二零二五年度老年人租房意外事故責任免除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老年人租房意外事故責任免除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內容1.老年人租房意外事故責任免除甲方同意免除乙方在租房期間發(fā)生的老年人意外事故責任，包括但不限于跌倒、滑倒、碰撞等意外傷害。2.責任免除范圍甲方免除乙方在租房期間因老年人意外事故造成的醫(yī)療費用、誤工費、精神損害賠償?shù)确韶熑巍６?、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。三、協(xié)議終止a.租賃合同解除；b.乙方不再符合老年人身份；c.協(xié)議約定的其他終止條件。2.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。四、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在租房期間發(fā)生的老年人意外事故進行調查和核實。有權根據(jù)實際情況調整租賃方案，但應提前通知乙方。義務：對乙方在租房期間發(fā)生的老年人意外事故給予必要的幫助和關愛。提供安全的居住環(huán)境，定期檢查房屋設施，確保居住安全。2.乙方權利與義務權利：在租房期間，享有合法使用房屋的權利。如遇老年人意外事故，有權要求甲方及時處理并承擔責任。義務：保管好房屋內的物品，不得擅自改動房屋結構。積極配合甲方對租賃期間的意外事故進行調查和核實。六、意外事故處理1.處理程序發(fā)生老年人意外事故后，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行調查。甲方應在接到通知后______小時內到達現(xiàn)場，進行初步處理。2.責任承擔如經調查，事故由甲方原因導致，甲方應承擔全部責任；如事故由乙方自身原因導致，乙方應自行承擔責任。七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件如乙方在租房期間違反租賃合同規(guī)定，造成他人傷害或財產損失，甲方有權解除本協(xié)議。如乙方在租房期間發(fā)生嚴重違反協(xié)議的行為，甲方有權立即解除本協(xié)議。2.解除后果協(xié)議解除后，乙方應立即搬離房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、隱私以及其他機密信息（包括但不限于租房情況、意外事故記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______