2025年度大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價格3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售期限3.3銷售目標(biāo)4.代理銷售方式4.1銷售渠道4.2銷售策略4.3銷售流程5.代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算時間6.傭金及分成6.1傭金計算方式6.2傭金支付方式6.3傭金分成比例7.房產(chǎn)信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.房產(chǎn)信息真實性8.1信息真實性保證8.2信息變更通知8.3違約責(zé)任9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：傭金計算公式14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售1.1.2乙方：[乙方公司名稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：大連市[詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.5乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]2.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、公寓等]2.1.3房產(chǎn)位置：[具體位置描述]2.1.4房產(chǎn)面積：[具體面積]2.1.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如自住、出租等]2.2房產(chǎn)位置2.2.1省份：[房產(chǎn)所在省份]2.2.2城市：[房產(chǎn)所在城市]2.2.3區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]2.2.4街道：[具體街道]2.2.5門牌號：[具體門牌號]2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：[具體建筑面積]2.3.2使用面積：[具體使用面積]2.4房產(chǎn)價格2.4.1原始價格：[原始購買價格]2.4.2售價：[代理銷售價格]3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.1.1地域范圍：[具體銷售地域范圍]3.1.2銷售渠道：[線上銷售渠道，如安居客網(wǎng)站、APP等]3.2銷售期限3.2.1協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]3.2.2協(xié)議終止日期：[協(xié)議終止日期]3.3銷售目標(biāo)3.3.1銷售總額目標(biāo)：[年度銷售總額目標(biāo)]3.3.2銷售套數(shù)目標(biāo)：[年度銷售套數(shù)目標(biāo)]4.代理銷售方式4.1銷售渠道4.1.1線上渠道：[具體線上銷售渠道及推廣方式]4.1.2線下渠道：[具體線下銷售渠道及推廣方式]4.2銷售策略4.2.1定價策略：[定價依據(jù)及策略]4.2.2推廣策略：[推廣計劃及策略]4.3銷售流程4.3.1看房預(yù)約：[看房預(yù)約流程]4.3.2簽訂合同：[簽訂購房合同流程]4.3.3付款及過戶：[付款及房產(chǎn)過戶流程]5.代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費用總額：[代理費用總額]5.1.2代理費用構(gòu)成：[具體費用構(gòu)成項目]5.2代理費用支付方式5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時間]5.2.2成交后支付：[成交后支付比例及支付時間]5.3代理費用結(jié)算時間5.3.1每月結(jié)算：[每月結(jié)算日期]5.3.2年度結(jié)算：[年度結(jié)算日期]6.傭金及分成6.1傭金計算方式6.1.1傭金計算基數(shù)：[傭金計算依據(jù)]6.1.2傭金計算比例：[傭金計算比例]6.2傭金支付方式6.2.1傭金支付時間：[傭金支付時間]6.2.2傭金支付賬戶：[傭金支付賬戶信息]6.3傭金分成比例6.3.1甲方分成比例：[甲方分成比例]6.3.2乙方分成比例：[乙方分成比例]7.房產(chǎn)信息保密7.1保密內(nèi)容7.1.1房產(chǎn)信息：[涉及房產(chǎn)的具體信息]7.1.2銷售策略：[涉及銷售策略的具體內(nèi)容]7.2保密期限7.2.1保密期限：[保密期限時長]7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：[違約的具體情形]7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.房產(chǎn)信息真實性8.1信息真實性保證8.1.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。8.1.2乙方在銷售過程中，對房產(chǎn)信息的真實性負(fù)責(zé)。8.2信息變更通知8.2.1任何房產(chǎn)信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。8.2.2乙方在得知信息變更后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)更新房產(chǎn)信息。8.3違約責(zé)任8.3.1若因信息不真實導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2若因信息不真實導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議。9.1.2協(xié)議約定的銷售期限屆滿，如未達(dá)成銷售目標(biāo)，協(xié)議自動終止。9.2協(xié)議終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，同意終止協(xié)議。9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3解除或終止程序9.3.1提前[具體天數(shù)]通知對方。9.3.2雙方書面確認(rèn)解除或終止協(xié)議。9.3.3清算雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行協(xié)議義務(wù)。10.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.3違約賠償10.3.1違約方賠償?shù)膶嶋H損失超過違約金的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。10.3.2雙方協(xié)商解決違約賠償事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為大連市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出裁決。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整履行期限。12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件為：房產(chǎn)信息表、傭金計算公式、保密協(xié)議、爭議解決規(guī)則。12.3合同生效12.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：[甲方簽署日期]13.1.2乙方簽署日期：[乙方簽署日期]13.2簽署地點13.2.1甲方簽署地點：[甲方簽署地點]13.2.2乙方簽署地點：[乙方簽署地點]13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]13.