二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.農(nóng)業(yè)大棚租賃2.1大棚位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租賃費(fèi)用支付方式3.農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)3.1旅游項(xiàng)目及內(nèi)容3.2旅游設(shè)施及配套3.3旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)5.合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)5.1投資方式及金額5.2報(bào)酬分配方式6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3責(zé)任追究7.合作項(xiàng)目的變更與終止7.1合作項(xiàng)目變更7.2合作項(xiàng)目終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2繼承條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：農(nóng)業(yè)科技法定代表人：乙方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系電話：05678乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系電話：0876543212.農(nóng)業(yè)大棚租賃2.1大棚位置及面積甲方將其位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方，大棚總面積為10000平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年。租金為每年每平方米10元，總計(jì)100萬元人民幣。2.3租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)3.1旅游項(xiàng)目及內(nèi)容乙方在甲方租賃的大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，包括觀光采摘、農(nóng)家樂、農(nóng)耕體驗(yàn)等。3.2旅游設(shè)施及配套乙方需在大棚內(nèi)建設(shè)必要的旅游設(shè)施，包括休息區(qū)、餐飲區(qū)、衛(wèi)生間等，并確保設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、安全管理等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)，并享有租金收益。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用大棚，并享有農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的收益。4.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證大棚的完好無損，為乙方提供必要的支持。乙方應(yīng)合理利用大棚資源，確保旅游項(xiàng)目的正常運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)5.1投資方式及金額乙方在租賃期內(nèi)對農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資，總投資額為500萬元人民幣。5.2報(bào)酬分配方式乙方投資回報(bào)按投資額的20%進(jìn)行分配，甲方提供場地及配套設(shè)施，按租金收益的50%進(jìn)行分配。6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)合作項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方按各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。6.3責(zé)任追究如因一方責(zé)任導(dǎo)致合作項(xiàng)目受損，受損方有權(quán)追究責(zé)任，并要求賠償損失。7.合作項(xiàng)目的變更與終止7.1合作項(xiàng)目變更合作項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合作項(xiàng)目終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.3合同終止條件合同終止的條件與合同解除條件相同。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議對本協(xié)議的任何補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作結(jié)束后的3年內(nèi)。12.合同的解除與終止12.1解除條件（1）甲方未按約定提供租賃大棚；（2）乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)。12.2終止條件合同終止的條件與合同解除條件相同。13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2繼承條件如一方發(fā)生合并、分立或其他原因?qū)е轮黧w變更，其權(quán)利和義務(wù)由合并、分立后的主體承繼。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于租賃合同、投資協(xié)議等，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同解釋本協(xié)議的條款以中文文本為準(zhǔn)，如其他語言文本與本協(xié)議內(nèi)容不一致，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同履行地本協(xié)議的履行地為省市縣鎮(zhèn)村，雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高本協(xié)議的履行效率、保障協(xié)議的順利進(jìn)行，或是在特定情況下提供專業(yè)服務(wù)、資金支持等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或處理合同履行過程中的具體事務(wù)的第三方。中介方應(yīng)根據(jù)雙方要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并保證其行為的合法性。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行本協(xié)議義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保范圍、期限和條件。15.3.3咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方應(yīng)根據(jù)雙方需求，提供獨(dú)立的、專業(yè)的咨詢意見，并對其咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對本協(xié)議履行過程進(jìn)行監(jiān)管的第三方。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方及第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負(fù)責(zé)。16.1.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對其提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對其提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對甲方的責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對乙方的責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍。18.第三方介入的變更與終止18.1變更若第三方介入需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2終止若第三方介入需終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.農(nóng)業(yè)大棚租賃合同4.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)方案5.投資協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄11.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊地址、經(jīng)營范圍等信息。2.法定代表人身份證明：需提供身份證復(fù)印件或護(hù)照復(fù)印件。3.農(nóng)業(yè)大棚租賃合同：詳細(xì)列明租賃大棚的位置、面積、租賃期限、租金等。4.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)方案：包括旅游項(xiàng)目內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理等內(nèi)容。5.投資協(xié)議：明確投資金額、投資方式、回報(bào)分配等。6.第三方資質(zhì)證明文件：包括中介方、擔(dān)保方、咨詢方等資質(zhì)證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。8.保密協(xié)議：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄：包括會議紀(jì)要、通訊記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。11.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件和資料：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃大棚；（2）乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定支付款項(xiàng)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密；（6）任何一方違反保密協(xié)議；（7）任何一方違反爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。簡要示例說明：1.甲方未按約定提供租賃大棚，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目。甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于項(xiàng)目延期、設(shè)施損壞等。2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)，導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)期收益。乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于租金損失、投資損失等。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方，并共同開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)大棚：指用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖動物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的封閉式設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)旅游：指以農(nóng)業(yè)為載體，結(jié)合旅游、休閑、教育、體驗(yàn)等功能，為游客提供觀光、休閑、度假、體驗(yàn)等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.