二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與運營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方2.建設(shè)工程概況2.1停車庫車棚建設(shè)規(guī)模2.2停車庫車棚建設(shè)地點2.3停車庫車棚建設(shè)內(nèi)容2.4停車庫車棚建設(shè)標準3.建設(shè)工程投資3.1投資總額3.2投資構(gòu)成3.3投資支付方式4.工程進度安排4.1工程總進度計劃4.2各階段工程進度計劃4.3工程驗收標準5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測方法5.3質(zhì)量保證措施6.施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)6.2施工管理職責6.3施工人員要求6.4施工安全措施7.設(shè)備與材料7.1設(shè)備采購要求7.2材料采購要求7.3設(shè)備與材料驗收標準8.運營管理8.1運營管理模式8.2運營管理職責8.3運營管理制度8.4運營服務(wù)標準9.收費標準與方式9.1收費項目9.2收費標準9.3收費方式10.運營期限與費用結(jié)算10.1運營期限10.2費用結(jié)算周期10.3費用結(jié)算方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與運營合同1.2合同編號：STLC20250011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日1.5合同雙方1.5.1甲方：市區(qū)街道1.5.2乙方：建設(shè)2.建設(shè)工程概況2.1停車庫車棚建設(shè)規(guī)模：總建設(shè)面積10000平方米，可容納停車位200個。2.2停車庫車棚建設(shè)地點：市區(qū)街道路號2.3停車庫車棚建設(shè)內(nèi)容：包括停車棚主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.4停車庫車棚建設(shè)標準：按照國家標準《立體停車庫設(shè)計規(guī)范》（GB501582019）執(zhí)行。3.建設(shè)工程投資3.1投資總額：人民幣1000萬元整。3.2投資構(gòu)成：3.2.1建筑工程費用：500萬元3.2.2設(shè)備購置費用：300萬元3.2.3安裝工程費用：100萬元3.2.4其他費用：100萬元3.3投資支付方式：3.3.1甲方按照合同約定分期支付工程進度款。3.3.2乙方提交工程進度報告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.工程進度安排4.1工程總進度計劃：自合同簽訂之日起，總工期為6個月。4.2各階段工程進度計劃：4.2.1設(shè)計階段：1個月4.2.2施工準備階段：1個月4.2.3施工階段：3個月4.2.4驗收階段：1個月4.3工程驗收標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢測方法：采用抽樣檢測和現(xiàn)場檢測相結(jié)合的方式。5.3質(zhì)量保證措施：乙方需設(shè)立專門的質(zhì)量管理小組，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)控。6.施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)：乙方負責組建項目施工管理團隊，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人等。6.2施工管理職責：乙方需按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面管理。6.3施工人員要求：乙方施工人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并經(jīng)過專業(yè)培訓。6.4施工安全措施：乙方需制定詳細的施工安全措施，確保施工安全。8.運營管理8.1運營管理模式：乙方采用封閉式運營管理模式，實行24小時監(jiān)控。8.2運營管理職責：8.2.1乙方負責車棚的日常運營維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。8.2.2乙方負責制定運營管理制度，包括收費標準、車輛進出規(guī)定等。8.2.3乙方負責處理用戶投訴和糾紛，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.3運營管理制度：8.3.1乙方需設(shè)立客服中心，提供咨詢服務(wù)。8.3.2乙方需定期對車棚進行清潔和維護。8.3.3乙方需確保車棚內(nèi)消防設(shè)施完好，并定期進行消防演練。8.4運營服務(wù)標準：8.4.1乙方提供便捷的停車服務(wù)，確保用戶車輛安全。8.4.2乙方確保車棚內(nèi)環(huán)境整潔，無異味和雜物。8.4.3乙方提供24小時客服支持，及時響應(yīng)用戶需求。9.收費標準與方式9.1收費項目：停車費9.2收費標準：9.2.1普通車輛：每小時5元，24小時內(nèi)最高收費80元。9.2.2特種車輛：每小時8元，24小時內(nèi)最高收費120元。9.3收費方式：9.3.1乙方提供多種支付方式，包括現(xiàn)金、刷卡、移動支付等。9.3.2乙方需在車棚內(nèi)設(shè)置明顯的收費標準和支付方式提示。10.運營期限與費用結(jié)算10.1運營期限：與建設(shè)工期同步，自車棚投入使用之日起至2025年12月31日。10.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，乙方需在次月5日前提交費用結(jié)算報告。10.3費用結(jié)算方式：甲方在收到乙方提交的費用結(jié)算報告及發(fā)票后，10個工作日內(nèi)支付費用。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)或運營任務(wù)。11.1.2乙方未按照規(guī)定標準提供服務(wù)質(zhì)量。11.1.3甲方未按合同約定支付費用。11.2違約責任：11.2.1乙方未按時完成建設(shè)或運營任務(wù)，每延遲一天，向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。11.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)損失賠償。11.2.3甲方未按時支付費用，每延遲一天，向乙方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件：13.2.1因不可抗力導致合同無法履行。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序：13.3.1變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3.2解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理：14.3.1乙方應(yīng)將車棚設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等非直接施工或運營活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測。1.2.2車棚運營管理咨詢、服務(wù)質(zhì)量評估。1.2.3財務(wù)審計、投資評估。1.2.4法律咨詢、爭議解決。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入需簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或整改要求。4.第三方介入的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的5%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的咨詢服務(wù)或服務(wù)。5.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.3第三方對甲方承擔保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行。5.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責。5.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方對合同其他各方承擔保密義務(wù)。5.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1.1雙方協(xié)商一致。