2025關(guān)于公司房屋租賃的合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃房屋及用途1.甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租用該房屋用于。2.乙方租賃該房屋的用途不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每__個(gè)月支付一次。2.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、適用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整（大寫：元整），并退還乙方已支付的租金及押金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解釋，確保合同內(nèi)容的清晰明確。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保對(duì)方為合法主體。3.確保合同中所列明的租金、押金、違約金等金額正確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對(duì)金額，確保無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。4.確保合同中約定的租賃期限、維修責(zé)任、提前解除合同等條款符合雙方實(shí)際需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款能夠滿足各自的需求。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在合同中明確指出適用法律，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定的法律進(jìn)行解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。8.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公司間的房屋租賃關(guān)系。2.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。3.房屋租賃代理公司代表房東簽訂的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明乙方如何使用該房屋，包括禁止的行為、允許的用途等。解決辦法：在合同中增加房屋使用條款，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋維護(hù)和維修：詳細(xì)說(shuō)明甲方維修和維護(hù)房屋的責(zé)任和范圍。解決辦法：在合同中增加房屋維護(hù)和維修條款，明確甲方的責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)：詳細(xì)說(shuō)明房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任、賠償?shù)?。解決辦法：在合同中增加房屋保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍。4.房屋變更：詳細(xì)說(shuō)明房屋變更（如裝修、改造）的條件和程序。解決辦法：在合同中增加房屋變更條款，明確變更的條件和程序。5.房屋提前解除合同：詳細(xì)說(shuō)明提前解除合同的條件、程序和違約金等。解決辦法：在合同中增加提前解除合同條款，明確解除的條件和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