二零二五年度商鋪消防安全管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪消防安全管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全管理服務(wù)范圍3.2消防安全檢查及隱患排查3.3消防安全教育培訓(xùn)3.4消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.5應(yīng)急預(yù)案及演練第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件效力第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后的服務(wù)交接第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：消防安全管理制度13.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3乙方名稱：___________1.4乙方地址：___________1.5聯(lián)系人姓名：___________1.6聯(lián)系人電話：___________1.7聯(lián)系人郵箱：___________第二條合同期限2.1合同起始日期：2025年1月1日2.2合同終止日期：2025年12月31日第三條服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全管理服務(wù)范圍：包括但不限于商鋪內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備、消防通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、滅火器材等。3.2消防安全檢查及隱患排查：每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。3.3消防安全教育培訓(xùn)：每年至少組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。3.4消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.5應(yīng)急預(yù)案及演練：制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求：服務(wù)人員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，持證上崗。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）因乙方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力：合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。12.2合同終止后的服務(wù)交接：合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪消防安全管理服務(wù)完整交接給甲方或甲方指定的第三方。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：消防安全管理制度13.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署人簽字蓋章：（1）甲方代表（簽字）：___________（2）乙方代表（簽字）：___________（3）甲方蓋章：___________（4）乙方蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、安全事故、設(shè)備損壞等。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保合同履行。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方完成合同目標(biāo)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方違約等。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按照市場(chǎng)合理價(jià)格執(zhí)行。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方按約定支付。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密。11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：第三方費(fèi)用明細(xì)第十三條本合同其他條款的適用13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。13.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括消防安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、培訓(xùn)教育等。明確服務(wù)的時(shí)間安排、頻率和具體內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于檢查費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.附件三：消防安全管理制度詳細(xì)規(guī)定消防安全管理的各項(xiàng)制度，如火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、應(yīng)急處理等。包括消防安全操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、設(shè)備保護(hù)等措施。規(guī)定應(yīng)急演練的時(shí)間和頻率。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分。包括第三方介入的條件、程序和終止條款。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等。明確服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.附件七：第三方費(fèi)用明細(xì)列出第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)等。明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。8.附件八：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理和保護(hù)。包括保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或造成服務(wù)質(zhì)量下降。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或造成服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未被發(fā)現(xiàn)，造成火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方設(shè)備故障，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方泄露保密信息，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度商鋪消防安全管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（商鋪消防安全管理服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（商鋪消防安全管理服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方為乙方提供消防安全管理服務(wù)的相關(guān)事宜，確保乙方商鋪的消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2目的：通過(guò)簽訂本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防安全管理服務(wù)的順利實(shí)施，提高乙方商鋪的消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）消防安全管理：指對(duì)建筑物、場(chǎng)所等消防安全進(jìn)行組織、規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督和檢查等一系列活動(dòng)。（2）消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)、減少火災(zāi)損失的各種設(shè)施設(shè)備。（3）消防安全檢查：指對(duì)建筑物、場(chǎng)所等消防安全設(shè)施、器材、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合消防安全要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全：指預(yù)防和控制火災(zāi)、減少火災(zāi)損失，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。（2）消防安全管理服務(wù)：指甲方為乙方提供消防安全設(shè)施、器材、設(shè)備安裝、維護(hù)、保養(yǎng)、檢查等服務(wù)。