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。8.1.3合同履行完畢或提前解除。8.2第三方介入的協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，各執(zhí)一份。說明：合同簽訂書的目的是證明合同的有效性和雙方的認可。2.附件二：工程設(shè)計圖紙要求：包含詳細的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防等圖紙。說明：工程設(shè)計圖紙是施工和驗收的重要依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度安排、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的關(guān)鍵文件。4.附件四：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：列出所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量保證信息。說明：設(shè)備清單和質(zhì)量保證書是確保設(shè)備質(zhì)量和施工質(zhì)量的重要文件。5.附件五：施工進度報告要求：每月提交施工進度報告，包括已完成工程量、存在問題及解決方案。說明：施工進度報告是監(jiān)控工程進度的重要手段。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同要求的重要文件。7.附件七：運營管理手冊要求：包含運營管理制度、服務(wù)標準、收費規(guī)則等。說明：運營管理手冊是確保運營服務(wù)質(zhì)量和效率的指導文件。8.附件八：財務(wù)報表要求：每月提交財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：財務(wù)報表是監(jiān)控財務(wù)狀況和結(jié)算費用的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施。未按合同約定參與工程驗收。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程建設(shè)。施工質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定提供運營服務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期支付費用的，每逾期一天，支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。未提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責任：未按合同約定完成工程的，每延遲一天，支付合同總價款的0.1%作為違約金。施工質(zhì)量不符合約定的，乙方需進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。未按合同約定提供運營服務(wù)的，乙方需賠償用戶因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付工程進度款，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導致工程延期，乙方需支付違約金。全文完。二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與運營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（運營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就立體停車庫車棚的建設(shè)與運營事宜達成一致，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）立體停車庫：指采用立體停車設(shè)備，實現(xiàn)車輛垂直或水平停放，提高土地利用率，減少地面交通壓力的停車設(shè)施。（2）車棚：指為車輛提供遮陽、擋雨、防塵等保護功能的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)：指在甲方提供的土地上，按照乙方設(shè)計、施工，完成立體停車庫車棚的建設(shè)。（2）運營：指乙方在建設(shè)完成后，對立體停車庫車棚進行日常管理、維護和運營服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成立體停車庫車棚的建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建設(shè)費用及相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行項目驗收，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供建設(shè)場地及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負責立體停車庫車棚的設(shè)計、施工、驗收及運營。（3）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對立體停車庫車棚進行日常管理、維護和運營服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度立體停車庫車棚運營期滿之日止。5.2合同履行地點立體停車庫車棚建設(shè)地點：_________立體停車庫車棚運營地點：_________5.3合同履行方式（1）甲方負責提供建設(shè)場地及相關(guān)資料，配合乙方進行項目施工。（2）乙方負責立體停車庫車棚的設(shè)計、施工、驗收及運營。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，按時完成各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項及債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費等。（2）運營費用：包括但不限于日常維護費、管理費、安保費、清潔費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式設(shè)計費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費的50%；材料費：材料采購前支付材料費的30%；人工費和施工費：按工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）運營費用支付：乙方每月向甲方提交運營費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當月運營費用的90%，剩余10%作為服務(wù)質(zhì)量保證金，在合同終止時無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間（1）建設(shè)費用支付時間：按上述支付方式及比例執(zhí)行。（2）運營費用支付時間：每月一個工作日支付。7.4支付章件（1）甲方支付建設(shè)費用和運營費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未能按合同約定提供建設(shè)場地的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定完成建設(shè)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方未能按合同約定提供運營服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同涉及的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對立體停車庫車棚的最終所有權(quán)。（2）乙方在運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置立體停車庫車棚。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)法律、法規(guī)或政策變化，導致合同內(nèi)容需進行調(diào)整，甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。（2）乙方在運營過程中，如發(fā)現(xiàn)立體停車庫車棚存在安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方，甲方有權(quán)采取必要措施消除隱患。