2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐管理合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.攤位租賃條款2.1攤位位置2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用2.4租賃期限2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整3.品牌入駐條款3.1品牌資質(zhì)要求3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用3.4入駐期限3.5入駐合同解除4.合同權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3入駐方權(quán)利4.4入駐方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2入駐方違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.2品牌入駐協(xié)議9.3其他附件10.合同簽訂及修改10.1合同簽訂程序10.2合同修改程序11.合同保管11.1合同保管方11.2合同保管方式12.合同解除后的處理12.1攤位退還12.2租金結(jié)算12.3品牌退出13.合同未盡事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）與乙方（攤位承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃及入駐行為，確保專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)秩序。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.攤位租賃條款2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于[具體位置]，攤位號(hào)為[攤位號(hào)]。2.2租賃面積乙方租賃的攤位面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為[租賃費(fèi)用]元/年，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.4租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.6租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%。3.品牌入駐條款3.1品牌資質(zhì)要求乙方需提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方市場(chǎng)規(guī)定的品牌資質(zhì)證明。3.2入駐流程乙方需按照甲方規(guī)定的入駐流程提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，簽訂入駐協(xié)議。3.3入駐費(fèi)用乙方需支付[入駐費(fèi)用]元作為入駐費(fèi)用。3.4入駐期限乙方入駐期限為[入駐期限]，自入駐協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.5入駐合同解除乙方如需解除入駐合同，需提前[解除提前通知期]書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保障乙方租賃攤位的正常使用，并維護(hù)市場(chǎng)設(shè)施。4.3入駐方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)其合法業(yè)務(wù)。4.4入駐方義務(wù)乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方攤位使用權(quán)。5.2入駐方違約責(zé)任如乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除入駐協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高不超過(guò)本合同總金額的[賠償比例]%。6.合同解除6.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況時(shí)，雙方可解除合同。6.2合同解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還攤位、結(jié)算費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.2品牌入駐協(xié)議9.3其他附件，包括但不限于市場(chǎng)管理規(guī)定、租賃攤位平面圖、品牌入駐標(biāo)準(zhǔn)等。10.合同簽訂及修改10.1合同簽訂程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。11.合同保管11.1合同保管方合同原件由甲方保管，合同副本由甲乙雙方各自行保管。11.2合同保管方式合同應(yīng)妥善保管，防止遺失、損壞或被非法篡改。12.合同解除后的處理12.1攤位退還合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃的攤位，并恢復(fù)原狀。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余租金或其他相關(guān)費(fèi)用。12.3品牌退出合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求退出市場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的退出費(fèi)用。13.合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如英文或其他語(yǔ)言版本與本合同不一致，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任a)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同項(xiàng)下工作的順利進(jìn)行；b)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；c)對(duì)其工作人員的行為承擔(dān)管理責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利a)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；c)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序a)第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；b)甲乙雙方在收到申請(qǐng)后，經(jīng)協(xié)商一致，決定是否同意第三方介入；c)雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3第三方介入的終止第三方介入合同如需終止，應(yīng)提前[終止提前通知期]書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[責(zé)任限額]元。17.3超額賠償如第三方違約責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.4保險(xiǎn)甲乙雙方可要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。18.2合同修改的效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃攤位的具體位置、面積、租金、租賃期限、支付方式等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方在租賃攤位方面的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌入駐協(xié)議詳細(xì)要求：包含品牌入駐的基本信息、入駐流程、費(fèi)用、期限、退出機(jī)制等。說(shuō)明：入駐協(xié)議是品牌入駐市場(chǎng)的法律文件，明確了品牌方的權(quán)利和義務(wù)。3.市場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)的基本規(guī)則、管理措施、經(jīng)營(yíng)要求、違規(guī)處罰等。說(shuō)明：管理規(guī)定是市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本準(zhǔn)則，所有入駐方和租賃方均需遵守。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包含租金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：租金收據(jù)是租賃方支付租金的憑證，也是甲方收款的有效證明。5.入駐費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包含入駐費(fèi)用金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：入駐費(fèi)用收據(jù)是品牌方支付入駐費(fèi)用的憑證。6.攤位租賃平面圖詳細(xì)要求：展示攤位的具體位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖有助于租賃方了解攤位的具體情況。7.品牌入駐標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含品牌入駐的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件、品牌形象要求、產(chǎn)品質(zhì)量要求等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)文件是品牌入駐市場(chǎng)的基本依據(jù)。8.合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：修改記錄是合同變更的歷史記錄。