2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，為滿足植物生長需要，采用塑料薄膜、玻璃、鋼架等材料搭建的具有一定空間、溫度、濕度等條件的保護(hù)性設(shè)施。2.休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、文化、教育、娛樂等產(chǎn)業(yè)，為消費(fèi)者提供休閑、觀光、體驗(yàn)、購物等服務(wù)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。2.發(fā)展：指乙方在租賃期間，通過種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等方式，對設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行投資、經(jīng)營、管理，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的用途、經(jīng)營方式進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)在租賃期間對設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行合理使用，確保設(shè)施完好。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式乙方按照約定用途使用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚。2.甲方有權(quán)收回設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的租賃費(fèi)用及乙方使用期間產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚期間，需承擔(dān)必要的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)等。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚及種植、養(yǎng)殖等項(xiàng)目的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每季度末前支付下季度租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月底前支付下月維護(hù)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年年初支付全年保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途和金額。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.乙方違反合同約定，造成設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。2.合同中約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要的改造或更新。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同2.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃面積及位置示意圖3.租賃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的相關(guān)法律法規(guī)文件4.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚維護(hù)保養(yǎng)手冊5.休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃書6.甲方提供的設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)資料7.乙方提供的經(jīng)營計(jì)劃書8.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件9.爭議解決協(xié)議10.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)的。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。b.違反合同約定，造成設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚損壞。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。若出現(xiàn)爭議，可由爭議解決機(jī)制（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.農(nóng)業(yè)法：規(guī)定農(nóng)業(yè)基本制度、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)業(yè)資源保護(hù)等方面的法律。3.土地管理法：規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)、保護(hù)等方面的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。若雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并對因設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和功能。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，并在租賃期間對大棚進(jìn)行必要的維護(hù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植、養(yǎng)殖品種，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策申請。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及維護(hù)費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營產(chǎn)生的部分收益，作為租賃收益的補(bǔ)充。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃大棚面積及位置2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.租賃大棚使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違約責(zé)任4.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚維護(hù)與管理4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目5.1項(xiàng)目目標(biāo)5.2項(xiàng)目內(nèi)容5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4出租方義務(wù)7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃清單12.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同備案及效力14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3租賃方名稱：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展1.1.4租賃方地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4租賃大棚面積及位置1.4.1租賃大棚總面積：10000平方米1.4.2租賃大棚位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：人民幣萬元整2.2租金支付方式：2.2.1首次支付：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣萬元整2.2.2按季度支付：每季度支付一次，每個(gè)季度一個(gè)工作日前支付下個(gè)季度租金2.2.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.1%的滯納金3.租賃大棚使用范圍及限制3.1使用范圍：租賃方僅可在大棚內(nèi)進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)種植、休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)及相關(guān)活動(dòng)3.2使用限制：3.2.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途3.2.2租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)3.3違約責(zé)任：若租賃方違反上述使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失4.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚維護(hù)與管理4.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和管理，確保大棚的正常使用4.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)大棚的基本設(shè)施建設(shè)和必要維護(hù)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)4.3.2因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)5.休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目5.1項(xiàng)目目標(biāo)：通過租賃大棚，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)民增收5.2項(xiàng)目內(nèi)容：5.2.1開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光、采摘、農(nóng)家樂等項(xiàng)目5.2.2建設(shè)農(nóng)業(yè)科普教育基地5.2.3開展農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：5.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：2025年1月1日至2025年3月31日5.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段：2025年4月1日至2025年12月31日5.3.3項(xiàng)目運(yùn)營階段：2026年1月1日至合同終止日6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方享有大棚的使用權(quán)6.1.2對大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備享有優(yōu)先維修權(quán)6.1.3對休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目享有經(jīng)營管理權(quán)6.2出租方權(quán)利：6.2.1收取租金6.2.2監(jiān)督租賃方按照合同約定使用大棚6.2.3對租賃方違約行為享有追究權(quán)利6.3租賃方義務(wù)：6.3.1按時(shí)支付租金6.3.2按合同約定使用大棚6.3.3保護(hù)大棚及設(shè)施設(shè)備的完好6.4出租方義務(wù)：6.4.1按合同約定提供大棚及設(shè)施設(shè)備6.4.2保障租賃方合法權(quán)益6.4.3協(xié)助租賃方進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方未按合同約定提供大棚或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)租賃方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或提供替代的；9.1.2租賃方未按合同約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，租賃方在合理期限內(nèi)仍未支付的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同約定的其他終止條件；9.