（3）火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)：指可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的各種因素和條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的消防安全資料，包括建筑圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單等。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪的消防安全設(shè)施、器材、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合消防安全要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識(shí)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的消防安全管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，確保商鋪的消防安全設(shè)施、器材、設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)。（4）乙方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，確保商鋪的消防安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方商鋪所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，為乙方提供消防安全管理服務(wù)，包括消防安全設(shè)施、器材、設(shè)備的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)、檢查等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；（2）消防安全檢查費(fèi)用；（3）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用；（4）應(yīng)急處理費(fèi)用；（5）其他與消防安全管理相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）每月末，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月消防安全管理服務(wù)費(fèi)用的50%；（3）合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）每月的消防安全管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付；（3）尾款應(yīng)在合同履行完畢后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%；（2）甲方未按時(shí)完成消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時(shí)完成部分費(fèi)用的10%；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供消防安全管理服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用消防安全設(shè)施、器材、設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方商鋪消防安全狀況的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反消防安全規(guī)定的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防安全設(shè)施、器材、設(shè)備的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的資料和協(xié)助；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通消防安全管理服務(wù)情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商鋪消防安全管理服務(wù)提供方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（商鋪消防安全管理服務(wù)接受方）：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.商鋪消防安全設(shè)施設(shè)備清單；4.消防安全管理服務(wù)方案；5.消防安全培訓(xùn)記錄；6.消防安全檢查報(bào)告；7.付款憑證；8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供消防安全管理服務(wù)的，認(rèn)定為違約；（2）未按規(guī)定安裝、維護(hù)、保養(yǎng)消防安全設(shè)施設(shè)備的，認(rèn)定為違約；（3）違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；（2）違反保密條款的，認(rèn)定為違約；（3）未按規(guī)定使用消防安全設(shè)施設(shè)備的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.消防安全：指預(yù)防和控制火災(zāi)、減少火災(zāi)損失，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。3.消防安全管理：指對(duì)建筑物、場(chǎng)所等消防安全進(jìn)行組織、規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督和檢查等一系列活動(dòng)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：消防安全設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未能及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致甲方服務(wù)中斷。解決辦法：甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：消防安全培訓(xùn)效果不佳，員工消防安全意識(shí)不強(qiáng)。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)。4.問(wèn)題：合同中未明確的部分產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的消防安全管理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的消防安全管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供消防安全管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的消防安全管理服務(wù)帶來(lái)的安全保障；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的消防安全管理服務(wù)的相關(guān)優(yōu)惠和便利；（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整消防安全管理服務(wù)內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定進(jìn)行消防安全設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方不得限制乙方對(duì)消防安全管理服務(wù)的調(diào)整和使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪的消防安全狀況進(jìn)行檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)享受乙方提供的商鋪消防安全管理服務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密；（4）乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度商鋪消防安全管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的二、消防設(shè)施及設(shè)備要求1.消防設(shè)施種類及數(shù)量2.消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.消防設(shè)施安裝要求4.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定三、消防安全管理制度1.消防安全組織架構(gòu)2.消防安全責(zé)任劃分3.消防安全教育培訓(xùn)4.消防安全檢查制度四、火災(zāi)預(yù)防措施1.火災(zāi)隱患排查2.火源、電源管理3.煙霧報(bào)警系統(tǒng)使用4.疏散逃生通道保障五、火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案1.火災(zāi)報(bào)警及報(bào)告程序2.疏散引導(dǎo)程序3.初步火災(zāi)撲救4.傷員救助與救護(hù)六、消防演練1.演練頻率2.演練內(nèi)容3.演練組織與實(shí)施七、消防檔案管理1.檔案分類與整理2.檔案歸檔與保管3.檔案查詢與借閱4.檔案銷毀與備案八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更與解除九、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同終止通知十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件4.