2025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房收購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（拆遷安置房所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合2025年度城市更新項目實際情況，為明確甲方與乙方在拆遷安置房收購補償事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《城市房屋拆遷管理條例》4.《城市房屋拆遷補償安置辦法》5.有關(guān)地方性法規(guī)和政策6.2025年度城市更新項目相關(guān)文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置房：指因城市更新項目需要拆除的原有房屋，由政府或開發(fā)商提供的新建房屋或安置補償。2.收購補償：指甲方對乙方因拆遷安置房損失而給予的經(jīng)濟補償。3.合同金額：指本合同約定的收購補償金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.乙方：指本合同中拆遷安置房所有權(quán)人。2.甲方：指本合同中拆遷安置房收購方。3.拆遷安置房：指本合同中乙方擁有的因城市更新項目需要拆除的原有房屋。4.收購補償：指本合同中甲方對乙方因拆遷安置房損失而給予的經(jīng)濟補償。5.合同金額：指本合同中約定的收購補償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)證明材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的證明材料進行核實。3.甲方有權(quán)根據(jù)核實情況，對收購補償金額進行調(diào)整。4.甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付收購補償款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)證明材料。2.乙方有權(quán)對甲方提供的證明材料進行核實。3.乙方有權(quán)根據(jù)核實情況，對收購補償金額進行調(diào)整。4.乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定接收收購補償款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至收購補償款支付完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定支付收購補償款。2.乙方應(yīng)在收到收購補償款后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的收購補償款支付完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方不得再行追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷安置房收購補償費用：指乙方因拆遷安置房拆除所應(yīng)得的貨幣補償。2.搬遷費用：指乙方因拆遷安置房拆除而產(chǎn)生的搬遷費用。3.安置補償費用：指乙方因拆遷安置房拆除而獲得的新建房屋或安置房。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.收購補償費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付完畢。2.搬遷費用：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后__個工作日內(nèi)支付完畢。3.安置補償費用：甲方應(yīng)在乙方獲得新建房屋或安置房后__個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供支付證明。2.乙方應(yīng)在收到支付證明后__個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。3.甲方在支付費用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__%計算。2.如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能提供新建房屋或安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供房屋價值的__%計算。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的__%計算。2.如乙方在合同約定的搬遷時間內(nèi)未能完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按搬遷費用總額的__%計算。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約后，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對本合同中的保密內(nèi)容進行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保本合同中的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動；4.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致房屋損毀；2.政府頒布新的城市規(guī)劃政策，導(dǎo)致拆遷范圍調(diào)整；3.2025年發(fā)生的全球性疫情，影響項目進度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.任何一方也可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。3.如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行過程中存在違約行為；2.乙方在合同履行過程中存在違約行為；3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房收購補償方案的整體調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對拆遷安置房的具體位置、面積等信息的最終確認(rèn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的相關(guān)證明材料進行核實的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方支付收購補償款的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充后的合同，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就拆遷安置房收購補償事宜進行充分溝通，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房收購補償事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房收購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（拆遷安置房所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房所有權(quán)證明文件2.拆遷安置房現(xiàn)狀評估報告3.搬遷費用明細(xì)表4.安置補償方案5.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間支付收購補償款；未按合同約定提供新建房屋或安置房；未按合同約定進行搬遷費用支付。2.乙方違約：未按合同約定提供相關(guān)證明材料；未按合同約定時間完成搬遷；未按合同約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市更新項目需要拆除的原有房屋，由政府或開發(fā)商提供的新建房屋或安置補償。2.收購補償：指甲方對乙方因拆遷安置房損失而給予的經(jīng)濟補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的證明材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方補充或更正，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的糾紛。3.問題：甲方未按合同約定支付收購補償款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按合同約定完成搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段強制執(zhí)行搬遷。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)對拆遷安置房進行現(xiàn)場勘查和評估，并提供評估報告。2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷工作的順利進行，確保乙方權(quán)益不受侵害。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的搬遷資料和證明。2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搬遷費用。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆遷安置房的評估工作。