開發(fā)：指乙方在租賃的農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和管理。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)大棚的完好無損，并按時交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃的農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)大棚的合理使用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付農(nóng)業(yè)大棚的租賃費(fèi)用。2.投資費(fèi)用：乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)所需的費(fèi)用，包括但不限于土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。3.運(yùn)營費(fèi)用：農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、物料采購、廣告宣傳等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：7.3支付時間2.投資費(fèi)用：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付投資費(fèi)用，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生時間，提前支付運(yùn)營費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自變更租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可以包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供給乙方的農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)技術(shù)資料、管理資料等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對方商業(yè)秘密不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同簽訂后，發(fā)生地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)評估無法修復(fù)，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將農(nóng)業(yè)大棚租賃給第三方使用。2.乙方將農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目整體規(guī)劃、調(diào)整和終止的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)力。2.甲方保留對乙方運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正和處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)大棚的租賃和農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營等方面進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由增加或減少本合同的條款。16.3增減條款1.任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同的條款。2.本合同增加或減少條款的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：其他相關(guān)方（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃合同2.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書3.農(nóng)業(yè)大棚租賃費(fèi)用明細(xì)表4.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合計(jì)劃10.法律適用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚，認(rèn)定違約。擅自變更租賃條件，認(rèn)定違約。未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)，認(rèn)定違約。未按約定支付投資費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指將一物的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人，而保留所有權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)。解決辦法：雙方召開會議，分析原因，制定整改措施。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方支付困難，雙方協(xié)商解決方案。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件清單，協(xié)商處理。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目所需的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的成功運(yùn)營。2.乙方的利益條款：乙方享有農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目經(jīng)營收益的權(quán)益。乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方不得限制乙方的收益分配。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的經(jīng)營活動。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方享有農(nóng)業(yè)大棚的租賃收益。甲方享有對農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將農(nóng)業(yè)大棚轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限二、租賃標(biāo)的物2.1大棚面積及位置2.2大棚設(shè)施及附屬設(shè)施2.3大棚租賃用途三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3租賃費(fèi)用支付時間四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限延長4.3租賃終止條件五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作6.1合作內(nèi)容6.2合作方式6.3合作期限6.4合作收益分配七、大棚維護(hù)與管理7.1大棚維護(hù)責(zé)任7.2大棚管理責(zé)任7.3大棚設(shè)施更新七、農(nóng)業(yè)大棚使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自二零二五年月日起至二零二七年月日止。二、租賃標(biāo)的物2.1大棚面積及位置甲方出租位于__________的農(nóng)業(yè)大棚，面積共計(jì)__________平方米。2.2大棚設(shè)施及附屬設(shè)施大棚內(nèi)配備有__________等設(shè)施，附屬設(shè)施包括__________。2.3大棚租賃用途乙方租賃上述大棚用于__________。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元。3.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采取分期支付，具體支付方式如下：（1）__________元于合同簽訂當(dāng)日支付；（2）__________元于租賃期限開始后的__________日內(nèi)支付；（3）__________元于租賃期限開始后的__________日內(nèi)支付。3.3租賃費(fèi)用支付時間租賃費(fèi)用應(yīng)在約定的時間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為三年，自二零二五年月日至二零二七年月日。4.2租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長__________年。4.3租賃終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租；（3）乙方違約導(dǎo)致合同解除。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）收取租賃費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方按照約定使用大棚；（3）維護(hù)大棚設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.2租賃方義務(wù)（1）提供符合約定的大棚及設(shè)施；（2）保持大棚的完好，承擔(dān)必要的維修；（3）提供必要的幫助和支持。5.3承租方權(quán)利（1）按照約定使用大棚；（2）要求甲方維護(hù)大棚設(shè)施；（3）享受租賃期限內(nèi)的權(quán)利。5.4承租方義務(wù)（1）按期支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用大棚及設(shè)施；（3）保持大棚及設(shè)施完好。六、農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作6.1合作內(nèi)容甲方與乙方共同開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，包括但不限于__________。6.2合作方式雙方按照本合同約定的合作內(nèi)容，共同投入資金、人力、物力進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)。6.3合作期限農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)期限自二零二五年月日至二零二七年月日。6.4合作收益分配合作收益按照__________比例進(jìn)行分配。七、大棚維護(hù)與管理7.1大棚維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)。7.2大棚管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大棚的日常管理工作，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。7.3大棚設(shè)施更新甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的定期更新和維護(hù)，確保其符合生產(chǎn)要求。