二零二五年度農(nóng)業(yè)觀光園租用院子合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)觀光園租用院子合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱與面積院子名稱為______，面積共計(jì)______平方米（具體說明如長寬、形狀等）。院子應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用要求。2.使用要求乙方在租用期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證院子內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方不得擅自改變院子的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。二、租用期限與租金1.租用期限本合同租用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、交房與退房1.交房時間甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將院子交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接房時對院子進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方。2.退房乙方在合同到期或提前終止合同時，應(yīng)提前______個工作日向甲方書面通知，并按照合同約定進(jìn)行院子清理。乙方提前終止合同時，應(yīng)支付______個月的租金作為違約金。四、其他條款1.違約責(zé)任甲方未按合同約定交付院子的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.合同附件本合同附件包括但不限于：院子平面圖、租金支付憑證等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的院子進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保院子符合使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成院子損壞時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在租用期間，應(yīng)保持院子的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變院子結(jié)構(gòu)。應(yīng)提供乙方必要的幫助和支持，協(xié)助乙方解決院子使用過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租用期間正常使用院子，并享有院子內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在合同到期后，要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：應(yīng)合理使用院子，不得擅自改變院子用途或結(jié)構(gòu)。應(yīng)愛護(hù)院子內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方。六、院子使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方在使用院子過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得在院子里進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。七、押金與費(fèi)用1.押金乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付______元作為押金（大寫：______）。院子租用期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方在使用院子期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如水、電、物業(yè)等，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供院子或提供不符合約定的院子，應(yīng)向乙方支付______的違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。若乙方違反合同約定，造成院子損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于院子使用情況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_