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方協(xié)商一致需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3合同變更與補(bǔ)充的程序：合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同解除、終止的其他條件成就；11.3合同生效日期：2025年1月1日。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署人：甲方（出租方）：X乙方（租賃方）：X13.3簽署單位：農(nóng)業(yè)科技休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展14.合同備案及效力14.1合同備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同備案程序：雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向合同備案機(jī)關(guān)備案；14.3合同效力：本合同自備案之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其具體定義及職責(zé)由合同具體條款約定。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方協(xié)議生效后，第三方應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。16.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?7.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方協(xié)議約定的賠償總額。17.2第三方責(zé)任劃分：17.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任履行：17.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，及時(shí)履行賠償責(zé)任；17.3.2第三方不履行賠償責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方協(xié)議的變更與解除18.1第三方協(xié)議的變更：如需變更第三方協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方協(xié)議的解除：如需解除第三方協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的職責(zé)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的備案20.1第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在本合同備案機(jī)關(guān)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃清單詳細(xì)要求：包括大棚的面積、位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)大棚基本情況的重要依據(jù)。2.附件二：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件說明：本計(jì)劃書作為合同附件，是租賃方進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)的重要指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要法律文件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要法律文件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中解除合同的重要法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中解決爭議的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。出租方未按合同約定提供大棚或設(shè)施設(shè)備。雙方未按合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方。違約方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在合理期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。若出租方未按合同約定提供大棚或設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失，并可根據(jù)合同約定解除合同。若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國設(shè)施農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚作為一種高效、節(jié)能、環(huán)保的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，得到了廣泛的關(guān)注和應(yīng)用。為促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，甲方?jīng)Q定將位于__________________的設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，為提高產(chǎn)量、改善品質(zhì)、延長生長周期等目的，采用溫室、大棚等設(shè)施對農(nóng)作物進(jìn)行種植的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。（2）休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以農(nóng)民為主體，以農(nóng)村為載體，通過提供觀光、休閑、體驗(yàn)等農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)，滿足游客需求的一種新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）合作：指甲乙雙方在設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中，共同投入資源、共享成果，實(shí)現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的正常使用。（2）甲方有權(quán)對乙方在設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，并確保其符合租賃要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，開展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的支付。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚，確保其安全、環(huán)保、高效。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚位于__________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜。（2）提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。（3）一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚歸還乙方。（2）提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/月。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）土地使用費(fèi)用：如涉及土地使用，乙方需按照相關(guān)政策支付土地使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（3）土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定的時(shí)間支付土地使用費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未能按照合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方未能按照合同約定合理利用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚損壞，無法繼續(xù)使用。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用費(fèi)用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃期限結(jié)束后設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的收回權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方在租賃期間產(chǎn)生的收益的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同2.設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚使用說明3.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚。b.未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未按合同約定合理利用設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚。c.違反保密條款。d.未按合同約定完成休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方發(fā)生違約行為時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求其糾正。如違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：約定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等進(jìn)行保密的條款。3.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚維護(hù)不善，影響租賃期限內(nèi)的使用。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)工作及時(shí)進(jìn)行。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：設(shè)立滯納金制度，對未按時(shí)支付租金的乙方進(jìn)行催繳，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施制止泄露行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并加強(qiáng)保密教育。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的安全性和功能性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息。第三方有權(quán)在甲方和乙方的授權(quán)下，對設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要的檢查和維修。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的使用目的。