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就立體停車庫車棚的建設(shè)與運營事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按合同約定，及時完成各項建設(shè)與運營任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（運營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件：1.立體停車庫車棚建設(shè)方案2.立體停車庫車棚運營管理方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體停車庫車棚建設(shè)方案2.立體停車庫車棚運營管理方案3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：設(shè)計圖紙、工程預算、質(zhì)量驗收標準、運營服務(wù)標準、安全管理制度等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付建設(shè)費用和運營費用；b.未按合同約定提供建設(shè)場地；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。乙方違約：a.未按時完成建設(shè)任務(wù)；b.未按合同約定提供運營服務(wù)；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)當承擔的民事責任。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成建設(shè)任務(wù)。3.問題：運營過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方，甲方有權(quán)采取必要措施消除隱患，乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁機構(gòu)仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)和服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供建設(shè)場地和必要的條件。乙方有權(quán)要求甲方在運營期間提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的運營收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整運營費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供建設(shè)場地或條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變立體停車庫車棚的設(shè)計和結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方在運營過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的建設(shè)費用和運營收益分成。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整建設(shè)費用和運營費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變立體停車庫車棚的設(shè)計和結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得進行任何形式的改造。全文完。二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與運營合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息6.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目建設(shè)必要性3.項目建設(shè)目標4.項目建設(shè)規(guī)模三、建設(shè)內(nèi)容1.停車庫車棚設(shè)計2.停車庫車棚施工3.停車庫車棚配套設(shè)施4.停車庫車棚建設(shè)標準四、投資及資金來源1.項目總投資2.資金來源3.投資結(jié)構(gòu)4.資金使用計劃五、建設(shè)工期1.建設(shè)工期安排2.工期延誤責任3.工期調(diào)整程序六、質(zhì)量要求1.建設(shè)工程質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量責任與糾紛處理七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全責任與事故處理4.環(huán)境保護要求八、合同履行1.合同履行程序2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式九、費用及支付1.合同價款2.費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用調(diào)整十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十三、合同附件1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單十四、其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同變更與解除4.合同解除后的處理合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與運營合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.合同雙方信息：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑安裝6.合同簽訂地點：市區(qū)路號二、項目背景1.項目背景介紹：為滿足城市停車需求，提升城市形象，甲方計劃在市區(qū)建設(shè)立體停車庫車棚。2.項目建設(shè)必要性：緩解城市停車難問題，提高土地利用效率。3.項目建設(shè)目標：建設(shè)一個安全、高效、環(huán)保的立體停車庫車棚。4.項目建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米，停車位個。三、建設(shè)內(nèi)容1.停車庫車棚設(shè)計：設(shè)計要求符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。設(shè)計方案需經(jīng)甲方審核批準。2.停車庫車棚施工：施工單位需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。施工過程需嚴格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進行。3.停車庫車棚配套設(shè)施：配備自動識別系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。配套設(shè)施需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.停車庫車棚建設(shè)標準：建設(shè)標準達到國家一級停車庫標準。使用年限不少于50年。四、投資及資金來源1.項目總投資：人民幣萬元。2.資金來源：甲方自籌資金。銀行貸款。3.投資結(jié)構(gòu)：設(shè)備購置：萬元。土建工程：萬元。配套設(shè)施：萬元。4.資金使用計劃：設(shè)計階段：萬元。施工階段：萬元。運營階段：萬元。五、建設(shè)工期1.建設(shè)工期安排：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成。2.工期延誤責任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方需向甲方支付元違約金。3.工期調(diào)整程序：如需調(diào)整工期，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、質(zhì)量要求1.建設(shè)工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.質(zhì)量檢查與驗收：工程驗收合格后方可交付使用。3.質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.質(zhì)量責任與糾紛處理：因工程質(zhì)量問題導致的損失，由責任方承擔。七、安全文明施工1.安全文明施工要求：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。2.安全文明施工措施：制定安全文明施工方案，確保施工安全。3.安全責任與事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預案，并依法追究責任。4.環(huán)境保護要求：施工過程中不得污染環(huán)境，確保綠色施工。八、合同履行1.