2025碧桂園物業(yè)用房施工進(jìn)度款支付及結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025碧桂園物業(yè)用房施工進(jìn)度款支付及結(jié)算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障碧桂園物業(yè)用房的施工進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在碧桂園物業(yè)用房施工進(jìn)度款支付及結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.施工進(jìn)度款：指乙方按照施工進(jìn)度，根據(jù)合同約定，由甲方支付的款項(xiàng)。2.結(jié)算：指在工程完成后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.碧桂園物業(yè)用房：指由甲方投資建設(shè)的物業(yè)用房，用于物業(yè)管理、辦公、租賃等用途。2.施工進(jìn)度：指乙方按照施工計(jì)劃，完成工程項(xiàng)目的進(jìn)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照施工進(jìn)度款支付及結(jié)算合同，按時(shí)支付施工進(jìn)度款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供施工進(jìn)度款支付及結(jié)算的相應(yīng)憑證。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付施工進(jìn)度款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工進(jìn)度款支付及結(jié)算的相應(yīng)憑證。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度款支付及結(jié)算合同，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為碧桂園物業(yè)用房施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方按照施工進(jìn)度款支付及結(jié)算合同，向甲方提交施工進(jìn)度款申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方提交的施工進(jìn)度款申請(qǐng)后，經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)誤，按照合同約定支付施工進(jìn)度款。3.乙方在收到施工進(jìn)度款后，應(yīng)及時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。2.雙方應(yīng)在終止合同后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工進(jìn)度款：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、竣工結(jié)算費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。7.3支付時(shí)間1.乙方在每月底前提交當(dāng)月施工進(jìn)度款申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)后，經(jīng)審核無(wú)誤，于次月5日前支付當(dāng)月施工進(jìn)度款。7.4支付條款1.甲方支付施工進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)附上付款通知單，明確款項(xiàng)用途和金額。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付施工進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議及與本合同相關(guān)的一切商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將本合同轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方。2.乙方將本合同轉(zhuǎn)讓給不具備履行合同能力的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行審查和修改的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中的合理化建議提出和實(shí)施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，暫停或終止施工的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論施工進(jìn)度、資金支付、質(zhì)量檢查等事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如涉及爭(zhēng)議，應(yīng)提交中華人民共和國(guó)人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中載明的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.碧桂園物業(yè)用房施工合同4.碧桂園物業(yè)用房施工進(jìn)度計(jì)劃5.乙方施工進(jìn)度款申請(qǐng)表格6.甲方付款通知單7.收款憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付施工進(jìn)度款，認(rèn)定為違約。未履行合同審查和修改的權(quán)利，認(rèn)定為違約。未提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約。未提供收款憑證，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，用于彌補(bǔ)違約造成的損失。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度款支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確支付時(shí)間，確保按時(shí)支付。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)溝通，找出問(wèn)題原因，采取措施進(jìn)行修復(fù)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：_______（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：_______（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：_______（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度款支付及結(jié)算過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審核。2.第三方應(yīng)確保支付及結(jié)算過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。3.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的支付及結(jié)算行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3利益：1.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)提出糾正意見(jiàn)。2.第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付施工進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。乙方有權(quán)獲得合同約定的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付施工進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在工程完成后，未按合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中，保持施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的工程質(zhì)量保證。甲方有權(quán)獲得合同約定的工期保證。甲方有權(quán)獲得合同約定的價(jià)格優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在工程過(guò)程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在工程完成后，若未通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)進(jìn)行整改。全文完。2025碧桂園物業(yè)用房施工進(jìn)度款支付及結(jié)算合同1合同目錄一、合同總則1.合同依據(jù)2.合同目的3.合同適用范圍二、合同雙方基本信息1.物業(yè)用房施工單位基本信息2.物業(yè)用房建設(shè)單位基本信息三、施工進(jìn)度款支付方式1.支付比例2.支付節(jié)點(diǎn)3.支付流程四、施工進(jìn)度款結(jié)算方法1.結(jié)算依據(jù)2.結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.結(jié)算流程五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收流程3.質(zhì)量責(zé)任與處理六、工期要求1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期調(diào)整流程七、工程變更及洽商1.變更范圍及條件2.洽商流程3.變更費(fèi)用計(jì)算八、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.安全生產(chǎn)事故處理九、工程款支付及結(jié)算1.支付條件2.結(jié)算方式3.