合同簽署十三、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同生效日期4.合同解釋權(quán)十四、合同附件1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施及設(shè)備清單3.火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案4.消防演練記錄合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同雙方信息a)甲方：商鋪業(yè)主或管理方b)乙方：消防安全管理服務(wù)機(jī)構(gòu)c)雙方聯(lián)系方式及地址1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同目的：確保商鋪消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生二、消防設(shè)施及設(shè)備要求2.1消防設(shè)施種類及數(shù)量a)煙霧報(bào)警器b)消防噴淋系統(tǒng)c)手動(dòng)滅火器d)消防栓e)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志2.2消防設(shè)備技術(shù)參數(shù)a)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范b)設(shè)備性能參數(shù)符合消防要求2.3消防設(shè)施安裝要求a)設(shè)施安裝位置合理，便于操作和維護(hù)b)設(shè)施安裝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.4消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定a)設(shè)備定期檢查、維修和保養(yǎng)b)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整并存檔三、消防安全管理制度3.1消防安全組織架構(gòu)a)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組b)明確各級(jí)消防安全責(zé)任人3.2消防安全責(zé)任劃分a)甲方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全管理b)乙方負(fù)責(zé)消防安全設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.3消防安全教育培訓(xùn)a)定期開展消防安全培訓(xùn)b)對(duì)員工進(jìn)行消防安全知識(shí)教育3.4消防安全檢查制度a)定期進(jìn)行消防安全檢查b)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改四、火災(zāi)預(yù)防措施4.1火災(zāi)隱患排查a)定期對(duì)商鋪進(jìn)行全面火災(zāi)隱患排查b)發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改4.2火源、電源管理a)禁止違規(guī)使用電器設(shè)備b)加強(qiáng)對(duì)明火、電氣的管理4.3煙霧報(bào)警系統(tǒng)使用a)確保煙霧報(bào)警系統(tǒng)正常工作b)及時(shí)處理報(bào)警信號(hào)4.4疏散逃生通道保障a)確保疏散通道暢通b)定期檢查疏散指示標(biāo)志五、火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案5.1火災(zāi)報(bào)警及報(bào)告程序a)火災(zāi)發(fā)生時(shí)立即報(bào)警b)按程序報(bào)告相關(guān)部門5.2疏散引導(dǎo)程序a)指揮人員引導(dǎo)人員有序疏散b)確保人員安全撤離5.3初步火災(zāi)撲救a)指揮人員組織人員撲救初期火災(zāi)b)確保人員安全5.4傷員救助與救護(hù)a)對(duì)傷員進(jìn)行初步救治b)確保傷員安全六、消防演練6.1演練頻率a)每季度至少組織一次消防演練6.2演練內(nèi)容a)火災(zāi)報(bào)警及報(bào)告b)疏散逃生c)初步火災(zāi)撲救d)傷員救助與救護(hù)6.3演練組織與實(shí)施a)制定演練方案b)組織演練實(shí)施a)對(duì)演練進(jìn)行評(píng)估八、合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式a)乙方按照合同約定，提供消防安全管理服務(wù)。b)甲方提供必要的配合和支持。8.2合同履行期限a)本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。8.3合同履行監(jiān)督a)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。b)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告履行情況。8.4合同履行變更與解除a)如遇特殊情況，需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約行為界定a)任何一方未履行合同約定的義務(wù)均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。十、合同終止10.1合同終止條件a)合同到期；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)違約方嚴(yán)重違約；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序a)雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方終止合同；b)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后事宜a)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；b)乙方應(yīng)將商鋪的消防安全恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。10.4合同終止通知a)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)出合同終止通知。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限a)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、其他約定12.1保密條款a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽署a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、合同附件13.1消防安全管理制度13.2消防設(shè)施及設(shè)備清單13.3火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案13.4消防演練記錄十四、合同方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的消防安全管理責(zé)任a)甲方負(fù)責(zé)制定商鋪消防安全管理總體策略。b)甲方負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練。c)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用承擔(dān)a)甲方承擔(dān)消防安全設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、安裝和維護(hù)費(fèi)用。b)甲方承擔(dān)消防安全培訓(xùn)和相關(guān)資料的費(fèi)用。c)甲方承擔(dān)因消防安全管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.3甲方主導(dǎo)下的合同變更a)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更申請(qǐng)。b)乙方應(yīng)積極配合甲方的變更申請(qǐng)，并在合理期限內(nèi)答復(fù)。c)合同變更需以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的消防安全管理責(zé)任a)乙方負(fù)責(zé)制定商鋪消防安全管理具體措施。b)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督消防安全設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。c)乙方負(fù)責(zé)組織消防安全檢查和整改。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)。b)乙方應(yīng)定期對(duì)消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。c)乙方應(yīng)確保消防安全培訓(xùn)的質(zhì)量和效果。2.3乙方主導(dǎo)下的信息報(bào)告a)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防安全管理情況。b)乙方在發(fā)現(xiàn)消防安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。c)乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理消防安全相關(guān)事務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的角色與職責(zé)a)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。