2025年度大院租賃協(xié)議范本：附帶環(huán)保節(jié)能附加條件4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院租賃協(xié)議范本：附帶環(huán)保節(jié)能附加條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.環(huán)保節(jié)能附加條件6.1環(huán)保節(jié)能要求6.2環(huán)保節(jié)能措施6.3環(huán)保節(jié)能考核6.4環(huán)保節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：環(huán)保節(jié)能措施明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂代表13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號(hào)[具體租賃物規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量[具體租賃物數(shù)量]2.4租賃物存放地點(diǎn)[具體租賃物存放地點(diǎn)]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式租金采用[月/季/年]支付方式。4.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)[月/季/年]的[具體支付日期]前支付。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]%。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于[具體使用范圍]使用租賃物。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條環(huán)保節(jié)能附加條件6.1環(huán)保節(jié)能要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能的法律法規(guī)，確保租賃物使用過程中的環(huán)保節(jié)能要求。6.2環(huán)保節(jié)能措施（1）[具體措施1]（2）[具體措施2]（3）[具體措施3]6.3環(huán)保節(jié)能考核甲方將定期對(duì)乙方的環(huán)保節(jié)能措施進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為租金支付的一部分依據(jù)。6.4環(huán)保節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)如乙方在環(huán)保節(jié)能方面表現(xiàn)優(yōu)異，甲方將給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金（2）違反環(huán)保節(jié)能要求（3）租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于本合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單[具體租賃物清單]11.2附件二：環(huán)保節(jié)能措施明細(xì)[具體環(huán)保節(jié)能措施明細(xì)]11.3附件三：其他相關(guān)文件[具體其他相關(guān)文件]第十二條合同簽訂12.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]12.2合同簽訂地點(diǎn)[具體簽訂地點(diǎn)]12.3合同簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的爭議解決、保密等條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的情形（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理等；（2）對(duì)租賃物的質(zhì)量、環(huán)保節(jié)能性能等進(jìn)行檢測、評(píng)估；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或協(xié)助；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）[具體責(zé)任限額]元人民幣；（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在爭議解決過程中，有權(quán)提出專業(yè)意見。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)履行情況；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、購買日期、保修期限等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：環(huán)保節(jié)能措施明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列出乙方在租賃期間應(yīng)采取的具體環(huán)保節(jié)能措施，包括但不限于能源使用效率、廢棄物處理、節(jié)能減排目標(biāo)等。明細(xì)應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：合同簽訂代表授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如合同簽訂代表非法定代表人或負(fù)責(zé)人，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。授權(quán)委托書應(yīng)由授權(quán)人簽字或蓋章，并由被授權(quán)人簽字確認(rèn)。4.附件四：環(huán)保節(jié)能考核報(bào)告詳細(xì)要求和說明：考核報(bào)告應(yīng)由第三方或甲方根據(jù)合同約定進(jìn)行編制，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保節(jié)能措施執(zhí)行情況、考核結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在爭議解決過程中達(dá)成一致，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。違反環(huán)保節(jié)能要求：乙方未按照合同約定的環(huán)保節(jié)能措施執(zhí)行。租賃物損壞未修復(fù)或賠償：乙方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。其他違約行為：違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。違反環(huán)保節(jié)能要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保節(jié)能考核不合格的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。租賃物損壞未修復(fù)或賠償：乙方應(yīng)按照租賃物實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期7天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方未按照合同約定的環(huán)保節(jié)能措施執(zhí)行，導(dǎo)致能源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為實(shí)際浪費(fèi)能源價(jià)值的20%。乙方造成租賃物損壞，經(jīng)評(píng)估損失價(jià)值為5000元，乙方應(yīng)一次性賠償甲方5000元。全文完。2025年度大院租賃協(xié)議范本：附帶環(huán)保節(jié)能附加條件1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號(hào)碼）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大院：指甲方擁有的位于_________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施；2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用大院的期限；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；4.環(huán)保節(jié)能：指在租賃過程中，乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保節(jié)能相關(guān)政策，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保節(jié)能附加條件：指本合同中關(guān)于乙方在租賃過程中應(yīng)遵守的環(huán)保節(jié)能相關(guān)規(guī)定；2.違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保節(jié)能附加條件；3.甲方應(yīng)保證大院的正常使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用大院。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用大院；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保節(jié)能相關(guān)政策，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放；4.乙方應(yīng)保持大院的完好，不得擅自改變大院的用途和結(jié)構(gòu)；5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將大院交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________（年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于_________（地址）的大院。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保節(jié)能相關(guān)政策，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.乙方在租賃過程中發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將大院恢復(fù)原狀，并交還給甲方；3.甲方應(yīng)在收到乙方交還的大院后，向乙方出具收條。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.環(huán)保節(jié)能費(fèi)用：乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保節(jié)能措施所產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.水電費(fèi)：乙方在使用大院期間，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水、電費(fèi)用；4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求支付大院的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金；2.