2025版智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、智慧門衛(wèi)系統(tǒng)介紹1.系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)配置3.系統(tǒng)維護(hù)4.系統(tǒng)升級(jí)三、物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)1.代收范圍2.代收方式3.代收費(fèi)用4.代收流程四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.門衛(wèi)服務(wù)2.物業(yè)管理3.安全保障4.客戶服務(wù)五、合同履行與交付1.系統(tǒng)交付2.服務(wù)交付3.質(zhì)量保證4.違約責(zé)任六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.付款期限4.逾期付款七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同附件1.系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收承包合同2.合同雙方：承包方：[承包方名稱]托管方：[托管方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明確雙方在智慧門衛(wèi)系統(tǒng)提供及物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、智慧門衛(wèi)系統(tǒng)介紹1.系統(tǒng)功能：門禁管理視頻監(jiān)控事件記錄報(bào)警處理通行記錄查詢2.系統(tǒng)配置：主控服務(wù)器門禁控制器攝像頭其他相關(guān)設(shè)備3.系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查故障排除軟件更新4.系統(tǒng)升級(jí)：升級(jí)計(jì)劃升級(jí)內(nèi)容升級(jí)時(shí)間三、物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)1.代收范圍：物業(yè)費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用2.代收方式：線上支付線下支付3.代收費(fèi)用：代收手續(xù)費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用4.代收流程：費(fèi)用通知付款指引收費(fèi)確認(rèn)四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.門衛(wèi)服務(wù)：24小時(shí)值班客戶接待安全巡邏應(yīng)急處理2.物業(yè)管理：環(huán)境維護(hù)設(shè)施維修公共區(qū)域管理3.安全保障：入住登記出入管理緊急情況處理4.客戶服務(wù)：咨詢解答投訴處理意見反饋五、合同履行與交付1.系統(tǒng)交付：系統(tǒng)安裝系統(tǒng)測試系統(tǒng)驗(yàn)收2.服務(wù)交付：服務(wù)啟動(dòng)服務(wù)持續(xù)服務(wù)驗(yàn)收3.質(zhì)量保證：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)控質(zhì)量改進(jìn)4.違約責(zé)任：違約情形違約處理違約賠償六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：智慧門衛(wèi)系統(tǒng)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他支付方式3.付款期限：每月支付定期支付特殊情況下的支付期限4.逾期付款：逾期罰款利息計(jì)算追償方式七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方商業(yè)秘密技術(shù)信息客戶信息2.保密期限：合同有效期合同終止后一定年限3.違約責(zé)任：泄露信息違約處理違約賠償八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：系統(tǒng)軟件及歸承包方所有系統(tǒng)硬件及集成技術(shù)歸雙方共有物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸托管方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：承包方授權(quán)托管方使用智慧門衛(wèi)系統(tǒng)托管方授權(quán)承包方使用物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯如發(fā)生侵權(quán)，雙方應(yīng)共同采取措施九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決程序：仲裁申請仲裁審理仲裁裁決十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止條件：合同履行完畢合同期限屆滿合同解除3.合同解除與終止程序：提前通知對(duì)方完成合同剩余義務(wù)退還預(yù)付款十一、合同附件1.系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全2.合同備案手續(xù)：向相關(guān)管理部門備案備案文件3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]十三、其他約定1.合同變更：變更內(nèi)容變更程序變更生效2.合同補(bǔ)充：補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充程序補(bǔ)充生效十四、合同簽署與生效1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：承包方代表：[姓名]（簽字）托管方代表：[姓名]（簽字）4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________托管方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施甲方有權(quán)決定智慧門衛(wèi)系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)方案和實(shí)施細(xì)節(jié)。承包方必須按照甲方的要求完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)和實(shí)施工作。1.2物業(yè)費(fèi)代收管理甲方有權(quán)制定物業(yè)費(fèi)代收的具體政策和流程。承包方需遵守甲方的政策和流程，確保物業(yè)費(fèi)代收工作的順利進(jìn)行。1.3費(fèi)用調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或其他因素導(dǎo)致成本增加，甲方有權(quán)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。1.4決策權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)及費(fèi)用調(diào)整等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.乙方主導(dǎo)條款2.1系統(tǒng)定制與優(yōu)化乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)智慧門衛(wèi)系統(tǒng)進(jìn)行定制和優(yōu)化。甲方需支持乙方的定制和優(yōu)化工作，確保系統(tǒng)滿足實(shí)際需求。2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。甲方需對(duì)乙方的監(jiān)督和改進(jìn)意見給予高度重視，并采取措施落實(shí)。2.3費(fèi)用支付條件乙方有權(quán)要求甲方在特定條件下支付費(fèi)用，如項(xiàng)目驗(yàn)收合格、服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果等。2.4保密條款乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)信息進(jìn)行保密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.第三方中介條款3.1中介職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用雙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)提供。3.3中介報(bào)告中介應(yīng)定期向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出等。3.4中介變更如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介責(zé)任中介應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.6中介保密中介應(yīng)遵守保密條款，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表7.爭議解決仲裁規(guī)則8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間交付智慧門衛(wèi)系統(tǒng)。