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反租賃用途使用大棚；（3）甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)大棚；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為__________元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)未予糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用大棚；（2）雙方應(yīng)按照約定處理租賃費(fèi)用及合作收益；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。十一、合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容，對雙方具有約束力。十二、合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。12.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用大棚；（2）雙方應(yīng)按照約定處理租賃費(fèi)用及合作收益。十三、合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1大棚建設(shè)與管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大棚的規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保大棚設(shè)施符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游開發(fā)的需求。1.2大棚設(shè)施升級與改造甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游開發(fā)的需要，對大棚設(shè)施進(jìn)行升級和改造，并提前通知乙方。1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)接受甲方提供的指導(dǎo)和服務(wù)。1.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售渠道甲方協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，保障乙方農(nóng)產(chǎn)品的銷售。1.5農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目運(yùn)營甲方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的整體運(yùn)營，包括市場營銷、游客接待等。1.6農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目收益分成甲方與乙方按照約定的比例分成農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自主權(quán)乙方擁有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自主權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購乙方有權(quán)自行采購農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等。2.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品牌建設(shè)乙方有權(quán)對農(nóng)業(yè)產(chǎn)品進(jìn)行品牌建設(shè)，提高產(chǎn)品附加值。2.4農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目特色化乙方負(fù)責(zé)開發(fā)具有特色的農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，提升游客體驗(yàn)。2.5農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目投資乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的投資，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。2.6農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目收益分配乙方與甲方按照約定的比例分成農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作計(jì)劃3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用證明、農(nóng)業(yè)設(shè)施清單、安全生產(chǎn)管理制度等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：雙方協(xié)商確定的任何其他補(bǔ)充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方違反租賃用途使用大棚。甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)大棚。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)大棚，經(jīng)乙方書面通知后__________日內(nèi)未予糾正，視為違約。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期__________日未支付，視為違約。乙方違反租賃用途使用大棚，經(jīng)甲方書面通知后__________日內(nèi)未予改正，視為違約。其他違約行為的認(rèn)定，按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供設(shè)施或維護(hù)大棚。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在__________日內(nèi)解決問題；如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在__________日內(nèi)支付；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求支付違約金。3.問題：農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目收益分成爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃業(yè)務(wù)。2.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游開發(fā)相結(jié)合的綜合性項(xiàng)目。5.需要跨部門、跨區(qū)域合作的大型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有農(nóng)業(yè)大棚，乙方有意租賃該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指甲方擁有的用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設(shè)施。（2）農(nóng)業(yè)旅游：指以農(nóng)業(yè)為載體，結(jié)合旅游、休閑、教育等功能，為游客提供體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、享受田園風(fēng)光的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的與農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)的設(shè)備、工具等。（4）運(yùn)營管理：指乙方對農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃的農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施，確保其安全、完好。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對農(nóng)業(yè)大棚的合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)大棚的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營工作，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)大棚所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)大棚的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚及配套設(shè)施完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的租金，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方為使用農(nóng)業(yè)大棚所支付的管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等資源消耗費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過程中，對農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）開發(fā)費(fèi)用：乙方用于農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)的費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、營銷推廣等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________________開戶行：____________________賬號：____________________7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月租金。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月支付一次管理費(fèi)用，具體支付時間可在合同附件中約定。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)或預(yù)計(jì)可能產(chǎn)生維護(hù)費(fèi)用時，提前通知甲方，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（4）開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和開發(fā)計(jì)劃，分階段支付開發(fā)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用農(nóng)業(yè)大棚，直至乙方補(bǔ)足欠款。（2）逾期支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照約定提供符合使用條件的農(nóng)業(yè)大棚，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。（2）若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金，支付方式與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的安全措施，防止信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政治事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚損毀無法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同終止或調(diào)整租賃期限等問題。