逾期付款責(zé)任十、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理流程十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同總則1.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.合同目的本合同目的在于明確物業(yè)用房施工進(jìn)度款支付及結(jié)算的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。3.合同適用范圍本合同適用于2025碧桂園物業(yè)用房的施工進(jìn)度款支付及結(jié)算。二、合同雙方基本信息1.物業(yè)用房施工單位基本信息施工單位名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________2.物業(yè)用房建設(shè)單位基本信息建設(shè)單位名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________三、施工進(jìn)度款支付方式1.支付比例施工進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，具體比例為：施工前期：30%施工中期：60%施工后期：10%2.支付節(jié)點(diǎn)支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度安排，具體節(jié)點(diǎn)如下：施工前期：完成設(shè)計(jì)文件審批后施工中期：每月末前施工后期：工程竣工驗(yàn)收合格后3.支付流程施工單位提交支付申請(qǐng)，建設(shè)單位審核后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。四、施工進(jìn)度款結(jié)算方法1.結(jié)算依據(jù)施工進(jìn)度報(bào)告工程量清單合同約定的單價(jià)結(jié)算依據(jù)的其他相關(guān)文件2.結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的工程量清單和單價(jià)執(zhí)行。3.結(jié)算流程施工單位提交結(jié)算申請(qǐng)，建設(shè)單位審核后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求2.質(zhì)量驗(yàn)收流程質(zhì)量驗(yàn)收流程如下：施工單位自檢建設(shè)單位驗(yàn)收工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任與處理質(zhì)量責(zé)任及處理如下：施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由施工單位承擔(dān)六、工期要求1.工期安排工期安排如下：施工前期：____個(gè)月施工中期：____個(gè)月施工后期：____個(gè)月2.工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任如下：因施工單位原因造成的工期延誤，由施工單位承擔(dān)因建設(shè)單位原因造成的工期延誤，由建設(shè)單位承擔(dān)3.工期調(diào)整流程工期調(diào)整流程如下：施工單位提出工期調(diào)整申請(qǐng)建設(shè)單位審核并同意后，雙方簽訂工期調(diào)整協(xié)議七、工程變更及洽商1.變更范圍及條件變更范圍及條件如下：設(shè)計(jì)變更確需調(diào)整的施工方案因不可抗力等原因需要變更的2.洽商流程洽商流程如下：施工單位提出變更申請(qǐng)建設(shè)單位審核并同意后，雙方簽訂變更協(xié)議3.變更費(fèi)用計(jì)算變更費(fèi)用計(jì)算如下：按照變更協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算變更費(fèi)用八、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。2.文明施工要求施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。3.安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，雙方共同處理。九、工程款支付及結(jié)算1.支付條件施工單位完成工程量清單內(nèi)的工作內(nèi)容，經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，有權(quán)申請(qǐng)支付進(jìn)度款。2.結(jié)算方式結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。3.逾期付款責(zé)任如建設(shè)單位未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向施工單位支付逾期付款違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。十、違約責(zé)任及處理1.違約情形施工單位未按合同約定完成工程建設(shè)單位未按合同約定支付工程款雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理流程違約處理流程如下：違約方提出違約申請(qǐng)對(duì)方確認(rèn)違約事實(shí)雙方協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)或____人民法院。十二、合同解除及終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件合同終止條件如下：工程竣工驗(yàn)收合格雙方約定的其他終止條件3.合同解除及終止程序合同解除及終止程序如下：提出解除或終止申請(qǐng)雙方確認(rèn)解除或終止完成合同解除或終止后的善后工作十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件十四、合同生效及終止1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。3.合同生效及終止時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。建設(shè)單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________施工單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)進(jìn)度款審批條款：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可支付。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有最終決定權(quán)，為確保資金使用的合理性和安全性，甲方需對(duì)進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行嚴(yán)格審批。2.甲方監(jiān)督施工質(zhì)量條款：甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：甲方作為建設(shè)單位，有責(zé)任確保施工質(zhì)量，通過(guò)定期監(jiān)督，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方提供施工圖紙和技術(shù)要求條款：甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，并確保圖紙和要求的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：甲方提供的圖紙和技術(shù)要求是施工單位進(jìn)行施工的重要依據(jù)，甲方需保證其準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因圖紙或要求問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤。4.甲方協(xié)調(diào)各方關(guān)系條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題，以保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任條款：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、資金不到位等）導(dǎo)致的工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)有主要責(zé)任，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償施工單位損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工進(jìn)度有實(shí)際操作權(quán)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)條款：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)施工方，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題有指導(dǎo)責(zé)任，以確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工材料的質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，需保證所采購(gòu)的材料符合合同要求。4.乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任條款：因乙方原因（如施工質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤等）導(dǎo)致的工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)有責(zé)任，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方承擔(dān)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程損失條款：因乙方責(zé)任（如施工質(zhì)量不合格、安全事故等）導(dǎo)致的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工過(guò)程中的責(zé)任負(fù)有全部責(zé)任，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度款支付及結(jié)算進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，對(duì)施工進(jìn)度款支付及結(jié)算進(jìn)行審核，以保證支付和結(jié)算的公正性和準(zhǔn)確性。