二零二五年度風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（風(fēng)景名勝區(qū)管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（設(shè)施承包運營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計方等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營業(yè)務(wù)的共同需求，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的正常運營，提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）風(fēng)景名勝區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、生態(tài)環(huán)境等特色，可供游覽、觀賞、休閑、娛樂、科研、教育、文化傳承等功能于一體的區(qū)域。（2）設(shè)施：指風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)用于游覽、觀賞、休閑、娛樂、科研、教育、文化傳承等目的的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的運營、維護(hù)、管理等職責(zé)。（2）運營：指乙方對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修、更新改造等，確保設(shè)施的正常運行。（3）服務(wù)：指乙方為游客提供游覽、觀賞、休閑、娛樂、購物、餐飲等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)施運營過程中，遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理制度和操作規(guī)程。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備維修等給予必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證設(shè)施的正常運營，確保游客安全。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報設(shè)施運營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地點風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施進(jìn)行運營、維護(hù)、管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)施運營費用：包括但不限于日常維護(hù)、維修、更新改造、能源消耗等費用。（2）人員工資及福利：包括但不限于乙方員工的基本工資、獎金、社會保險、住房公積金等。（3）管理費用：包括但不限于辦公室租金、水電費、辦公用品費等。（4）稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納的相關(guān)稅費。（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）設(shè)施運營費用：乙方應(yīng)在每月____日前，將上月設(shè)施運營費用支付至甲方指定賬戶。（2）人員工資及福利：乙方應(yīng)在每月____日前，將上月人員工資及福利支付至甲方指定賬戶。（3）管理費用：乙方應(yīng)在每月____日前，將上月管理費用支付至甲方指定賬戶。（4）稅費：乙方應(yīng)在每月____日前，將上月應(yīng)繳納的稅費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行設(shè)施運營、維護(hù)、管理等職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供人員、設(shè)備等資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致設(shè)施損壞，無法正常運營；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致景區(qū)關(guān)閉，無法接待游客。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方在合同期間對設(shè)施僅有運營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在設(shè)施運營期間，對運營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方運營管理不善時，提出改進(jìn)要求的權(quán)利。（3）甲方保留在必要時，對設(shè)施進(jìn)行更新改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）設(shè)施運營的順利進(jìn)行；（2）游客安全保障；（3）景區(qū)環(huán)境的保護(hù)；（4）景區(qū)資源的合理利用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流運營情況，討論解決問題；（2）建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息；（3）相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行變更或補充。16.3增減條款任何一方要求增加或減少合同條款，應(yīng)經(jīng)對方同意，并以書面形式簽署附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（風(fēng)景名勝區(qū)管理方）：________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（設(shè)施承包運營方）：________________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計方等）：________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方資質(zhì)證書副本5.人員配置表6.設(shè)施清單及照片7.運營管理細(xì)則8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.合同修改和補充協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供技術(shù)支持：甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)支持，影響乙方運營。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定運營設(shè)施：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施運營，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。未保證游客安全：乙方未采取有效措施保障游客安全，造成游客傷害。未遵守保密協(xié)議：乙方泄露合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補因違約造成的損失。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施運營過程中出現(xiàn)故障，影響游客體驗。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修設(shè)施，確保設(shè)施正常運行；甲方提供必要的維修支持。2.問題：游客投訴服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真對待游客投訴，及時解決游客問題；甲方協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：乙方人員不足，影響設(shè)施運營。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定配置人員，確保設(shè)施運營；甲方協(xié)助乙方進(jìn)行人員招聘。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供設(shè)施運營所需的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)對設(shè)施運營提出改進(jìn)建議。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任（1）如第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在設(shè)施運營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整運營策略。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和更新支持。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受設(shè)施運營產(chǎn)生的利潤分成。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌和營銷支持。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自更改乙方運營策略，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。（2）甲方不得單方面提高運營成本，影響乙方利潤。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方運營進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施安全、環(huán)保。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整運營政策。