2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.場地使用要求6.1使用性質(zhì)6.2使用范圍6.3使用限制7.場地維護及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1場地租賃合同附件13.2綜合服務(wù)合同附件14.合同未盡事宜14.1合同變更14.2合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：智慧城市建設(shè)1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：科技公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：1000平方米2.3場地設(shè)施：包括辦公區(qū)、會議室、休息室、衛(wèi)生間等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費用5.1水電費：由承租方按實際使用量支付，每月結(jié)算一次5.2物業(yè)管理費：每月人民幣1萬元整，按月支付5.3其他相關(guān)費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由承租方承擔(dān)6.場地使用要求6.1使用性質(zhì)：用于辦公、研發(fā)、展示等非生產(chǎn)性活動6.2使用范圍：僅限于租賃場地內(nèi)，不得占用公共區(qū)域6.3使用限制：不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境7.場地維護及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護，確保場地符合使用要求7.2承租方責(zé)任：負責(zé)租賃場地的日常清潔、綠化等工作，保持場地整潔衛(wèi)生8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前三個月書面通知承租方解除合同。8.1.2承租方嚴重違反合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途等。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2承租方擅自改變場地用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因合同解除而終止。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達11.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃合同附件和綜合服務(wù)合同附件。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月31日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1場地租賃合同附件13.1.1場地租賃合同附件一：場地租賃合同具體條款13.2綜合服務(wù)合同附件13.2.1綜合服務(wù)合同附件一：綜合服務(wù)合同具體條款14.合同未盡事宜14.1合同變更14.1.1合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)文件等相關(guān)材料。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任劃分16.1.1租賃方責(zé)任：負責(zé)提供符合合同約定的租賃場地，并承擔(dān)場地相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任。16.1.2承租方責(zé)任：負責(zé)按照合同約定使用租賃場地，并承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1.1第三方介入的具體事項和目的；16.3.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.3.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；16.3.1.4第三方介入的期限和退出機制；16.3.1.5第三方介入的費用承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2按照合同約定履行其職責(zé)；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴格按照合同約定履行其職責(zé)；18.1.2對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負責(zé)；18.1.3保守甲乙方的商業(yè)秘密；18.1.4按時提交工作成果和報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的委托行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示，不得擅自變更或放棄甲乙方的權(quán)利。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；19.2.2甲乙方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙方或承租方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)提交工作成果和報告；20.2.3第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件附件一：場地租賃合同具體條款說明：詳細列出場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用要求等。2.綜合服務(wù)合同附件附件二：綜合服務(wù)合同具體條款說明：詳細列明綜合服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)管理、水電費結(jié)算、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、清潔服務(wù)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。4.場地使用規(guī)則附件四：場地使用規(guī)則說明：明確租賃場地內(nèi)禁止的行為、安全注意事項、設(shè)備使用規(guī)定等。5.甲方提供設(shè)施設(shè)備清單附件五：甲方提供設(shè)施設(shè)備清單說明：列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。6.乙方使用情況報告附件六：乙方使用情況報告說明：乙方定期提交場地使用情況報告，包括場地使用效率、設(shè)施設(shè)備使用情況等。7.爭議解決協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議說明：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日，承租方需支付違約金1000元。2.擅自改變場地用途違約責(zé)任認定：承租方擅自改變場地用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若承租方將租賃場地用于非法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因非法活動造成的損失。3.未按約定使用場地設(shè)施違約責(zé)任認定：承租方未按約定使用場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞或功能喪失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞了甲方提供的電腦，應(yīng)按原價賠償。4.甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認定：甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供電腦，應(yīng)支付相應(yīng)違約金或賠償承租方因此遭受的損失。5.第三方介入未履行協(xié)議違約責(zé)任認定：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若第三方未按時提交工作成果，應(yīng)支付相應(yīng)違約金或賠償甲乙方的損失。全文完。2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景本合同背景為智慧城市建設(shè)項目的實施，甲方擬將其位于__________的廠址租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方廠址并支付相應(yīng)租金，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的利益，促進項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧城市建設(shè)：指通過運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，提升城市建設(shè)管理水平，提高城市居民生活質(zhì)量的過程。2.綜合服務(wù)：指甲方為乙方提供廠址租賃期間所需的各項配套服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣。