2025年度零星維修及建筑保溫材料更換合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星維修及建筑保溫材料更換合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容第四章零星維修工程4.1維修項目4.2維修范圍4.3維修標準4.4維修時間4.5維修費用第五章建筑保溫材料更換工程5.1更換材料5.2更換范圍5.3更換標準5.4更換時間5.5更換費用第六章工程質量要求6.1質量標準6.2質量保證措施6.3質量驗收程序第七章工程進度要求7.1進度計劃7.2進度調整7.3進度保證措施第八章合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3支付時間8.4付款條件第九章合同工期9.1工期要求9.2工期延誤處理9.3工期保證措施第十章合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更及解除程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：1395678第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的為了明確雙方在2025年度零星維修及建筑保溫材料更換工程中的權利和義務，確保工程順利進行，特簽訂本合同。第三章工程概況3.1工程名稱2025年度零星維修及建筑保溫材料更換工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模工程總面積：5000平方米3.4工程內容1.零星維修工程：包括但不限于墻面、地面、門窗等維修；2.建筑保溫材料更換工程：包括但不限于外墻保溫材料更換。第四章零星維修工程4.1維修項目1.墻面維修2.地面維修3.門窗維修4.2維修范圍1.對甲方所有建筑物進行全面的零星維修；2.對建筑物外墻進行保溫材料更換。4.3維修標準1.維修質量符合國家標準；2.維修材料符合甲方要求。4.4維修時間自合同簽訂之日起，預計30天內完成。4.5維修費用維修費用總計人民幣萬元整。第五章建筑保溫材料更換工程5.1更換材料1.保溫材料品牌：品牌；2.保溫材料規(guī)格：規(guī)格。5.2更換范圍1.建筑物外墻保溫材料更換；2.建筑物屋面保溫材料更換。5.3更換標準1.更換材料質量符合國家標準；2.更換工程符合甲方要求。5.4更換時間自合同簽訂之日起，預計60天內完成。5.5更換費用更換費用總計人民幣萬元整。第六章工程質量要求6.1質量標準1.工程質量達到國家標準；2.工程質量符合甲方要求。6.2質量保證措施1.乙方對所提供材料的質量負責；2.乙方對施工過程進行嚴格的質量控制；3.甲方對施工質量進行監(jiān)督檢查。6.3質量驗收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請；2.甲方組織驗收，對工程質量進行評定；3.驗收合格后，工程交付使用。第七章工程進度要求7.1進度計劃1.零星維修工程：預計30天內完成；2.建筑保溫材料更換工程：預計60天內完成。7.2進度調整1.因不可抗力或甲方原因導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決；2.雙方協(xié)商一致后，可對進度計劃進行調整。7.3進度保證措施1.乙方制定詳細的施工進度計劃；2.乙方配備充足的施工人員和設備；3.甲方提供必要的施工條件。第八章合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣萬元整，其中零星維修工程費用為人民幣萬元整，建筑保溫材料更換工程費用為人民幣萬元整。8.2支付方式1.乙方在合同簽訂后5個工作日內提交工程量清單和材料清單，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；2.乙方在工程進度達到合同約定的50%時，甲方支付合同總價款的40%；3.乙方在工程進度達到合同約定的90%時，甲方支付合同總價款的20%；4.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質保金。8.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內；2.第50%進度款：工程進度達到合同約定的50%后；3.第90%進度款：工程進度達到合同約定的90%后；4.質保金：工程竣工驗收合格后。8.4付款條件1.乙方提供相關發(fā)票和付款申請；2.甲方在收到乙方提供的發(fā)票和付款申請后，應在5個工作日內完成付款。第九章合同工期9.1工期要求本合同工期為90天，自合同簽訂之日起計算。9.2工期延誤處理1.因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；2.因甲方原因導致工期延誤，工期順延，乙方有權要求甲方支付合理的停工損失。9.3工期保證措施1.乙方制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃執(zhí)行；2.甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應、場地平整等。第十章合同變更及解除10.1合同變更1.合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；2.變更內容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2合同解除1.因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同；2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3變更及解除程序1.變更或解除合同，雙方應提前30日書面通知對方；2.變更或解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一章違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方提供的材料質量不符合合同要求；3.甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構1.本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在15日內書面提出仲裁申請；2.仲裁機構應在收到仲裁申請后60日內作出裁決。第十三章合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止1.工程竣工驗收合格，合同終止；2.合同解除，合同終止。第十四章附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：其他相關文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)理單位1.1.1甲方有權指定具備相應資質的監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理。1.1.2監(jiān)理單位應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。1.2甲方提供施工圖紙及資料1.2.1甲方應在合同簽訂后10個工作日內，向乙方提供完整的施工圖紙及工程相關資料。1.2.2乙方在收到圖紙及資料后，應在3個工作日內完成對圖紙的審核，如有疑問應及時與甲方溝通。1.3甲方提供施工場地1.3.1甲方應確保乙方在合同約定的工期內有足夠的施工場地，并負責解決施工過程中因場地問題引起的糾紛。1.3.2乙方在施工過程中，應合理利用場地，避免造成場地損壞。1.4甲方提供施工用水、用電1.4.1甲方應確保乙方在施工過程中，有穩(wěn)定的用水、用電供應。1.4.2乙方在施工過程中，應合理使用水電資源，避免浪費。1.5甲方負責協(xié)調相關部門1.5.1甲方應負責協(xié)調相關部門，如規(guī)劃、環(huán)保、消防等，確保工程順利進行。