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.入駐方違約行為違約行為：未按約定退出市場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定：入駐方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退出費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：入駐方提前一個(gè)月退出市場(chǎng)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月入駐費(fèi)用的退出費(fèi)用。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成市場(chǎng)評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲方違約行為違約行為：未保障乙方租賃攤位的正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方違約行為違約行為：違反市場(chǎng)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，接受甲方的處罰。示例：乙方在市場(chǎng)內(nèi)銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)接受甲方的處罰。全文完。2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐管理的相關(guān)事項(xiàng)，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展。2.2目的本合同旨在規(guī)范專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐管理行為，確保市場(chǎng)秩序，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所稱(chēng)“專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)”是指甲方運(yùn)營(yíng)的，以某一特定行業(yè)或產(chǎn)品為主的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）攤位租賃：指乙方租賃甲方專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的攤位，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）品牌入駐：指乙方在甲方專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)賣(mài)店，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）合同期限：指本合同約定的攤位租賃及品牌入駐的有效期限。（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要，對(duì)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位及品牌入駐行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)提供符合約定的攤位租賃及品牌入駐條件，保障乙方合法權(quán)益。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃攤位及品牌入駐。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（4）乙方應(yīng)保證攤位及品牌入駐的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃攤位及品牌入駐的地點(diǎn)為甲方專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用攤位及品牌入駐資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要，提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將租賃攤位及品牌入駐設(shè)施退還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位租賃費(fèi)：乙方租賃攤位所需支付的費(fèi)用。（2）品牌入駐費(fèi)：乙方在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)賣(mài)店所需支付的費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間（1）攤位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付首期攤位租賃費(fèi)。（2）品牌入駐費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期品牌入駐費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定提供攤位或品牌入駐條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金或品牌入駐費(fèi)總額的違約金。（2）若甲方未按約定時(shí)間收取租金或品牌入駐費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或品牌入駐費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方均可免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)所在地區(qū)封鎖，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)I(yè)市場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向?qū)I(yè)市場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方租賃攤位及品牌入駐行為的監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方租賃攤位進(jìn)行調(diào)整或變更的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方品牌入駐進(jìn)行調(diào)整或變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的信息和資源，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定或口頭協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同約定的內(nèi)容，除非雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)平面圖及攤位分布圖4.甲方提供的攤位租賃及品牌入駐條件說(shuō)明5.乙方提供的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金計(jì)算依據(jù)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定提供攤位或品牌入駐條件，認(rèn)定違約。（2）未按約定時(shí)間收取租金或品牌入駐費(fèi)，認(rèn)定違約。（3）違反合同約定，造成乙方損失的，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付租金或品牌入駐費(fèi)，認(rèn)定違約。（2）違反合同約定，造成甲方損失的，認(rèn)定違約。（3）未遵守市場(chǎng)規(guī)則，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或品牌入駐費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供攤位或品牌入駐條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，采取措施解決攤位或品牌入駐條件問(wèn)題；如無(wú)法解決，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)要求，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，租賃攤位及品牌入駐。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整其經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保障乙方的攤位及品牌入駐權(quán)益，不得隨意調(diào)整乙方攤位位置或撤銷(xiāo)乙方入駐資格。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行宣傳推廣，提高乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供攤位或品牌入駐條件，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金或品牌入駐費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整和管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位及品牌入駐行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方利益條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金或品牌入駐費(fèi)。（2）乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付租金或品牌入駐費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變攤位用途或品牌形象，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同期限4.