2025年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃與夜市運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃與夜市運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3運(yùn)營管理方3.租賃標(biāo)的與范圍3.1攤位租賃3.2夜市運(yùn)營4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算4.3費(fèi)用支付5.運(yùn)營管理與規(guī)定5.1運(yùn)營時(shí)間5.2攤位布局5.3營業(yè)范圍5.4運(yùn)營規(guī)定6.權(quán)益與責(zé)任6.1租賃方權(quán)益6.2承租方權(quán)益6.3運(yùn)營管理方權(quán)益6.4責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3運(yùn)營管理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：夜市運(yùn)營管理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃與夜市運(yùn)營管理協(xié)議。1.1.2“租賃方”指擁有夜間經(jīng)濟(jì)攤位及夜市場(chǎng)地所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租用夜間經(jīng)濟(jì)攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的乙方。1.1.4“運(yùn)營管理方”指負(fù)責(zé)夜市整體運(yùn)營管理的丙方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.3運(yùn)營管理方2.3.1名稱：丙方全稱2.3.2地址：丙方詳細(xì)地址2.3.3聯(lián)系人：丙方聯(lián)系人姓名2.3.4聯(lián)系電話：丙方聯(lián)系電話3.租賃標(biāo)的與范圍3.1攤位租賃3.1.1租賃方同意將位于夜市內(nèi)的號(hào)攤位出租給承租方。3.1.2攤位面積為平方米，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2夜市運(yùn)營3.2.1承租方同意在租賃期限內(nèi)參與夜市運(yùn)營，遵守夜市管理規(guī)定。3.2.2夜市運(yùn)營時(shí)間為每周五至周日，每晚18:00至22:00。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計(jì)算4.2.1租金按攤位面積及市場(chǎng)行情確定，每月租金為人民幣元。4.3費(fèi)用支付4.3.1承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付元滯納金。5.運(yùn)營管理與規(guī)定5.1運(yùn)營時(shí)間5.1.1夜市運(yùn)營時(shí)間為每周五至周日，每晚18:00至22:00。5.2攤位布局5.2.1攤位布局由運(yùn)營管理方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)按照運(yùn)營管理方的要求進(jìn)行擺放。5.3營業(yè)范圍5.3.1承租方在夜市內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和夜市管理要求。5.4運(yùn)營規(guī)定5.4.1承租方應(yīng)遵守夜市運(yùn)營管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.權(quán)益與責(zé)任6.1租賃方權(quán)益6.1.1租賃方有權(quán)要求承租方按約定支付租金及費(fèi)用。6.1.2租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方在夜市內(nèi)的經(jīng)營行為。6.2承租方權(quán)益6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2.2承租方有權(quán)獲得運(yùn)營管理方提供的服務(wù)和支持。6.3運(yùn)營管理方權(quán)益6.3.1運(yùn)營管理方有權(quán)制定和調(diào)整夜市運(yùn)營管理規(guī)定。6.3.2運(yùn)營管理方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.4責(zé)任劃分6.4.1租賃方對(duì)攤位的租賃及夜市場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)。6.4.2承租方對(duì)在夜市內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)負(fù)責(zé)，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。6.4.3運(yùn)營管理方對(duì)夜市整體運(yùn)營及安全管理負(fù)責(zé)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快開始協(xié)商。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。8.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，并妥善處理相關(guān)事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)共同努力，采取必要措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方收到對(duì)方簽署的合同副本之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除而終止。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.1.1本附件詳細(xì)列明了攤位的租賃條款，包括租金、押金、維修責(zé)任等。12.2附件二：夜市運(yùn)營管理細(xì)則12.2.1本附件規(guī)定了夜市運(yùn)營的具體細(xì)則，包括營業(yè)時(shí)間、攤位布局、衛(wèi)生要求等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本附件包括雙方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同變更與補(bǔ)充13.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，被租賃方、運(yùn)營管理方或任何一方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；協(xié)助合同履行，如物流、倉儲(chǔ)、銷售等；參與合同糾紛的調(diào)解或仲裁；執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知其他各方，并說明引入的原因、范圍及預(yù)期效果。2.2同意與拒絕2.2.1其他各方有權(quán)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入表示同意或拒絕。2.2.2若多數(shù)方同意第三方介入，則第三方可正式參與合同履行。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：依照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；要求合同各方提供必要的協(xié)助和便利；依法保護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的具體條款確定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方與合同各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2合作關(guān)系5.2.1第三方與合同各方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同確保合同的有效履行。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1第三方與合同各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.3變更生效6.3.1經(jīng)合同各方簽字蓋章后，變更內(nèi)容即刻生效。7.第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止前，各方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。7.3終止后的責(zé)任7.3.1第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求和說明：a.包含租賃攤位的詳細(xì)信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)等。b.列明租金金額、支付方式及期限。c.規(guī)定租賃期限、續(xù)租條件和提前終止條款。d.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。e.包含租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：夜市運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：a.規(guī)定夜市運(yùn)營的基本規(guī)則，如營業(yè)時(shí)間、攤位布局等。b.列明衛(wèi)生、安全、消防等管理要求。c.規(guī)定違規(guī)行為的處罰措施。d.包含攤位租賃、管理費(fèi)用及結(jié)算方式。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)限。b.規(guī)定第三方與合同各方之間的權(quán)利和義務(wù)。c.列明第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期效果。d.包含第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。b.規(guī)定合同變更的審批流程和生效條件。c.包含合同變更對(duì)各方權(quán)利和義務(wù)的影響。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說明：a.