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的相關(guān)資料和使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營模式。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的收益不低于一定比例。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高乙方項(xiàng)目的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方賠償損失。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)的設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚得到合理利用，避免浪費(fèi)。甲方有權(quán)在租賃期限結(jié)束后，收回設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更租賃用途，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方不得違反保密條款，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。全文完。2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展合同3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同目的1.8合同適用法律1.9合同爭議解決方式二、租賃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚2.1大棚基本情況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃保證金2.5租賃用途2.6租賃面積2.7租賃設(shè)施2.8租賃維護(hù)責(zé)任三、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展3.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目投資比例3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.4項(xiàng)目管理3.5項(xiàng)目收益分配3.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.8項(xiàng)目變更程序四、合作模式與分工4.1合作模式4.2雙方分工4.3合作期限4.4合作終止條件4.5合作續(xù)約五、費(fèi)用結(jié)算與支付5.1租賃費(fèi)用支付方式5.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期5.4違約責(zé)任5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3侵權(quán)責(zé)任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4損害賠償九、不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理9.4不可抗力事件解除合同十、合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.1合同生效11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽署11.5合同附件11.6合同解釋權(quán)11.7合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同生效日期：_______1.6合同終止日期：_______1.7合同目的：甲方將設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方使用，乙方在租賃期間發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。1.8合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)1.9合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。二、租賃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚2.1大棚基本情況：大棚面積：_______平方米大棚結(jié)構(gòu)：_______大棚位置：_______2.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租賃費(fèi)用：每月_______元，共計(jì)_______元。2.4租賃保證金：_______元，租賃期滿無違約行為后無息退還。2.5租賃用途：用于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.6租賃面積：_______平方米。2.7租賃設(shè)施：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、施肥設(shè)備等。2.8租賃維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。三、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展3.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目內(nèi)容：_______項(xiàng)目投資總額：_______元3.2項(xiàng)目投資比例：甲方投資：_______元乙方投資：_______元3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施階段：_______項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______3.4項(xiàng)目管理：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：_______項(xiàng)目經(jīng)理：_______3.5項(xiàng)目收益分配：項(xiàng)目收益分配比例：_______3.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：_______3.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.8項(xiàng)目變更程序：項(xiàng)目變更程序：_______四、合作模式與分工4.1合作模式：甲方提供設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚及部分設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。4.2雙方分工：甲方責(zé)任：提供租賃設(shè)施、協(xié)助項(xiàng)目審批等。乙方責(zé)任：投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。4.3合作期限：_______4.4合作終止條件：合作終止條件：_______4.5合作續(xù)約：合作續(xù)約條件：_______五、費(fèi)用結(jié)算與支付5.1租賃費(fèi)用支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.2休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資支付方式：按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃分期支付。5.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。5.4違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，按每日_______%支付滯納金。5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，按投資比例享有。6.2保密條款：雙方對項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.3侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：合同解除條件：_______7.2合同終止條件：合同終止條件：_______7.3合同解除程序：合同解除程序：_______7.4合同終止程序：合同終止程序：_______7.5合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后的處理：_______八、違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：8.1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定提供租賃設(shè)施；（2）未按合同約定協(xié)助項(xiàng)目審批；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。8.1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）未按合同約定支付項(xiàng)目投資；（3）未按合同約定履行項(xiàng)目義務(wù)；（4）違反保密條款；（5）其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為_______；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為_______；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.4損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、不可抗力9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。9.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件處理：9.3.1合同履行期限可相應(yīng)順延；9.3.2雙方協(xié)商解決合同無法履行或履行困難的問題；9.3.3如協(xié)商不成，可按合同爭議解決方式處理。9.4不可抗力事件解除合同：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。十、合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同附件1.租賃設(shè)施清單；2.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃；3.其他雙方認(rèn)為必要的附件。十三、合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十四、合同簽署甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目審批與許可條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的審批與許可工作，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)要求。說明：甲方作為出租方，對租賃大棚的使用有更大的控制權(quán)，因此負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批與許可，以確保項(xiàng)目合法合規(guī)。1.2甲方提供專業(yè)技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植技術(shù)培訓(xùn)等。說明：甲方可以利用自身在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)知識，為乙方提供技術(shù)支持，提高乙方在休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中的成功率。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃大棚的日常維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃大棚的日常維護(hù)