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：傭金計算公式14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方服務(wù)或協(xié)助涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與其他方另行協(xié)商解決。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)或協(xié)助。15.6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.6.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。16.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并在協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方介入的原因和目的。17.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方介入的期限和費用。17.1.4第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險。17.1.5第三方介入的保密條款。17.1.6第三方介入的爭議解決方式。18.第三方介入爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。18.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)名稱、位置、面積、價格、用途等。說明：該表格用于記錄房產(chǎn)的詳細(xì)信息，作為合同附件，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.傭金計算公式詳細(xì)要求：明確傭金計算的方法和公式，包括計算基數(shù)、比例等。說明：該公式用于計算代理銷售傭金，確保傭金計算的透明性和公正性。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定解決合同爭議的程序和規(guī)則，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該規(guī)則用于明確爭議解決的方式，確保爭議得到公正、高效的解決。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。6.銷售策略執(zhí)行記錄詳細(xì)要求：記錄銷售策略的執(zhí)行情況，包括推廣活動、客戶反饋等。7.銷售業(yè)績報表詳細(xì)要求：記錄銷售業(yè)績，包括銷售額、銷售套數(shù)等。說明：該報表用于跟蹤銷售進(jìn)度，評估銷售目標(biāo)的達(dá)成情況。8.付款憑證詳細(xì)要求：記錄所有付款的憑證，包括預(yù)付款、傭金等。說明：該憑證用于證明付款的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方未按約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。第三方未按約定履行協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，按未達(dá)成比例賠償甲方損失。泄露商業(yè)秘密，泄露方賠償對方實際損失。第三方未履行協(xié)議，第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方客戶購買后要求退房，甲方賠償乙方客戶損失及違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及違約金。第三方評估報告錯誤，導(dǎo)致甲方客戶購買后要求退房，第三方賠償甲方客戶損失及違約金。全文完。2025年度大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方（大連市二手房產(chǎn)）與乙方（安居客）在2025年度內(nèi)就二手房產(chǎn)代理銷售合作事宜達(dá)成共識，共同推進(jìn)大連市二手房產(chǎn)市場的發(fā)展。2.2目的：甲方希望通過與乙方合作，拓寬二手房產(chǎn)銷售渠道，提高銷售業(yè)績；乙方希望通過代理銷售甲方房產(chǎn)，提升品牌知名度，擴大市場份額。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次交易的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等。（2）代理銷售：指乙方作為甲方代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為銷售甲方房產(chǎn)，并收取傭金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指本協(xié)議及其附件。（2）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的代理銷售傭金。（3）銷售業(yè)績：指乙方在本合同有效期內(nèi)，代理銷售的房產(chǎn)成交額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，代理銷售甲方房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)對乙方代理銷售過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)銷售策略，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，代理銷售甲方房產(chǎn)，并收取傭金。（2）乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)銷售資料和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同項下的代理銷售活動在大連市范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)通過線上、線下等多種渠道，積極推廣甲方房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）本合同解除后，乙方應(yīng)將已代理銷售的房產(chǎn)銷售完畢。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算傭金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理銷售傭金：根據(jù)雙方約定的傭金比例，由乙方從成交房產(chǎn)的價格中提取一定比例作為傭金。（2）廣告宣傳費用：乙方為推廣甲方房產(chǎn)所發(fā)生的廣告費用。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等與代理銷售相關(guān)的合理費用。7.2支付方式（1）傭金支付：乙方應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)，將上月代理銷售的傭金列表提交給甲方，甲方在收到乙方提交的傭金列表后十個工作日內(nèi)支付傭金。（2）廣告宣傳費用及其他費用：乙方應(yīng)在發(fā)生費用后十個工作日內(nèi)提交費用清單，甲方在收到費用清單后十五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）傭金支付時間：每月的五個工作日。（2）廣告宣傳費用及其他費用支付時間：費用發(fā)生后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付乙方費用。（2）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)支付金額的千分之五，自逾期之日起計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付傭金或費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行代理銷售義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金金額：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行代理銷售活動。