2025年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修期限8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物圖紙13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房2.2租賃物地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施：水電設(shè)施齊全，消防設(shè)備完善3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的相應(yīng)比例5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅可用于生產(chǎn)、辦公等合法用途6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，重大維修事項(xiàng)由出租方負(fù)責(zé)7.租賃物維修7.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用7.2維修費(fèi)用：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3維修期限：承租方應(yīng)在接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成維修8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)投保建筑物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的80%8.1.2承租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的100%8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方保險(xiǎn)金額：萬(wàn)元8.2.2承租方保險(xiǎn)金額：萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自租賃物交付使用之日起至租賃期滿(mǎn)之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)9.2違約責(zé)任9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算11.3解除后果11.3.1解除合同后，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的租金和押金12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方將租賃物交付承租方12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效文件12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等13.2附件二：租賃物圖紙13.2.1提供租賃物的平面圖、立面圖等13.3附件三：其他附件13.3.1如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同的附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭(zhēng)議而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。2.2評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。2.3仲裁方：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供仲裁服務(wù)的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方職責(zé)：4.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的公平合理。4.2評(píng)估方職責(zé)：4.2.1對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。4.2.2在評(píng)估過(guò)程中，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.3仲裁方職責(zé)：4.3.1在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，保持中立，公正裁決。4.3.2確保仲裁程序的合法性和公正性。4.4其他第三方職責(zé)：4.4.1根據(jù)合同履行需要，提供相應(yīng)服務(wù)。4.4.2遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。清單中應(yīng)包括租賃物所在位置、租賃物的使用狀態(tài)等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以直觀展示租賃物的結(jié)構(gòu)。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)繪制，并由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。清單中應(yīng)包括設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。使用說(shuō)明應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由承租方保存，并在必要時(shí)提供給出租方。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由承租方保存，并在必要時(shí)提供給出租方。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物。1.5出租方未按約定提供租賃物設(shè)施。1.6第三方介入?yún)f(xié)議中的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例計(jì)算違約金。2.2損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決違約爭(zhēng)議。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約行為：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.租賃標(biāo)的物信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃費(fèi)用構(gòu)成6.租賃保證金7.租賃用途二、租賃標(biāo)的物描述1.廠房位置及面積2.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.水電供應(yīng)情況4.環(huán)境保護(hù)要求5.安全生產(chǎn)規(guī)定三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃保證金及退還1.保證金繳納2.保證金退還條件3.保證金退還流程六、租賃期間的維護(hù)與管理1.廠房維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.解除合同后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任2.違約金計(jì)算方式3.違約金支付方式4.違約責(zé)任的其他規(guī)定九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同解釋十二、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.其他附件十三、簽署日期1.雙方簽署日期2.雙方代表簽字3.雙方蓋章十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.其他附件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息（1）出租方名稱(chēng)：_________________________（2）出租方地址：_________________________（3）出租方法定代表人：___________________（4）承租方名稱(chēng)：_________________________（5）承租方地址：_________________________（6）承租方法定代表人：___________________2.租賃標(biāo)的物信息（1）廠房名稱(chēng)：_________________________（2）廠房地址：_________________________（3）廠房面積：_________________________平方米（4）建筑結(jié)構(gòu)：_________________________3.租賃期限（1）起始日期：_________________________（2）終止日期：_________________________4.租金及支付方式（1）租金總額：_________________________（2）租金支付方式：_________________________5.租賃費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：_________________________（2）物業(yè)管理費(fèi)：_________________________（3）水電費(fèi)：_________________________6.租賃保證金（1）保證金金額：_________________________（2）保證金支付方式：_________________________7.租賃用途（1）租賃用途：_________________________（2）禁止用途：_________________________二、租賃標(biāo)的物描述1.廠房位置及面積（1）具體位置：_________________________（2）占地面積：_________________________平方米（3）建筑面積：_________________________平方米2.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施（1）建筑結(jié)構(gòu)：_________________________（2）主要設(shè)施：_________________________3.水電供應(yīng)情況（1）供水：_________________________（2）供電：_________________________4.環(huán)境保護(hù)要求（1）排放標(biāo)準(zhǔn)：_________________________（2）廢棄物處理：_________________________5.安全生產(chǎn)規(guī)定（1）安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________（2）安全培訓(xùn)：_________________________三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）收取租金及物業(yè)管理費(fèi)（2）監(jiān)督承租方使用租賃物（3）維護(hù)租賃物的合法權(quán)益2.租賃方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃物（2）維護(hù)租賃物的完好（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)3.承租方權(quán)利（1）按照約定使用租賃物（2）獲得必要的設(shè)施設(shè)備（3）享受租賃物的使用權(quán)4.承租方義務(wù)（1）按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)（2）合理使用租賃物（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)四、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式（1）租金按月支付，每月_________________________元（2）租金支付時(shí)間為每月_________________________2.租金支付時(shí)間（1）每月_________________________日前支付上月租金3.逾期支付租金的處理（1）逾期支付租金，每日按租金總額的_________________________%支付滯納金4.租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整需提前_________________________天通知承租方五、租賃保證金及退還1.