3.違約責(zé)任：本合同雙方均應(yīng)履行合同約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利對廠址進行管理和使用，并確保廠址符合乙方生產(chǎn)需求。2.甲方應(yīng)提供本合同約定的綜合服務(wù)，保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動順利進行。3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利使用廠址進行生產(chǎn)活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)合理使用廠址，愛護甲方設(shè)施，不得損壞或擅自改動廠址結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點：廠址位于__________。5.3合同履行方式：甲方將廠址租賃給乙方使用，乙方按本合同約定支付租金，雙方共同遵守合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止；2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方；2.甲方提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將廠址退還給甲方；2.因甲方違約終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.因乙方違約終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準支付租賃費用，租金為__________元人民幣/年。2.綜合服務(wù)費：甲方為乙方提供綜合服務(wù)，綜合服務(wù)費包括但不限于物業(yè)管理費、設(shè)施維護費、安全保障費等，具體費用明細見附件一。3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、過戶費等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方可選擇開具支票支付租金及其他費用，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付下一年的租金。2.綜合服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前支付相應(yīng)的綜合服務(wù)費。3.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后__________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式及時足額支付相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或增加支付保證金，以確保合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供廠址或綜合服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或綜合服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________倍的違約金。2.若乙方損壞或擅自改動廠址結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的全部費用。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計價，甲方應(yīng)在收到違約通知后__________日內(nèi)支付違約金。2.若違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.臺風(fēng)；4.戰(zhàn)爭；5.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為__________日，自一方提出爭議之日起計算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為國有企業(yè)、事業(yè)單位或其他不得轉(zhuǎn)讓的主體；2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠址的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用廠址期間，不得損害甲方對廠址的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入廠址進行必要維修或安全檢查的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠址部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改或補充需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就廠址使用、綜合服務(wù)等相關(guān)事項進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題和改進措施。2.雙方應(yīng)及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，避免影響合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________年__________月__________日__________（蓋章）乙方（承租方）：__________年__________月__________日__________（蓋章）甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)費用明細表2.附件二：廠址租賃及綜合服務(wù)合同補充協(xié)議（如有）3.附件三：甲方提供的廠址相關(guān)資料（如廠址平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等）4.附件四：廠址使用規(guī)則及管理規(guī)定5.附件五：廠址維修保養(yǎng)計劃6.附件六：雙方協(xié)商確定的爭議解決文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供廠址或綜合服務(wù)，認定違約。擅自終止合同，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或綜合服務(wù)費，認定違約。損壞或擅自改動廠址結(jié)構(gòu)，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠址不符合乙方生產(chǎn)需求。解決辦法：雙方協(xié)商變更廠址或甲方提供相應(yīng)的補償措施。2.問題：綜合服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方按照合同約定進行整改，提高綜合服務(wù)質(zhì)量。3.問題：租金或綜合服務(wù)費支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時間或甲方提供相應(yīng)的延期支付方案。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在廠址租賃及綜合服務(wù)中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：提供必要的設(shè)施和服務(wù)；保證服務(wù)的質(zhì)量和安全；遵守合同約定的保密條款。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：獲取合同履行的相關(guān)信息；要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對廠址進行必要的維護和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利和義務(wù)；不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密；不得違反合同約定的保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合乙方生產(chǎn)需求的廠址。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綜合服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同履行期間，對廠址進行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租廠址。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對廠址進行必要的維護和升級。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方進行必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供廠址或綜合服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得利用廠址從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和綜合服務(wù)費。