環(huán)保節(jié)能費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月環(huán)保節(jié)能費(fèi)用；3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月水、電費(fèi)用；4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確；2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；3.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期付款的金額收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供大院，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；2.若甲方違反環(huán)保節(jié)能附加條件，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；2.若乙方違反環(huán)保節(jié)能附加條件，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____；2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致大院損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致大院無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、公共利益等特殊情況；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大院的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得侵犯甲方對(duì)大院的權(quán)益；2.甲方保留對(duì)大院進(jìn)行合理維護(hù)和改善的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)大院進(jìn)行重大改造或拆除的權(quán)利，但需提前____個(gè)月通知乙方；2.甲方保留在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；2.合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就租賃事宜保持溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他雙方認(rèn)可的通訊方式保持溝通；2.雙方應(yīng)遵守本合同約定的履行方式和時(shí)間。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（名稱）簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：_________（名稱）簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大院租賃協(xié)議范本：附帶環(huán)保節(jié)能附加條件2.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方提供的資質(zhì)證明文件5.環(huán)保節(jié)能措施及費(fèi)用明細(xì)表6.租金支付憑證7.水電費(fèi)支付憑證8.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供大院，認(rèn)定違約；違反環(huán)保節(jié)能附加條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反環(huán)保節(jié)能附加條件，認(rèn)定違約；未按約定使用大院，認(rèn)定違約；未按約定時(shí)間將大院交還給甲方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定城市房地產(chǎn)權(quán)利、交易、管理等方面的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付費(fèi)用；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方違反環(huán)保節(jié)能附加條件。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面整改通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正；逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供大院。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金、賠償損失等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的環(huán)保節(jié)能措施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)由此產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的環(huán)保節(jié)能措施實(shí)施情況，并提出改進(jìn)建議；丙方有權(quán)在乙方違反環(huán)保節(jié)能附加條件時(shí)，向甲方提出違約行為。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)配合甲方和乙方共同監(jiān)督和管理大院的租賃事宜；丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供大院的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、安全設(shè)施等；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)大院進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，以保證乙方正常使用；乙方有權(quán)在甲方違反環(huán)保節(jié)能附加條件時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在大院租賃期間享受穩(wěn)定的租金收益；甲方應(yīng)保證乙方在大院租賃期間免受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行本合同約定的維護(hù)和改善義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方違反環(huán)保節(jié)能附加條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自改變大院的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用大院的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保節(jié)能附加條件；甲方可要求乙方在租賃期間保持大院的完好，不得擅自改變大院的用途和結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；甲方享有在大院租賃期間獲得乙方支付租金的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；若乙方違反環(huán)保節(jié)能附加條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自改變大院的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度大院租賃協(xié)議范本：附帶環(huán)保節(jié)能附加條件2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的大院使用權(quán)，乙方有意租賃該大院用于_________，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）大院：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)；（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用大院的起始日期至終止日期；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）環(huán)保節(jié)能：指乙方在使用大院過程中，采取節(jié)能、減排、環(huán)保等措施，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指乙方采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率；（2）減排：指乙方采取措施，減少溫室氣體、污染物等排放；（3）環(huán)保：指乙方遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取環(huán)保措施，保護(hù)環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用大院過程中的環(huán)保節(jié)能措施進(jìn)行檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將大院恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用大院；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，減少環(huán)境污染；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將大院恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方位于_________的大院。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供大院的租賃使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將大院恢復(fù)原狀；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還；（3）物業(yè)費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理方；（4）環(huán)保節(jié)能附加費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提出的環(huán)保節(jié)能要求，支付相應(yīng)的環(huán)保節(jié)能附加費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付；（4）環(huán)保節(jié)能附加費(fèi)：乙方應(yīng)按照環(huán)保節(jié)能措施的實(shí)施情況，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停大院的租賃使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供大院的租賃使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方違反環(huán)保節(jié)能附加條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)或環(huán)保節(jié)能附加費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方違反環(huán)保節(jié)能附加條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如乙方造成大院設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額；（2）賠償金額：根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大院的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在大院租賃期間，對(duì)大院進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利；（2）甲方保留在大院租賃期間，對(duì)大院進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在大院租賃期間，對(duì)大院進(jìn)行環(huán)保節(jié)能設(shè)施安裝和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用大院；（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于大院租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大院租賃合同書2.