2.第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，以避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月末前提交當(dāng)月進(jìn)度款支付及結(jié)算審核報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)需定期提交審核報(bào)告，以便雙方及時(shí)了解進(jìn)度款支付及結(jié)算情況。4.第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)審核報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對(duì)其提供的審核報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，以確保支付和結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.第三方中介機(jī)構(gòu)更換條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：在必要時(shí)，雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，以保證工程進(jìn)度款支付及結(jié)算的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求5.施工單位提交的施工進(jìn)度報(bào)告6.施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)7.第三方中介機(jī)構(gòu)審核報(bào)告8.雙方簽訂的變更協(xié)議9.雙方簽訂的工期調(diào)整協(xié)議10.雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議11.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程建設(shè)單位未按合同約定支付工程款雙方違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)審核通過(guò)仲裁或訴訟程序認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：進(jìn)度款支付不及時(shí)解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)和流程，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保及時(shí)支付。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收流程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：工期延誤解決辦法：明確工期調(diào)整流程，及時(shí)溝通協(xié)商，合理調(diào)整工期。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建物業(yè)用房施工進(jìn)度款支付及結(jié)算2.現(xiàn)有物業(yè)用房改造施工進(jìn)度款支付及結(jié)算3.物業(yè)用房擴(kuò)建施工進(jìn)度款支付及結(jié)算4.物業(yè)用房維修施工進(jìn)度款支付及結(jié)算全文完。2025碧桂園物業(yè)用房施工進(jìn)度款支付及結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)用房項(xiàng)目概述2.2施工內(nèi)容與范圍3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤處理4.進(jìn)度款支付4.1進(jìn)度款支付比例4.2進(jìn)度款支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付方式5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3安全事故處理7.付款條件7.1付款條件約定7.2付款條件變更8.結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：廣東省佛山市順德區(qū)某街道某號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：廣東省深圳市福田區(qū)某街道某號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1物業(yè)用房項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：2025碧桂園物業(yè)用房項(xiàng)目地址：廣東省佛山市順德區(qū)某街道某號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.2施工內(nèi)容與范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面、門窗、電梯、給排水、強(qiáng)弱電、消防等工程的施工。3.合同工期3.1工期約定合同工期為12個(gè)月，自2025年1月1日起至2026年1月1日止。3.2工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1‰的違約金。4.進(jìn)度款支付4.1進(jìn)度款支付比例1.施工準(zhǔn)備階段：支付合同總額的10%2.基礎(chǔ)工程完成階段：支付合同總額的20%3.主體結(jié)構(gòu)完成階段：支付合同總額的30%4.裝修工程完成階段：支付合同總額的30%5.驗(yàn)收合格階段：支付合同總額的20%4.2進(jìn)度款支付時(shí)間各階段進(jìn)度款支付時(shí)間為各階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)。4.3進(jìn)度款支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付進(jìn)度款至乙方指定賬戶。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。5.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程執(zhí)行，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保施工期間不發(fā)生安全事故。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理事故。7.付款條件7.1付款條件約定1.施工進(jìn)度報(bào)告；2.施工進(jìn)度款支付申請(qǐng)；3.甲方指定銀行的收款賬戶信息；4.相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。7.2付款條件變更如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等不可抗力因素導(dǎo)致付款條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.結(jié)算8.1結(jié)算方式工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行審核，審核合格后進(jìn)行結(jié)算。8.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款至乙方指定賬戶。8.3結(jié)算爭(zhēng)議解決如結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；2.乙方違反合同約定，造成工程安全事故；3.乙方未按合同約定支付進(jìn)度款；4.甲方未按合同約定支付結(jié)算款。10.2違約責(zé)任1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；3.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.合同解除11.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或結(jié)算款；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的條件；3.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定地址。13.3不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件1.本合同2.施工圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.甲方指定銀行的收款賬戶信息5.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形，包括但不限于進(jìn)度款支付、工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)等。2.需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇權(quán)2.選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.如第三方服務(wù)費(fèi)用在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。16.3第三方變更及解除1.如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。2.如第三方因故無(wú)法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行職責(zé)，確保甲方利益不受損害。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)