1.5.2乙方在施工過程中，如遇到相關部門的審批問題，應及時向甲方匯報。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責施工組織設計2.1.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內，向甲方提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。2.1.2施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等內容。2.2乙方負責材料采購2.2.1乙方應按照合同約定，負責材料采購，確保材料質量符合國家標準。2.2.2乙方應在材料采購前，向甲方提供材料清單及報價，經(jīng)甲方審核通過后方可采購。2.3乙方負責施工安全2.3.1乙方應建立健全施工安全管理制度，確保施工安全。2.3.2乙方在施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。2.4乙方負責施工進度2.4.1乙方應按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按期完成。2.4.2乙方在施工過程中，如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對工程進行第三方監(jiān)理，確保工程質量、進度、安全等方面符合合同約定。3.1.2第三方中介應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程進行監(jiān)督管理。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間，按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介權利3.3.1第三方中介有權對工程進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和驗收。3.3.2第三方中介有權要求乙方提供相關資料，乙方應積極配合。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應按照合同約定，對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度、安全等方面符合合同要求。3.4.2第三方中介在監(jiān)理過程中，如因自身原因導致工程質量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料清單3.附件三：合同履行記錄4.附件四：其他相關文件（包括但不限于施工圖紙、設計變更通知、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。認定：經(jīng)甲方核實，乙方未在合同約定的工期內完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料質量不符合合同要求。認定：經(jīng)第三方檢測機構檢測，乙方提供的材料質量不符合國家標準或合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：經(jīng)乙方核實，甲方未按合同約定的支付時間支付款項，視為違約。4.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。認定：經(jīng)相關部門調查確認，乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。2.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：當事人之間發(fā)生合同糾紛，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.第三方監(jiān)理：由第三方機構對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度、安全等方面符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時與甲方溝通，提交設計變更申請，經(jīng)甲方審核通過后，按照變更后的設計進行施工。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，確保材料按時供應，如遇特殊情況，及時向甲方匯報并尋求解決方案。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取補救措施，確保質量問題得到妥善處理。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，同時向相關部門報告，按照規(guī)定進行處理。五、所有應用場景：1.適用于甲方為建筑物所有者，需要對建筑物進行零星維修及保溫材料更換的情況。2.適用于乙方為施工單位，承擔零星維修及保溫材料更換工程的情況。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)理的情況，確保工程質量和安全。4.適用于工程涉及多個分包商或供應商的情況，協(xié)調各方關系，確保工程順利進行。全文完。2025年度零星維修及建筑保溫材料更換合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的物2.1.零星維修項目2.2.建筑保溫材料更換項目3.合同金額及支付方式3.1.合同總金額3.2.分期支付金額及時間4.工期及進度安排4.1.零星維修工期4.2.建筑保溫材料更換工期4.3.各階段進度要求5.技術標準及質量要求5.1.零星維修技術標準5.2.建筑保溫材料更換技術標準5.3.質量驗收標準6.合同履行6.1.甲方責任6.2.乙方責任6.3.雙方協(xié)作7.風險承擔7.1.不可抗力7.2.其他風險8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止時間13.合同附件13.1.附件一：零星維修項目清單13.2.附件二：建筑保溫材料更換項目清單14.其他約定14.1.通知方式14.2.爭議管轄地14.3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方聯(lián)系人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方聯(lián)系人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的物2.1.零星維修項目2.1.1.維修項目名稱：_______2.1.2.維修項目地點：_______2.1.3.維修項目內容：_______2.2.建筑保溫材料更換項目2.2.1.更換材料名稱：_______2.2.2.更換材料規(guī)格：_______2.2.3.更換材料數(shù)量：_______3.合同金額及支付方式3.1.合同總金額：_______元3.2.分期支付金額及時間3.2.1.第一次支付：_______元，支付時間：_______3.2.2.第二次支付：_______元，支付時間：_______3.2.3.第三次支付：_______元，支付時間：_______4.工期及進度安排4.1.零星維修工期4.1.1.預計開始時間：_______4.1.2.預計結束時間：_______4.2.建筑保溫材料更換工期4.2.1.預計開始時間：_______4.2.2.預計結束時間：_______4.3.各階段進度要求4.3.1.第一階段：_______4.3.2.第二階段：_______4.3.3.第三階段：_______5.技術標準及質量要求5.1.零星維修技術標準5.1.1.國家標準：_______5.1.2.行業(yè)標準：_______5.2.建筑保溫材料更換技術標準5.2.1.國家標準：_______5.2.2.行業(yè)標準：_______5.3.質量驗收標準5.3.1.