合同履行程序：按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的竣工日期止。3.合同履行地點：市區(qū)路號立體停車庫車棚項目現(xiàn)場。4.合同履行方式：甲方提供場地、設(shè)計圖紙和相關(guān)資料，乙方負責施工和運營。九、費用及支付1.合同價款：人民幣萬元，包括但不限于工程費、材料費、人工費等。2.費用構(gòu)成：詳見附件《費用明細表》。3.費用支付方式：預付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同價款的%。進度款：按工程進度支付，每月支付合同價款的%。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的%。保修金：合同價款的%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.費用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M用變化，雙方協(xié)商調(diào)整。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付費用等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金為合同價款的%，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失。4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：妥善處理遺留問題，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：按雙方協(xié)商一致的方式解決。3.爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。十三、合同附件1.設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。2.施工圖紙：包括但不限于施工圖、施工說明書等。3.技術(shù)規(guī)范：包括但不限于國家、行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。4.合同附件清單：詳見附件《合同附件清單》。十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除：任何變更或解除均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除后的處理：妥善處理遺留問題，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設(shè)計變更：說明：合同執(zhí)行期間，若因甲方原因需要設(shè)計變更，乙方應(yīng)配合甲方完成變更設(shè)計，并按變更后的設(shè)計進行施工。條款：甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后日內(nèi)完成變更設(shè)計，并提交甲方審核。甲方審核通過后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成相應(yīng)施工。2.甲方指定材料供應(yīng)商：說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進行采購和施工。條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需在接到指定通知后日內(nèi)完成材料采購，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.甲方主導進度調(diào)整：說明：合同執(zhí)行期間，若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。條款：甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度調(diào)整，乙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后日內(nèi)完成相應(yīng)調(diào)整，并保證工程質(zhì)量不受影響。4.甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系：說明：甲方負責協(xié)調(diào)項目周邊關(guān)系，確保施工過程中不受外界干擾。條款：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目周邊關(guān)系，包括但不限于與居民、企事業(yè)單位等溝通，確保施工順利進行。5.甲方支付額外費用：說明：因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。條款：若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后日內(nèi)支付。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導材料采購：說明：合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。條款：乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。乙方應(yīng)在接到甲方審核通知后日內(nèi)提交材料供應(yīng)商信息。2.乙方主導施工方案：說明：合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)自主制定施工方案，提高施工效率。條款：乙方有權(quán)自主制定施工方案，并保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)在接到甲方審核通知后日內(nèi)提交施工方案。3.乙方主導進度管理：說明：合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)自主管理施工進度，確保工程按時完成。條款：乙方有權(quán)自主管理施工進度，并保證工程按時完成。乙方應(yīng)在接到甲方審核通知后日內(nèi)提交進度計劃。4.乙方負責現(xiàn)場安全：說明：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全。條款：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工人員安全。乙方應(yīng)在施工前提交安全管理制度，并接受甲方審核。5.乙方承擔因自身原因?qū)е碌念~外費用：說明：因乙方自身原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)自行承擔。條款：若因乙方自身原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)自行承擔。乙方應(yīng)在接到費用清單后日內(nèi)支付。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介費用承擔：說明：合同執(zhí)行期間，若需第三方中介提供服務(wù)，中介費用由雙方協(xié)商承擔。條款：如需第三方中介提供服務(wù)，中介費用由甲方和乙方按比例分擔。2.第三方中介職責：說明：第三方中介應(yīng)履行合同約定的職責，確保合同順利執(zhí)行。條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行合同職責，包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。3.第三方中介更換：說明：如雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介。條款：如雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可在接到對方書面通知后日內(nèi)協(xié)商更換中介。4.第三方中介責任：說明：第三方中介在履行職責過程中造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。條款：第三方中介在履行職責過程中造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償損失。5.第三方中介保密義務(wù)：說明：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。條款：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。如泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。2.施工圖紙：包括但不限于施工圖、施工說明書等。3.