二零二五版房屋租賃代理傭金結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃代理傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋信息1.3傭金計(jì)算方式2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間2.2生效條件2.3合同期限3.房屋租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2簽約服務(wù)3.3租賃管理4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2結(jié)算時間4.3傭金支付方式5.違約責(zé)任5.1當(dāng)事人違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1房屋信息表10.2傭金結(jié)算表10.3其他附件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2傭金結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同解除通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.合同附件清單14.1房屋信息表14.2傭金結(jié)算表14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.1.3丙方（代理方）：[丙方全稱]1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具體地址]1.2.2房屋面積：[面積]1.2.3房屋用途：[用途]1.3傭金計(jì)算方式1.3.1傭金比例為房屋月租金的[具體比例]%。1.3.2傭金計(jì)算公式：傭金=房屋月租金×傭金比例×租賃期限。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間：[簽訂日期]2.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同期限：[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.房屋租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供：丙方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋租賃信息，包括房屋基本情況、租賃價格等。3.2簽約服務(wù)：丙方協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。3.3租賃管理：丙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋租賃合同的履行監(jiān)督，包括租金收取、房屋維護(hù)等。4.傭金結(jié)算4.1傭金比例為房屋月租金的[具體比例]%。4.2結(jié)算時間：租賃合同簽訂后，乙方支付首月租金時，丙方同時收取傭金。4.3傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；5.1.2乙方未按約定支付租金或損壞房屋；5.1.3丙方未按約定履行代理職責(zé)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金：違約金為[具體金額]，違約方應(yīng)按約定支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7.合同解除7.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除。7.3合同解除后的處理：7.3.1乙方應(yīng)將房屋退還甲方；7.3.2丙方應(yīng)協(xié)助處理傭金結(jié)算事宜；7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1房屋信息表：包括房屋基本情況、租賃價格、租賃期限等。10.2傭金結(jié)算表：包括傭金計(jì)算過程、支付時間、支付方式等。10.3其他附件：包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.其他約定11.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋退還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋退還甲方，并確保房屋完好無損。12.2傭金結(jié)算：合同解除后，已支付的傭金不予退還，未支付的傭金按合同約定繼續(xù)支付。12.3違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除通知13.1通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。13.2通知期限：合同解除通知應(yīng)在合同解除前[具體期限]內(nèi)發(fā)出。13.3通知內(nèi)容：合同解除通知應(yīng)明確說明解除合同的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。14.合同附件清單14.1房屋信息表14.2傭金結(jié)算表14.3房屋租賃合同14.4房屋產(chǎn)權(quán)證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期介入的內(nèi)容。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]。17.2賠償責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告、法律意見等。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告、法律意見等。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.3第三方與丙方：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助丙方完成相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.2丙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.3.3丙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式結(jié)算。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件：若第三方違反本合同約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合作，并按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]21.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基本情況，包括地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體信息。2.傭金結(jié)算表要求：清晰列出傭金計(jì)算過程、支付時間、支付方式等。說明：傭金結(jié)算表用于記錄傭金的具體數(shù)額和支付情況。3.房屋租賃合同要求：按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容簽訂，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：房屋租賃合同是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合法有效。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明是房屋出租合法性的重要依據(jù)。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于傭金損失、名譽(yù)損失等。示例：丙方未在約定時間內(nèi)完成房屋租賃合同的簽訂，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償乙方。全文完。二零二四版房屋租賃代理傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約責(zé)任5.傭金結(jié)算5.1.傭金比例5.2.傭金支付時間5.3.傭金支付方式5.4.傭金結(jié)算爭議解決6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.代理方協(xié)助維修責(zé)任7.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：________________1.3.代理方信息1.3.1.代理方名稱：________________1.3.2.代理方地址：________________1.3.3.代理方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________________2.2.房屋面積：________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4.房屋用途：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.傭金結(jié)算5.1.傭金比例：代理方應(yīng)收取____%的傭金5.2.傭金支付時間：在房屋租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付5.3.傭金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.4.傭金結(jié)算爭議解決：如對傭金結(jié)算有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2.承租方維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3.代理方協(xié)助維修責(zé)任：代理方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方解決房屋維修問題。7.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.1.出租方或承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；7.1.2.出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失；7.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1.雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；8.2.2.協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議；8.2.3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.爭議解決費(fèi)用：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3.1.房屋租賃合同；11.3.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；11.3.3.其他相關(guān)文件。12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份，代理方持____份。14.合同附件清單：14.1.房屋租賃合同14.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）、乙方（承租方）和代理方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲方、乙方和代理方在必要時可邀請第三方介入。15.3.2.第三方介入前，需經(jīng)甲方、乙方和代理方一致同意。15.3.3.