2025年度房屋租賃轉(zhuǎn)售合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃轉(zhuǎn)售合同合同目錄第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立日期1.2房屋基本信息1.3雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋租賃轉(zhuǎn)售條款2.1房屋租賃期限2.2租賃房屋用途2.3租金及支付方式2.4房屋押金2.5轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式2.6轉(zhuǎn)售期限2.7轉(zhuǎn)售稅費(fèi)承擔(dān)2.8轉(zhuǎn)售合同附件第三章房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移3.4房屋轉(zhuǎn)售權(quán)轉(zhuǎn)移3.5交付與接收房屋3.6房屋修繕與維護(hù)3.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.8房屋租賃轉(zhuǎn)售期間的費(fèi)用承擔(dān)第四章租金及轉(zhuǎn)售價(jià)格的調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2轉(zhuǎn)售價(jià)格調(diào)整條件4.3調(diào)整計(jì)算方法4.4調(diào)整通知與期限第五章違約責(zé)任及處理5.1違約行為及定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約處理方式5.5違約爭(zhēng)議解決第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序6.4解除與終止的后果第七章爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用7.4爭(zhēng)議解決程序第八章其他約定事項(xiàng)8.1通知方式與送達(dá)8.2合同修改與補(bǔ)充8.3合同附件8.4合同附件效力第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效時(shí)間9.4合同解除程序第十章房屋租賃轉(zhuǎn)售合同的履行與變更10.1履行期限與方式10.2履行變更10.3履行擔(dān)保10.4履行監(jiān)督第十一章房屋租賃轉(zhuǎn)售合同的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止與解除的程序11.4終止與解除的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知12.4不可抗力事件證明第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的返還13.2合同解除后的補(bǔ)償13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋買賣合同14.3房屋權(quán)屬證明文件14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立日期：____年__月__日1.2房屋基本信息：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋權(quán)屬：_________________1.3雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方（乙方）：名稱：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________第二章房屋租賃轉(zhuǎn)售條款2.1房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日2.2租賃房屋用途：_________________2.3租金及支付方式：租金金額：_________________支付方式：_________________支付日期：_________________2.4房屋押金：_________________2.5轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)售價(jià)格：_________________支付方式：_________________支付日期：_________________2.6轉(zhuǎn)售期限：____年__月__日至____年__月__日2.7轉(zhuǎn)售稅費(fèi)承擔(dān)：_________________2.8轉(zhuǎn)售合同附件：_________________第三章房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)3.1房屋現(xiàn)狀描述：_________________3.2房屋權(quán)屬證明：_________________3.3房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移：_________________3.4房屋轉(zhuǎn)售權(quán)轉(zhuǎn)移：_________________3.5交付與接收房屋：_________________3.6房屋修繕與維護(hù)：_________________3.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：_________________3.8房屋租賃轉(zhuǎn)售期間的費(fèi)用承擔(dān)：_________________第四章租金及轉(zhuǎn)售價(jià)格的調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：_________________4.2轉(zhuǎn)售價(jià)格調(diào)整條件：_________________4.3調(diào)整計(jì)算方法：_________________4.4調(diào)整通知與期限：_________________第五章違約責(zé)任及處理5.1違約行為及定義：_________________5.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________________5.3違約賠償：_________________5.4違約處理方式：_________________5.5違約爭(zhēng)議解決：_________________第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：_________________6.2合同終止條件：_________________6.3解除與終止的程序：_________________6.4解除與終止的后果：_________________第七章爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式：_________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________7.3法律適用：_________________7.4爭(zhēng)議解決程序：_________________第八章其他約定事項(xiàng)8.1通知方式與送達(dá)：甲方通知乙方的方式：_________________乙方通知甲方的方式：_________________通知送達(dá)地址：_________________8.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4合同附件效力：_________________第九章合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：_________________9.3合同生效時(shí)間：____年__月__日9.4合同解除程序：_________________第十章房屋租賃轉(zhuǎn)售合同的履行與變更10.1履行期限與方式：本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行。10.2履行變更：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3履行擔(dān)保：_________________10.4履行監(jiān)督：_________________第十一章房屋租賃轉(zhuǎn)售合同的終止與解除11.1終止條件：_________________11.2解除條件：_________________11.3終止與解除的程序：_________________11.4終止與解除的后果：_________________第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.4不可抗力事件證明：不可抗力事件的證明材料由發(fā)生不可抗力的一方提供。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還各自的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。13.2合同解除后的補(bǔ)償：合同解除后，因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，未履行的債權(quán)債務(wù)仍應(yīng)履行。13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與本章第七章相同。第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋買賣合同14.3房屋權(quán)屬證明文件14.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋使用限制條款甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的方式、用途進(jìn)行合理限制，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。乙方在使用房屋過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。1.2房屋維護(hù)責(zé)任條款乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3房屋租賃期限調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租賃期限。調(diào)整后的租賃期限、租金等條款，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。1.4房屋轉(zhuǎn)售優(yōu)先權(quán)條款若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)售房屋，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方購(gòu)買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租金調(diào)整條款乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金。2.2房屋裝修條款乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前征得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.3房屋租賃期限延長(zhǎng)條款乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月，向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商確定延長(zhǎng)后的租賃期限。