二零二五版老舊房屋改造裝修施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老舊房屋改造裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1.建筑工程3.2.結(jié)構(gòu)工程3.3.水電工程3.4.通風(fēng)與空調(diào)工程3.5.防水工程3.6.照明工程3.7.室內(nèi)外裝修工程4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.水電工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5.防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6.照明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.7.室內(nèi)外裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.施工進(jìn)度安排6.1.施工階段劃分6.2.各階段工期安排6.3.施工進(jìn)度調(diào)整7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金及賠償11.合同生效、變更、解除11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工圖紙12.3.材料清單12.4.其他附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：_______乙方：_______1.3.聯(lián)系方式甲方：電話：_______傳真：_______電子郵箱：_______乙方：電話：_______傳真：_______電子郵箱：_______2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱二零二四版老舊房屋改造裝修工程2.2.項(xiàng)目地址_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_______平方米2.4.項(xiàng)目工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.工程范圍及內(nèi)容3.1.建筑工程1.1.墻體抹灰1.2.地面鋪設(shè)1.3.屋面防水3.2.結(jié)構(gòu)工程1.1.拆除重建1.2.支模1.3.鋼筋綁扎3.3.水電工程1.1.給水管道安裝1.2.排水管道安裝1.3.電氣線路敷設(shè)3.4.通風(fēng)與空調(diào)工程1.1.通風(fēng)管道安裝1.2.空調(diào)設(shè)備安裝3.5.防水工程1.1.地下室防水1.2.外墻防水3.6.照明工程1.1.照明燈具安裝1.2.照明線路敷設(shè)3.7.室內(nèi)外裝修工程1.1.內(nèi)墻涂料1.2.地面瓷磚鋪設(shè)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.2.結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.符合國家有關(guān)結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.3.水電工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.符合國家有關(guān)水電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.4.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.符合國家有關(guān)通風(fēng)與空調(diào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.5.防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.符合國家有關(guān)防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.6.照明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.符合國家有關(guān)照明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.7.室內(nèi)外裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1.符合國家有關(guān)室內(nèi)外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)合同總價(jià)：_______元5.2.付款方式1.1.預(yù)付款：合同總價(jià)_______%，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付1.2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付合同總價(jià)_______%1.3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付5.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.1.預(yù)付款：_______年_______月_______日1.2.進(jìn)度款：_______年_______月_______日1.3.結(jié)算款：_______年_______月_______日6.施工進(jìn)度安排6.1.施工階段劃分1.1.拆除階段1.2.基礎(chǔ)階段1.3.結(jié)構(gòu)階段1.4.裝修階段6.2.各階段工期安排1.1.拆除階段：_______日1.2.基礎(chǔ)階段：_______日1.3.結(jié)構(gòu)階段：_______日1.4.裝修階段：_______日6.3.施工進(jìn)度調(diào)整1.1.因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整1.2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置1.1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序1.2.設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志1.3.遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定7.2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全1.1.嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)1.2.定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患1.3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育，提高施工人員安全意識(shí)7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保1.1.遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)1.2.控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染1.3.處理好施工現(xiàn)場(chǎng)的固體廢棄物7.4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工1.1.遵守國家文明施工規(guī)定1.2.維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生1.3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理頭8.工程驗(yàn)收與移交8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.1.2.工程驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。8.1.3.驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.3.1.建筑工程：主體結(jié)構(gòu)安全，墻體、地面、頂棚平整，無裂縫，門窗安裝牢固，防水、保溫、隔熱等設(shè)施功能正常。8.1.3.2.結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，鋼筋、混凝土等材料符合設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量符合規(guī)范。8.1.3.3.水電工程：給排水管道暢通，無滲漏，電氣設(shè)備安裝牢固，線路敷設(shè)規(guī)范，照明、插座等設(shè)施功能正常。8.1.3.4.通風(fēng)與空調(diào)工程：通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常，空調(diào)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，符合設(shè)計(jì)要求。8.1.3.5.防水工程：防水層無滲漏，防水材料符合規(guī)范要求。8.1.3.6.照明工程：照明設(shè)施齊全，光源亮度和色溫符合設(shè)計(jì)要求。8.1.3.7.室內(nèi)外裝修工程：裝修材料符合環(huán)保要求，施工質(zhì)量符合規(guī)范，表面平整，顏色協(xié)調(diào)。8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.