證明不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間和影響范圍。b.列明各方采取的應(yīng)對(duì)措施和損失評(píng)估。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明合同終止的原因、日期和生效條件。b.規(guī)定合同終止后的清算和結(jié)算事項(xiàng)。c.包含合同終止對(duì)各方權(quán)利和義務(wù)的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用。b.承租方未按約定時(shí)間或方式支付租金。c.運(yùn)營管理方未按約定提供必要的服務(wù)或支持。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失大小確定。c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為的直接和間接損失，包括但不限于合同利益損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例a.租賃方未支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，并賠償承租方因此遭受的損失。b.承租方延遲支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。c.運(yùn)營管理方未提供必要服務(wù)，應(yīng)向承租方賠償因此遭受的損失。d.第三方未履行職責(zé)，應(yīng)向合同各方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃與夜市運(yùn)營管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同有效期1.5合同份數(shù)第二章攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6攤位使用規(guī)則2.7攤位維護(hù)責(zé)任第三章夜市運(yùn)營管理3.1夜市運(yùn)營時(shí)間3.2夜市活動(dòng)安排3.3營業(yè)秩序維護(hù)3.4安全管理3.5食品安全3.6環(huán)境衛(wèi)生3.7宣傳推廣第四章攤位租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3租賃方責(zé)任第五章攤位經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營方權(quán)利5.2經(jīng)營方義務(wù)5.3經(jīng)營方責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件第九章合同終止與終止后的處理9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十章合同附件10.1攤位租賃合同附件10.2夜市運(yùn)營管理合同附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行13.2合同監(jiān)督13.3合同履行情況報(bào)告第十四章合同終止與解除后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的后續(xù)事宜14.2合同解除后的后續(xù)事宜14.3合同終止或解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（出租方）擁有位于______的夜間經(jīng)濟(jì)攤位及夜市場(chǎng)地，乙方（承租方）有意租賃該攤位及參與夜市運(yùn)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將攤位及夜市場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)夜市運(yùn)營，雙方共同維護(hù)夜間經(jīng)濟(jì)秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同當(dāng)事人甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.4合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二章攤位租賃2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于甲方提供的_______區(qū)域，具體位置詳見附件。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為_______平方米。2.3租賃期限乙方租賃攤位的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)______元，支付方式為_______。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.6攤位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的攤位使用規(guī)則，包括但不限于：（1）保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔；（2）不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（3）不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）不得損害其他攤位經(jīng)營者的合法權(quán)益。2.7攤位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，保持?jǐn)偽徽Ｊ褂?。第三章夜市運(yùn)營管理3.1夜市運(yùn)營時(shí)間夜市運(yùn)營時(shí)間為每日_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。3.2夜市活動(dòng)安排甲方負(fù)責(zé)制定夜市活動(dòng)安排，包括但不限于：（1）舉辦各類促銷活動(dòng)；（2）邀請(qǐng)知名商家入駐；（3）組織文藝表演；（4）開展特色美食節(jié)等。3.3營業(yè)秩序維護(hù)雙方共同維護(hù)夜市營業(yè)秩序，確保消費(fèi)者權(quán)益。3.4安全管理甲方負(fù)責(zé)夜市安全管理，包括但不限于：（1）消防設(shè)施檢查；（2）食品安全監(jiān)管；（3）治安巡邏；（4）突發(fā)事件應(yīng)對(duì)。3.5食品安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，確保所售食品衛(wèi)生、安全。3.6環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患耙故袇^(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.7宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)夜市的整體宣傳推廣，乙方可協(xié)助宣傳。第四章攤位租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）享有攤位租賃權(quán)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行管理。4.2租賃方義務(wù)（1）提供符合約定的攤位及設(shè)施；（2）保障乙方合法經(jīng)營；（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。4.3租賃方責(zé)任（1）因攤位及設(shè)施問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方管理不善導(dǎo)致夜市秩序混亂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章攤位經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營方權(quán)利（1）自主經(jīng)營攤位；（2）在合法合規(guī)的前提下，調(diào)整經(jīng)營策略；（3）參與夜市活動(dòng)安排。5.2經(jīng)營方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（2）保證攤位經(jīng)營安全、衛(wèi)生；（3）積極配合甲方開展夜市運(yùn)營管理工作。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反攤位使用規(guī)則；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反攤位使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以_______元的罰款；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第八章合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除條件由雙方另行約定。第九章合同終止與終止后的處理9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，清理攤位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第十章合同附件10.1攤位租賃合同附件（1）攤位租賃合同；（2）攤位使用規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。10.2夜市運(yùn)營管理合同附件（1）夜市運(yùn)營管理制度；（2）夜市活動(dòng)安排；（3）其他相關(guān)文件。10.3其他相關(guān)附件（1）租賃攤位平面圖；（2）夜市場(chǎng)地平面圖；（3）其他相關(guān)文件。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.3合同履行情況報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。第十四章合同終止與解除后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的后續(xù)事宜（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止不影響各自合法權(quán)益。14.2合同解除后的后續(xù)事宜（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除不影響各自合法權(quán)益。