托管方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。承包方或托管方未按合同約定履行維修、維護(hù)義務(wù)。承包方或托管方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)技術(shù)、數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)交付延遲。解決辦法：明確交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)溝通，確保按期交付。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：制定合理的支付計(jì)劃，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，明確仲裁機(jī)構(gòu)，確保爭議得到及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)相結(jié)合。2.甲方為物業(yè)管理方，乙方為智慧門衛(wèi)系統(tǒng)承包方。3.第三方中介參與合同執(zhí)行與監(jiān)督。4.合同適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)管理場景。全文完。2025版智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模3.智慧門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)3.1系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2系統(tǒng)設(shè)備清單3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.4系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容及周期3.5系統(tǒng)故障處理及響應(yīng)時(shí)間4.物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)4.1代收范圍4.2代收方式4.3代收手續(xù)費(fèi)4.4代收數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)送4.5代收款項(xiàng)結(jié)算5.費(fèi)用及支付方式5.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用5.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期間變更事項(xiàng)12.2合同履行期間爭議事項(xiàng)12.3合同履行期間其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：科技1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3代收方名稱：物業(yè)管理公司1.1.4代收方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承包方聯(lián)系人：1.2.2承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3代收方聯(lián)系人：1.2.4代收方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2025年5月1日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025版智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.3.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等2.3.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)：包括物業(yè)費(fèi)收繳、賬目管理、資金結(jié)算等2.4項(xiàng)目規(guī)模：涵蓋小區(qū)共1000戶居民3.智慧門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)3.1系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.2系統(tǒng)設(shè)備清單3.2.1門禁系統(tǒng)：包括讀卡器、控制器、攝像頭等3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：包括攝像頭、硬盤錄像機(jī)、顯示器等3.2.3訪客管理系統(tǒng)：包括訪客登記、信息查詢、權(quán)限管理等3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：在合同簽訂后30日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.4系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容及周期3.4.1定期檢查系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況3.4.2及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障3.4.3每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)升級(jí)3.5系統(tǒng)故障處理及響應(yīng)時(shí)間：接到故障報(bào)告后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)解決問題4.物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)4.1代收范圍：小區(qū)全體業(yè)主的物業(yè)費(fèi)收繳4.2代收方式：通過線上支付、線下現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式4.3代收手續(xù)費(fèi)：代收手續(xù)費(fèi)為物業(yè)費(fèi)總額的1%4.4代收數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)送：每月5日前將上月代收數(shù)據(jù)報(bào)送代收方4.5代收款項(xiàng)結(jié)算：每月10日前將上月代收款項(xiàng)結(jié)算至代收方指定賬戶5.費(fèi)用及支付方式5.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元整5.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際代收金額的1%計(jì)費(fèi)5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每月10日前支付上月費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成系統(tǒng)建設(shè)、未按規(guī)定代收費(fèi)用、泄露業(yè)主信息等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失或合同金額的%計(jì)算違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，不得采取影響合同履行和爭議解決的行為9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的9.1.2由于不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并采取書面形式9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備11.合同附件11.1附件名稱11.1.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單11.1.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)協(xié)議11.1.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試方案11.2附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期間變更事項(xiàng)：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議12.2合同履行期間爭議事項(xiàng)：合同履行期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決12.3合同履行期間其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同，共同維護(hù)合同權(quán)益13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署日期：2025年5月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共兩份，每份具有同等法律效力14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全無損第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因技術(shù)、管理、資金等方面的原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行時(shí)，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)任務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確理解和執(zhí)行合同內(nèi)容。