2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體甲方（土地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（生態(tài)旅游項(xiàng)目投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有適宜生態(tài)旅游項(xiàng)目的土地資源，乙方具備豐富的生態(tài)旅游項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)旅游：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為核心，以旅游為手段，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種旅游方式。（2）土地承包：指土地承包方將土地承包給投資方，投資方利用土地進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指土地承包方。（2）乙方：指生態(tài)旅游項(xiàng)目投資方。（3）土地：指甲方擁有的適宜生態(tài)旅游項(xiàng)目的土地資源。（4）生態(tài)旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方土地上投資建設(shè)的生態(tài)旅游項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的開發(fā)活動(dòng)，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定收回土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方土地上投資建設(shè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成生態(tài)旅游項(xiàng)目的建設(shè)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地承包費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將土地承包給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成生態(tài)旅游項(xiàng)目的建設(shè)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余的土地承包費(fèi)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的土地、設(shè)施等資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)，具體金額為每年人民幣_(tái)___萬元，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：乙方在開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、運(yùn)營成本、維護(hù)成本等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地承包費(fèi)。（2）開發(fā)建設(shè)費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）土地承包費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年土地承包費(fèi)。（2）開發(fā)建設(shè)費(fèi)用及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。（2）逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)總額的____%。（2）甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行土地使用，影響項(xiàng)目開發(fā)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方未按合同約定完成生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)，或項(xiàng)目開發(fā)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)總額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益的項(xiàng)目。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，可另行協(xié)商確定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)和管理的主導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（生態(tài)旅游項(xiàng)目投資方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.土地承包合同2.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同2.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)方案3.其他相關(guān)文件（如：環(huán)境影響評估報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地。未按合同約定配合乙方進(jìn)行土地使用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在乙方提出合理要求的情況下提供必要的協(xié)助。逾期支付土地承包費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付土地承包費(fèi)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付土地承包費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付土地承包費(fèi)。未按合同約定完成生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，或項(xiàng)目開發(fā)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決土地提供問題，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)環(huán)保問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止開發(fā)活動(dòng)，共同研究解決方案，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指參與生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作，但非甲方或乙方的一方或多方。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對其在合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)和管理，但需符合合同約定。（2）第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.第三方退出機(jī)制（1）第三方如需退出合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)技術(shù)支持。（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營管理，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方利益條款（1）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先投資權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用便利。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供土地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。（2）甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款（1）甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付土地承包費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求賠償。（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息第二條土地承包范圍與用途2.1土地承包范圍2.2土地承包用途第三條土地承包期限與起止日期3.1土地承包期限3.2土地承包起止日期第四條土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用4.2土地承包費(fèi)用支付方式第五條土地承包合同履行與變更5.1土地承包合同履行5.2土地承包合同變更第六條土地使用管理與保護(hù)6.1土地使用管理6.2土地保護(hù)措施第七條生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營7.1項(xiàng)目開發(fā)7.2項(xiàng)目運(yùn)營第八條合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方甲權(quán)利與義務(wù)8.2合作方乙權(quán)利與義務(wù)第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：相關(guān)協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息第二條土地承包范圍與用途2.1土地承包范圍：具體地點(diǎn)、面積、四至界限2.2土地承包用途：生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營第三條土地承包期限與起止日期3.1土地承包期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止3.2土地承包起止日期：具體起止日期第四條土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用：每年每畝元，總額萬元4.2土地承包費(fèi)用支付方式：每年一付，于每年3月31日前支付第五條土地承包合同履行與變更5.1土地承包合同履行：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付土地承包費(fèi)用；乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式履行土地承包義務(wù)。5.2土地承包合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。第六條土地使用管理與保護(hù)6.1土地使用管理：乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地使用管理，確保土地合理利用。6.2土地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土地荒漠化等。第七條生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營7.1項(xiàng)目開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等各項(xiàng)工作。