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在設(shè)施運營中獲得一定的利潤分成。（2）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自調(diào)整運營策略，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。（2）乙方不得降低服務(wù)質(zhì)量，影響甲方利益。全文完。二零二五年度風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、風(fēng)景名勝區(qū)概況1.風(fēng)景名勝區(qū)名稱2.風(fēng)景名勝區(qū)地理位置3.風(fēng)景名勝區(qū)面積4.風(fēng)景名勝區(qū)主要景點5.風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀三、承包運營范圍1.承包運營區(qū)域2.承包運營設(shè)施3.承包運營期限4.承包運營內(nèi)容四、承包運營費用1.承包運營費用總額2.承包運營費用構(gòu)成3.承包運營費用支付方式4.承包運營費用調(diào)整機制五、承包運營責(zé)任1.承包方責(zé)任2.承包方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方違約責(zé)任六、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.合作雙方權(quán)利2.合作雙方義務(wù)3.合作雙方違約責(zé)任4.合作雙方爭議解決七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除的程序4.合同終止或解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施清單2.承包運營方案3.合同附件清單十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間十三、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：承包方名稱：承包方法定代表人：承包方注冊地址：承包方聯(lián)系方式：運營方名稱：運營方法定代表人：運營方注冊地址：運營方聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點：_______二、風(fēng)景名勝區(qū)概況1.風(fēng)景名勝區(qū)名稱：_______2.風(fēng)景名勝區(qū)地理位置：_______3.風(fēng)景名勝區(qū)面積：_______4.風(fēng)景名勝區(qū)主要景點：景點一：_______景點二：_______景點三：_______5.風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施一：_______設(shè)施二：_______設(shè)施三：_______三、承包運營范圍1.承包運營區(qū)域：_______2.承包運營設(shè)施：設(shè)施一：_______設(shè)施二：_______設(shè)施三：_______3.承包運營期限：_______4.承包運營內(nèi)容：運營管理：_______設(shè)施維護(hù)：_______門票銷售：_______附屬服務(wù)：_______四、承包運營費用1.承包運營費用總額：_______2.承包運營費用構(gòu)成：運營管理費：_______設(shè)施維護(hù)費：_______門票收入分成：_______其他費用：_______3.承包運營費用支付方式：付款周期：_______付款方式：_______付款憑證：_______4.承包運營費用調(diào)整機制：調(diào)整依據(jù)：_______調(diào)整頻率：_______調(diào)整程序：_______五、承包運營責(zé)任1.承包方責(zé)任：運營管理責(zé)任：_______設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______門票銷售責(zé)任：_______附屬服務(wù)責(zé)任：_______2.承包方義務(wù)：按時繳納承包運營費用：_______保證服務(wù)質(zhì)量：_______遵守相關(guān)法律法規(guī)：_______配合運營方監(jiān)督：_______3.承包方權(quán)利：享有門票收入分成：_______享有設(shè)施維護(hù)權(quán)：_______享有合同解除權(quán)：_______享有爭議解決權(quán)：_______4.承包方違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任承擔(dān)：_______違約責(zé)任賠償：_______六、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.合作雙方權(quán)利：運營方有權(quán)監(jiān)督承包方運營情況：_______運營方有權(quán)要求承包方整改：_______承包方有權(quán)要求運營方提供必要支持：_______承包方有權(quán)要求合同變更：_______2.合作雙方義務(wù)：運營方有義務(wù)提供運營條件：_______運營方有義務(wù)協(xié)助承包方解決運營問題：_______承包方有義務(wù)遵守合同約定：_______承包方有義務(wù)定期報告運營情況：_______3.合作雙方違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任承擔(dān)：_______違約責(zé)任賠償：_______4.合作雙方爭議解決：爭議解決方式：_______爭議解決機構(gòu)：_______爭議解決程序：_______爭議解決費用：_______七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：_______2.合同履行方式：運營管理：_______設(shè)施維護(hù)：_______門票銷售：_______附屬服務(wù)：_______3.合同履行監(jiān)督：監(jiān)督機構(gòu)：_______監(jiān)督方式：_______監(jiān)督內(nèi)容：_______4.合同履行變更：變更條件：_______變更程序：_______變更通知：_______八、合同終止與解除1.合同終止條件：運營期限屆滿：_______違約行為：_______不可抗力：_______其他法定終止情形：_______2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：_______違約行為：_______嚴(yán)重?fù)p害公共利益：_______其他法定解除情形：_______3.合同終止或解除的程序：提前通知：_______書面確認(rèn)：_______合同終止或解除后的處理：_______4.合同終止或解除后的處理：費用結(jié)算：_______資產(chǎn)移交：_______違約責(zé)任承擔(dān)：_______九、違約責(zé)任1.違約情形：違約行為：_______違約程度：_______違約后果：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約賠償：_______違約賠償范圍：_______違約賠償計算方式：_______3.違約責(zé)任賠償：直接損失賠償：_______間接損失賠償：_______違約金：_______4.違約責(zé)任免除：不可抗力：_______因政策調(diào)整：_______因第三方原因：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______法院訴訟：_______2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：_______法院：_______3.爭議解決程序：提起爭議：_______調(diào)解程序：_______仲裁程序：_______訴訟程序：_______4.爭議解決費用：爭議解決費用承擔(dān)：_______費用支付方式：_______十一、合同附件1.風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施清單：_______2.承包運營方案：_______3.合同附件清單：_______十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______法定代表人簽字：_______相關(guān)部門批準(zhǔn)：_______2.合同備案手續(xù)：備案機構(gòu)：_______備案材料：_______備案程序：_______3.合同備案機構(gòu)：相關(guān)管理部門：_______備案時間：_______4.合同備案時間：_______十三、其他約定1.不可抗力：定義：_______影響評估：_______處理措施：_______2.合同變更：變更條件：_______變更程序：_______變更通知：_______3.合同解除：解除條件：_______解除程序：_______解除通知：_______4.合同終止：終止條件：_______終止程序：_______終止通知：_______十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：承包方代表簽字：_______運營方代表簽字：_______承包方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______運營方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有最終決策權(quán)，并對合同執(zhí)行的全面負(fù)責(zé)。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的運營情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱運營記錄等。3.甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展和需要，對承包運營范圍、內(nèi)容等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)。5.甲方賠償責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)具體運營工作，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.乙方運營自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和運營需求，自主調(diào)整運營策略和方案。3.乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受門票收入分成等收益。4.乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。5.乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方中介職責(zé)3.第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方中介更換說明：若第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。6.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。7.第三方中介合同終止說明：在合同執(zhí)行過程中，若第三方中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施清單2.承包運營方案3.合同附件清單4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)委托書6.乙方授權(quán)委托書7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.不可抗力事件證明材料9.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計算依據(jù)10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時繳納承包運營費用承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)承包方未按合同約定進(jìn)行門票銷售運營方未按合同約定提供運營條件雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定由第三方中介機構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時繳納承包運營費用解決辦法：提醒承包方履行付款義務(wù)，必要時采取法律手段追討欠款。2.問題：設(shè)施維護(hù)不到位，影響游客體驗解決辦法：要求承包方立即整改，并加強監(jiān)督，確保設(shè)施維護(hù)質(zhì)量。3.問題：門票銷售不符合約定，導(dǎo)致收入減少解決辦法：核實原因，要求承包方改正，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致解決辦法：尋求第三方中介機構(gòu)介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營2.風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施維護(hù)3.風(fēng)景名勝區(qū)門票銷售4.風(fēng)景名勝區(qū)附屬服務(wù)5.風(fēng)景名勝區(qū)與其他企業(yè)或個人的合作全文完。二零二五年度風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2運營方名稱、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包運營的具體設(shè)施2.2運營區(qū)域及范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件及程序4.運營管理4.1運營方權(quán)利與義務(wù)4.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.3運營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.運營費用及支付方式5.1運營費用構(gòu)成5.2運營費用支付方式及時間5.3運營費用調(diào)整機制6.運營收入分配6.1收入分配比例6.2收入分配方式6.3收入分配時間7.運營維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施維修及更換8.運營安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3應(yīng)急預(yù)案9.運營宣傳與推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容9.2宣傳推廣方式9.3宣傳推廣費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：旅游開發(fā)1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4運營方名稱：景區(qū)管理1.5運營方地址：省市區(qū)路號1.6運營方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包運營的具體設(shè)施：包括景區(qū)內(nèi)的停車場、售票處、觀光車、餐飲店、商店等。2.2運營區(qū)域及范圍：包括風(fēng)景名勝區(qū)的核心區(qū)、周邊景區(qū)以及連接各個景點的交通線路。3.合同期限3.1合同起止日期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件及程序：如雙方均滿意合作成果，可提前3個月書面提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。4.運營管理4.1運營方權(quán)利與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運營、維護(hù)和管理。4.1.2保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。4.1.3按照合同約定，向承包方支付運營費用。4.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照合同約定，向運營方支付承包費用。4.2.2提供運營所需的必要條件和設(shè)施。4.2.3監(jiān)督運營方的運營工作，確保合同約定的各項要求得到落實。4.3運營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1運營方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3.2運營方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保游客滿意度。5.運營費用及支付方式5.1運營費用構(gòu)成：包括設(shè)施維護(hù)費用、人員工資、能源消耗、運營管理費用等。5.2運營費用支付方式及時間：每月末前5個工作日內(nèi)，運營方向承包方支付當(dāng)月運營費用。5.3運營費用調(diào)整機制：根據(jù)物價變動和運營成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整運營費用。6.運營收入分配6.1收入分配比例：根據(jù)設(shè)施運營情況，雙方協(xié)商確定收入分配比例。6.2收入分配方式：每月末前10個工作日內(nèi)，運營方向承包方支付當(dāng)月收入分成。6.3收入分配時間：每年12月31日前，雙方對當(dāng)年收入進(jìn)行結(jié)算，并支付剩余收入分成。7.運營維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：運營方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保設(shè)施正常運行。7.3設(shè)施維修及更換：因設(shè)施故障或損壞，運營方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，確保游客安全。8.運營安全管理8.1安全管理制度8.1.1運營方應(yīng)建立健全安全管理機構(gòu)，明確安全責(zé)任。8.1.2定期開展安全檢查，確保設(shè)施安全運行。8.1.3對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.2安全責(zé)任劃分8.2.1運營方對設(shè)施運營過程中的安全問題負(fù)主要責(zé)任。8.2.2承包方對設(shè)施維護(hù)過程中的安全問題負(fù)次要責(zé)任。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1運營方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、事故等緊急情況的處理措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保應(yīng)對措施的有效性。9.運營宣傳與推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容9.1.1宣傳景區(qū)特色、設(shè)施優(yōu)勢和服務(wù)內(nèi)容。9.1.2提高景區(qū)知名度和游客滿意度。9.2宣傳推廣方式9.2.1利用線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳。9.2.2與旅游平臺、媒體等合作進(jìn)行推廣。9.3宣傳推廣費用9.3.1宣傳推廣費用由運營方承擔(dān)。9.3.2宣傳推廣費用在運營費用中列支。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1運營方未按合同約定提供設(shè)施運營服務(wù)。