2024美食聚集地檔口商業(yè)合作及管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024美食聚集地檔口商業(yè)合作及管理合同版B版本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作主體2.1合作方介紹2.2合作方權(quán)利與義務(wù)第三條檔口經(jīng)營管理3.1檔口位置與規(guī)模3.2檔口經(jīng)營范圍3.3檔口經(jīng)營時(shí)間第四條商業(yè)合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作費(fèi)用第五條管理與服務(wù)5.1管理責(zé)任5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量保障第六條營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動(dòng)6.3營銷費(fèi)用承擔(dān)第七條商務(wù)條款7.1價(jià)格政策7.2支付方式7.3結(jié)算周期第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與解除13.2通知與送達(dá)13.3合同的附件第十四條合同的完整性14.1合同文件的組成14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)雙方共同合作，將美食聚集地打造成具有特色、高品質(zhì)、高知名度的餐飲集合地，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作原則（1）平等互惠：雙方在合作過程中，應(yīng)保持平等的地位，相互尊重，互惠互利。（2）共同發(fā)展：雙方共同努力，推動(dòng)美食聚集地的持續(xù)發(fā)展，提升品牌形象。（3）合規(guī)經(jīng)營：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，確保食品安全。第二條合作主體2.1合作方介紹（1）甲方：美食聚集地的所有者或運(yùn)營者，擁有美食聚集地的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方：具備餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力的合作方，負(fù)責(zé)檔口的經(jīng)營和管理。2.2合作方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①提供檔口租賃場地，確保檔口位置與規(guī)模符合約定；②負(fù)責(zé)美食聚集地的整體營銷推廣，提升品牌知名度；③確保美食聚集地的經(jīng)營環(huán)境，提供必要的設(shè)施和服務(wù)；④協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①按照約定租賃檔口，進(jìn)行合法經(jīng)營；②負(fù)責(zé)檔口的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營范圍的合規(guī)性；③保證檔口食品的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)；④按照約定支付檔口租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。第三條檔口經(jīng)營管理3.1檔口位置與規(guī)模（1）檔口位于美食聚集地內(nèi)，具體位置和規(guī)模詳見附件一。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證檔口的正常經(jīng)營，不得隨意變更檔口位置和規(guī)模。3.2檔口經(jīng)營范圍乙方在檔口內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍包括中餐、西餐、快餐、飲品等，具體經(jīng)營項(xiàng)目詳見附件二。3.3檔口經(jīng)營時(shí)間檔口經(jīng)營時(shí)間為每日早上9點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，如有特殊需要，可向甲方申請調(diào)整經(jīng)營時(shí)間。第四條商業(yè)合作模式4.1合作方式（1）乙方租賃甲方提供的檔口，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營；（2）乙方按照約定的比例向甲方支付檔口租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用；（3）甲方為乙方提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和支持，共同促進(jìn)檔口的發(fā)展。4.2合作期限合作期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.3合作費(fèi)用（1）檔口租賃費(fèi)用：每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第五條管理與服務(wù)5.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)美食聚集地的整體管理，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全，乙方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的經(jīng)營管理。5.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供檔口租賃場地，確保檔口位置和規(guī)模符合約定；（2）負(fù)責(zé)美食聚集地的整體營銷推廣，提升品牌知名度；（3）提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)、垃圾處理等；（4）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。5.3服務(wù)質(zhì)量保障甲方承諾提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保乙方的正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條營銷與推廣6.1營銷策略甲方制定美食聚集地的整體營銷策略，包括線上推廣、線下宣傳等，乙方予以配合。6.2推廣活動(dòng)甲方組織各類推廣活動(dòng)，如美食節(jié)、優(yōu)惠活動(dòng)等，乙方積極參與，共同提升美食聚集地的人氣。6.3營銷費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)美食聚集地整體的營銷推廣費(fèi)用，乙方承擔(dān)檔口內(nèi)的營銷推廣費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?；?）雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（3）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定提供檔口租賃場地，或提供的場地不符合約定；（2）甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合質(zhì)量要求；（3）乙方未按約定支付檔口租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用；（4）乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，或經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向雙方同意的人民法院提起訴訟；（2）向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決程序（1）雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)及時(shí)溝通，盡力協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果的，按照約定的爭議解決方式進(jìn)行；（3）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常經(jīng)營，履行合同義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等；（2）合同履行過程中的談判記錄、會(huì)議記錄等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年失效。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟或向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知和文件送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人，即為有效送達(dá)。13.3合同的附件本合同附件包括但不限于：附件一（檔口位置與規(guī)模）、附件二（檔口經(jīng)營范圍）、附件三（合作協(xié)議）等。第十四條合同的完整性本合同及附件構(gòu)成雙方完整的合作協(xié)議，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口位置與規(guī)模詳細(xì)描述檔口的具體位置、面積、設(shè)施等，以及檔口在美食聚集地內(nèi)的具體布局圖。附件二：檔口經(jīng)營范圍列出乙方在檔口中可以經(jīng)營的所有餐飲項(xiàng)目，以及不得經(jīng)營的餐飲項(xiàng)目。附件三：合作協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方在合作中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于檔口租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用等。附件四：營銷推廣方案詳細(xì)列出甲方為乙方提供的營銷推廣方案，包括線上推廣、線下宣傳等方式。附件五：食品安全管理協(xié)議詳細(xì)列出乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的食品安全管理要求，以及甲方為乙方提供的食品安全管理服務(wù)。附件六：設(shè)施和服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)列出甲方為乙方提供的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、垃圾處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定提供檔口租賃場地，或提供的場地不符合約定；（2）甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合質(zhì)量要求；（3）乙方未按約定支付檔口租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用；（4）乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，或經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)；（5）甲方未按約定提供營銷推廣支持，或提供的營銷推廣服務(wù)不符合約定；（6）甲方未按約定提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和支持，或提供的指導(dǎo)和支持不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；（2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，違約方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供檔口租賃場地，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開業(yè)而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.美食聚集地：指由甲方擁有或運(yùn)營的，集合多種餐飲業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)場所。2.檔口：指乙方在美食聚集地內(nèi)租賃的用于經(jīng)營的固定位置。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的，使用檔口的費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的，用于美食聚集地整體管理服務(wù)的費(fèi)用。5.營銷推廣費(fèi)用：指甲方為乙方提供營銷推廣服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.食品安全：指食品無毒