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為解決爭議的方式，具體事宜可在合同附件中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的擁有權(quán)，乙方租賃期間不得改變其所有權(quán)。（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的維修權(quán)，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行必要的維修。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚租賃期限的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在乙方違約時終止租賃合同的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)大棚租賃過程中的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過電話、書面等方式進(jìn)行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減、修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件2.農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書3.農(nóng)業(yè)大棚配套設(shè)施清單4.支付方式及賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決程序及仲裁條款7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合具體事項(xiàng)明細(xì)9.法律適用相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合使用條件的農(nóng)業(yè)大棚，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定的使用規(guī)定，造成農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施損壞維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，評估項(xiàng)目進(jìn)度，必要時調(diào)整開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要的安全措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同終止事宜或調(diào)整租賃期限等問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于投資者、合作伙伴、服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合作中的義務(wù)，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、市場推廣等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其在合作中的收益，并享有相應(yīng)的決策權(quán)和管理權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出合作，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營策略。乙方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有農(nóng)業(yè)大棚的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚。甲方可要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付租金及其他費(fèi)用的收益。甲方可從農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目中獲得一定的管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將農(nóng)業(yè)大棚轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得違反合同約定的經(jīng)營行為，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2大棚1.3農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)2.合作目的3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2支付方式4.3逾期支付5.大棚使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)與保養(yǎng)6.農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)6.1開發(fā)內(nèi)容6.2開發(fā)期限6.3開發(fā)責(zé)任7.合作雙方的義務(wù)7.1租賃方義務(wù)7.2開發(fā)方義務(wù)8.合作雙方的權(quán)益8.1租賃方權(quán)益8.2開發(fā)方權(quán)益9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1自然災(zāi)害9.2法律法規(guī)變更9.3第三方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2開發(fā)方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.3大棚：指甲方所有并用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設(shè)施，包括但不限于塑料大棚、玻璃溫室等。1.1.4農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)：指乙方在大棚內(nèi)或周邊區(qū)域開展農(nóng)業(yè)觀光、休閑、體驗(yàn)等活動。2.合作目的2.1通過租賃甲方的大棚，乙方開展農(nóng)業(yè)旅游業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。2.2甲方通過乙方的農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)，提升大棚的使用效率，增加經(jīng)濟(jì)效益。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日。3.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.3租賃期限的延長：雙方可就租賃期限的延長進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按年度一次性支付，租金總額為人民幣萬元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付全部租金。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。5.大棚使用5.1使用范圍：乙方僅限于在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游相關(guān)活動，不得改變大棚的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守大棚的使用規(guī)則，包括但不限于安全操作、環(huán)境保護(hù)等。5.3維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保大棚的正常使用。6.農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)6.1開發(fā)內(nèi)容：乙方在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光、休閑、體驗(yàn)等活動，包括但不限于農(nóng)作物種植、采摘、農(nóng)家樂等。6.2開發(fā)期限：自租賃期限開始之日起，為期一年。6.3開發(fā)責(zé)任：乙方應(yīng)對農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)活動承擔(dān)全部責(zé)任，包括安全保障、服務(wù)質(zhì)量等。7.合作雙方的義務(wù)7.1租賃方義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證大棚的完整性和正常使用。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的相關(guān)手續(xù)辦理。7.2開發(fā)方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付租金并履行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的合法合規(guī)。8.合作雙方的權(quán)益8.1租賃方權(quán)益8.1.1甲方享有租金收入，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用大棚。8.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并要求賠償損失。8.2開發(fā)方權(quán)益8.2.1乙方享有在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的權(quán)益，并有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施。8.2.2乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租大棚。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1自然災(zāi)害9.1.1因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致的大棚損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)問題。9.1.2因自然災(zāi)害造成的損失，由受損方自行承擔(dān)。9.2法律法規(guī)變更9.2.1如國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容無法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款。9.3第三方責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е碌拇笈飺p壞或游客人身傷害，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時交付大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2開發(fā)方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成大棚損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提前天書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同簽訂之外的，為合作雙方提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于法律咨詢、技術(shù)評估、項(xiàng)目策劃、設(shè)施維護(hù)、市場營銷等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前天書面通知對方，并詳細(xì)說明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。