三方協(xié)作汽車停車場租賃協(xié)議2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方協(xié)作汽車停車場租賃協(xié)議2024版版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條租賃事宜2.1租賃物2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條各方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3合作方的權(quán)利與義務(wù)第四條停車場管理4.1管理責(zé)任4.2安全防護措施4.3維修保養(yǎng)第五條保險事宜5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險理賠第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解與仲裁第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的事宜處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補充第十三條其他條款13.1合作交流13.2信息反饋第十四條附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細14.3附件三：停車場管理規(guī)則第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：各方遵循平等、自愿、互利的原則，共同合作開展汽車停車場租賃業(yè)務(wù)，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提高停車場的運營效率。1.2合作范圍：合作范圍包括但不限于汽車停車場的租賃、運營、管理及相關(guān)的增值服務(wù)。1.3合作期限：合作期限為____年，自合同生效之日起計算。第二條租賃事宜2.1租賃物：租賃物為位于____的汽車停車場，停車場面積為____平方米，停車位數(shù)量為____個。2.2租賃期限：租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3租金及支付方式：租金為每月每平方米____元，共計____元。租金支付方式為每月支付一次，提前__天支付下一個月租金。第三條各方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）提供符合租賃合同約定的租賃物；2）保證租賃物的安全、合法使用；3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；4）按照約定時間收取租金。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）按照約定用途使用租賃物；2）合理保管租賃物，確保租賃物的安全；3）按照約定時間支付租金；4）遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。3.3合作方的權(quán)利與義務(wù)1）協(xié)助出租方和承租方解決租賃過程中的問題；2）提供技術(shù)支持和管理指導(dǎo)；3）按照約定分享租賃收益；4）協(xié)助推廣停車場的業(yè)務(wù)。第四條停車場管理4.1管理責(zé)任：出租方負責(zé)停車場的整體管理工作，確保停車場秩序井然、安全有序。4.2安全防護措施：出租方應(yīng)建立健全停車場安全防護體系，確保停車場內(nèi)的財產(chǎn)安全。4.3維修保養(yǎng)：出租方負責(zé)停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第五條保險事宜5.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買停車場保險，保障停車場內(nèi)的財產(chǎn)安全。5.2保險購買：出租方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給承租方。5.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，出租方應(yīng)立即通知保險公司進行理賠。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：各方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由各方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。7.2調(diào)解與仲裁：如選擇調(diào)解，各方應(yīng)共同尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____，仲裁裁決生效后，各方均應(yīng)予以執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，各方可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。1）合同期限屆滿，各方同意不再續(xù)約；2）合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；5）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條合同的終止9.1終止條件：合同履行期限屆滿，或者各方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生合同約定的終止條件。9.2終止后的事宜處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算尾款、移交租賃物等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。11.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。如選擇調(diào)解，各方應(yīng)共同尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____，仲裁裁決生效后，各方均應(yīng)予以執(zhí)行。第十二條合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行期間，如有需要修改或補充合同內(nèi)容，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同補充：本合同附件為合同的補充內(nèi)容，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合作交流：各方應(yīng)保持密切的合作交流，定期召開合作會議，共同解決合作過程中遇到的問題。13.2信息反饋：各方應(yīng)及時向?qū)Ψ椒答佔赓U物的使用情況、經(jīng)營狀況等信息，以便對方了解租賃物的實際狀況。第十四條附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細14.3附件三：停車場管理規(guī)則14.4附件四：保險單復(fù)印件14.5附件五：合同修改協(xié)議（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，以便各方清晰了解租賃物的具體情況。附件二：租金支付明細詳細要求和說明：租金支付明細應(yīng)詳細列明租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便各方清晰了解租金的支付情況。附件三：停車場管理規(guī)則詳細要求和說明：停車場管理規(guī)則應(yīng)詳細列明停車場內(nèi)的管理措施、使用要求、安全防護措施等信息，以便各方和使用者遵守。附件四：保險單復(fù)印件詳細要求和說明：保險單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險的名稱、保險期限、保險金額、保險受益人等信息，以證明保險的有效性。附件五：合同修改協(xié)議（如有）詳細要求和說明：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細列明修改的內(nèi)容、修改的時間、修改的各方簽字等信息，以證明合同的修改是經(jīng)過各方同意的。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約情形：租賃物不符合約定；租金支付遲延或不足額；違反停車場管理規(guī)則；未經(jīng)允許使用租賃物進行非法活動；未按照約定用途使用租賃物。2.違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由各方協(xié)商確定；如違約方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果承租方未按照約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。如果承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。3.調(diào)