甲方有權(quán)要求乙方遵守廠址使用規(guī)則，不得擅自改動廠址結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將廠址轉(zhuǎn)租或分租。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租廠址。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對廠址進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或綜合服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞或擅自改動廠址結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的全部費用。乙方不得利用廠址從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點8.合同履行方式9.合同履行期限10.合同違約責(zé)任二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量5.租賃物交付方式6.租賃物交付時間7.租賃物驗收標(biāo)準8.租賃物驗收程序9.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制5.違約金及滯納金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.租賃期限的延長4.租賃期限的縮短五、綜合服務(wù)內(nèi)容1.智慧城市相關(guān)設(shè)施建設(shè)2.智慧城市運營維護3.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.數(shù)據(jù)安全保障5.政策咨詢與協(xié)調(diào)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件證明十三、合同附件1.租賃物清單2.綜合服務(wù)內(nèi)容明細3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.其他附件十四、其他1.合同附件效力2.合同附件修改3.合同附件解釋4.合同附件補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方名稱]承租方：[承租方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確雙方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.合同履行地點：[具體地點]8.合同履行方式：[履行方式]9.合同履行期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]10.合同違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]二、租賃物概述1.租賃物名稱：[具體名稱]2.租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格]3.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量：[具體質(zhì)量要求]5.租賃物交付方式：[具體交付方式]6.租賃物交付時間：[具體交付時間]7.租賃物驗收標(biāo)準：[具體驗收標(biāo)準]8.租賃物驗收程序：[具體驗收程序]9.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：[具體維修保養(yǎng)責(zé)任]三、租金及支付方式1.租金總額：[具體金額]2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.租金支付時間：[具體支付時間，如每月幾號]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的具體條件和方式]5.違約金及滯納金：[具體違約金及滯納金的標(biāo)準]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[具體租賃期限]2.租賃期限屆滿后的處理：[租賃期限屆滿后的處理方式]3.租賃期限的延長：[延長租賃期限的條件和程序]4.租賃期限的縮短：[縮短租賃期限的條件和程序]五、綜合服務(wù)內(nèi)容1.智慧城市相關(guān)設(shè)施建設(shè)：[具體設(shè)施建設(shè)內(nèi)容]2.智慧城市運營維護：[具體運營維護內(nèi)容]3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：[具體技術(shù)支持和培訓(xùn)內(nèi)容]4.數(shù)據(jù)安全保障：[具體數(shù)據(jù)安全保障措施]5.政策咨詢與協(xié)調(diào)：[具體政策咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)]六、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息的具體范圍]2.保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]3.保密義務(wù)：[雙方的具體保密義務(wù)]4.違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任]七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)的具體歸屬]2.知識產(chǎn)權(quán)使用：[知識產(chǎn)權(quán)的具體使用規(guī)定]3.知識產(chǎn)權(quán)保護：[知識產(chǎn)權(quán)保護的具體措施]4.違約責(zé)任：[侵犯知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除程序：[具體解除程序]4.合同終止程序：[具體終止程序]九、爭議解決1.爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)或法院]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]4.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)方式]十、合同生效及變更1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同變更程序：[合同變更的具體程序]3.合同解除及終止：[合同解除和終止的具體條款]4.合同附件效力：[合同附件的法律效力]十一、通知及送達1.通知方式：[通知的具體方式，如書面、電子、口頭等]2.送達地址：[雙方送達通知的具體地址]3.送達方式：[送達通知的具體方式]4.送達證明：[送達通知的證明文件]十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍：[不可抗力事件的具體范圍]2.不可抗力事件通知：[發(fā)生不可抗力事件時的通知要求]3.不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]4.不可抗力事件證明：[不可抗力事件的證明文件]十三、合同附件1.租賃物清單：[租賃物清單的附件]2.綜合服務(wù)內(nèi)容明細：[綜合服務(wù)內(nèi)容明細的附件]3.知識產(chǎn)權(quán)清單：[知識產(chǎn)權(quán)清單的附件]4.其他附件：[其他相關(guān)附件]十四、其他1.合同附件效力：[合同附件的法律效力]2.合同附件修改：[合同附件的修改程序]3.合同附件解釋：[合同附件的解釋規(guī)則]4.合同附件補充：[合同附件的補充內(nèi)容]租賃方（簽字）：[日期]承租方（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定智慧城市建設(shè)廠址的規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營維護方案。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)過程中的工作進行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行審查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。內(nèi)容：租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，乙方不得拒絕。4.甲方信息保密條款：說明：甲方對在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時支付租金、未提供必要的技術(shù)支持等，應(yīng)支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定智慧城市建設(shè)廠址的具體實施方案和運營維護策略。2.乙方自主權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中享有自主經(jīng)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整智慧城市建設(shè)廠址的功能和規(guī)模。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。內(nèi)容：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方不得拒絕。