績未達標責任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.合作雙方權利義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大曰金房地產(chǎn)開發(fā)乙方：房地產(chǎn)代理1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1樓盤名稱大曰金·花園2.2樓盤地址省市區(qū)路號2.3樓盤性質住宅、商業(yè)綜合體2.4樓盤銷售目標總銷售面積：100,000平方米，銷售金額：10億元人民幣3.市場拓展內容3.1市場調研乙方負責對大曰金·花園周邊市場進行調研，包括但不限于競爭對手分析、目標客戶群體分析、市場趨勢分析等，并將調研報告提交甲方。3.2宣傳推廣乙方負責制定并執(zhí)行大曰金·花園的市場推廣計劃，包括但不限于廣告投放、線上營銷、線下活動等。3.3銷售渠道乙方負責建立并維護銷售渠道，包括但不限于銷售團隊、分銷商、電商平臺等。3.4合作伙伴乙方有權選擇合作伙伴，并需經(jīng)甲方同意，以確保合作伙伴符合甲方的要求。4.銷售代理費用4.1代理費用總額代理費用總額為銷售總額的3%，以人民幣計算。4.2代理費用支付方式代理費用按季度支付，每個季度末前5個工作日內支付上季度銷售總額的3%。4.3代理費用結算時間代理費用結算時間為每月的10日。5.銷售業(yè)績目標5.1銷售業(yè)績指標乙方需在合同期限內完成銷售總額的80%。5.2業(yè)績達成獎勵5.3業(yè)績未達標責任6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽條件若雙方均同意，合同期滿前一個月內，可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績目標；（2）乙方未按合同約定支付代理費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反保密條款；（5）一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失，違約方應全額賠償；（3）違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的所有費用。9.保密條款9.1保密內容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密包括但不限于：（1）樓盤設計圖紙；（2）銷售策略；（3）客戶信息；（4）其他甲方認為應保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責任（1）違反保密條款的，違約方應承擔違約責任；（2）因違反保密條款造成的損失，違約方應全額賠償；（3）違約方應承擔因違反保密條款而產(chǎn)生的所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方請求，另一方同意解除；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任；（3）解除合同后，雙方應相互退還已支付的費用。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應以書面形式進行；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更事項、變更原因、變更內容等。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同期限可相應延長。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市場調研報告；（2）銷售推廣計劃；（3）銷售渠道名單；（4）合作伙伴名單。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、廣告公司、營銷推廣公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如市場調研、廣告策劃、銷售渠道拓展等；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（3）作為甲乙雙方的代理，參與合同的履行。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內容、費用、責任等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應將第三方