個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議模板 2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議模板2024版版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名與身份證明1.2聯(lián)系方式1.3住址1.4借款人職業(yè)與收入情況2.貸款人信息2.1姓名與身份證明2.2聯(lián)系方式2.3住址2.4貸款人背景與信譽(yù)3.抵押房屋信息3.1房屋地址3.2房屋所有權(quán)證明3.3房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估4.貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款賬戶信息6.利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款手續(xù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.抵押擔(dān)保與評(píng)估7.1抵押物的價(jià)值評(píng)估7.2抵押物的權(quán)屬證明7.3抵押物的保險(xiǎn)8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2雙方的其他約定12.合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.2借款人身份證明復(fù)印件13.3貸款人身份證明復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管方14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名與身份證明1.1.1借款人姓名為【借款人姓名】，身份證號(hào)碼為【借款人身份證號(hào)碼】。1.2聯(lián)系方式1.2.1借款人的聯(lián)系電話為【借款人電話號(hào)碼】。1.3住址1.3.1借款人的居住地址為【借款人住址】。1.4借款人職業(yè)與收入情況1.4.1借款人的職業(yè)為【借款人職業(yè)】，月收入為【借款人月收入】元。第二條貸款人信息2.1姓名與身份證明2.1.1貸款人姓名為【貸款人姓名】，身份證號(hào)碼為【貸款人身份證號(hào)碼】。2.2聯(lián)系方式2.2.1貸款人的聯(lián)系電話為【貸款人電話號(hào)碼】。2.3住址2.3.1貸款人的居住地址為【貸款人住址】。2.4貸款人背景與信譽(yù)第三條抵押房屋信息3.1房屋地址3.1.1抵押房屋的地址為【房屋地址】。3.2房屋所有權(quán)證明3.2.1抵押房屋的所有權(quán)證明文件編號(hào)為【房屋所有權(quán)證明編號(hào)】。3.3房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)為【房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)】。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。4.2貸款用途4.2.1借款人同意將貸款用于【貸款用途】。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.1.1貸款期限為【貸款期限】年。5.2還款方式5.2.1借款人同意采取【還款方式】進(jìn)行還款。5.3還款賬戶信息5.3.1借款人指定的還款賬戶信息為：賬戶名：【借款人姓名】，賬戶號(hào)碼：【還款賬戶號(hào)碼】，銀行：【還款銀行名稱】。第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.1.1貸款年利率為【貸款年利率】%。6.2貸款手續(xù)費(fèi)6.2.1貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的【手續(xù)費(fèi)比例】%，合計(jì)人民幣【手續(xù)費(fèi)金額】元整。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1除貸款利率和手續(xù)費(fèi)外，借款人和貸款人同意不收取其他任何費(fèi)用。第七條抵押擔(dān)保與評(píng)估7.1抵押物的價(jià)值評(píng)估7.1.1抵押房屋的價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)為【房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)】，評(píng)估日期為【評(píng)估日期】。7.2抵押物的權(quán)屬證明7.2.1抵押房屋的所有權(quán)證明文件編號(hào)為【房屋所有權(quán)證明編號(hào)】，證明日期為【所有權(quán)證明日期】。7.3抵押物的保險(xiǎn)7.3.1借款人同意在貸款期間內(nèi)，將抵押房屋的保險(xiǎn)有效期至少維持至貸款全部還清之日，并將貸款人列為第一受益人。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自借款人和貸款人雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1在貸款全部還清之前，借款人未按照約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即還款，并要求支付違約金。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1借款人違約責(zé)任9.1.1若借款人未按約定用途使用貸款或未按約定時(shí)間還款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1若貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件10.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加于合同之后。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方的其他約定11.2.1雙方同意，除合同已有約定外，其余事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為【簽署日期】。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件13.1.1附件中包含抵押房屋的所有權(quán)證明復(fù)印件，證明編號(hào)為【房屋所有權(quán)證明編號(hào)】。13.2借款人身份證明復(fù)印件13.2.1附件中包含借款人的身份證明復(fù)印件，證件號(hào)碼為【借款人身份證號(hào)碼】。13.3貸款人身份證明復(fù)印件13.3.1附件中包含貸款人的身份證明復(fù)印件，證件號(hào)碼為【貸款人身份證號(hào)碼】。13.4其他相關(guān)文件13.4.1附件中包含其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于貸款申請(qǐng)資料、評(píng)估報(bào)告等。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管方14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)方14.2.1本合同副本數(shù)量及分發(fā)方由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件附件一.1要求附件一.1.1房屋所有權(quán)證明文件應(yīng)為原件的復(fù)印件，并由所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件一.2說(shuō)明附件一.2.1房屋所有權(quán)證明文件用于證明抵押房屋的所有權(quán)歸屬，確保貸款人有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行抵押。附件二：借款人身份證明復(fù)印件附件二.1要求附件二.1.1借款人的身份證明文件應(yīng)為原件的復(fù)印件，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二.2說(shuō)明附件二.2.1借款人的身份證明文件用于確認(rèn)借款人的身份信息，確保合同的當(dāng)事人身份真實(shí)有效。附件三：貸款人身份證明復(fù)印件附件三.1要求附件三.1.1貸款人的身份證明文件應(yīng)為原件的復(fù)印件，并由貸款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件三.2說(shuō)明附件三.2.1貸款人的身份證明文件用于確認(rèn)貸款人的身份信息，確保合同的當(dāng)事人身份真實(shí)有效。附件四：其他相關(guān)文件附件四.1要求附件四.1.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請(qǐng)資料、評(píng)估報(bào)告、貸款合同副本等。附件四.2說(shuō)明附件四.2.1其他相關(guān)文件用于支持合同的簽訂和執(zhí)行，提供借款人和貸款人之間的交易記錄和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人需立即歸還貸款，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果借款人未將貸款用于合同約定的購(gòu)房用途，而是用于其他個(gè)人消費(fèi)，則構(gòu)成違約。2.借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人需支付逾期利息，并可能面臨貸款人要求提前還款的權(quán)利。示例說(shuō)明：如果借款人未能在約定的還款日期之前歸還貸款，則構(gòu)成違約。3.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人需向借款人支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果貸款人未能在約定的放款日期之前發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約。4.貸款人未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人需向借款人支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果貸款人未能按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如貸款咨詢、還款指導(dǎo)等，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押