4.乙方信息保密條款：說明：乙方對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時支付租金、未按約定提供綜合服務(wù)等，應(yīng)支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.中介費用條款：說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費用包括服務(wù)費、傭金等，具體金額和支付方式在合同中明確。3.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)對在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)未按時提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)支付違約金。5.中介爭議解決條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：如協(xié)商不成，雙方可向中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.綜合服務(wù)內(nèi)容明細3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.甲方提供的智慧城市建設(shè)相關(guān)設(shè)施建設(shè)方案5.乙方提供的智慧城市運營維護方案6.甲方商業(yè)秘密清單7.乙方商業(yè)秘密清單8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時交付租賃物甲方未提供約定的綜合服務(wù)乙方未按約定進行智慧城市建設(shè)廠址的運營維護雙方未按約定履行保密義務(wù)中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由爭議解決機構(gòu)或法院認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.綜合服務(wù)：指合同約定的除租賃物以外的其他服務(wù)內(nèi)容。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修或更換，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準。2.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期租金及違約金，并可采取法律手段維護自身權(quán)益。3.問題：中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧城市建設(shè)廠址租賃2.智慧城市運營維護3.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.數(shù)據(jù)安全保障5.政策咨詢與協(xié)調(diào)6.爭議解決全文完。2025年度智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為智慧城市建設(shè)項目，甲方作為出租方，擁有一定面積的廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。乙方作為承租方，擬在甲方廠址內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智慧城市建設(shè)廠址租賃及綜合服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同推進智慧城市建設(shè)項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）廠址租賃：指甲方將廠址及綜合服務(wù)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）綜合服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等在內(nèi)的各項服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠址：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的土地及地上建筑物。（2）綜合服務(wù)設(shè)施：指甲方為乙方提供的包括但不限于辦公場所、生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施等在內(nèi)的各項設(shè)施。（3）租賃期限：指乙方租賃廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在廠址及綜合服務(wù)設(shè)施內(nèi)的使用行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的綜合服務(wù)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)合理使用廠址及綜合服務(wù)設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點廠址及綜合服務(wù)設(shè)施位于：（請?zhí)顚憦S址及綜合服務(wù)設(shè)施具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在廠址及綜合服務(wù)設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的綜合服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動終止，無需辦理其他手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。（3）一方違約，違約方應(yīng)在接到解除合同的通知后____日內(nèi)，向守約方支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方需按月支付廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的租賃費用，具體金額以雙方協(xié)商確定的租金為準。（2）物業(yè)管理費：乙方需按月支付物業(yè)管理費，用于支付清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）水電費：乙方需按實際使用量支付廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的水電費用。（4）設(shè)施維護費：乙方需按年支付設(shè)施維護費，用于支付廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的正常維護保養(yǎng)費用。（5）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付上月水電費。（4）設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在每年的前五日內(nèi)支付當(dāng)年的設(shè)施維護費。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在收到甲方通知后五日內(nèi)補足。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供約定的廠址及綜合服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的滯納金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方索賠通知后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)施配置等；（2）租賃期限、租金金額等商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠址及綜合服務(wù)設(shè)施損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在廠址內(nèi)開展業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的保密條款；（2）合同項下的違約責(zé)任；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃期限、租金金額等合同條款的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對廠址及綜合服務(wù)設(shè)施進行必要維護和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方搬離廠址的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進智慧城市建設(shè)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠址及綜合服務(wù)設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠址及綜合服務(wù)設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期）甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期