2025年度車庫房租賃與充電樁建設(shè)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫房租賃與充電樁建設(shè)合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和汽車保有量的不斷增加，新能源汽車逐漸成為市場主流。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將車庫房出租給乙方，并共同建設(shè)充電樁，以解決新能源汽車充電難題。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫房租賃與充電樁建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫房：指甲方擁有的可用于停放車輛、存放物品的建筑物或空間。2.充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括充電接口、控制單元、充電模塊等。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的車庫房租賃時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指車庫房的所有者。2.乙方：本合同中指車庫房的承租方。3.合同金額：本合同中指甲乙雙方約定的車庫房租賃費(fèi)用和充電樁建設(shè)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對車庫房進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成充電樁建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫房和充電樁。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和充電樁建設(shè)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫房和充電樁，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)車庫房位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和充電樁建設(shè)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成充電樁建設(shè)，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)將車庫房和充電樁恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保車庫房和充電樁的正常使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫房租賃費(fèi)用。租金金額為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。2.充電樁建設(shè)費(fèi)用：包括充電樁購置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用，總計(jì)人民幣____元。3.維護(hù)費(fèi)用：車庫房及充電樁的日常維護(hù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.甲方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定時間將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.充電樁建設(shè)費(fèi)用：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.維護(hù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或建設(shè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失。2.若甲方未按合同約定完成充電樁建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或建設(shè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若乙方損壞車庫房或充電樁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.與合同履行相關(guān)的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因不可抗力導(dǎo)致車庫房或充電樁損壞，雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)或更換。2.因不可抗力導(dǎo)致租金或建設(shè)費(fèi)用支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付時間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車庫房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對充電樁的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得充電使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車庫房和充電樁的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對車庫房和充電樁進(jìn)行臨時性占用或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲乙雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收和審計(jì)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.協(xié)作與配合過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或安排的存在而失效或受其影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________見證人：（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.車庫房租賃協(xié)議。4.充電樁建設(shè)方案及費(fèi)用預(yù)算。5.支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車庫房。b.未按合同約定完成充電樁建設(shè)。c.未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用。b.損壞車庫房或充電樁。c.未按合同約定履行使用義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方確認(rèn)后，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他合同或協(xié)議的存在而失效或受其影響。4.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)全面、完整，不包括遺漏或誤解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或建設(shè)費(fèi)用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時間支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。2.問題：車庫房或充電樁損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)、安裝和調(diào)試工作。第三方應(yīng)確保充電樁的質(zhì)量和安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取充電樁建設(shè)、安裝和調(diào)試費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成充電樁的建設(shè)、安裝和調(diào)試工作。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保充電樁的安全運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫房及充電樁。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將車庫房及充電樁的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自將車庫房及充電樁轉(zhuǎn)租或抵押。甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫房及充電樁的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按合同約定支付租金及建設(shè)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫房及充電樁的使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金及建設(shè)費(fèi)用中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用車庫房及充電樁，提升車庫房及充電樁的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及建設(shè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)擅自改變車庫房及充電樁的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度車庫房租賃與充電樁建設(shè)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃物概述2.1車庫房位置2.2車庫房面積2.3車庫房結(jié)構(gòu)2.4車庫房設(shè)施2.5充電樁數(shù)量2.6充電樁類型2.7充電樁位置第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金違約責(zé)任3.5租賃物使用范圍3.6租賃物維護(hù)責(zé)任3.7租賃物損壞賠償3.8租賃物退租條件第四章充電樁建設(shè)條款4.1充電樁建設(shè)進(jìn)度4.2充電樁建設(shè)質(zhì)量4.3充電樁建設(shè)費(fèi)用4.4充電樁建設(shè)責(zé)任4.5充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6充電樁驗(yàn)收程序4.7充電樁使用說明4.8充電樁維護(hù)責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任5.4違約金計(jì)算方式5.5違約金支付方式5.6違約金爭議解決第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更后的處理第十章合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行地點(diǎn)10.4合同履行方式10.5合同履行責(zé)任第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3充電樁拆除12.4合同解除與終止后的爭議解決第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止第十四章合同附件14.1車庫房租賃合同14.2充電樁建設(shè)合同14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫房租賃與充電樁建設(shè)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫房租賃與充電樁建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.7合同附件本合同附件包括但不限于：車庫房租賃合同、充電樁建設(shè)合同等。第二章租賃物概述2.1車庫房位置車庫房位于[具體地址]。2.2車庫房面積車庫房面積為[具體面積]平方米。2.3車庫房結(jié)構(gòu)車庫房為[具體結(jié)構(gòu)]。2.4車庫房設(shè)施車庫房內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。2.5充電樁數(shù)量充電樁數(shù)量為[具體數(shù)量]。2.6充電樁類型充電樁類型為[具體類型]。2.7充電樁位置充電樁位于車庫房內(nèi)[具體位置]。第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4租金違約責(zé)任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.5租賃物使用范圍乙方僅限于將車庫房用于停車和充電樁使用。3.6租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫房及充電樁的日常維護(hù)。3.7租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成車庫房及充電樁損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.8租賃物退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫房及充電樁恢復(fù)原狀，無損壞。第四章充電樁建設(shè)條款4.1充電樁建設(shè)進(jìn)度充電樁建設(shè)進(jìn)度按照甲方提供的施工計(jì)劃執(zhí)行。4.2充電樁建設(shè)質(zhì)量充電樁建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3充電樁建設(shè)費(fèi)用充電樁建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4充電樁建設(shè)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)和管理。4.5充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.6充電樁驗(yàn)收程序充電樁驗(yàn)收程序按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.7充電樁使用說明充電樁使用說明由甲方提供。4.8充電樁維護(hù)責(zé)任充電樁維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2出租方違約責(zé)任甲方未按時提供充電樁，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照合同約定的比例計(jì)算。5.5違約金支付方式違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.6違約金爭議解決違約金爭議解決按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。7.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。7.4合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將車庫房及充電樁恢復(fù)原狀，無損壞；（2）雙方應(yīng)結(jié)算租金及充電樁建設(shè)費(fèi)用；（3）爭議解決按照第六章爭議解決條款執(zhí)行。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前____日書面通知對方。8.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。8.4合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將車庫房及充電樁恢復(fù)原狀，無損壞；（2）雙方應(yīng)結(jié)算租金及充電樁建設(shè)費(fèi)用；（3）爭議解決按照第六章爭議解決條款執(zhí)行。第九章合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。9.4合同變更后的處理合同變更后的處理按照變更后的條款執(zhí)行。第十章合同履行10.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方。10.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為車庫房所在地址。10.4合同履行方式合同履行方式按照合同約定的條款執(zhí)行。10.5合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1租賃物返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫房及充電樁返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及充電樁建設(shè)費(fèi)用。12.3充電樁拆除合同終止后，如充電樁尚未拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除。12.4合同解除與終止后的爭議解決爭議解決按照第六章爭議解決條款執(zhí)行。第十三章其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：車庫房租賃合同、充電樁建設(shè)合同等。13.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.5合同解除合同解除需提前____日書面通知對方。13.6合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1車庫房租賃合同14.2充電樁建設(shè)合同14.3合同附件清單甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)充電樁的采購與安裝說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)充電樁的采購、安裝及驗(yàn)收工作，確保充電樁符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2甲方提供充電樁使用說明書說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的充電樁使用說明書，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用充電樁。1.3甲方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)對充電樁進(jìn)行日常維護(hù)，確保充電樁的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。1.4甲方負(fù)責(zé)制定充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本等因素，制定充電樁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公示。1.5甲方負(fù)責(zé)充電樁的更新?lián)Q代說明：甲方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和市場需求，對充電樁進(jìn)行更新?lián)Q代，提高充電效率和服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇充電樁品牌和型號說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，選擇合適的充電樁品牌和型號。2.2乙方負(fù)責(zé)充電樁的安裝位置說明：乙方有權(quán)決定充電樁的安裝位置，確保充電樁的便利性和安全性。2.3乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常使用和維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的日常使用和維護(hù)，確保充電樁的正常運(yùn)行。