保證金繳納（1）保證金金額為租金總額的_________________________（2）保證金支付方式：_________________________2.保證金退還條件（1）租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為（2）租賃物無(wú)損壞3.保證金退還流程（1）租賃期滿(mǎn)后，承租方需向出租方提出退還保證金申請(qǐng)（2）出租方在收到申請(qǐng)后_________________________日內(nèi)退還保證金六、租賃期間的維護(hù)與管理1.廠房維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)（2）承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的合理?yè)p耗2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)提供正常運(yùn)行的設(shè)施設(shè)備（2）承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的合理?yè)p耗3.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的租賃物（2）承租方負(fù)責(zé)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)（2）承租方負(fù)責(zé)生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)5.管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（1）設(shè)立管理機(jī)構(gòu)：_________________________（2）管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：_________________________七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件（1）租賃雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)及政策變化2.合同變更程序（1）租賃雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議（2）變更內(nèi)容生效3.合同解除條件（1）租賃期滿(mǎn)（2）合同約定的解除條件4.合同解除程序（1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同（2）簽訂書(shū)面解除協(xié)議5.解除合同后的處理（1）租賃物返還（2）租金及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約金計(jì)算方式（1）滯納金按每日租金總額的_________________________%計(jì)算。（2）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約金支付方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）違約金支付時(shí)間：_________________________4.違約責(zé)任的其他規(guī)定（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：_________________________（2）調(diào)解解決：_________________________（3）仲裁解決：_________________________（4）訴訟解決：_________________________3.爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：_________________________（2）調(diào)解解決：_________________________（3）仲裁解決：_________________________（4）訴訟解決：_________________________4.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商。（2）爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。十、合同生效與終止1.合同生效條件（1）租賃雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)（2）合同約定的終止條件4.合同終止日期（1）租賃期滿(mǎn)之日5.合同終止后的處理（1）租賃物返還（2）租金及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算十一、其他約定1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知方式（1）書(shū)面通知（2）口頭通知3.合同附件（1）租賃物清單（2）租賃合同附件一（3）租賃合同附件二4.合同份數(shù)（1）一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.合同解釋?zhuān)?）合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.其他附件十三、簽署日期1.雙方簽署日期：_________________________2.雙方代表簽字：（1）出租方代表簽字：___________________（2）承租方代表簽字：___________________十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.其他附件出租方（蓋章）：_________________________地址：_________________________法定代表人（簽字）：___________________承租方（蓋章）：_________________________地址：_________________________法定代表人（簽字）：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的租賃決策權(quán)條款（1）甲方享有租賃標(biāo)的物的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、租賃用途等。（2）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向乙方提供租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。2.甲方主導(dǎo)下的維護(hù)責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）租賃期間，如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至原狀。3.甲方主導(dǎo)下的租賃費(fèi)用調(diào)整條款（1）租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（3）租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均水平的±10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的租賃使用條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理改造和裝修。（2）乙方改造和裝修需征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。（3）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至原狀。2.乙方主導(dǎo)下的租賃期限延長(zhǎng)條款（1）租賃期滿(mǎn)前，乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。（3）租賃期限延長(zhǎng)后的租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行。3.乙方主導(dǎo)下的租賃費(fèi)用減免條款（1）租賃期間，如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，可向甲方申請(qǐng)減免部分租金。（2）減免租金需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。（3）減免租金的期限和金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為_(kāi)________________________元。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。（3）中介服務(wù)費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中的所有服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益。（2）中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得為任何一方提供虛假信息。3.中介爭(zhēng)議解決條款（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.其他附件（如：租賃標(biāo)的物圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護(hù)要求；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及實(shí)際情況。甲方或乙方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指合同一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求對(duì)方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房租賃。2.企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模租賃廠房。3.個(gè)人或企業(yè)投資租賃廠房用于經(jīng)營(yíng)。4.臨時(shí)租賃廠房用于特定項(xiàng)目或活動(dòng)。全文完。2025年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家有關(guān)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃的政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以新能源產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.廠房：指甲方租賃給乙方的位于新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付廠房使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間因使用甲方廠房產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的廠房及其附屬設(shè)施。3.甲方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃的政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廠房及其附屬設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃的政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方有義務(wù)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃廠房位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供廠房及其附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.甲方應(yīng)于合同終止前一個(gè)月內(nèi)，收回乙方租賃的廠房及其附屬設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃的廠房及其附屬設(shè)施交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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