2.第三方應(yīng)保證評估報告的客觀、公正、真實。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付收購補償款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新建房屋或安置房。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因搬遷產(chǎn)生的合理費用。2.乙方的利益條款：乙方在搬遷過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付收購補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計算。甲方如未按合同約定提供新建房屋或安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供房屋價值的__%計算。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成搬遷工作。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中，確保搬遷工作不影響周邊環(huán)境和居民生活。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的__%計算。乙方如未按合同約定完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按搬遷費用總額的__%計算。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市更新項目已成為推動城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。為滿足城市更新項目需求，甲方擬對拆遷安置房進行收購補償，以保障拆遷戶的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市更新項目：指在原有城市空間內(nèi)，對建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等進行改造、擴建、拆除和新建的活動。2.拆遷安置房：指因城市更新項目需要，對被拆遷戶進行安置的房屋。3.收購補償：指甲方按照一定標(biāo)準(zhǔn)，對乙方擁有的拆遷安置房進行收購，并給予相應(yīng)補償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：1.收購：甲方以一定價格購買乙方擁有的拆遷安置房。2.補償：甲方按照合同約定，對乙方因拆遷安置房收購所受損失進行經(jīng)濟補償。3.合同：本合同是指甲方與乙方在2025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償過程中簽訂的具有法律效力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方擁有的拆遷安置房進行收購。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付收購補償款。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，完成拆遷安置房收購補償工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成拆遷安置房收購補償工作。2.乙方有義務(wù)配合甲方進行拆遷安置房收購補償工作。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的地點。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)組織實施拆遷安置房收購補償工作。2.乙方按照合同約定，配合甲方完成拆遷安置房收購補償工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算收購補償款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理拆遷安置房相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.拆遷安置房收購補償款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方擁有的拆遷安置房進行收購所支付的費用。2.法定稅費：甲方應(yīng)承擔(dān)的與收購補償相關(guān)的稅費。3.其他費用：合同約定的其他應(yīng)當(dāng)由甲方支付的費用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：1.收購補償款支付時間：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付全部收購補償款。2.法定稅費支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的相關(guān)稅務(wù)憑證后____個工作日內(nèi)支付法定稅費。3.其他費用支付時間：按照合同約定的具體支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定的時間支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定完成收購補償工作，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂、履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府行為：政府征收土地導(dǎo)致項目暫停。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)的選擇，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，經(jīng)對方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的收購補償權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方認(rèn)為不應(yīng)轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對拆遷安置房收購補償標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對拆遷安置房收購補償款的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對自身權(quán)益的保護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進收購補償工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房收購補償?shù)娜繀f(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房收購補償協(xié)議書2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件3.拆遷安置房評估報告4.雙方協(xié)商確定的補償標(biāo)準(zhǔn)5.法定稅費相關(guān)憑證6.雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)助與配合過程中的會議記錄10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付費用：認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定完成收購補償工作：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供相關(guān)證明材料：認(rèn)定為乙方違約。提供虛假證明材料：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市更新項目需要，對被拆遷戶進行安置的房屋。2.收購補償：甲方以一定價格購買乙方擁有的拆遷安置房，并給予相應(yīng)補償?shù)男袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。5.保密：指雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付收購補償款。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付違約金，并向乙方說明原因，爭取諒解。2.問題：乙方未提供完整的相關(guān)證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)盡快補齊證明材料，如因特殊情況無法補齊，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的問題。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，及時溝通，協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對拆遷安置房進行評估，并提供評估報告。第三方應(yīng)保證評估報告的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得評估費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成評估工作。第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付收購補償款。