技術(shù)規(guī)范：包括但不限于國家、行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。4.合同附件清單：《合同附件清單》5.費用明細表：《費用明細表》6.設(shè)計變更文件：如需變更，提供變更后的設(shè)計文件。7.施工方案：乙方提交的施工方案文件。8.進度計劃：乙方提交的進度計劃文件。9.安全管理制度：乙方提交的施工現(xiàn)場安全管理制度。10.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方中介，提供中介服務(wù)協(xié)議。11.質(zhì)量檢測報告：質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告。12.違約通知：任何違約行為的書面通知。二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付費用、違反安全文明施工要求等。2.違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方或第三方中介進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應(yīng)支付的金錢賠償。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理。5.監(jiān)理：指第三方中介對工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：乙方應(yīng)在接到變更通知后日內(nèi)完成變更設(shè)計，并提交甲方審核。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并向甲方報告。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后日內(nèi)完成相應(yīng)調(diào)整，并保證工程質(zhì)量。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿足要求。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介，或繼續(xù)與現(xiàn)有中介協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.城市停車難問題緩解。2.土地利用率提高。3.新建或擴建立體停車庫車棚項目。4.停車庫車棚設(shè)計與施工。5.停車庫車棚運營管理。6.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與運營合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市人口密度不斷上升，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定在指定地點建設(shè)立體停車庫車棚，以緩解停車壓力，提高停車效率。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在立體停車庫車棚建設(shè)與運營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）立體停車庫：指采用垂直停車方式，通過機械或人工操作，實現(xiàn)車輛停放、取車的建筑物。（2）車棚：指為車輛提供遮陽、防雨等保護功能的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建設(shè)：指在指定地點進行立體停車庫車棚的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等全過程。（2）運營：指立體停車庫車棚建成投入使用后，甲方委托乙方進行日常管理、維護、收費等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成立體停車庫車棚的建設(shè)與運營工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目順利進行。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方建設(shè)與運營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成立體停車庫車棚的建設(shè)與運營工作。（2）乙方應(yīng)保證建設(shè)與運營過程中的安全、環(huán)保，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)接受甲方對工作的監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至立體停車庫車棚建設(shè)與運營任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點：立體停車庫車棚建設(shè)地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）建設(shè)階段：乙方負責立體停車庫車棚的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等工作。（2）運營階段：乙方負責日常管理、維護、收費等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，并支付乙方相應(yīng)費用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將立體停車庫車棚交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、施工費等。（2）運營費用：包括但不限于日常維護費、管理費、人員工資、水電費、稅費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）建設(shè)費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付建設(shè)費用。（2）運營費用支付：乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的一定期限內(nèi)支付運營費用。7.3支付時間（1）建設(shè)費用支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點前，將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。（2）運營費用支付時間：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，將當月運營費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付建設(shè)費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后的一定期限內(nèi)確認收到。（2）甲方支付運營費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后的一定期限內(nèi)確認收到。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付建設(shè)或運營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供建設(shè)場地或相關(guān)資料，導致項目延期或無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成建設(shè)或運營工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日合同總價的千分之一計算。（2）乙方未按合同約定提供合格的建設(shè)或運營服務(wù)，導致甲方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額的計算：賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變更導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的獨立權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得利用本合同獲取對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方均保留向法院提起訴訟或仲裁的權(quán)利。（2）如合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方均保留其保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，不得與合同原有約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保項目順利進行。