合同雙方基本信息二、攤位租賃條款1.攤位位置和面積2.租賃價(jià)格及支付方式3.租賃期限及續(xù)約條件4.攤位使用范圍和限制5.攤位維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任三、品牌入駐條款1.入駐品牌資質(zhì)要求2.入駐品牌經(jīng)營(yíng)范圍3.入駐費(fèi)用及支付方式4.入駐期限及續(xù)約條件5.入駐品牌宣傳和推廣四、市場(chǎng)管理規(guī)定1.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間及營(yíng)業(yè)秩序2.市場(chǎng)衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)3.市場(chǎng)安全及消防管理4.市場(chǎng)商品質(zhì)量及售后服務(wù)5.市場(chǎng)秩序維護(hù)及糾紛處理五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.入駐品牌違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算和支付4.違約責(zé)任的追究和賠償六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除和終止的程序4.合同解除和終止后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用九、合同附件1.攤位租賃合同附件2.品牌入駐合同附件3.市場(chǎng)管理規(guī)定附件4.其他相關(guān)附件十、合同簽署1.合同簽署人身份證明2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更和解除的程序4.合同變更和解除后的處理十二、合同終止后的處理1.攤位退還及清理2.品牌退出及后續(xù)事宜3.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同終止后的爭(zhēng)議解決十三、合同其他約定1.不可抗力條款2.通知和送達(dá)3.合同解釋4.合同附件十四、合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義本合同旨在規(guī)范雙方在2025年度的市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、攤位租賃條款1.攤位位置和面積乙方租賃的攤位位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.租賃期限及續(xù)約條件本合同租賃期限為一年，期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽一年。4.攤位使用范圍和限制乙方僅可在攤位內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與租賃范圍不符的活動(dòng)。5.攤位維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好。三、品牌入駐條款1.入駐品牌資質(zhì)要求乙方須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并提供相關(guān)證明文件。2.入駐品牌經(jīng)營(yíng)范圍乙方入駐市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.入駐費(fèi)用及支付方式入駐費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付。4.入駐期限及續(xù)約條件本合同入駐期限為一年，期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽一年。5.入駐品牌宣傳和推廣甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體宣傳和推廣，乙方負(fù)責(zé)自身品牌的宣傳和推廣。四、市場(chǎng)管理規(guī)定1.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間及營(yíng)業(yè)秩序市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)營(yíng)業(yè)秩序。2.市場(chǎng)衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車(chē)h(huán)境整潔，遵守環(huán)保規(guī)定。3.市場(chǎng)安全及消防管理乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)安全，遵守消防管理規(guī)定。4.市場(chǎng)商品質(zhì)量及售后服務(wù)5.市場(chǎng)秩序維護(hù)及糾紛處理乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)秩序，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極配合甲方處理。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元/天。2.入駐品牌違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元/天。3.違約金的計(jì)算和支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體日期]內(nèi)支付。4.違約責(zé)任的追究和賠償甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致等情況，可解除本合同。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。3.合同解除和終止的程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[具體日期]通知對(duì)方。4.合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)清理攤位，甲方退還乙方預(yù)付款。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、合同附件1.攤位租賃合同附件a.攤位租賃合同副本b.攤位平面圖2.品牌入駐合同附件a.品牌入駐合同副本b.品牌入駐信息表3.市場(chǎng)管理規(guī)定附件a.市場(chǎng)管理規(guī)定文本b.市場(chǎng)安全消防制度4.其他相關(guān)附件a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本b.乙方稅務(wù)登記證副本九、合同簽署1.合同簽署人身份證明a.甲方法定代表人身份證明b.乙方法定代表人身份證明2.合同簽署時(shí)間[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效。十、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變化2.合同解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)不可抗力3.合同變更和解除的程序a.提出變更或解除合同b.雙方協(xié)商達(dá)成一致c.簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更和解除后的處理a.清理攤位b.結(jié)算相關(guān)費(fèi)用c.爭(zhēng)議解決十一、合同終止后的處理1.攤位退還及清理乙方應(yīng)于合同終止后[具體日期]內(nèi)將攤位清理干凈并退還甲方。2.品牌退出及后續(xù)事宜乙方應(yīng)妥善處理品牌退出事宜，包括但不限于合同終止后的售后服務(wù)。3.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十二、合同其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知和送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同解釋本合同條款如含義不清，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。4.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求本合同需向相關(guān)政府部門(mén)備案。3.合同備案程序按照相關(guān)政府部門(mén)的要求進(jìn)行備案。4.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十四、合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行市場(chǎng)整體推廣計(jì)劃，提升市場(chǎng)知名度和吸引消費(fèi)者。b.甲方應(yīng)在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立宣傳欄，用于展示乙方品牌信息。c.甲方應(yīng)定期舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，吸引消費(fèi)者光顧。2.甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常使用。b.甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。c.甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等）負(fù)責(zé)處理。3.甲方租金調(diào)整機(jī)制a.在合同有效期內(nèi)，若市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體日期]通知乙方。b.若市場(chǎng)租金上調(diào)，甲方應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠或補(bǔ)償。c.若市場(chǎng)租金下調(diào)，甲方不得對(duì)乙方收取任何補(bǔ)償。