乙方有權(quán)要求甲方提供法定稅費的相關(guān)憑證。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的收購補償款。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同履行過程中出現(xiàn)的意外損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付收購補償款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。若甲方未提供法定稅費的相關(guān)憑證，乙方有權(quán)要求甲方補齊并提供相應(yīng)賠償。甲方在合同履行過程中，不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對拆遷安置房進行必要的檢查，以確保房屋符合合同約定。甲方可要求乙方提供必要的資料和信息，以保障合同履行的順利進行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的拆遷安置房，用于城市更新項目。甲方可獲得合同約定的收購補償款。甲方可要求乙方承擔(dān)因合同履行過程中出現(xiàn)的意外損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方在合同履行過程中，不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。全文完。2025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的7.合同有效期限二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目審批情況6.項目投資方7.項目實施單位三、拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍a.拆遷區(qū)域b.拆遷對象c.拆遷時間2.補償標(biāo)準(zhǔn)a.補償方式b.補償金額c.補償方式及比例d.補償資金來源四、安置房收購1.安置房位置2.安置房面積3.安置房戶型4.安置房交付時間5.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)6.安置房配套設(shè)施五、補償款支付方式1.支付方式2.支付時間3.支付條件4.支付方式變更六、違約責(zé)任1.拆遷方違約責(zé)任2.補償方違約責(zé)任3.安置房收購方違約責(zé)任4.違約金計算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.拆遷范圍圖2.安置房戶型圖3.補償款支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十二、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：a.拆遷方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______b.補償方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______6.合同背景及目的：為實施____市____區(qū)____街道2025年度城市更新項目，對項目范圍內(nèi)的拆遷房屋進行收購補償，保障拆遷戶合法權(quán)益。7.合同有效期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、項目概況1.項目名稱：____市____區(qū)____街道2025年度城市更新項目2.項目地點：____市____區(qū)____街道3.項目規(guī)模：____平方米4.項目性質(zhì)：城市更新項目5.項目審批情況：已獲得____市____區(qū)相關(guān)部門批準(zhǔn)6.項目投資方：_______7.項目實施單位：_______三、拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍：a.拆遷區(qū)域：____市____區(qū)____街道____社區(qū)b.拆遷對象：____市____區(qū)____街道____社區(qū)范圍內(nèi)的住宅房屋c.拆遷時間：____年____月____日至____年____月____日2.補償標(biāo)準(zhǔn)：a.補償方式：貨幣補償、安置房收購b.補償金額：根據(jù)拆遷房屋面積、區(qū)位等因素確定c.補償方式及比例：貨幣補償與安置房收購比例由雙方協(xié)商確定d.補償資金來源：由項目投資方提供四、安置房收購1.安置房位置：____市____區(qū)____街道____社區(qū)2.安置房面積：____平方米3.安置房戶型：____室____廳____衛(wèi)4.安置房交付時間：____年____月____日5.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______6.安置房配套設(shè)施：_______五、補償款支付方式1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.支付時間：自拆遷房屋驗收合格之日起____個工作日內(nèi)3.支付條件：拆遷房屋驗收合格，補償協(xié)議簽訂完畢4.支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式六、違約責(zé)任1.拆遷方違約責(zé)任：a.未按時完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金b.未按時支付補償款，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金2.補償方違約責(zé)任：a.未按時交付安置房，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金b.未按時支付補償款，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金3.安置房收購方違約責(zé)任：a.未按時交付安置房，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金b.未按時支付補償款，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金4.違約金計算及支付：違約方應(yīng)按約定的違約金計算方式向守約方支付違約金，違約金支付后，不影響守約方根據(jù)合同要求追究違約方的其他違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)人民法院3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)b.未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件1.拆遷范圍圖2.安置房戶型圖3.補償款支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____市____區(qū)____街道3.簽署人員：a.拆遷方代表：_______b.補償方代表：_______4.簽署單位：a.拆遷方：_______b.補償方：_______十二、合同備案1.備案機關(guān)：____市____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.備案時間：____年____月____日3.備案手續(xù)：_______十三、合同變更1.變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更內(nèi)容：包括但不限于補償金額、支付方式、安置房等信息。十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.其他約定事項：_______拆遷方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______補償方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對項目實施、拆遷進度、補償標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)。a.甲方有權(quán)決定拆遷進度，并通知乙方按計劃執(zhí)行。b.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。c.乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，確保拆遷工作的順利進行。2.甲方責(zé)任條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對拆遷過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。a.甲方應(yīng)對拆遷范圍內(nèi)的房屋安全負(fù)責(zé)，確保拆遷工作符合安全規(guī)范。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或停工的責(zé)任。3.甲方資金保障條款：說明：為確保拆遷工作的順利進行，甲方應(yīng)提前安排資金保障。a.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方支付一定比例的履約保證金。b.甲方應(yīng)確保補償款及時到位，不得拖欠乙方款項。c.