b)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。c)第三方中介有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方中介的選任與更換a)第三方中介由雙方共同選任，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。b)如一方認(rèn)為第三方中介不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可提出更換申請(qǐng)。c)第三方中介的更換需經(jīng)雙方同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)a)第三方中介的費(fèi)用由雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。b)第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同履行期間內(nèi)支付。c)第三方中介的費(fèi)用支付方式由中介服務(wù)協(xié)議約定。3.4第三方中介的報(bào)告與建議a)第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行報(bào)告。b)第三方中介發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向雙方提出建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施及設(shè)備清單3.火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案4.消防演練記錄5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。b)乙方未按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)。c)任何一方未履行合同約定的消防安全責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b)雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：消防安全設(shè)施設(shè)備損壞，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)維修或更換。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，乙方可暫停服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢。3.問(wèn)題：消防安全培訓(xùn)效果不佳，員工消防安全意識(shí)不足。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪業(yè)主或管理方作為甲方，聘請(qǐng)消防安全管理服務(wù)機(jī)構(gòu)作為乙方。2.商鋪?zhàn)赓U合同中包含消防安全管理服務(wù)條款。3.商業(yè)綜合體內(nèi)部商鋪的消防安全管理服務(wù)。4.住宅小區(qū)商鋪的消防安全管理服務(wù)。5.各類公共場(chǎng)所商鋪的消防安全管理服務(wù)。全文完。二零二五年度商鋪消防安全管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（商鋪業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（消防安全管理服務(wù)公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于商鋪消防安全管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商鋪消防安全，保障商鋪內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)甲方商鋪進(jìn)行消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)事故應(yīng)急處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全：指采取各種措施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)損失的各種設(shè)備、器材和工具。（3）消防安全培訓(xùn)：指對(duì)商鋪內(nèi)員工進(jìn)行消防安全知識(shí)、技能培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。（4）火災(zāi)事故應(yīng)急處理：指在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，采取有效措施，迅速控制火勢(shì)，減少火災(zāi)損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供消防安全管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)等工作。（3）甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)消防設(shè)施完好、有效，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。（4）甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商鋪內(nèi)員工的消防安全教育，提高員工消防安全意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供消防安全管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好、有效。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪內(nèi)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。（4）乙方應(yīng)制定火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，并在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，迅速采取有效措施，減少火災(zāi)損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式（1）定期對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全檢查；（2）定期對(duì)商鋪內(nèi)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；（3）制定火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案；（4）在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，迅速采取有效措施，減少火災(zāi)損失。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪消防安全管理服務(wù)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常巡查費(fèi)用：用于乙方工作人員對(duì)商鋪進(jìn)行日常消防安全巡查的費(fèi)用。（2）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：用于定期對(duì)商鋪內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢測(cè)的費(fèi)用。（3）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：用于組織商鋪員工參加消防安全培訓(xùn)的費(fèi)用。（4）應(yīng)急處理費(fèi)用：用于火災(zāi)事故應(yīng)急處理所需的相關(guān)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在乙方完成每項(xiàng)服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付該服務(wù)對(duì)應(yīng)金額的70%作為進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)消防設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)消防安全管理服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)商鋪消防安全管理服務(wù)中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方保留對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容即為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就消防安全管理服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同保障消防安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開消防安全管理會(huì)議，討論相關(guān)問(wèn)題。（2）及時(shí)通報(bào)消防安全管理情況，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防安全管理服務(wù)的完整協(xié)議