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法滿足合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與其他各方的合作18.4第三方的獨(dú)立性18.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因與甲乙雙方的協(xié)議而損害其與其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧門衛(wèi)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出系統(tǒng)所使用的主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如攝像頭分辨率、門禁系統(tǒng)控制方式等。說明：此附件用于確保智慧門衛(wèi)系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備性能符合合同要求。2.物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明代收服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式等。說明：此附件是物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)的主要依據(jù)，明確了代收方的權(quán)利和義務(wù)。3.系統(tǒng)安裝及調(diào)試方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)安裝的步驟、調(diào)試的方法和標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。說明：此附件是系統(tǒng)安裝和調(diào)試的指導(dǎo)文件，確保系統(tǒng)按計(jì)劃順利實(shí)施。4.合同雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此附件是第三方介入的正式文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括每次費(fèi)用支付的金額、日期、支付方式等。說明：此附件用于記錄和證明費(fèi)用的支付情況。7.違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任和解決方式。說明：此附件用于在發(fā)生違約時(shí)，通知對(duì)方違約行為及處理措施。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)建設(shè)。代收方未按合同約定時(shí)間完成物業(yè)費(fèi)代收。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失或合同金額的%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：承包方未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致代收方無法按時(shí)提供服務(wù)，甲方因此遭受損失。甲方有權(quán)要求承包方賠償實(shí)際損失，并支付違約金。代收方未按合同約定時(shí)間完成物業(yè)費(fèi)代收，導(dǎo)致業(yè)主投訴。乙方有權(quán)要求代收方賠償業(yè)主損失，并支付違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。全文完。2025版智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧門衛(wèi)系統(tǒng)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（物業(yè)費(fèi)代收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與乙方物業(yè)費(fèi)代收的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過本合同的簽訂，甲方為乙方提供智慧門衛(wèi)系統(tǒng)，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的代收工作，共同為業(yè)主提供便捷、高效的服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）物業(yè)費(fèi)：指業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費(fèi)用，用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將智慧門衛(wèi)系統(tǒng)的提供和乙方物業(yè)費(fèi)代收業(yè)務(wù)合作事宜，委托給乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營。（2）服務(wù)：指乙方在承包范圍內(nèi)，為業(yè)主提供的物業(yè)費(fèi)代收及相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智慧門衛(wèi)系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中違反合同約定的行為，采取必要措施予以糾正。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)報(bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的智慧門衛(wèi)系統(tǒng)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)智慧門衛(wèi)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，開展物業(yè)費(fèi)代收業(yè)務(wù)。（4）乙方有權(quán)對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的宣傳和引導(dǎo)，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)代收業(yè)務(wù)的認(rèn)知度和滿意度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供智慧門衛(wèi)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的代收工作，包括：收繳、結(jié)算、代繳等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧門衛(wèi)系統(tǒng)費(fèi)用：包括系統(tǒng)購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。（2）物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）智慧門衛(wèi)系統(tǒng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月固定日期前，將上月代收的物業(yè)費(fèi)扣除代收服務(wù)費(fèi)后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）智慧門衛(wèi)系統(tǒng)費(fèi)用：首次支付應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)：每月固定日期前完成支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供智慧門衛(wèi)系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定計(jì)算。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的特定服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）乙方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智慧門衛(wèi)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方在代收物業(yè)費(fèi)過程中，不得將業(yè)主信息泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充合同，自簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)費(fèi)代收業(yè)務(wù)，包括但不限于提供業(yè)主信息、協(xié)助解答業(yè)主疑問等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式，保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）增減條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧門衛(wèi)系統(tǒng)提供方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（物業(yè)費(fèi)代收方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧門衛(wèi)系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及功能說明。