二零二五年度足療養(yǎng)生店租賃合同范本（含運營指導(dǎo)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度足療養(yǎng)生店租賃合同范本（含運營指導(dǎo)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為足療養(yǎng)生店，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、裝修風(fēng)格等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于裝修質(zhì)量、設(shè)備功能等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的足療養(yǎng)生店進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的足療養(yǎng)生店。在租賃期間，保障乙方正常經(jīng)營，不得隨意干涉乙方經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，合法使用足療養(yǎng)生店，并享有其產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，續(xù)租或退租足療養(yǎng)生店。義務(wù)：按照合同約定，合理使用足療養(yǎng)生店，保持其良好狀態(tài)。按時支付租金，并遵守租賃合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。六、運營指導(dǎo)1.甲方運營指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供足療養(yǎng)生店的運營指導(dǎo)，包括但不限于市場分析、客戶服務(wù)、員工培訓(xùn)等。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行運營指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營水平。2.乙方運營責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的運營指導(dǎo)，合理經(jīng)營足療養(yǎng)生店。乙方應(yīng)定期向甲方匯報經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督。七、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用為每月______元，支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供足療養(yǎng)生店，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___