2025年度餐飲連鎖品牌加盟飯店出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲連鎖品牌加盟飯店出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、飯店描述1.飯店名稱與地址飯店名稱為______，位于______（詳細地址）。飯店面積為______平方米，包括______間客房。2.飯店設(shè)施要求飯店應(yīng)具備完善的餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、客房、衛(wèi)生間等。飯店應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全、衛(wèi)生防疫等標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用過程中應(yīng)保持飯店的整潔、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租金與付款方式1.租金金額飯店租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，合同終止時，若無違約情況，甲方應(yīng)全額退還保證金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將飯店交付給乙方。乙方應(yīng)在收到飯店后______個工作日內(nèi)完成裝修和準(zhǔn)備工作。2.交房地點飯店位于______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付飯店，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變飯店用途或損壞飯店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營飯店的資質(zhì)和經(jīng)營情況進行審查。有權(quán)要求乙方遵守飯店的經(jīng)營管理規(guī)定，確保飯店的正常運營。義務(wù)：向乙方提供飯店的相關(guān)經(jīng)營資料和培訓(xùn)。在合同期內(nèi)，保證飯店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用飯店，享有飯店的經(jīng)營收益。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。保持飯店的整潔和衛(wèi)生，確保顧客的用餐體驗。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方的要求進行飯店的經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理等。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.監(jiān)督方式甲方將定期對飯店進行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。七、付款方式與期限1.租金支付飯店租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，用于保證飯店的正常運營和遵守合同約定。保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供飯店或相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變飯店用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____