二零二五年度環(huán)保節(jié)能二手房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保節(jié)能二手房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單3.2節(jié)能設(shè)備清單3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀4.房屋交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接手續(xù)6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3附屬設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀8.環(huán)保節(jié)能驗收8.1驗收時間8.2驗收地點8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在城市：2.1.2所在區(qū)縣：2.1.3詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.3產(chǎn)權(quán)份額：3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱：3.1.2設(shè)施型號：3.1.3設(shè)施品牌：3.1.4設(shè)施購買日期：3.1.5設(shè)施保修期限：3.2節(jié)能設(shè)備清單3.2.1設(shè)備名稱：3.2.2設(shè)備型號：3.2.3設(shè)備品牌：3.2.4設(shè)備購買日期：3.2.5設(shè)備保修期限：3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀3.3.1設(shè)施及設(shè)備運行狀況：3.3.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況：4.房屋交易價格4.1交易價格4.1.1總交易價格：4.1.2分期付款金額及時間：4.2付款方式4.2.1付款方式：4.2.2付款賬戶信息：4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：5.房屋交接5.1交接時間5.1.1交接具體日期：5.2交接地點5.2.1交接地點地址：5.3交接手續(xù)5.3.1交接手續(xù)清單：5.3.2交接手續(xù)辦理人：6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)清單：6.1.2過戶手續(xù)辦理人：6.2過戶費用6.2.1過戶費用金額：6.2.2費用支付方式：6.3過戶時間6.3.1過戶具體日期：8.環(huán)保節(jié)能驗收8.1驗收時間8.1.1驗收具體日期：8.1.2驗收具體時間段：8.2驗收地點8.2.1驗收地點地址：8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.2節(jié)能設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期付款：9.1.2未按約定交接房屋：9.1.3未按約定辦理過戶手續(xù)：9.2違約責(zé)任9.2.1違約金計算方式：9.2.2違約金支付期限：9.2.3違約金的支付方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決期限：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除的情形：11.1.2合同解除的程序：11.2解除程序11.2.1解除合同的通知：11.2.2解除合同的生效時間：12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件的范圍：12.1.2不可抗力事件的處理：12.2合同生效12.2.1合同生效條件：12.2.2合同生效日期：12.3合同附件12.3.1合同附件名稱：12.3.2合同附件內(nèi)容：13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1簽署具體日期：13.2簽署地點13.2.1簽署地點地址：13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：13.3.2受讓方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.1附件內(nèi)容：14.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備清單14.2.1附件內(nèi)容：14.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3.1附件內(nèi)容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的合同履行延遲、錯誤評估、不當(dāng)咨詢等造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式通知對方。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，對合同履行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢等。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，公正、客觀、及時地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方。18.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方（如政府機關(guān)、其他合同當(dāng)事人等）的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，及時支付相關(guān)費用。19.2第三方介入期間，如甲乙雙方對合同內(nèi)容有修改或補充，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方參與討論和確認(rèn)。19.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方責(zé)任限額的具體約定20.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的[具體百分比]，最高不超過[具體金額]。20.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失金額乘以責(zé)任限額百分比。20.3第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)在第三方收到甲乙雙方書面索賠通知后的[具體期限]內(nèi)支付。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方參與討論和確認(rèn)。21.2合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意后，以書面形式生效。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同關(guān)系，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入期間的工作情況，支付第三方相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋權(quán)屬的真實性和合法性。2.附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、品牌、購買日期和保修期限。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備的完整性和可用性。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、品牌、購買日期和保修期限。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保附屬設(shè)施及設(shè)備的完整性和可用性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：確保第三方在介入合同關(guān)系中的合法性和責(zé)任明確。5.附件五：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款證明，確保合同的履行。6.附件六：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交接時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，確保交接的順利進(jìn)行。7.附件七：環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備驗收報告要求：第三方驗收后的書面報告，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的運行狀況和合格情況。說明：確保環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備符合合同約定。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：作為違約金支付的證明，確保違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為逾期付款金額乘以日利率。示例：若轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于2024年6月1日前支付10萬元，但至2024年6月10日仍未支付，則應(yīng)向受讓方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：未按約定交接房屋責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定時間、地點交接房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為房屋交易價格的一定比例。