4.甲方市場(chǎng)管理費(fèi)用a.甲方應(yīng)向乙方收取市場(chǎng)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.甲方收取的市場(chǎng)管理費(fèi)用于市場(chǎng)公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方品牌獨(dú)立運(yùn)營(yíng)a.乙方有權(quán)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)其品牌，包括但不限于產(chǎn)品銷(xiāo)售、市場(chǎng)推廣、售后服務(wù)等。b.甲方不得干預(yù)乙方品牌獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。2.乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格a.乙方有權(quán)自行設(shè)定其產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格，甲方不得干涉。b.乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售產(chǎn)品的價(jià)格合理，符合市場(chǎng)規(guī)律。3.乙方品牌形象維護(hù)a.乙方應(yīng)保持其品牌形象，不得在市場(chǎng)上銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。b.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.乙方品牌推廣支持a.甲方應(yīng)給予乙方一定的品牌推廣支持，如提供宣傳資料、展位設(shè)計(jì)等。b.甲方應(yīng)在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立乙方品牌宣傳區(qū)域，提升乙方品牌知名度。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)完成中介服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保本合同的真實(shí)性和合法性，對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.若中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償因其違約行為造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同附件a.攤位租賃合同副本b.攤位平面圖2.品牌入駐合同附件a.品牌入駐合同副本b.品牌入駐信息表3.市場(chǎng)管理規(guī)定附件a.市場(chǎng)管理規(guī)定文本b.市場(chǎng)安全消防制度4.其他相關(guān)附件a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本b.乙方稅務(wù)登記證副本c.甲方市場(chǎng)推廣計(jì)劃d.乙方品牌推廣計(jì)劃e.中介服務(wù)協(xié)議f.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時(shí)支付租金或入駐費(fèi)用。b.乙方未按約定使用攤位或品牌。c.甲方未按約定提供市場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如證據(jù)、監(jiān)控錄像等。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)制度，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.問(wèn)題：乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量管理，確保產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：租金或入駐費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃2.品牌入駐市場(chǎng)3.市場(chǎng)管理與服務(wù)4.市場(chǎng)推廣與宣傳5.爭(zhēng)議解決與仲裁6.中介服務(wù)協(xié)議全文完。2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位租賃及品牌入駐管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請(qǐng)補(bǔ)充相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地，為促進(jìn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，滿足乙方入駐經(jīng)營(yíng)需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所指專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，是指由甲方投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，以某一專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)品或服務(wù)為交易對(duì)象的市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.攤位租賃：指乙方支付租金，在甲方專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立攤位，從事商品或服務(wù)經(jīng)營(yíng)的行為。2.品牌入駐：指乙方在甲方專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌專(zhuān)賣(mài)店，進(jìn)行品牌宣傳和銷(xiāo)售。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位、入駐品牌的商品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方應(yīng)按約定向乙方提供攤位租賃、品牌入駐服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃攤位、入駐品牌。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證商品或服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃攤位、入駐品牌的地點(diǎn)為甲方專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方租賃攤位、入駐品牌，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃攤位、入駐品牌撤出專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；2.甲方有權(quán)追討乙方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃攤位或入駐品牌的租金，根據(jù)市場(chǎng)行情和攤位或品牌位置等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后簽訂附件一《租金明細(xì)表》。2.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.押金：乙方在租賃攤位或入駐品牌前，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于抵扣租賃期間的損壞賠償或其他費(fèi)用，合同期滿后，若無(wú)損壞，押金全額退還。4.管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，用于支付專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金。4.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、保證金、押金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有疑問(wèn)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)提出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃攤位或品牌入駐服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金、押金或管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（此處列舉具體不可抗力事件的實(shí)例，如需增加，請(qǐng)補(bǔ)充。）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.甲方保留對(duì)乙方租賃攤位或入駐品牌的監(jiān)督權(quán)，確保其符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要時(shí)，對(duì)乙方攤位或品牌進(jìn)行調(diào)整、搬遷或終止租賃的權(quán)利。2.甲方保留在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要時(shí)，對(duì)市場(chǎng)整體租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照約定，共同解決市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就攤位租賃及品牌入駐管理事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.合同的增減條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字/蓋章）：______