2025版房地產(chǎn)開發(fā)委托擔保協(xié)議合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)委托擔保協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1開發(fā)商信息2.2擔保方信息2.3委托方信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.委托內(nèi)容4.1委托范圍4.2委托事項4.3委托期限5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開發(fā)委托擔保協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)商”指在本合同中承擔房地產(chǎn)開發(fā)責任的一方。1.1.3“擔保方”指在本合同中承擔擔保責任的一方。1.1.4“委托方”指在本合同中委托擔保方進行擔保的一方。1.1.5“項目”指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.6“委托內(nèi)容”指本合同中約定的委托擔保方提供擔保的具體事項。1.1.7“擔保責任”指擔保方在本合同中應承擔的義務和責任。1.1.8“違約責任”指因任何一方違反本合同約定而應承擔的責任。1.1.9“保密條款”指本合同中關于保密事項的約定。1.1.10“爭議解決”指本合同中關于爭議解決方式的約定。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條款的定義解釋。2.當事人信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2擔保方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3委托方信息2.3.1名稱：________2.3.2法定代表人：________2.3.3注冊地址：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.項目信息3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目類型：________4.委托內(nèi)容4.1委托范圍：________4.2委托事項：________4.3委托期限：________5.擔保責任5.1擔保范圍：________5.2擔保方式：________5.3擔保期限：________6.付款方式6.1付款金額：________6.2付款時間：________6.3付款方式：________7.保證金7.1保證金金額：________7.2保證金繳納方式：________7.3保證金退還：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商未按約定完成項目建設或未按時交付項目；8.1.2擔保方未按約定履行擔保責任；8.1.3委托方未按約定支付保證金或違約金；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責任8.2.1開發(fā)商違約，應向委托方支付違約金，違約金金額為________；8.2.2擔保方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失；8.2.3委托方違約，應向擔保方支付違約金，違約金金額為________；8.2.4任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失；8.3.2違約賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在________日內(nèi)提出書面爭議解決請求；9.3.2雙方應積極配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等事項負有保密義務；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起________年。10.2保密期限10.2.1本合同保密期限為自合同簽訂之日起________年。10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關政府部門備案。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效地點11.3.1本合同生效地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；12.1.3一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項和財產(chǎn)；12.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更效力13.3.1本合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4附則14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應遵循本合同的原則和約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2本合同中，第三方的責任限額不得超過________萬元人民幣。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方的責任4.1.1第三方應按照合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責和義務。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.3第三方的義務4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.2第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的任務，并確保工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議應明確雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。5.1.2第三方應向甲方提供相應的服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議應明確雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。5.2.2第三方應向乙方提供相應的服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方作為獨立第三方，不應參與甲乙雙方之間的爭議。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時向雙方報告。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的費用承擔6.1.1第三方的服務費用應根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方按比例分擔。6.1.2如第三方介入導致甲乙雙方損失的，應根據(jù)實際情況，由責任方承擔相應的賠償責任。6.2第三方介入時的責任劃分6.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2.2甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，劃分各自的責任。6.3第三方介入時的保密義務6.3.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4第三方介入時的爭議解決6.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：當事人身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。2.附件二：項目相關文件要求：提供項目立項批復、土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證等。說明：用于證明項目的合法性和可行性。3.附件三：合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務。4.附件四：付款憑證要求：提供甲乙雙方之間付款的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明款項的支付情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：用于明確保密內(nèi)容和保密期限。8.附件八：其他相關文件要求：提供與本合同相關聯(lián)的其他文件。說明：用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1開發(fā)商未按約定完成項目建設或未按時交付項目；1.2擔保方未按約定履行擔保責任；1.3委托方未按約定支付保證金或違約金；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)；1.6第三方未按合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為的認定2.1.1開發(fā)商未按約定完成項目建設或未按時交付項目的，視為違約；2.1.2擔保方未按約定履行擔保責任的，視為違約；2.1.3委托方未按約定支付保證金或違約金的，視為違約；2.1.4任何一方違反保密條款的，視為違約；2.1.5任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)的，視為違約；2.1.6第三方未按合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責的，視為違約。