（2）政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，影響甲方房產(chǎn)銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，任何一方可向大連市房地產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及雙方核心利益的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對二手房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在代理銷售過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對代理銷售策略的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就二手房產(chǎn)的代理銷售事宜進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助，共同推進(jìn)銷售目標(biāo)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和房產(chǎn)信息。（2）乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，提高銷售業(yè)績。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二手房產(chǎn)代理銷售的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的二手房產(chǎn)銷售資料清單2.乙方推廣二手房產(chǎn)的廣告方案3.甲方房產(chǎn)交易合同范本4.傭金結(jié)算明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付傭金或費用。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定履行代理銷售義務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未按時支付傭金或費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。b.甲方違反保密條款，有證據(jù)證明其泄露商業(yè)秘密的。乙方違約認(rèn)定：a.乙方未按約定履行代理銷售義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明其泄露行為的。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭議的過程。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法順利銷售。解決辦法：甲方應(yīng)及時更新房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性；乙方可要求甲方提供更詳細(xì)的房產(chǎn)資料。2.問題：乙方未按約定推廣房產(chǎn)，導(dǎo)致銷售業(yè)績不佳。解決辦法：甲方可對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其推廣能力；如乙方仍無法改善銷售業(yè)績，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集和整理。第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提供房產(chǎn)信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的報酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保提供的信息準(zhǔn)確無誤。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的房產(chǎn)信息，以便進(jìn)行有效推廣。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，無需事先征得甲方同意。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得高于市場平均水平的傭金比例。乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外市場推廣資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故降低傭金比例。甲方不得限制乙方的市場推廣活動。甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行市場推廣活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供銷售報告和客戶信息。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方推廣帶來的銷售業(yè)績。甲方可獲得乙方提供的市場分析報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得擅自調(diào)整推廣策略，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大變更。乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議期限1.4雙方基本信息二、合作原則2.1合作宗旨2.2合作原則2.3合作方式三、代理銷售范圍3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)區(qū)域3.3房產(chǎn)數(shù)量四、代理銷售內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.2房產(chǎn)帶看服務(wù)4.3房產(chǎn)交易促成五、代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除后的處理十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序10.3終止后的處理十一、其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1生效日期12.2生效條件十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2代理費用明細(xì)13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)信息清單14.2代理費用明細(xì)14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售合作協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]通信地址：[甲方通信地址][乙方通信地址]二、合作原則2.1合作宗旨：通過本協(xié)議，甲乙雙方本著互惠互利、誠信合作的原則，共同開展大連市二手房產(chǎn)的代理銷售業(yè)務(wù)。2.2合作原則：遵循國家法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費者權(quán)益。2.3合作方式：乙方作為甲方指定代理人，負(fù)責(zé)在大連市范圍內(nèi)代理銷售甲方提供的二手房產(chǎn)。三、代理銷售范圍3.1房產(chǎn)類型：住宅、商鋪、寫字樓等二手房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)區(qū)域：大連市行政區(qū)域內(nèi)。3.3房產(chǎn)數(shù)量：不少于[具體數(shù)量]套。