甲方應(yīng)設(shè)立專項資金賬戶，用于存放拆遷補償款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對補償方案的提出權(quán)、對安置房的選擇權(quán)等。a.乙方有權(quán)根據(jù)拆遷房屋情況提出合理的補償方案。b.乙方有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)選擇安置房。c.乙方有權(quán)要求甲方對拆遷補償方案進行修改。2.乙方責(zé)任條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對拆遷過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。a.乙方應(yīng)對拆遷房屋的實際情況負(fù)責(zé)，確保提供準(zhǔn)確的信息。b.乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，確保拆遷工作的順利進行。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或停工的責(zé)任。3.乙方權(quán)利保障條款：說明：為確保乙方權(quán)益，合同中應(yīng)明確乙方的權(quán)利保障措施。a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補償款。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付安置房。c.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成拆遷補償工作。a.中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介應(yīng)客觀、公正地協(xié)助雙方協(xié)商，確保合同履行。c.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：說明：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.中介應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確。c.中介在協(xié)助雙方協(xié)商過程中，不得損害一方利益。3.中介費用結(jié)算條款：說明：中介費用結(jié)算應(yīng)在合同中明確，以確保中介工作的順利進行。a.中介費用支付方式：按項目進度分階段支付。b.中介費用支付時間：在項目每個階段完成后，乙方支付中介相應(yīng)費用。c.中介費用結(jié)算爭議：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.安置房戶型圖3.補償款支付憑證4.項目審批文件5.拆遷許可證6.雙方身份證復(fù)印件7.合同簽署文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時完成拆遷工作或未按時支付補償款。b.乙方未按時交付安置房或未按時支付中介費用。c.中介泄露商業(yè)秘密或未客觀公正協(xié)助雙方協(xié)商。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)及時書面通知違約方。b.違約方在接到通知后____個工作日內(nèi)未采取糾正措施的，視為確認(rèn)違約。c.違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付的一定金額的保證金。3.補償款：指因拆遷房屋而給予乙方的經(jīng)濟補償。4.安置房：指為拆遷戶提供的替代住房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度緩慢，影響乙方安置。解決辦法：甲方應(yīng)加快拆遷進度，必要時可采取強制措施。2.問題：補償款支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)確保補償款按時到位，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知乙方。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可更換中介，或要求中介提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目拆遷安置房收購補償。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷補償。3.工程建設(shè)項目拆遷補償。4.其他需要拆遷安置房收購補償?shù)念愃祈椖?。全文完?025年度城市更新項目拆遷安置房收購補償合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體與基本約定2.1甲方主體信息2.2乙方主體信息2.3合同的基本約定3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.拆遷范圍與補償方式4.1拆遷范圍4.2補償方式4.3補償標(biāo)準(zhǔn)5.收購安置房條件5.1收購安置房的范圍5.2收購安置房的條件5.3收購安置房的面積6.收購價格及支付方式6.1收購價格6.2價格確定依據(jù)6.3支付方式6.4付款時間7.安置房交付與使用7.1安置房交付7.2安置房使用7.3使用期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同修改與補充12.4合同解除與終止的效力13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體與基本約定2.1甲方主體信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方主體信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.3合同的基本約定本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷安置房收購補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：3.項目概述3.1項目名稱2025年度城市更新項目3.2項目地點________3.3項目規(guī)模________3.4項目性質(zhì)________4.拆遷范圍與補償方式4.1拆遷范圍本合同涉及的拆遷范圍為________。4.2補償方式（1）貨幣補償；（3）其他補償方式。4.3補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)按照________執(zhí)行。5.收購安置房條件5.1收購安置房的范圍本合同涉及的收購安置房范圍為________。5.2收購安置房的條件（1）房屋所有權(quán)清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋符合拆遷安置房建設(shè)要求；（4）其他條件。5.3收購安置房的面積收購安置房的面積按照________計算。6.收購價格及支付方式6.1收購價格收購價格按照________確定。6.2價格確定依據(jù)收購價格依據(jù)________確定。6.3支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他支付方式。6.4付款時間付款時間按照________執(zhí)行。7.安置房交付與使用7.1安置房交付甲方應(yīng)在________內(nèi)將收購安置房交付乙方。7.2安置房使用乙方在收到收購安置房后，應(yīng)在________內(nèi)辦理入住手續(xù)，并按照________使用。7.3使用期限收購安置房的使用期限為________。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同；（3）合同因其他原因依法終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將已交付的收購補償款或等價物退還甲方；（2）甲方應(yīng)將已交付的收購安置房退還乙方；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付收購補償款或收購安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________計算。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時提供符合合同約定的收購安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為________。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定12.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）收購補償款支付憑證；（4）其他相關(guān)文件。12.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)方式如下：（1）書面通知；（2）通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；（3）通過合同約定的電子郵箱或通訊工具。12.3合同修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同解除與終止的效力合同解除或終止后，本合同中有關(guān)爭議解決、不可抗力、保密、通知與送達(dá)等條款繼續(xù)有效。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。14.合同附件清單（1