建筑外飾工程施工合同

第第頁合同編號:________建筑外飾工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑外飾工程施工合同甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方名稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方建筑外飾工程施工事項達成以下合同主體與目的：1.合同主體：（1）發(fā)包方：具備合法發(fā)包資格的企事業(yè)單位、其他組織或個人，負責建筑外飾工程施工項目及資金；（2）承包方：具備相應資質的施工單位，負責承接甲方建筑外飾工程施工任務。2.合同目的：（1）甲方委托乙方進行建筑外飾工程施工，以提高建筑物的外觀美觀度、延長使用壽命；（2）乙方按照甲方的施工圖紙、工程量清單及相關技術規(guī)范，保質保量完成施工任務；（3）雙方共同遵循合同約定，確保工程順利進行，實現(xiàn)合同目的。本合同旨在明確雙方權利義務，保障工程質量和安全，維護雙方合法權益，促進建筑外飾工程的順利進行。二、價格、支付方式1.合同價格：（1）本工程合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額中文大寫】），該價格包含乙方完成本工程所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、保險等一切費用；（2）合同價格采取固定總價方式，除本合同約定的調(diào)整因素外，合同價格不做調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款，乙方收到預付款后開始組織施工；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格，且乙方提交完整工程資料后，甲方支付乙方合同總價款的10%；（5）支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付款項前通知乙方，乙方應在收到款項后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)相應金額的正規(guī)發(fā)票。3.逾期支付：（1）如甲方逾期支付合同價款，自逾期之日起，按逾期金額的【具體比例】向乙方支付違約金；（2）逾期支付超過【具體天數(shù)】，乙方有權暫停施工，直至款項支付完畢。4.質保金：（1）工程竣工驗收合格后，甲方預留合同總價款的5%作為質保金，質保期為【具體期限】；（2）質保期內(nèi)，如因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)免費維修；（3）質保期滿，且無質量問題，甲方無息退還乙方質保金。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：（1）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計文件進行施工，確保工程質量；（2）乙方的材料和設備應符合合同約定的技術標準和質量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；（3）工程竣工后，乙方應完整的技術資料、質量保證書、使用說明書等相關文件；（4）乙方對施工過程中出現(xiàn)的質量問題應及時整改，確保工程一次性驗收合格。2.服務：（1）乙方應建立健全售后服務體系，【具體期限】年的質量保修期；（2）在質保期內(nèi)，如發(fā)生非甲方原因導致的工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)派員進行免費維修；（3）質保期滿后，乙方應有償維修服務，收費標準雙方協(xié)商確定。3.履行與變更：（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保工程順利進行；（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應提前【具體天數(shù)】日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更；（3）合同變更導致工程量增加或減少的部分，雙方按照實際工程量和合同約定的單價進行計算，作為合同價款的調(diào)整依據(jù)；（4）在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致工程無法按期完成，受影響方應立即通知對方，并采取措施減少損失，雙方協(xié)商合理延長工期。4.違約責任：（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按照逾期部分的工程總價款的【具體比例】向乙方追究違約責任；（2）如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付部分的款項向甲方追究違約責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；（2）保密信息包括但不限于設計圖紙、工程量清單、合同價格、技術資料、客戶信息等；（3）雙方應對保密信息采取必要的保護措施，防止泄露給第三方；（4）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【具體期限】年止；（5）如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務；（4）訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔。本合同各條款旨在明確雙方在合同履行過程中的權利義務，保障合同順利實施。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權益。在合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整，確保合同的合法性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日止；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）雙方應按照合同約定履行通知、協(xié)助等義務，確保合同順利實施；（4）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（5）本合同不得轉讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的權利義務部分或全部轉讓給第三方。2.合同簽署：（1）雙方在簽署本合同時，應確保合同內(nèi)容真實、完整、合法，