示例：若合同約定于2024年6月1日交接房屋，但至2024年6月10日仍未交接，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课萁灰變r格1%的違約金。3.違約行為：未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為過戶費用的倍數(shù)。示例：若合同約定于2024年6月1日辦理過戶手續(xù)，但至2024年6月10日仍未辦理，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆^戶費用兩倍的違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中提供錯誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能二手房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3費用承擔(dān)方5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任5.1房產(chǎn)瑕疵說明5.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施說明6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.2終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息核實表12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________2.1.3房產(chǎn)所在街道：____________________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2樓層：____________________2.3.3房間數(shù)量：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：____________________2.4.2房產(chǎn)實際用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：____________________2.5.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價款：____________________3.1.2單價：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶所需材料清單：____________________4.1.2過戶辦理機構(gòu)：____________________4.2過戶費用4.2.1過戶稅費：____________________4.2.2其他相關(guān)費用：____________________4.3費用承擔(dān)方4.3.1甲方承擔(dān)費用：____________________4.3.2乙方承擔(dān)費用：____________________5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任5.1房產(chǎn)瑕疵說明5.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________5.1.2房產(chǎn)存在瑕疵：____________________5.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方責(zé)任：____________________5.2.2乙方責(zé)任：____________________6.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施說明6.1.1附屬設(shè)施清單：____________________6.1.2附屬設(shè)施使用說明：____________________6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備清單：____________________6.2.2設(shè)備使用說明：____________________6.3設(shè)備使用責(zé)任6.3.1設(shè)備維修責(zé)任：____________________6.3.2設(shè)備使用責(zé)任：____________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式7.1.1甲方責(zé)任：____________________7.1.2乙方責(zé)任：____________________7.2履行期限7.2.1合同生效日期：____________________7.2.2合同履行期限：____________________7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違約責(zé)任：____________________7.3.2乙方違約責(zé)任：____________________8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力8.1.3甲方或乙方違約8.2終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶完成8.2.2合同履行完畢9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2法律法規(guī)規(guī)定11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1定義11.1.2處理方式11.2通知方式11.2.1書面通知11.2.2電子郵件通知11.3合同附件11.3.1房產(chǎn)信息核實表11.3.2附屬設(shè)施清單11.3.3設(shè)備清單12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息核實表12.1.1房產(chǎn)位置12.1.2房產(chǎn)面積12.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)12.1.4房產(chǎn)用途12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施名稱12.2.2附屬設(shè)施狀況12.3附件三：設(shè)備清單12.3.1設(shè)備名稱12.3.2設(shè)備型號12.3.3設(shè)備狀況13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：____________________13.1.2乙方簽署日期：____________________13.2簽署地點13.2.1甲方簽署地點：____________________13.2.2乙方簽署地點：____________________13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：____________________13.3.2乙方簽署人員：____________________14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1甲方簽署：____________________14.1.2乙方簽署：____________________14.2附件二簽署14.2.1甲方簽署：____________________14.2.2乙方簽署：____________________14.3附件三簽署14.3.1甲方簽署：____________________14.3.2乙方簽署：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職能15.2.1第三方的主要職能包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理過戶手續(xù)、協(xié)助談判、執(zhí)行合同條款等。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行其職能的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職能過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方職能的重要性和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。17.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致；第三方具備履行其職能的能力和資質(zhì)；第三方責(zé)任限額符合甲乙雙方要求。18.2第三方介入程序18.2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于：雙方共同選定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.3第三方介入后的責(zé)任劃分18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，包括：甲方責(zé)任：提供必要的資料和信息，支付第三方服務(wù)費用，監(jiān)督第三方履行職責(zé)；乙方責(zé)任：提供必要的資料和信息，支付第三方服務(wù)費用，監(jiān)督第三方履行職責(zé)；第三方責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.4第三方介入后的合同變更18.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.5第三方介入后的爭議解決18.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息核實表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等。說明：此表用于確保雙方對房產(chǎn)的基本情況有共同的認(rèn)識。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如家電、家具、裝修等。說明：此清單用于明確附屬設(shè)施的范圍和狀況，避免爭議。