JF工程2024年山西建筑安裝協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONALJF工程2024年山西建筑安裝協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術(shù)語定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式與時間第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標準4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收第五條：工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與資質(zhì)6.2施工安全與環(huán)保6.3工程保險6.4工程變更第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場準備7.2施工條件保障7.3甲方協(xié)調(diào)與溝通7.4工程資料提供第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償計算方式第九條：爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：合同的終止與驗收11.1合同終止條件11.2工程驗收11.3工程移交第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.5合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術(shù)語定義（1）JF工程：指本合同約定的山西地區(qū)的建筑安裝工程。（2）合同總價：指本合同約定的乙方應(yīng)完成的工程總量及價格。（3）工程質(zhì)量：指本合同約定的工程滿足設(shè)計和使用功能的程度。（4）工期：指本合同約定的工程開工至竣工的期限。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況工程為山西省太原市某項目的建筑安裝工程，包括但不限于水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防系統(tǒng)等。2.2工程地點工程位于太原市區(qū)街號。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。第三條：合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），幣種為人民幣，大寫：壹億圓整。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式與時間甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付合同價款。具體支付方式與時間為：（1）工程開工后，甲方支付合同價的10%；（2）工程進度達到30%時，甲方支付合同價的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付合同價的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價的10%。第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)達到國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，包括但不限于：（1）土建工程：合格率達到100%；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程：合格率達到100%；（3）裝飾裝修工程：合格率達到100%；（4）給排水工程：合格率達到100%；（5）電氣工程：合格率達到100%；（6）通風(fēng)空調(diào)工程：合格率達到100%；（7）消防工程：合格率達到100%。4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)參加。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條：工期與進度5.1工程開工日期工程開工日期為2024年4月1日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年10月30日。5.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同價款的千分之一作為違約金。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商解決。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與資質(zhì)乙方應(yīng)按照合同約定，具備相應(yīng)的施工許可和資質(zhì)，并保證其合法有效。6.2施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。6.3工程保險乙方應(yīng)自行辦理工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。6.4工程變更如甲方要求對工程進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。變更導(dǎo)致的費用增減，雙方可協(xié)商解決。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成工程；（2）乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量；（3）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償計算方式賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于：（1）直接損失：如材料費、人工費等；（2）間接損失：如利潤損失、利息損失等。第九條：爭議解決9.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照法定程序解決合同爭議。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條：合同的終止與驗收11.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）甲方支付完畢合同價款；（3）雙方書面同意終止合同。11.2工程驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)參加驗收，并按照驗收意見整改。11.3工程移交工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交甲方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的相關(guān)資料。12.2保密期限雙方對對方的保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，直至合同終止后五年。12.3違約保密條款如任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的權(quán)利與義務(wù)。14.5合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件詳細要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗收。設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方批準后方可用于施工。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程的結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等各個系統(tǒng)的詳細布置和施工要求。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計文件和要求制定，并經(jīng)甲方批準后用于施工。附件三：技術(shù)要求詳細要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的各種技術(shù)標準和施工要求，如材料要求、施工工藝、驗收標準等。技術(shù)要求應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴格按照要求進行施工。附件四：材料合格證詳細要求和說明：材料合格證應(yīng)由材料的供應(yīng)商提供，用以證明所供材料的質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)核查材料合格證的真實性和有效性，并妥善保管。附件五：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程的施工方案、施工進度計劃、安全施工措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方批準后用于施工。附件六：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程的所有項目和工程量，用以確定工程的總價和付款依據(jù)。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和工程要求制定，并經(jīng)甲方批準。附件七：合同價款明細表詳細要求和說明：合同價款明細表應(yīng)詳細列出合同總價以及各項費用的明細，包括工程款、材料款、人工款等。合同價款明細表應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方批準。附件八：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、付款日期、付款方式等詳細信息。付款憑證應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。附件九：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程的驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等詳細信息。驗收報告應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)認真核對。附件十：工程移交書詳細要求和說明：工程移交書應(yīng)包括工程的移交日期、移交人員、移交內(nèi)容等詳細信息。工程移交書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并經(jīng)雙方蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量；3.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.乙方違約的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。2.違約金額根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同價款的千分之一作為違約金。如果乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔的違約責(zé)任的一種形式。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)