2.2責任認定2.2.1開發(fā)商違約，應向委托方支付違約金，違約金金額為________；2.2.2擔保方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失；2.2.3委托方違約，應向擔保方支付違約金，違約金金額為________；2.2.4任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失；2.2.5第三方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失。3.違約示例說明3.1開發(fā)商未按約定完成項目建設，導致項目延期交付，委托方有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金；3.2擔保方未按約定履行擔保責任，導致委托方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任；3.3委托方未按約定支付保證金，擔保方有權(quán)拒絕履行擔保責任；3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；3.5任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔違約責任；3.6第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)委托擔保協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.委托事項3.1委托擔保范圍3.2委托擔保期限3.3委托擔保金額3.4委托擔保條件4.擔保方式4.1擔保形式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保責任5.擔保費用5.1擔保費用金額5.2擔保費用支付方式5.3擔保費用支付時間6.擔保期限調(diào)整6.1擔保期限延長6.2擔保期限縮短6.3擔保期限變更7.擔保解除7.1擔保解除條件7.2擔保解除程序7.3擔保解除后的責任8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同附件13.1附件一：委托擔保協(xié)議13.2附件二：擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方名稱：________________________（2）甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________（3）甲方聯(lián)系方式：電話：________________________；電子郵箱：________________________（4）乙方名稱：________________________（5）乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________（6）乙方聯(lián)系方式：電話：________________________；電子郵箱：________________________2.項目概況2.1項目名稱：________________________2.2項目地址：________________________2.3項目性質(zhì)：________________________2.4項目規(guī)模：________________________2.5項目開發(fā)周期：________________________3.委托事項3.1委托擔保范圍：________________________3.2委托擔保期限：________________________3.3委托擔保金額：________________________3.4委托擔保條件：________________________4.擔保方式4.1擔保形式：________________________4.2擔保范圍：________________________4.3擔保期限：________________________4.4擔保責任：________________________5.擔保費用5.1擔保費用金額：________________________5.2擔保費用支付方式：________________________5.3擔保費用支付時間：________________________6.擔保期限調(diào)整6.1擔保期限延長：________________________6.2擔保期限縮短：________________________6.3擔保期限變更：________________________7.擔保解除7.1擔保解除條件：________________________7.2擔保解除程序：________________________7.3擔保解除后的責任：________________________8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時支付委托擔保費用的；8.1.1.2未按照協(xié)議約定履行委托擔保義務的；8.1.1.3提供虛假信息的；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時履行擔保責任的；8.1.2.2未按照協(xié)議約定履行擔保義務的；8.1.2.3提供虛假擔保的；8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任承擔方式：8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約責任承擔方式：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約責任承擔期限8.3.1甲方違約責任承擔期限：自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)；8.3.2乙方違約責任承擔期限：自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為________________________；9.2.2若選擇訴訟，人民法院為________________________；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，雙方應按照仲裁或訴訟程序進行；9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極配合。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議內(nèi)容；10.1.2雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.2保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年；10.3違約責任10.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2相關政府部門批準；11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形；12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項；12.3合同解除后的責任12.3.1雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。13.合同附件13.1附件一：委托擔保協(xié)議13.2附件二：擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2合同修改14.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于債務清償、資產(chǎn)移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；15.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務或進行相關工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確認；16.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔；17.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為本合同擔保金額的_____%；18.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。19.甲乙雙方權(quán)利義務19.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務不變；19.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方履行職責；19.3甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時解決。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務關系；20.2第三方與項目相關方（如施工方、供應商等）之間為服務或合作關系；20.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的利益沖突，應以甲乙雙方的利益為優(yōu)先。21.第三方變更與退出21.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確認；21.2第三方退出需提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因；21.3第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方介入，并履行相關程序。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；22.2第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行約定。23.本條款的適用范圍23.1本條款適用于本合同簽訂后，甲乙雙方一致同意引入的第三方介入情況；23.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條