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在夜市運(yùn)營管理中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于活動(dòng)安排、攤位分配、安全管理等。說明：甲方作為出租方和運(yùn)營管理的主體，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益制定運(yùn)營策略，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。1.2攤位分配規(guī)則條款：甲方有權(quán)根據(jù)夜市整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對(duì)攤位進(jìn)行重新分配。說明：為確保夜市運(yùn)營效率和整體形象，甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行定期或不定期的調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。1.3活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)夜市運(yùn)營期間舉辦各類活動(dòng)的費(fèi)用。說明：甲方作為運(yùn)營主體，有責(zé)任投入資金用于提升夜市品質(zhì)和吸引更多消費(fèi)者，乙方無需承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用。1.4甲方收益分配條款：甲方享有夜市運(yùn)營收益的_______%。說明：甲方作為運(yùn)營主體，有權(quán)分享夜市運(yùn)營的收益，乙方應(yīng)接受甲方按約定比例分享收益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在攤位經(jīng)營和特定活動(dòng)中擁有主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方作為攤位經(jīng)營者，有權(quán)自主經(jīng)營攤位，并在特定活動(dòng)中發(fā)揮主導(dǎo)作用，甲方應(yīng)予以尊重。2.2攤位經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，享有攤位經(jīng)營的自主權(quán)。說明：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營品種、價(jià)格和服務(wù)，甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.3乙方收益分配條款：乙方享有攤位經(jīng)營收益的_______%。說明：乙方作為攤位經(jīng)營者，有權(quán)享受攤位經(jīng)營帶來的收益，甲方應(yīng)按約定比例分享收益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行攤位租賃和夜市運(yùn)營管理工作；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行攤位經(jīng)營和活動(dòng)策劃；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作，確保合同順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。說明：為確保中介服務(wù)的公正性和有效性，雙方需按約定比例分擔(dān)中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)盡到專業(yè)責(zé)任，如因中介原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更與退出條款：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換其他中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用規(guī)則3.夜市運(yùn)營管理制度4.夜市活動(dòng)安排5.租賃攤位平面圖6.夜市場(chǎng)地平面圖7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反攤位使用規(guī)則；c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；d.甲方未提供符合約定的攤位及設(shè)施；e.甲方未保障乙方合法經(jīng)營；f.甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；g.雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；c.甲方或乙方可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁民事爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供符合約定的攤位及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位及設(shè)施，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：夜市運(yùn)營秩序混亂。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同維護(hù)夜市秩序，必要時(shí)可尋求相關(guān)部門協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夜市攤位租賃及運(yùn)營管理。2.夜市活動(dòng)策劃及執(zhí)行。3.夜市安全管理及衛(wèi)生維護(hù)。4.夜市收益分配及財(cái)務(wù)管理。5.夜市爭(zhēng)議解決及違約處理。全文完。2025年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃與夜市運(yùn)營管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）夜間經(jīng)濟(jì)：指在夜間時(shí)段，通過舉辦各類商業(yè)、文化、娛樂等活動(dòng)，滿足人民群眾消費(fèi)需求，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。（2）攤位：指甲方提供的用于乙方開展夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的固定或臨時(shí)場(chǎng)所。（3）夜市：指在夜間時(shí)段，由多個(gè)攤位組成的集中消費(fèi)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的攤位使用費(fèi)用。（3）經(jīng)營管理：指乙方對(duì)攤位及夜市進(jìn)行的日常運(yùn)營管理活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供合格的攤位，并負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，并保證租金的合理性和透明度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法開展夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保租金的支付方式和金額符合本協(xié)議的約定。（3）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，確保攤位及夜市的衛(wèi)生、安全、秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的攤位及夜市所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式租賃攤位。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式開展經(jīng)營管理活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并妥善保管。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃攤位所需支付的費(fèi)用，具體金額以雙方簽訂的攤位租賃合同為準(zhǔn)。（2）管理費(fèi)：乙方參與夜市運(yùn)營所需支付的管理費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方使用攤位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）若甲方未按約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）若乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（3）若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）其他雙方無法預(yù)見、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)夜市運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)攤位租賃及夜市運(yùn)營相關(guān)政策的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行夜市運(yùn)營管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同完成各項(xiàng)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就2025年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃與夜市運(yùn)營管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.攤位租賃合同2.夜市運(yùn)營管理細(xì)則3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方出具的場(chǎng)地使用證明6.不可抗力事件證明文件（如有）7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供攤位。b.未按約定收取費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租