2.物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)流程及操作手冊。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。5.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.雙方簽字的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智慧門衛(wèi)系統(tǒng)，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有專有權(quán)利。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧門衛(wèi)系統(tǒng)安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場解決，必要時(shí)可更換設(shè)備。2.問題：物業(yè)費(fèi)代收過程中出現(xiàn)業(yè)主投訴。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主投訴，確保業(yè)主滿意度。3.問題：合同履行過程中雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息暢通。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律變更或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和政策變化，及時(shí)調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)和售后服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的支持和配合。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智慧門衛(wèi)系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和更換。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和品牌宣傳支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供智慧門衛(wèi)系統(tǒng)或未提供合格的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得以任何形式限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，定期提交服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持與業(yè)主的良好溝通。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方代收的物業(yè)費(fèi)，扣除乙方服務(wù)費(fèi)后的凈收益。甲方可利用乙方提供的智慧門衛(wèi)系統(tǒng)，提升物業(yè)管理水平。甲方可獲得乙方在市場推廣和品牌宣傳方面的支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)代收物業(yè)費(fèi)或代收費(fèi)用不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025版智慧門衛(wèi)系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)代收承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智慧門衛(wèi)系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)配置2.3系統(tǒng)實(shí)施3.物業(yè)費(fèi)代收概述3.1代收范圍3.2代收方式3.3代收費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)內(nèi)容5.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)維護(hù)5.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.費(fèi)用及支付方式6.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)費(fèi)用6.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4付款方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：智慧門衛(wèi)系統(tǒng)科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智慧門衛(wèi)系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.1.1門禁管理2.1.2視頻監(jiān)控2.1.3人員考勤2.1.4消防報(bào)警2.1.5事件記錄2.2系統(tǒng)配置2.2.1門禁控制器2.2.2攝像頭2.2.3指紋識(shí)別儀2.2.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3系統(tǒng)實(shí)施2.3.1系統(tǒng)安裝2.3.2系統(tǒng)調(diào)試2.3.3系統(tǒng)培訓(xùn)3.物業(yè)費(fèi)代收概述3.1代收范圍3.1.1住宅物業(yè)費(fèi)3.1.2商業(yè)物業(yè)費(fèi)3.1.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)3.2代收方式3.2.1網(wǎng)上支付3.2.2現(xiàn)場繳費(fèi)3.2.3郵政匯款3.3代收費(fèi)用3.3.1代收手續(xù)費(fèi)3.3.2代收服務(wù)費(fèi)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期2025年1月1日4.2服務(wù)終止日期2028年12月31日5.服務(wù)內(nèi)容5.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)維護(hù)5.1.1系統(tǒng)日常維護(hù)5.1.2系統(tǒng)故障排除5.1.3系統(tǒng)升級(jí)5.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)5.2.1費(fèi)用催繳5.2.2費(fèi)用結(jié)算5.2.3費(fèi)用核對(duì)5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)5.3.1技術(shù)支持5.3.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3.3培訓(xùn)方式6.費(fèi)用及支付方式6.1智慧門衛(wèi)系統(tǒng)費(fèi)用6.1.1系統(tǒng)購置費(fèi)用6.1.2系統(tǒng)實(shí)施費(fèi)用6.2物業(yè)費(fèi)代收服務(wù)費(fèi)用6.2.1代收手續(xù)費(fèi)6.2.2代收服務(wù)費(fèi)6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1每季度支付一次6.3.2每月支付一次6.4付款方式6.4.1銀行轉(zhuǎn)賬6.4.2現(xiàn)金支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)實(shí)施或維護(hù)工作；8.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；8.1.4甲方違反保密條款；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按約定履行合同終止后的責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)實(shí)施或維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同后，未按約定履行合同終止后的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后六十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的責(zé)任；10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。13.3合同終止后的責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的責(zé)任；13.3.2合同終止后，未履行的部分不再履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)效力不受本合同其他條款的影響。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助；15.2.1.3本合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以提高服務(wù)質(zhì)量或效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；