10.1.2承包方未按合同約定支付承包費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1運營方違約，應(yīng)向承包方支付違約金。10.2.2承包方違約，應(yīng)向運營方支付違約金。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按未履行合同金額的10%計算。10.3.2違約賠償金最高不超過合同總金額的30%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2運營方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用。12.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用。13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)書面通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、運營費用明細(xì)等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1會計師事務(wù)所1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評估機構(gòu)1.2.4中介機構(gòu)1.2.5技術(shù)咨詢公司1.2.6保險機構(gòu)2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及本合同的具體約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為本合同的一部分。3.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同中與其相關(guān)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任5.3.1如第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合作協(xié)議，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同中爭議解決的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有承包運營設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施的具體認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.合同附件二：運營費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運營費用的構(gòu)成項目、計算方法、支付時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確運營費用的具體內(nèi)容，確保雙方對費用有清晰的認(rèn)識。3.合同附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：作為合同附件，用于明確運營過程中的安全管理要求，確保游客和員工的安全。4.合同附件四：宣傳推廣方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的宣傳推廣方案，包括宣傳內(nèi)容、推廣方式、預(yù)算等。附件說明：作為合同附件，用于明確宣傳推廣的具體措施，提高景區(qū)知名度和游客滿意度。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同執(zhí)行的規(guī)范性和有效性。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供設(shè)施運營服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：運營方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未履行合同金額的10%計算。1.2運營方未保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔責(zé)任認(rèn)定：運營方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付承包費用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向運營方支付違約金，違約金按未支付費用金額的10%計算。2.2承包方未提供運營所需的必要條件和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。二零二五年度風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（風(fēng)景名勝區(qū)所有權(quán)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（設(shè)施承包運營方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮風(fēng)景名勝區(qū)資源優(yōu)勢，提高景區(qū)設(shè)施運營效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施承包運營行為，確保風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的正常運行，促進(jìn)風(fēng)景名勝區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“風(fēng)景名勝區(qū)”、“設(shè)施”、“承包運營”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“風(fēng)景名勝區(qū)”指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、生態(tài)環(huán)境等特色，可供旅游觀光、休閑度假、科學(xué)研究、教育普及等活動的區(qū)域。（2）“設(shè)施”指風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)為游客提供旅游服務(wù)、休閑設(shè)施、娛樂設(shè)施等各項設(shè)施設(shè)備。（3）“承包運營”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方提供的風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、維護(hù)、運營等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在承包運營期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（2）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備等。（3）甲方應(yīng)保障乙方在承包運營期間的人身安全和合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、維護(hù)、運營等活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地點：風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)合同約定，對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)、維護(hù)、運營等活動。（2）甲方對乙方在承包運營期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取?.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同約定的費用包括但不限于設(shè)施運營成本、維護(hù)費用、管理費用、人員工資、稅費等。7.2支付方式：（1）設(shè)施運營成本：按月支付，具體金額根據(jù)設(shè)施運營實際情況由雙方協(xié)商確定。（2）維護(hù)費用：按年支付，具體金額根據(jù)設(shè)施維護(hù)需求由雙方協(xié)商確定。（3）管理費用：按月支付，具體金額根據(jù)設(shè)施管理實際情況由雙方協(xié)商確定。（4）人員工資：按月支付，具體金額根據(jù)人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（5）稅費：按月或按季度支付，具體金額根據(jù)相關(guān)稅費政策及實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）設(shè)施運營成本、維護(hù)費用、管理費用、人員工資應(yīng)在每月的____日前支付。（2）稅費應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間向甲方支付費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施運營、維護(hù)、管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容不得用于本合同約定范圍之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的最終所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，對設(shè)施的經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合合同約定。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)，對設(shè)施進(jìn)行合理改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)設(shè)施的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的