四、代理銷售內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的房產(chǎn)信息在安居客平臺及其他渠道進(jìn)行發(fā)布。4.2房產(chǎn)帶看服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)安排帶看事宜，并提供必要的咨詢和講解服務(wù)。4.3房產(chǎn)交易促成：乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于合同簽訂、過戶等手續(xù)。五、代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)：按成交額的[具體比例]%收取代理費用。5.2代理費用支付方式：成交后，甲方應(yīng)于交易合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付代理費用。5.3代理費用結(jié)算：乙方應(yīng)在每次交易完成后，向甲方提供詳細(xì)的費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付費用。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1要求乙方按照協(xié)議約定提供代理銷售服務(wù)。6.1.2對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.3收取乙方代理銷售服務(wù)費。6.2甲方義務(wù)：6.2.1向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。6.2.2按時支付代理費用。6.2.3配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：6.3.1按照協(xié)議約定收取代理費用。6.3.2要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。6.3.3對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行保密。6.4乙方義務(wù)：6.4.1按照協(xié)議約定提供代理銷售服務(wù)。6.4.2保護(hù)甲方商業(yè)秘密。6.4.3維護(hù)甲方合法權(quán)益。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至大連市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件：10.1.1協(xié)議期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2協(xié)議終止程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止。10.3終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。十一、其他約定11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效12.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2代理費用明細(xì)13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)信息清單14.2代理費用明細(xì)14.3其他相關(guān)文件甲方（委托方）簽字：____________________甲方代表（蓋章）：____________________日期：_______________乙方（代理方）簽字：____________________乙方代表（蓋章）：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房產(chǎn)定價權(quán)：說明：甲方保留對所提供房產(chǎn)的定價權(quán)，乙方在代理銷售過程中不得擅自調(diào)整房價。1.2房產(chǎn)信息修改權(quán)：說明：甲方有權(quán)對房產(chǎn)信息進(jìn)行修改，包括但不限于房產(chǎn)描述、價格調(diào)整等，乙方應(yīng)予以配合并及時更新信息。1.3房產(chǎn)交易決策權(quán)：說明：甲方擁有最終交易決策權(quán)，乙方在交易過程中應(yīng)充分尊重甲方的意愿，不得擅自承諾或簽訂任何交易文件。1.4傭金支付條件：a.交易合同已簽訂；b.房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成；c.交易款項已全部支付。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1房產(chǎn)銷售推廣權(quán)：說明：乙方有權(quán)自主制定房產(chǎn)銷售推廣計劃，包括廣告宣傳、營銷活動等，甲方應(yīng)予以支持。2.2房產(chǎn)銷售決策權(quán)：說明：乙方在銷售過程中有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，提出調(diào)整房產(chǎn)價格或銷售策略的建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.3傭金支付比例調(diào)整權(quán)：說明：在特定市場條件下，如房價波動較大或銷售周期較長，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整傭金支付比例。2.4房產(chǎn)交易保障權(quán)：說明：乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息和必要的法律文件，以保障交易安全。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1第三方中介定義：說明：本協(xié)議所指的第三方中介，是指除甲方和乙方之外的，參與房產(chǎn)代理銷售的其他中介機構(gòu)。3.2第三方中介合作原則：說明：甲方、乙方和第三方中介在合作過程中應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。3.3第三方中介傭金分配：說明：在第三方中介參與的情況下，傭金分配方式如下：a.甲方與乙方按照原協(xié)議約定的比例分配傭金；b.乙方與第三方中介根據(jù)各自貢獻(xiàn)協(xié)商分配傭金。3.4第三方中介責(zé)任：說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其在代理銷售過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.5第三方中介退出機制：說明：若第三方中介在合作過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)要求其退出合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介保密義務(wù)：說明：第三方中介在合作過程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或合作項目的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.代理費用明細(xì)3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.房產(chǎn)交易合同樣本5.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單6.爭議解決相關(guān)文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按約定支付代理費用。b.提供虛假房產(chǎn)信息。c.未在規(guī)定時間內(nèi)完成交易手續(xù)。2.2乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按約定提供代理銷售服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。c.