乙方完成工程后，應(yīng)提前_______日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2.甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。8.2.3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2.4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。8.3.工程移交8.3.1.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將工程移交給乙方。8.3.2.工程移交時(shí)，雙方應(yīng)簽署工程移交書，明確工程移交的范圍、內(nèi)容和要求。8.3.3.乙方應(yīng)妥善保管移交的工程，并承擔(dān)后續(xù)的維護(hù)責(zé)任。9.保修與維修9.1.保修期限9.1.1.建筑工程：_______年9.1.2.結(jié)構(gòu)工程：_______年9.1.3.水電工程：_______年9.1.4.通風(fēng)與空調(diào)工程：_______年9.1.5.防水工程：_______年9.1.6.照明工程：_______年9.1.7.室內(nèi)外裝修工程：_______年9.2.保修責(zé)任9.2.1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)工程提供保修服務(wù)。9.2.2.在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。9.2.3.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。10.1.2.甲方未按合同約定支付工程款的。10.1.3.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的_______%計(jì)算。10.2.2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更、解除12.1.合同生效12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.合同解除12.3.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.1.1.本合同附件一為設(shè)計(jì)圖紙。13.2.施工圖紙13.2.1.本合同附件二為施工圖紙。13.3.材料清單13.3.1.本合同附件三為材料清單。13.4.其他附件13.4.1.本合同附件四為其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.2.第三方介入目的14.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、規(guī)范施工行為，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。14.3.第三方介入方式14.3.1.1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。14.3.1.2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。14.3.1.3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。14.3.1.4.檢測(cè)服務(wù)：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合要求。14.3.1.5.評(píng)估服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。15.第三方責(zé)任15.1.第三方責(zé)任范圍15.1.1.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域和能力。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，一般不超過其年度收入的_______%。15.3.第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的賠償責(zé)任由其所在單位或個(gè)人承擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1.第三方與甲方的劃分16.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。16.2.第三方與乙方的劃分16.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理或檢測(cè)關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并配合其工作。16.3.第三方與合同履行的關(guān)系16.3.1.第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.第三方介入的合同簽訂17.1.第三方介入合同的簽訂17.1.1.第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.2.第三方介入合同的效力17.2.1.第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的變更和解除18.1.第三方介入的變更18.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。18.2.第三方介入的解除18.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1.第三方介入的其他規(guī)定20.1.1.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。20.1.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。20.1.3.第三方介入的成果和報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可和配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)與空調(diào)、防水、照明、室內(nèi)外裝修等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并經(jīng)甲方認(rèn)可。2.施工圖紙要求：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制的施工圖紙，詳細(xì)說明施工工藝、材料、設(shè)備等信息。說明：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致，并經(jīng)甲方審核通過。3.材料清單要求：詳細(xì)列明工程所需的各種材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、單價(jià)等信息。說明：材料清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙一致，并確保材料的合格性和合規(guī)性。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保施工順利進(jìn)行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果及雙方簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。6.工程移交書要求：明確工程移交的范圍、內(nèi)容和要求，雙方簽字確認(rèn)。說明：工程移交書是工程移交完成的證明文件。7.保修證書要求：詳細(xì)記錄保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：保修證書是工程保修的依據(jù)。8.第三方介入合同要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。甲方未按合同約定支付工程款的。第三方未按合同約定履行職責(zé)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價(jià)的_______%計(jì)算。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤_______日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。示例2：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工_______日，甲方應(yīng)支付違約金_______元。示例3：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版老舊房屋改造裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況說明3.改造裝修內(nèi)容3.1改造裝修范圍3.2改造裝修要求3.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期安排4.3工期延誤及責(zé)任5.工程款支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款比例及時(shí)間5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間5.3結(jié)算款支付比例及時(shí)間5.4工程款支付方式6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商6.2材料品牌及型號(hào)6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料供應(yīng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.