7.2項(xiàng)目運(yùn)營：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營的合法、合規(guī)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第八條合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。8.1.2甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)享有土地承包權(quán)。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付土地承包費(fèi)用。8.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用、未按約定使用土地、違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：相關(guān)協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的類型及責(zé)任2.1中介方：中介方是指在本合同中提供信息、撮合交易、協(xié)助談判或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并對提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方是指在本合同中負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3咨詢方：咨詢方是指在本合同中提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對咨詢意見的真實(shí)性和可行性負(fù)責(zé)。2.4擔(dān)保方：擔(dān)保方是指在本合同中為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行責(zé)任的第三方。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，對擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、資質(zhì)、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%。4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%。4.1.3咨詢方：咨詢方對因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的%。4.1.4擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，按合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2第三方介入的解除：如第三方介入出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：本附件為合同補(bǔ)充內(nèi)容，針對第三方介入的情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。3.附件三：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括土地承包范圍、四至界限、規(guī)劃用途等。附件說明：本附件為土地承包范圍的直觀展示，有助于雙方對土地使用情況有更清晰的認(rèn)識(shí)。4.附件四：項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營模式等。附件說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的具體方案，有助于雙方對項(xiàng)目實(shí)施有明確的方向。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測等。附件說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)要求，有助于雙方共同履行環(huán)保責(zé)任。6.附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括土地承包費(fèi)用、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。附件說明：本附件為費(fèi)用支付的明細(xì)，有助于雙方對費(fèi)用支出有清晰的了解。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為爭議解決的具體規(guī)定，有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速解決。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、費(fèi)用支出、環(huán)境保護(hù)情況等。附件說明：本附件為合同履行情況的報(bào)告，有助于雙方對項(xiàng)目進(jìn)展有全面了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途；未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。1.2乙方違約：未按時(shí)支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；違反合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。甲方違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因延誤造成的損失，如設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等。全文完。2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地權(quán)屬第三章合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限延長條件及程序第四章土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)4.2土地承包費(fèi)支付方式4.3土地承包費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.4土地承包費(fèi)繳納期限第五章土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地管理責(zé)任5.4土地變更及調(diào)整第六章生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)6.1項(xiàng)目規(guī)劃原則6.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度第七章生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營管理7.3運(yùn)營收益分配7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范第八章合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.2合作雙方義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2項(xiàng)目規(guī)劃文件12.3相關(guān)證明材料第十三章其他約定13.1合同解釋13.2法律適用13.3通知方式13.4不可抗力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________生態(tài)旅游開發(fā)乙方：_________村民委員會(huì)1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________第二章土地基本情況2.1土地位置土地位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村，具體位置以土地利用現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)。2.2土地面積土地總面積為_________畝。2.3土地用途土地用途為生態(tài)旅游開發(fā)。2.4土地等級土地等級為_________。2.5土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)。第三章合作期限3.1合作起始時(shí)間合作起始時(shí)間為2025年1月1日。3.2合作終止時(shí)間合作終止時(shí)間為2025年12月31日。3.3合作期限延長條件及程序如需延長合作期限，雙方應(yīng)在合作期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)土地承包費(fèi)為每年每畝_________元。4.2土地承包費(fèi)支付方式土地承包費(fèi)按年支付，甲方應(yīng)于每年_________月_________日前將土地承包費(fèi)支付給乙方。4.3土地承包費(fèi)調(diào)整機(jī)制土地承包費(fèi)調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和土地等級的變化，由雙方協(xié)商確定。4.4土地承包費(fèi)繳納期限甲方應(yīng)在每年_________月_________日前繳納土地承包費(fèi)。第五章土地使用及管理5.1土地使用范圍甲方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，可在土地上開展生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。5.2土地使用要求甲方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行開發(fā)，不得改變土地性質(zhì)。5.3土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地資源得到合理利用。5.4土地變更及調(diào)整如需變更土地用途或進(jìn)行土地調(diào)整，甲方應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。第六章生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)6.1項(xiàng)目規(guī)劃原則項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)遵循生態(tài)保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展、合理利用土地資源的原則。6.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于生態(tài)旅游設(shè)施、景觀綠化、休閑設(shè)施等。6.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商的時(shí)間表進(jìn)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第七章生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營7.1運(yùn)營模式項(xiàng)目運(yùn)營采用_________模式。