材料質量：_______5.3.2.工程質量：_______6.合同履行6.1.甲方責任6.1.1.提供維修及更換所需的場地、設施等條件；6.1.2.按時支付合同款項；6.1.3.對乙方進行必要的技術指導；6.2.乙方責任6.2.1.按照合同要求完成維修及更換工作；6.2.2.保證工程質量和材料質量；6.2.3.按時提交工程進度報告；6.3.雙方協(xié)作6.3.1.甲方和乙方應相互配合，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；6.3.2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。7.風險承擔7.1.不可抗力7.1.1.本合同履行過程中，如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并減輕由此給對方造成的損失。7.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。7.2.其他風險7.2.1.由于甲方提供的信息不準確或不完整，導致乙方在履行合同過程中產(chǎn)生損失，由甲方承擔相應責任。7.2.2.由于乙方施工過程中操作不當或材料質量問題導致的損失，由乙方自行承擔。8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時支付合同款項，應向乙方支付_______%的違約金。8.1.2.甲方未按時提供維修及更換所需的場地、設施等條件，導致工期延誤，應賠償乙方_______元/天的延誤損失。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按合同約定完成維修及更換工作，應向甲方支付_______%的違約金。8.2.2.乙方提供的材料或施工質量不符合合同要求，導致工程需要返工或維修，乙方應承擔所有返工或維修費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2.合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權利和義務。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.合同約定的工期完成，且雙方無未了事項；11.1.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2.合同終止程序11.2.1.合同終止前，雙方應進行工程驗收，確認工程質量和數(shù)量。11.2.2.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結清所有款項。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2.合同終止時間12.2.1.合同工期完成后，合同自動終止。13.合同附件13.1.附件一：零星維修項目清單13.2.附件二：建筑保溫材料更換項目清單13.3.附件三：合同簽訂及生效證明文件14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達。14.2.爭議管轄地14.2.1.本合同爭議管轄地為合同履行地，即_______。14.3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或仲裁調解等服務的機構或個人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)工程質量監(jiān)督；b)工程進度控制；c)工程造價審核；d)工程設計、施工咨詢；e)爭議調解。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同履行地人民法院指定。15.4.第三方職責a)對工程質量、進度、造價等進行監(jiān)督檢查；b)對合同履行情況進行評估，提出改進建議；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；d)完成合同約定的其他工作。15.5.第三方權利a)獲得甲乙雙方提供的必要資料；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議和意見；d)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督。15.6.第三方義務a)按時、按質完成合同約定的職責；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)遵守合同約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2.甲方有權要求第三方對合同履行情況進行定期報告，并有權對第三方的工作提出意見和建議。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2.乙方應遵守第三方的工作安排，按照第三方的要求進行施工或提供材料。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總金額的_______%。17.2.第三方責任認定17.2.1.第三方責任認定應依據(jù)合同約定和事實情況，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。17.3.第三方責任賠償17.3.1.第三方責任賠償由第三方承擔，但賠償金額不超過合同總金額的_______%。17.4.第三方責任解除17.4.1.如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關系由合同約定，第三方應獨立于甲方履行職責。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關系由合同約定，第三方應獨立于乙方履行職責。18.3.第三方與其他第三方的關系18.3.1.第三方與其他第三方之間的關系由各自的合同約定，第三方應獨立于其他第三方履行職責。18.4.第三方與合同雙方的關系18.4.1.第三方與合同雙方的關系由合同約定，第三方應協(xié)助合同雙方履行合同，并維護合同雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：零星維修項目清單要求：詳細列出所有零星維修項目的名稱、地點、內容、所需材料等。說明：本附件作為合同附件，用于明確維修項目的具體內容和要求。3.附件三：建筑保溫材料更換項目清單要求：詳細列出所有建筑保溫材料更換項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所需材料等。說明：本附件作為合同附件，用于明確更換材料的規(guī)格和數(shù)量。4.附件四：合同簽訂及生效證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的照片、掃描件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、權利、義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的結果，包括工程質量、進度、造價等。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程驗收的完成情況。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為的認定結果，包括違約方、違約事實、責任認定等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的認定和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時支付合同款項；未按時提供維修及更換所需的場地、設施等條件；提供的信息不準確或不完整；b)乙方違約行為：未按合同約定完成維修及更換工作；提供的材料或施工質量不符合合同要求；未按時提交工程進度報告；c)第三方違約行為：未按時完成合同約定的職責；未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：未按時支付合同款項：按逾期支付金額的_______%支付違約金；未按時提供維修及更換所需的場地、設施等條件：賠償乙方_______元/天的延誤損失；提供的信息不準確或不完整：賠償乙方因信息不準確或不完整造成的損失。