2.4乙方有權(quán)對充電樁進(jìn)行升級改造說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對充電樁進(jìn)行升級改造，提高充電效率和服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)充電樁的運(yùn)營管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)充電樁的運(yùn)營管理，包括收費(fèi)、客戶服務(wù)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的爭議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介的合同解除權(quán)說明：如第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6第三方中介的合同終止權(quán)說明：如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，第三方中介有權(quán)終止合同，并通知甲乙雙方。3.7第三方中介的合同變更權(quán)說明：如合同需要變更，第三方中介有權(quán)參與協(xié)商，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫房租賃合同2.充電樁建設(shè)合同3.第三方中介協(xié)議4.充電樁使用說明書5.充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反租賃物使用范圍未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃用途2.出租方違約行為：未按時提供充電樁或提供不符合約定的充電樁未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃條款未按時進(jìn)行充電樁維護(hù)3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行發(fā)生爭議時，采取的解決方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障，甲方未及時維修解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)故障。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫房用于停車和充電2.住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體提供車庫房租賃和充電樁服務(wù)3.充電樁運(yùn)營商與車庫房所有者合作建設(shè)充電樁4.政府或公共機(jī)構(gòu)推動新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全文完。2025年度車庫房租賃與充電樁建設(shè)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其車庫房出租給乙方，乙方租賃車庫房并建設(shè)充電樁，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范車庫房租賃與充電樁建設(shè)行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫房：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.充電樁：指乙方在車庫房內(nèi)建設(shè)的用于為電動汽車充電的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫房的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方用于租賃車庫房的費(fèi)用。3.充電服務(wù)：指乙方為電動汽車提供充電服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在車庫房內(nèi)建設(shè)充電樁的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫房和充電樁。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電動汽車充電設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，確保充電樁的安全、合規(guī)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫房和充電樁，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)車庫房位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后：（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后：（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)完成充電樁的建設(shè)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、拆除充電樁等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車庫房租賃費(fèi)用。租金計(jì)算方式為：（請?zhí)顚懢唧w計(jì)算方式，如面積×租金單價）。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方使用充電樁時，應(yīng)支付充電服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照充電樁的計(jì)費(fèi)方式執(zhí)行。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的充電樁維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.水電費(fèi)用：乙方在使用車庫房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。5.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證合同履行。7.2支付方式1.租金、充電服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。2.保證金需一次性支付，在合同簽訂時完成。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方在每次使用充電樁后，應(yīng)于（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.保證金：在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、充電服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為：（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫房，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付：（請?zhí)顚懢唧w金額）作為賠償。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、充電服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付：（請?zhí)顚懢唧w金額）作為賠償。2.乙方擅自改變車庫房結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.本合同中涉及的賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w時間）止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.乙方在不可抗力事件發(fā)生期間，無法使用充電樁，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方因不可抗力事件，無法按時提供車庫房，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方未能通過協(xié)商解決爭議，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.雙方也可選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)和充電服務(wù)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對充電樁的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對充電樁的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)電動汽車充電設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同中未規(guī)定的條款，不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.充電樁建設(shè)方案及驗(yàn)收報(bào)告4.乙方支付費(fèi)用記錄5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議解除合同通知8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫房，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、充電服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變車庫房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的過程。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，確保充電樁恢復(fù)正常使用。3.