7.2運(yùn)營管理項(xiàng)目運(yùn)營管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3運(yùn)營收益分配項(xiàng)目運(yùn)營收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)共同制定運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營安全。第八章合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)：在土地上進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)；按照合同約定享受項(xiàng)目運(yùn)營收益；對項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行管理；在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方有權(quán)：獲得土地承包費(fèi)；對項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督；依法變更或解除合同。8.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按時(shí)支付土地承包費(fèi)；按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；保障項(xiàng)目運(yùn)營安全；按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。乙方義務(wù)：保障土地權(quán)屬；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；維護(hù)土地資源；協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2項(xiàng)目規(guī)劃文件12.3相關(guān)證明材料第十三章其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同簽署14.1簽署日期_________年_________月_________日14.2簽署地點(diǎn)_________14.3簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款甲方在本合作中擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等關(guān)鍵決策權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在必要時(shí)提供必要的信息和資源。1.2技術(shù)指導(dǎo)條款甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中能夠掌握相關(guān)技術(shù)和管理知識(shí)。1.3質(zhì)量控制條款甲方應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并對項(xiàng)目施工、設(shè)備采購、運(yùn)營管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目融資條款甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，包括但不限于貸款、股權(quán)融資等。乙方應(yīng)提供必要的支持，如提供抵押物或擔(dān)保。1.5信息披露條款甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，確保乙方對項(xiàng)目的了解和監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2項(xiàng)目收益分配條款項(xiàng)目收益分配比例由雙方協(xié)商確定，乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中應(yīng)享有一定比例的收益。2.3項(xiàng)目運(yùn)營管理?xiàng)l款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。2.4土地資源保護(hù)條款乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、生態(tài)破壞等環(huán)境問題。2.5項(xiàng)目變更審批條款乙方如需對項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行定期評估，并向雙方提供評估報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，任何一方均可提出更換中介機(jī)構(gòu)，并提前通知對方。3.7中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目規(guī)劃文件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目建設(shè)合同6.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議7.生態(tài)保護(hù)與資源利用規(guī)劃8.中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付土地承包費(fèi)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營不善。4.違約行為：乙方未按照合同約定保護(hù)土地資源。認(rèn)定：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未采取有效措施保護(hù)土地資源，造成環(huán)境破壞。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地使用者依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行利用和收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目資金不足。解決辦法：積極尋求融資渠道，包括政府補(bǔ)貼、銀行貸款等。2.問題：土地資源保護(hù)難度大。解決辦法：制定嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)措施，加強(qiáng)監(jiān)管和巡查。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營管理困難。解決辦法：建立健全運(yùn)營管理制度，提高管理效率。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)與合作。2.土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。3.項(xiàng)目融資與合作。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理與監(jiān)督。5.生態(tài)保護(hù)與資源利用。6.合同糾紛的解決。全文完。2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為我國生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方擁有生態(tài)旅游項(xiàng)目用地，乙方有意承包該土地進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效和終止等方面的約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）生態(tài)旅游：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性的前提下，開展以自然景觀、歷史文化、民俗風(fēng)情等為主題的旅游活動(dòng)。2）土地承包：指甲方將土地承包給乙方進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）生態(tài)旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方土地上開展的生態(tài)旅游活動(dòng)。2）土地承包期限：指乙方承包甲方土地進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對乙方在土地承包期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的土地承包手續(xù)、政策支持等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性。3）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付土地承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)地點(diǎn)：甲方提供的相關(guān)土地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，開展生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）承包期限屆滿，乙方自愿放棄土地承包權(quán)；2）因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的承包期限和面積支付土地承包費(fèi)。2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中的管理費(fèi)用。3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付生態(tài)旅游項(xiàng)目用地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下季度管理費(fèi)。3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下季度維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)提供土地承包手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2）甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）本合同及其附件內(nèi)容；3）與生態(tài)旅游項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工；3）政府行為；4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、保密事項(xiàng)；2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對土地承包權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中環(huán)境保護(hù)、資源利用等方面的監(jiān)督權(quán)。2）甲方保留在必要時(shí)對生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和配合；2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題；2）雙方應(yīng)通過書面文件、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）除本合同另有約定外，任何一方不得單方面增減合同條款；2）任何增減條款的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：日期：____年