b)乙方違約責任認定：提供的材料或施工質量不符合合同要求：承擔返工或維修費用；未按時提交工程進度報告：按逾期提交天數(shù)支付_______元/天的違約金。c)第三方違約責任認定：未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：承擔相應的法律責任；未履行合同約定的保密義務：承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明：a)甲方未按時支付合同款項，逾期支付30天，應支付違約金_______元；c)第三方未按時完成工程驗收報告，逾期5天，應支付違約金_______元。全文完。2025年度零星維修及建筑保溫材料更換合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著2025年度的到來，為確保甲方建筑設施的正常運行和保溫效果，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，對甲方建筑進行零星維修及保溫材料更換。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度零星維修及建筑保溫材料更換過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，提高建筑設施的使用壽命和保溫效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）零星維修：指對甲方建筑設施進行的小型、局部維修，包括但不限于水電線路維修、墻面修補、門窗更換等。（2）保溫材料：指用于提高建筑保溫性能的材料，如巖棉、泡沫玻璃、聚氨酯等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即擁有建筑設施的一方。（2）乙方：指承包方，即承擔維修及保溫材料更換任務的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和質量要求完成維修及保溫材料更換工作。（2）有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。（3）有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術支持和服務。（4）按時足額支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定的時間、地點和質量要求完成維修及保溫材料更換工作。（2）確保維修及保溫材料更換工作的安全、環(huán)保、文明施工。（3）對甲方提出的合理意見和建議進行及時處理。（4）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度維修及保溫材料更換工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：維修及保溫材料更換工作地點為甲方建筑設施所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定的時間、地點和質量要求，采取合理、安全、文明的方式進行維修及保溫材料更換工作。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）維修費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。（2）保溫材料費用：包括保溫材料的購置費、運輸費、安裝費等。（3）其他費用：包括但不僅限于設計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式（1）乙方應按照甲方的要求，提交詳細的工程量清單、材料清單和費用清單。（2）甲方應在收到乙方提交的費用清單后，按照約定的支付比例和支付時間進行支付。（3）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）工程款支付：乙方完成工程驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付工程款的80%。（2）尾款支付：工程保修期滿后，乙方提交工程保修金退還申請，甲方應在收到申請后10個工作日內支付剩余的20%工程款。7.4支付條款（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）乙方應在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在15個工作日內支付剩余的70%工程款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五，每日累計。（2）甲方未按時提供工程所需材料或設備的，應承擔由此造成的損失和延誤的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定提供合格材料或設備的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照上述約定執(zhí)行。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況進行評估，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。（2）合同的具體條款、項目信息等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力事件包括但不限于2025年度內發(fā)生的自然災害、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方完成工程的質量和進度進行監(jiān)督的權利。（2）乙方保留對甲方提供的工程所需材料或設備的質量進行檢驗的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權暫停工程，并要求乙方立即采取必要措施。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權暫停合同履行，并協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度零星維修及建筑保溫材料更換的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，否則該行為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.費用清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件記錄6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付工程款。b.乙方未按合同約定完成工程。c.乙方未按合同約定提供合格材料或設備。d.雙方未按合同約定履行保密義務。e.不可抗力事件發(fā)生后，雙方未及時通知對方。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。b.雙方應通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決爭議。4.法律適用：指在合同履行、解釋及爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。5.合同的完整性和獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其條款的修改和補充需雙方協(xié)商一致。