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變車庫房結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)充電樁的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝和維護(hù)。第三方確保充電樁符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取充電樁建設(shè)和維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的配合，以完成充電樁的安裝和使用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成充電樁的建設(shè)和安裝工作。第三方應(yīng)保證充電樁的正常運(yùn)行，并對充電樁的故障負(fù)責(zé)維修。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫房。乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的充電樁服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用車庫房和充電樁。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫房。乙方有權(quán)在充電樁建設(shè)過程中，參與充電樁的設(shè)計(jì)和安裝。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供車庫房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自改變車庫房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。甲方不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在車庫房內(nèi)的行為進(jìn)行合理監(jiān)督和管理。甲方可對乙方使用充電樁的行為進(jìn)行合理監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，扣除水電費(fèi)用。甲方可從乙方支付的租金中，扣除充電服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變車庫房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方不得在車庫房內(nèi)從事違法活動。全文完。2025年度車庫房租賃與充電樁建設(shè)合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1車庫房描述3.2充電樁描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.充電樁建設(shè)與維護(hù)8.1建設(shè)責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.車庫房設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.保險10.1保險類型10.2保險責(zé)任10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“車庫房”指位于出租方指定地點(diǎn)的，用于停放汽車的封閉空間；“充電樁”指為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施；“租賃方”指簽訂本合同的，有意租賃車庫房并使用充電樁的個人或單位；“出租方”指簽訂本合同的，擁有車庫房及充電樁所有權(quán)并同意出租的個人或單位；“租賃期限”指租賃方租賃車庫房及使用充電樁的起止時間；“租金”指租賃方為使用車庫房及充電樁而支付的費(fèi)用；“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定；“通知”指一方通過書面形式向另一方發(fā)出的通知。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以通常理解為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立方的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息全名：聯(lián)系電話：住址：2.2出租方信息全名：聯(lián)系電話：住址：3.租賃標(biāo)的物3.1車庫房描述地址：面積：結(jié)構(gòu)：狀態(tài)：3.2充電樁描述類型：位置：狀態(tài)：充電能力：4.租賃期限4.1租賃開始日期：4.2租賃結(jié)束日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：預(yù)付款：月租金：5.3支付日期：每月支付：首付款支付日期：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，出租方有權(quán)按市場租金調(diào)整租金；如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致車庫房及充電樁相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式：出租方應(yīng)提前一個月以書面形式通知租賃方租金調(diào)整事宜；租賃方應(yīng)在接到通知后的七個工作日內(nèi)，按調(diào)整后的租金支付。7.使用條款7.1使用范圍：租賃方僅可使用車庫房停放本人或授權(quán)的車輛；充電樁僅用于租賃方本人或授權(quán)的電動汽車充電。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將車庫房及充電樁轉(zhuǎn)租或出借給他人；租賃方不得在車庫房及充電樁內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持車庫房及充電樁的整潔，不得損壞；租賃方使用過程中造成車庫房及充電樁損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；出租方負(fù)責(zé)車庫房及充電樁的基本維護(hù)，如設(shè)施故障，出租方應(yīng)及時修復(fù)。8.充電樁建設(shè)與維護(hù)8.1建設(shè)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)工作，包括但不限于選址、設(shè)計(jì)、采購、安裝和調(diào)試；出租方應(yīng)確保充電樁符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并取得必要的運(yùn)營許可。8.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)，包括但不限于定期檢查、清潔和必要的維修；維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方在使用過程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞除外。8.3維護(hù)費(fèi)用充電樁的日常維護(hù)費(fèi)用已包含在租金中；如因租賃方原因?qū)е鲁潆姌稉p壞，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.車庫房設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單列出車庫房內(nèi)所有設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等；每項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)和功能描述。9.2設(shè)備清單列出車庫房內(nèi)所有設(shè)備，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等；每項(xiàng)設(shè)備的使用說明和維護(hù)要求。9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)；租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備異常，應(yīng)及時通知出租方。10.保險10.1保險類型出租方應(yīng)為其擁有的車庫房和充電樁投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險；租賃方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險。10.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)明確，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等；出租方和租賃方應(yīng)確保保險單有效，并在合同有效期內(nèi)保持保險覆蓋。10.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由各自承擔(dān)，但合同另有約定的除外；出租方和租賃方應(yīng)相互提供保險單副本。11.違約責(zé)任11.1違約行為未按約定支付租金；損壞租賃標(biāo)的物；違反使用限制；未按約定履行通知義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前一個月通知對方；解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退車庫房并停止使用充電樁；雙方應(yīng)就租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；任何變更不影響本合同其他條款的效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、設(shè)施設(shè)備清單、保險單等；附件與本合同具有同等法律效力。14.4通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的最新地址；通知自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙方）以外的，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、