未在規(guī)定時間內(nèi)完成交易款項的收取。2.3第三方中介違約行為及認(rèn)定：a.未履行保密義務(wù)。b.未按約定分配傭金。c.未履行退出機制。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受。3.3傭金：指委托人支付給代理人的報酬。3.4交易：指買賣雙方達(dá)成協(xié)議，進(jìn)行商品或服務(wù)交換的行為。3.5過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停代理服務(wù)，并保留追償權(quán)。4.2問題：乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如乙方拒不改進(jìn)，甲方可解除協(xié)議，并要求賠償損失。4.3問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)立即通知其他方，并采取補救措施，包括法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為個人或企業(yè)，需要出售二手房產(chǎn)。5.2乙方為房產(chǎn)中介公司或個人，提供代理銷售服務(wù)。5.3第三方中介參與代理銷售，與甲方和乙方共同完成交易。5.4雙方或多方在特定市場條件下，如房價波動較大或銷售周期較長，協(xié)商調(diào)整傭金支付比例。全文完。2025年度大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，二手房產(chǎn)交易日益活躍，甲方作為大連市二手房產(chǎn)市場的主要參與者，為提高銷售業(yè)績，擴大市場份額，現(xiàn)與乙方達(dá)成合作協(xié)議，共同開展2025年度大連市二手房產(chǎn)安居客代理銷售業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）二手房產(chǎn)：指已取得房屋所有權(quán)證書，并經(jīng)過合法交易轉(zhuǎn)讓的房屋；2）安居客：指由乙方運營的二手房產(chǎn)在線交易平臺；3）代理銷售：指甲方授權(quán)乙方在其平臺上代理銷售二手房產(chǎn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）傭金：指乙方在代理銷售過程中，按照約定比例向甲方支付的費用；2）合作期限：指本合同約定的雙方合作時間；3）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照約定完成代理銷售任務(wù)；2）有權(quán)對乙方代理銷售過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；3）有權(quán)對乙方代理銷售成果進(jìn)行驗收；4）有權(quán)按照約定支付傭金；5）有權(quán)解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照甲方要求，在安居客平臺上進(jìn)行二手房產(chǎn)代理銷售；2）按照約定比例向甲方支付傭金；3）確保代理銷售過程中的合法合規(guī)；4）對代理銷售過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通；5）在合作期限內(nèi)，不得與其他方進(jìn)行類似業(yè)務(wù)的合作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為大連市。5.3合同履行方式1）甲方提供二手房產(chǎn)信息，乙方在安居客平臺上進(jìn)行代理銷售；2）雙方定期召開會議，討論代理銷售過程中出現(xiàn)的問題；3）甲方按照約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合作期限屆滿；2）一方違約，另一方提出解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；3）本合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。6.4終止后果1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；2）本合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3）本合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）代理銷售服務(wù)費：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方支付的服務(wù)費用；2）平臺使用費：乙方因使用安居客平臺進(jìn)行代理銷售而產(chǎn)生的相關(guān)費用；3）其他費用：雙方約定由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式1）代理銷售服務(wù)費及平臺使用費，乙方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)，將上一個月的銷售業(yè)績及平臺使用費提交給甲方；2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的業(yè)績及費用明細(xì)后的五個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1）代理銷售服務(wù)費及平臺使用費的支付時間為每月的一個工作日；2）其他費用的支付時間，按照雙方約定的具體條款執(zhí)行。7.4支付條款1）代理銷售服務(wù)費及平臺使用費的支付，甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；2）其他費用的支付方式，雙方可根據(jù)實際情況另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時支付乙方應(yīng)得的費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理銷售服務(wù)費的百分之十；2）若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同總金額的百分之三十；2）賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的二手房產(chǎn)信息；2）雙方約定的商業(yè)策略和計劃；3）任何一方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1）因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行銷售；2）因政策調(diào)整，導(dǎo)致二手房產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，任何一方可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家利益、社會公共利益的合同；2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對二手房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)；2）乙方在代理銷售過程中，不得以任何形式侵犯甲方對二手房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方代理銷售行為的監(jiān)督權(quán)；2）甲方保留對乙方在代理銷售過程中獲取的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2）雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論本合同履行過程中的問題；2）雙方應(yīng)通過書面形式或電子方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，與雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字