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應盡快完成工程，如未按時完成，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決方案，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定或相關法律法規(guī)處理。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，如發(fā)生泄露，應立即采取措施制止，并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：a.第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質量保證責任。b.第三方應確保其服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)定。2.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。b.第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務：a.第三方應按時提供合格的服務或產(chǎn)品。b.第三方應配合甲方和乙方進行合同履行。4.第三方違約責任：a.第三方如未能履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。b.第三方違約行為的認定及處理，按照合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供必要的工程圖紙和技術資料。b.乙方有權要求甲方在工程驗收前提供驗收標準。c.乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的場地和條件。2.乙方利益條款：a.乙方有權獲得合同約定的工程款支付。b.乙方有權獲得合同約定的工程保修金。c.乙方有權獲得合同約定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。b.甲方未按約定提供工程圖紙和技術資料，應承擔相應責任。c.甲方限制乙方在合同履行過程中的正常操作，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方的工程進度和質量進行監(jiān)督。b.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供工程進度報告。c.甲方可要求乙方在工程驗收前提供保修承諾。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的工程款支付。b.甲方可獲得合同約定的工程保修金。c.甲方可獲得合同約定的獎勵金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。b.乙方未按約定提供工程進度報告，應承擔相應責任。c.乙方限制甲方在合同履行過程中的正常操作，應承擔相應責任。全文完。2025年度零星維修及建筑保溫材料更換合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關法律法規(guī)2.2項目背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內容3.4工程規(guī)模4.維修及更換材料范圍4.1零星維修范圍4.2建筑保溫材料更換范圍5.工程進度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程驗收時間6.材料供應及驗收6.1材料供應方式6.2材料質量要求6.3材料驗收標準7.工程費用及支付方式7.1工程費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.工程質量及驗收8.1工程質量標準8.2工程驗收程序8.3驗收不合格的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1工程量清單12.2材料清單12.3其他相關附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同變更及補充14.4合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X1.1.2乙方：YYYY建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.2項目背景及目的2.2.1項目背景：為了保障建筑物正常運行和節(jié)能保溫，對現(xiàn)有建筑物進行零星維修及建筑保溫材料更換。2.2.2項目目的：提高建筑物使用性能，延長建筑物使用壽命，降低能耗。3.工程概況3.1工程名稱3.1.12025年度零星維修及建筑保溫材料更換工程3.2工程地點3.2.1省市區(qū)街道號3.3工程內容3.3.1建筑物墻面、屋頂及地面等部位的零星維修3.3.2建筑保溫材料的更換3.4工程規(guī)模3.4.1零星維修工程量：X平方米3.4.2保溫材料更換工程量：X平方米4.維修及更換材料范圍4.1零星維修范圍4.1.1墻面裂縫修補4.1.2屋面防水處理4.1.3地面平整度修復4.2建筑保溫材料更換范圍4.2.1墻面保溫材料更換4.2.2屋面保溫材料更換4.2.3門窗保溫材料更換5.工程進度安排5.1工程開工時間：2025年4月1日5.2工程竣工時間：2025年10月31日5.3工程驗收時間：2025年11月1日至11月10日6.材料供應及驗收6.1材料供應方式6.1.1乙方負責提供所需材料6.2材料質量要求6.2.1符合國家標準及相關規(guī)定6.3材料驗收標準6.3.1驗收合格后，甲方在驗收單上簽字確認7.工程費用及支付方式7.1工程費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.2費用支付方式7.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付總額的30%7.2.2進度款：工程進度達到60%時，支付總額的50%7.2.3竣工結算款：工程驗收合格后10個工作日內，支付剩余的20%7.3費用支付時間7.3.1預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內7.3.2進度款支付時間：每完成60%工程量后5個工作日內7.3.3竣工結算款支付時間：工程驗收合格后10個工作日內8.工程質量及驗收8.1工程質量標準8.1.1遵循國家及行業(yè)相關質量標準8.1.2達到甲方滿意的使用效果8.2工程驗收程序8.2.1乙方完成工程后，通知甲方進行驗收8.2.2甲方在接到驗收通知后3個工作日內組織驗收8.3驗收不合格的處理8.3.1如驗收不合格，乙方應在接到通知后5個工作日內進行整改8.3.2整改后重新進行驗收，直至合格9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付工程總價的1%作為違約金9.1.2乙方提供的材料不符合質量要求，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成，且驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至工程驗收合格之日止12.合同附件12.1工程量清單12.2材料清單12.3其他相關附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.1.3簽署日期：2025年3月1日13.2合同生效時間13.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，送達時間為發(fā)送后第三個工作日14.3合同變更及補充14.3.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.4合同附件及補充協(xié)議的效力14.4.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定