標題19：2025年度按季度結(jié)算的住宅租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME19：2025年度按季度結(jié)算的住宅租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修費用第七條房屋設(shè)施設(shè)備7.1房屋設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)诎藯l房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租流程8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借流程第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同生效12.4合同份數(shù)12.5合同附件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：__________具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3支付時間每個季度第一個月__________日前支付上個季度的租金。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：__________元5.2押金退還條件在乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方需提供身份證復(fù)印件、租金支付憑證等材料，甲方在核實無誤后，將押金退還至乙方指定賬戶。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責(zé)任房屋的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3房屋維修費用因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋設(shè)施設(shè)備7.1房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單如下：設(shè)施設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________7.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任房屋設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2轉(zhuǎn)租流程1.轉(zhuǎn)租申請表；2.轉(zhuǎn)租人身份證明；3.轉(zhuǎn)租協(xié)議草案；4.甲方書面同意轉(zhuǎn)租的文件。8.3轉(zhuǎn)借條件乙方在征得甲方同意的情況下，可將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，但不得改變房屋用途。8.4轉(zhuǎn)借流程1.提前__________天向甲方提出書面轉(zhuǎn)借申請；2.提交轉(zhuǎn)借人身份證明；3.甲方同意轉(zhuǎn)借后，雙方簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；3.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除流程合同解除需書面通知對方，自通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，合同解除生效。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及房屋設(shè)施設(shè)備的退還事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：__________11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.5合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：__________13.2合同簽署地點合同簽署地點：__________13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________652545第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋中介、法律咨詢、維修保養(yǎng)、保險代理等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高租賃管理效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__________%，且最高不超過__________元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。6.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)向第三方提出，第三方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前__________天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的合同補充8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3補充協(xié)議的簽署日期應(yīng)不晚于本合同簽署日期。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件1.本合同終止；2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方退出本合同。10.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的服務(wù)成果，并結(jié)清相關(guān)費用。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于記錄房屋交付時的設(shè)施設(shè)備狀況。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。4.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收取日期、收取方式等。說明：此收據(jù)作為押金收取的有效證明。5.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為本合同的補充，具有同等法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋交付時的狀況、存在的問題等。說明：此報告作為房屋交付和接收的依據(jù)。9.房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄用于記錄房屋維修情況。10.通知函詳細要求：包括通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等。說明：此函用于通知甲乙雙方合同相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金，并承擔(dān)因逾期支付造成的損失。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.房屋及附屬設(shè)施損壞違約行為：乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.未按時支付押金違約行為：乙方未按約定時間支付押金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金，并承擔(dān)因未支付押金造成的損失。5.違反房屋使用規(guī)范違約行為：乙方未按照房屋使用規(guī)范合理使用房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)范造成的損失。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借造成的損失。7.未能妥善維護房屋違約行為：乙方未能妥善維護房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約行為：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。19：2025年度按季度結(jié)算的住宅租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5雙方基本信息二、租賃物信息2.1租賃物地址2.2租賃物類型2.3租賃物面積2.4租賃物裝修情況三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限3.4租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)投訴處理6.4物業(yè)維修責(zé)任七、房屋使用及維護7.1使用規(guī)則7.2房屋維護責(zé)任7.3禁止行為7.4維修及保養(yǎng)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付8.4違約金的適用范圍九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用十、其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止十一、通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度按季度結(jié)算的住宅租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025010100011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議生效日期：2025年1月1日1.5雙方基本信息1.5.1出租方名稱：X公司1.5.2出租方地址：省市區(qū)路號1.5.3出租方聯(lián)系人：1.5.4出租方聯(lián)系電話：1381.5.5承租方名稱：1.5.6承租方地址：省市區(qū)路號1.5.7承租方聯(lián)系人：1.5.8承租方聯(lián)系電話：1395678二、租賃物信息2.1租賃物地址：省市區(qū)路號2.2租賃物類型：住宅2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物裝修情況：精裝修三、租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限：3年3.4租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每個季度首月10日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金金額的1%向出租方支付滯納金五、押金及退還5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租金及物業(yè)管理費結(jié)清5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費：每月人民幣1,000元6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：保潔、綠化、安保等6.3物業(yè)投訴處理：承租方應(yīng)通過物業(yè)服務(wù)中心進行投訴，出租方應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)回復(fù)6.4物業(yè)維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障，出租方負責(zé)維修，但承租方應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞七、房屋使用及維護7.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋7.2房屋維護責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋的日常維護由承租方負責(zé)7.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止損壞房屋及設(shè)施7.4維修及保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.1.2租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。8.3.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.4違約金的適用范圍8.4.1違約金適用于雙方違約行為。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定10.1合同附件10.1.1本協(xié)議附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。10.2合同變更10.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認。10.3合同解除10.3.1雙方同意在符合法定條件的情況下解除本協(xié)議。10.4合同終止10.4.1本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十一、通知送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.2通知送達地址11.2.1出租方送達地址：省市區(qū)路號11.2.2承租方送達地址：省市區(qū)路號11.3通知送達時間11.3.1通知應(yīng)在送達后的第二個工作日視為送達。十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時取得相關(guān)證明文件。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.3解除或終止程序13.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件14.2.1合同解除或租賃期滿。14.3協(xié)議終止后的處理14.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。出租方（簽字）：__________________________日期：__________________________承租方（簽字）：__________________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)說明：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需要收回租賃物自用，甲方有權(quán)在提前一個月書面通知承租方的情況下，優(yōu)先購買承租方對租賃物的購買權(quán)。1.2甲方裝修調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修或調(diào)整，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并確保不影響承租方的正常使用。1.3甲方檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)，進入租賃物進行檢查或維修，但需提前通知承租方，并盡量避開承租方正常使用時間。1.4甲方維修費用承擔(dān)說明：租賃期間因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān)，但承租方因不當使用造成的損壞除外。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修權(quán)說明：承租方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行適當裝修，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并在租賃期滿或解除合同時恢復(fù)原狀。2.2乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：承租方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含本協(xié)議的條款。2.3乙方裝修費用補償說明：承租方在租賃期滿或解除合同時，如因裝修產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用的50%給予補償。2.4乙方裝修驗收說明：承租方在裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修完成后，甲方應(yīng)進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：本協(xié)議簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。3.3中介糾紛處理說明：因中介服務(wù)引起的糾紛，由中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.4中介傭金支付說明：中介機構(gòu)完成本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定支付中介傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.5中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂過程中，盡到誠實守信、公平交易的義務(wù)，如因中介機構(gòu)的