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、電梯等。說明：此清單用于明確設(shè)備的型號、狀況和使用說明。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.補充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或變更。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行細(xì)化或調(diào)整。6.付款憑證要求：記錄所有付款的詳細(xì)信息，包括金額、時間、方式等。說明：此憑證用于證明雙方履行了付款義務(wù)。7.爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中的溝通和協(xié)商情況。說明：此記錄用于作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付首付款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年4月1日仍未辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元作為違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，則甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能二手房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)1.2二手房交易相關(guān)法律法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋面積及測量方式2.5房屋裝修情況3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單3.2設(shè)備安裝位置及功能3.3設(shè)備使用說明及維護(hù)保養(yǎng)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收期限5.4驗收不合格的處理6.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備的保修與維修6.1保修期限6.2保修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)1.2環(huán)保節(jié)能法1.3環(huán)境保護(hù)法1.4建筑法1.5二手房交易相關(guān)法律法規(guī)1.6二手房買賣合同條例1.7房地產(chǎn)登記條例2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置市區(qū)街道號2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：X2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途磚混結(jié)構(gòu)，住宅用途2.4房屋面積及測量方式房屋建筑面積為100平方米，以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)2.5房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為簡單裝修，不含大型家具電器3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單太陽能熱水器、節(jié)能燈具、節(jié)能門窗等3.2設(shè)備安裝位置及功能太陽能熱水器安裝在屋頂，用于熱水供應(yīng)；節(jié)能燈具安裝在室內(nèi)，用于照明；節(jié)能門窗安裝在房屋四周，用于隔熱保溫3.3設(shè)備使用說明及維護(hù)保養(yǎng)詳見設(shè)備使用說明書，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)4.交易價格及支付方式4.1交易價格人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2付款時間及方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付全部房款4.3付款憑證買方支付房款后，賣方應(yīng)提供收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋交付及驗收5.1交付時間賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備交付買方5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在收到房屋及設(shè)備后七日內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議，視為驗收合格5.3驗收期限買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)完成驗收5.4驗收不合格的處理驗收不合格的，賣方應(yīng)在買方提出書面整改要求后三十日內(nèi)整改完畢6.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備的保修與維修6.1保修期限太陽能熱水器保修期為五年，節(jié)能燈具保修期為三年，節(jié)能門窗保修期為二年6.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的功能故障，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換6.3維修費用承擔(dān)在保修期內(nèi)，維修費用由賣方承擔(dān)；保修期外，維修費用由買方承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方未按約定支付房款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方未按約定交付房屋或環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行的部分。如已支付房款的，賣方應(yīng)退還買方；如已交付房屋的，買方應(yīng)退還賣方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于房屋及設(shè)備的交接、款項的結(jié)算等。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單、付款憑證等。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露給第三方。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年3月15日簽署。13.2簽署地點市區(qū)街道號13.3簽署人員賣方代表：[姓名]買方代表：[姓名]14.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的[百分比]%，最高不超過人民幣[金額]元。15.2.2第三方責(zé)任劃分15.2.2.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實提供信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。中介機構(gòu)的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對合同本身的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。15.2.2.2評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)在提供房屋價值評估服務(wù)過程中，應(yīng)客觀、公正、獨立地進(jìn)行評估，并出具評估報告。評估機構(gòu)的責(zé)任限于其評估報告的準(zhǔn)確性，對評估結(jié)果之外的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任。15.2.2.3咨詢機構(gòu)責(zé)任咨詢機構(gòu)在提供專業(yè)咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)提供專業(yè)、合理的建議，并保證咨詢內(nèi)容的合法合規(guī)。咨詢機構(gòu)的責(zé)任限于其咨詢服務(wù)的范圍，對咨詢結(jié)果之外的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任。15.2.2.4律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)時，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供法律服務(wù)的范圍，對合同本身的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。15.2.2.5公證機構(gòu)責(zé)任公證機構(gòu)在提供公證服務(wù)過程中，應(yīng)依法對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實性、合法性。公證機構(gòu)的責(zé)任限于其公證服務(wù)的范圍，對合同本身的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障第三方在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益，任何一方不得無故干涉或損害第三方的合法權(quán)益。15.3.2第三方報酬第三方在履行本合同過程中提供的服務(wù)，應(yīng)按照約定獲得相應(yīng)的報酬。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請任何一方需第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。15.4.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[天