2.4房屋轉(zhuǎn)售優(yōu)先權(quán)條款若乙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。若合同簽訂后，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪橘M(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限條款中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。若合同解除，中介服務(wù)期限相應(yīng)終止。3.3中介保密條款中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。若因中介提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同解除或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介傭金支付條款中介傭金支付方式、金額及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付中介傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋租賃轉(zhuǎn)售合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋裝修協(xié)議（如有）7.乙方身份證復(fù)印件8.甲方身份證復(fù)印件9.房屋租賃押金收據(jù)10.房屋轉(zhuǎn)售押金收據(jù)11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。任何一方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。合同解除后，任何一方未按照約定返還財(cái)產(chǎn)或支付賠償。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未解決，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金或押金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或裝修，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未停止，視為違約。任何一方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行，視為違約。合同解除后，任何一方未按照約定返還財(cái)產(chǎn)或支付賠償，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋的使用期限。4.租金：指乙方支付給甲方使用房屋的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付造成的損失，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問(wèn)題：合同解除后，一方未返還財(cái)產(chǎn)。解決辦法：由法院判決執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃轉(zhuǎn)售合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間房屋的租賃和轉(zhuǎn)售。2.合同適用于新建房屋、二手房、商業(yè)房屋等不同類型的房屋。3.合同適用于短期租賃、長(zhǎng)期租賃、轉(zhuǎn)售等不同租賃期限和目的的房屋交易。全文完。2025年度房屋租賃轉(zhuǎn)售合同1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如面積、戶型、裝修等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、租賃轉(zhuǎn)售數(shù)量與價(jià)格1.租賃轉(zhuǎn)售數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃轉(zhuǎn)售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際租賃轉(zhuǎn)售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃轉(zhuǎn)售單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（套），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（套）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃轉(zhuǎn)售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、其他條款1.甲方在租賃轉(zhuǎn)售期間，應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并保持房屋的完好。2.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)售的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃轉(zhuǎn)售的房屋數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)售房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)售房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)居住情況，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋轉(zhuǎn)售且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)售房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)售的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度房屋租賃轉(zhuǎn)售合同2甲方（轉(zhuǎn)售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、門牌號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限和月租金計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)月租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋所在地。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)向乙方收取遲繳租金的滯納金，滯納金按______計(jì)算。2.支付乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整房屋租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間入住房屋，并按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、地址、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.尾款（如有）在租賃期限屆滿且乙方搬離房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方退還乙方剩余押金，作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度房屋租賃轉(zhuǎn)售合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及轉(zhuǎn)售期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)售期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞處理7.房屋轉(zhuǎn)售條款7.1轉(zhuǎn)售條件7.2轉(zhuǎn)售價(jià)格7.3轉(zhuǎn)售稅費(fèi)承擔(dān)7.4轉(zhuǎn)售合同簽訂8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X個(gè)人1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：056781.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：03.租賃期限及轉(zhuǎn)售期限3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2轉(zhuǎn)售期限：租賃期滿后，承租方有權(quán)在2029年1月1日至2029年12月31日期間轉(zhuǎn)售房屋4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月5日前5.房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)6.3房屋設(shè)施損壞處理：房屋設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)售條款7.1轉(zhuǎn)售條件：承租方在租賃期滿后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，但需事先取得出租方的書面同意7.2轉(zhuǎn)售價(jià)格：轉(zhuǎn)售價(jià)格由承租方與第三方協(xié)商確定7.3轉(zhuǎn)售稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由承租方和第三方各自承擔(dān)7.4轉(zhuǎn)售合同簽訂：轉(zhuǎn)售合同需經(jīng)出租方審核并簽字確認(rèn)后生效8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃轉(zhuǎn)售協(xié)議、房屋權(quán)屬證明、租金支付憑證等。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。12.2合同備案12.2.1合同備案由出租方負(fù)責(zé)辦理。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式。13.2通知送達(dá)13.2.1通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為2025年12月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同中的作用是為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?5.4.2雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的專業(yè)意見有異議時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的專業(yè)意見的執(zhí)行后果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同一方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.