環(huán)保節(jié)能措施清單3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供大院的租賃使用權(quán)；違反環(huán)保節(jié)能附加條件；未按約定進(jìn)行大院的維修、保養(yǎng)和更新改造。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)或環(huán)保節(jié)能附加費(fèi)；違反環(huán)保節(jié)能附加條件；造成大院設(shè)施損壞；未按時(shí)恢復(fù)大院原狀。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.環(huán)保節(jié)能：采取節(jié)能、減排、環(huán)保等措施，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停大院的租賃使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供大院的租賃使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并協(xié)商解決，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：違反環(huán)保節(jié)能附加條件。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施糾正，如造成環(huán)境污染或能源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：大院設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如因乙方故意或重大過失造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議約定的租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在租賃期間，不得擅自改變大院的用途或結(jié)構(gòu)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的大院設(shè)施損壞或環(huán)境污染的責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)使用大院，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以保障其合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方和乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（3）第三方應(yīng)采取必要的環(huán)保節(jié)能措施，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供大院的詳細(xì)資料，包括但不限于環(huán)保節(jié)能設(shè)施情況；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)大院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方有足夠的時(shí)間尋找新的租賃地點(diǎn)。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的環(huán)保節(jié)能設(shè)施帶來的節(jié)能效益；（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方；（2）甲方不得擅自改變大院的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得乙方同意；（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守環(huán)保節(jié)能附加條件；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將大院恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和押金；（2）甲方有權(quán)享受乙方遵守環(huán)保節(jié)能附加條件帶來的環(huán)保效益；（3）甲方有權(quán)享受乙方在租賃期間遵守合同約定帶來的穩(wěn)定收益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變大院的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意；（2）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方不得違反環(huán)保節(jié)能附加條件，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度大院租賃協(xié)議范本：附帶環(huán)保節(jié)能附加條件3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬2.3租賃物用途限制第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償?shù)谖逭颅h(huán)保節(jié)能附加條件5.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施要求5.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保節(jié)能措施及責(zé)任第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2其他費(fèi)用內(nèi)容6.3費(fèi)用結(jié)算方式第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單10.3附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同份數(shù)及效力12.3合同附件的效力第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單14.3附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大院租賃協(xié)議范本：附帶環(huán)保節(jié)能附加條件”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同目的本合同目的為明確甲方將大院租賃給乙方使用，并就環(huán)保節(jié)能附加條件達(dá)成一致。1.5合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況甲方租賃給乙方的大院位于____________________，占地面積為____平方米。2.2租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬本合同租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得在合同有效期內(nèi)使用該租賃物的權(quán)利。2.3租賃物用途限制乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)___元，支付方式為____（如：每月支付、每季度支付等）。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改造。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用過程中的日常維護(hù)。4.3租賃物損壞賠償如乙方因故意或過失造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章環(huán)保節(jié)能附加條件5.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施要求租賃物內(nèi)應(yīng)安裝符合國家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。5.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于能源消耗的標(biāo)準(zhǔn)，降低能源消耗。5.3環(huán)保節(jié)能措施及責(zé)任（1）合理使用水資源，減少浪費(fèi)；（2）節(jié)約用電，合理使用照明設(shè)備；（3）使用環(huán)保材料，減少污染；（4）定期進(jìn)行環(huán)保節(jié)能檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及政府規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.2其他費(fèi)用內(nèi)容（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）垃圾處理費(fèi)；（3）公共設(shè)施維修費(fèi)等。6.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為____（如：每月結(jié)算、每季度結(jié)算等）。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。7.3合同變更與解除程序（1）雙方書面提出變更或解除合同請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)；（4）違反環(huán)保節(jié)能附加條件；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)租賃物原狀；（4）其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按未支付租金的____%計(jì)算，最高不超過____元。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單10.3附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第十二章其他約定12.1通知方式及送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________第十四章合同附件（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（簽字/蓋章）____________________甲方（出租方）：（簽字/蓋章）______________