2.2同意機(jī)制：對方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)，除非因第三方故意或重大過失造成。3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生責(zé)任事故時，能夠及時賠償損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方直接提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方直接提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任：5.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：如第三方需要更換，任何一方均有權(quán)在提前天書面通知對方的情況下，更換第三方。6.2第三方退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前天書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：與第七條中的爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：與第七條中的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方大棚使用說明及安全操作規(guī)程詳細(xì)說明大棚的結(jié)構(gòu)、功能、使用方法及安全注意事項(xiàng)。2.農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)方案及實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)描述農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的具體內(nèi)容、時間表、預(yù)期效果等。3.第三方服務(wù)合同明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，并附上保險(xiǎn)條款。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。6.補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明要求：所有附件均需加蓋甲方和乙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件應(yīng)妥善保管，并在需要時提供給相關(guān)方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：應(yīng)向開發(fā)方支付%的違約金，并賠償因此造成的損失。違反大棚使用規(guī)則：承擔(dān)大棚損壞修復(fù)或賠償責(zé)任。未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：承擔(dān)大棚損壞修復(fù)或賠償責(zé)任。2.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：應(yīng)向租賃方支付%的違約金，并賠償因此造成的損失。違反大棚使用規(guī)則：承擔(dān)大棚損壞修復(fù)或賠償責(zé)任。未履行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)責(zé)任：承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供服務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失。提供的服務(wù)不符合約定：承擔(dān)由此造成的損失。侵犯甲方或乙方合法權(quán)益：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致開發(fā)方無法按時開展農(nóng)業(yè)旅游活動，開發(fā)方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。第三方在提供技術(shù)支持時，由于自身原因?qū)е麓笈飺p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)大棚修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源的合理利用，推動農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)大棚：指用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動的封閉式設(shè)施，包括溫室、大棚等。（2）農(nóng)業(yè)旅游：指以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)活動為載體，以游客體驗(yàn)為核心的一種旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（2）開發(fā)：指乙方在租賃期內(nèi)對農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行改造、建設(shè)等，以提升農(nóng)業(yè)旅游的品質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚，并保證其安全、合規(guī)。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)，提升農(nóng)業(yè)旅游的品質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)對農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行改造、建設(shè)等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，開展農(nóng)業(yè)旅游活動，吸引游客。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需向甲方支付農(nóng)業(yè)大棚的租賃費(fèi)用。（2）開發(fā)費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)對農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行改造、建設(shè)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：租賃期內(nèi)農(nóng)業(yè)大棚的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在開發(fā)項(xiàng)目啟動前支付全部開發(fā)費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個季度末支付當(dāng)季的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在開發(fā)項(xiàng)目啟動前支付全部開發(fā)費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個季度末支付當(dāng)季的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在指定的時間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）農(nóng)業(yè)大棚的租賃和使用情況；（2）農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特定服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的日常管理和維護(hù)權(quán)利；（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的改造和擴(kuò)建權(quán)利；（3）甲方保留對農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)大棚的租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合作事宜；（2）及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃合同2.農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書3.農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施清單4.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.費(fèi)用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚或提供的服務(wù)不符合約定。b.未按時收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚或進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)。b.未按時支付合同約定的費(fèi)用。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：雙方約定保密事項(xiàng)的協(xié)議。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。6.轉(zhuǎn)讓：將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目運(yùn)營不善。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整運(yùn)營策略，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露者追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付費(fèi)用，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得其服務(wù)或產(chǎn)品對應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的需求，提供必要的支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)業(yè)大棚及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要的改造。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目經(jīng)營收益的一定比例。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)大棚或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的全部租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目經(jīng)營收益的一部分。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的用途。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合作協(xié)議6合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5雙方基本信息1.6協(xié)議目的二、大棚租賃