施工過程中問題處理8.1施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題8.2問題處理原則8.3問題處理流程9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保修服務(wù)10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修服務(wù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：____________________2.4項(xiàng)目概況說明項(xiàng)目概況說明：____________________第三條改造裝修內(nèi)容3.1改造裝修范圍1.外墻粉刷2.屋頂防水3.室內(nèi)水電改造4.地面鋪設(shè)5.墻面裝修3.2改造裝修要求1.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.材料選用環(huán)保、安全、耐用3.施工工藝規(guī)范，質(zhì)量保證3.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)1.外墻粉刷：涂料品牌及型號(hào)____________________2.屋頂防水：防水材料品牌及型號(hào)____________________3.室內(nèi)水電改造：水電材料品牌及型號(hào)____________________4.地面鋪設(shè)：瓷磚/地板品牌及型號(hào)____________________5.墻面裝修：墻面涂料品牌及型號(hào)____________________第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃1.簽訂合同后5日內(nèi)完成圖紙審核2.10日內(nèi)完成材料采購及進(jìn)場(chǎng)施工3.30日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工4.45日內(nèi)完成裝修施工5.60日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收4.2工期安排1.施工前10日內(nèi)完成施工方案編制2.施工期間每日上報(bào)工程進(jìn)度3.遇特殊情況可申請(qǐng)工期順延4.3工期延誤及責(zé)任1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第五條工程款支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款比例及時(shí)間預(yù)付款比例：____________________預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5日內(nèi)5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間1.主體結(jié)構(gòu)施工完成30%后支付2.裝修施工完成50%后支付3.竣工驗(yàn)收合格后支付5.3結(jié)算款支付比例及時(shí)間結(jié)算款比例：____________________結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)5.4工程款支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商：____________________6.2材料品牌及型號(hào)1.外墻粉刷：涂料品牌及型號(hào)____________________2.屋頂防水：防水材料品牌及型號(hào)____________________3.室內(nèi)水電改造：水電材料品牌及型號(hào)____________________4.地面鋪設(shè)：瓷磚/地板品牌及型號(hào)____________________5.墻面裝修：墻面涂料品牌及型號(hào)____________________6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件6.4材料供應(yīng)責(zé)任材料供應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保材料及時(shí)到位第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工人員安全2.采取必要的安全防護(hù)措施，如：安全網(wǎng)、警示牌等7.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工1.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔2.施工期間不得影響周圍居民生活7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)采取必要措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響2.施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放第八條施工過程中問題處理8.1施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題1.施工過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并及時(shí)整改。8.2問題處理原則1.問題處理應(yīng)以確保工程質(zhì)量和安全為原則。2.乙方應(yīng)積極與甲方溝通，共同協(xié)商解決問題。8.3問題處理流程1.乙方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方書面報(bào)告。2.甲方收到報(bào)告后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方根據(jù)甲方答復(fù)進(jìn)行整改，并及時(shí)反饋整改情況。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，____________________9.2質(zhì)量保證責(zé)任1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行。第十條保修服務(wù)10.1保修范圍1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程項(xiàng)目的維修和保養(yǎng)。2.保修范圍包括但不限于：水電、防水、墻面、地面等。10.2保修期限1.電氣線路及設(shè)備：____________________2.水暖管道及設(shè)備：____________________3.墻面、地面：____________________10.3保修服務(wù)責(zé)任1.乙方應(yīng)在接到保修通知后，____________________2.保修服務(wù)不收取任何費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)；4.甲方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每日工程總價(jià)款的____________________；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件1.合同約定的工程驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的其他終止條件。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件合同附件：____________________14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持；1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)；1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，由雙方協(xié)商確定的第三方。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行過程中的相關(guān)工作。2.2第三方介入程序1.雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；2.甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供必要的資料和條件；3.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲方或乙方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以實(shí)際損失為限；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方之間的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、場(chǎng)地、資料等；2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)；3.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同；2.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理的原則；3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