第三方介入的具體事宜由各方另行協(xié)商確定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2.甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。16.1.3.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和評估。16.2.2.乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)一定的監(jiān)督責(zé)任。16.2.3.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2.第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如下：17.2.1.評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估價值的____%。17.2.2.維修服務(wù)提供商：對維修服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____%。17.2.3.法律顧問：對法律意見的責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的____%。17.2.4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對審計(jì)結(jié)果的責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限僅限于其被授權(quán)的范圍。18.2.第三方不得超越其授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4.第三方在合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方和代理方的商業(yè)秘密。19.第三方的權(quán)利19.1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方和代理方提供必要的信息和資料。19.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向甲方、乙方和代理方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)20.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方和代理方的商業(yè)秘密。20.3.第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。21.第三方的退出21.1.如第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方、乙方和代理方。21.2.第三方退出合同后，其職責(zé)和責(zé)任由甲方、乙方和代理方協(xié)商確定。21.3.第三方退出合同后，甲方、乙方和代理方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列出房屋租賃的具體條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.代理協(xié)議：明確代理方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋檢查報告：第三方對房屋進(jìn)行實(shí)地檢查后形成的報告，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。5.評估報告：第三方對房屋價值進(jìn)行評估后形成的報告。6.維修記錄：記錄房屋維修情況的文件，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.違約通知函：一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知，要求違約方履行合同義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議問題達(dá)成的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。10.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。11.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)條款。12.其他相關(guān)文件：如法律意見書、審計(jì)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，未按時收取租金。1.2.承租方違約：未按時支付租金；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3.代理方違約：未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；收取不合理傭金；提供虛假信息或誤導(dǎo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金；出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；出租方未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付____天的滯納金。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____天的滯納金；承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.代理方違約責(zé)任認(rèn)定：代理方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向各方支付____%的違約金；代理方收取不合理傭金，應(yīng)退還多收的傭金；代理方提供虛假信息或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。3.2.承租方未按時支付租金，逾期____天后，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付____天的滯納金。3.3.代理方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，代理方應(yīng)向各方支付合同金額____%的違約金。全文完。二零二四版房屋租賃代理傭金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃1.3傭金1.4合同期限1.5通知和通訊1.6術(shù)語和定義2.合同的成立和生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同解除3.房屋租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.1房屋信息收集和發(fā)布3.2租賃咨詢和談判3.3房屋帶看和展示3.4租賃合同簽訂和備案3.5其他相關(guān)服務(wù)4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件4.5傭金調(diào)整5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的披露6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金和賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止程序9.合同變更和修改9.1合同變更條件9.2合同修改程序10.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承條件11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租賃信息13.2合同簽訂證明13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期和地點(diǎn)14.1合同生效日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃1.3傭金1.4合同期限1.5通知和通訊1.6術(shù)語和定義2.合同的成立和生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同解除3.房屋租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.1房屋信息收集和發(fā)布3.2租賃咨詢和談判3.3房屋帶看和展示3.4租賃合同簽訂和備案3.5其他相關(guān)服務(wù)4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件4.5傭金調(diào)整5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的披露6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金和賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止程序9.合同變更和修改9.1合同變更條件9.2合同修改程序10.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承條件11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租賃信息13.2合同簽訂證明13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期和地點(diǎn)14.1合同生效日期14.2合同簽訂地點(diǎn)8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2當(dāng)一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2租賃關(guān)系終止，本合同隨之終止。8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除和終止程序8.3.1解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更和修改9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。9.1.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同修改程序9.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同繼承條件10.2.1合同一方在合同有效期內(nèi)死亡，其權(quán)利和義務(wù)可以依法由繼承人繼承。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2管轄法院11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃信息、合同簽訂證明等。13.合同附件13.1房屋租賃信息13.1.1房屋基本情況13.1.2租賃雙方信息13.1.3租賃期限和租金13.2合同簽訂證明13.2.1合同簽訂日期13.2.2雙方簽字或蓋章14.合同生效日期和地點(diǎn)14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍15.1.3第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評估、提供資金支持或其他任何形式。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.1.2乙方同意17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力。17.1.2第三方資質(zhì)審查17.1.3甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。17.1.4第三方簽訂協(xié)議17.1.5第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或合同履行其職責(zé)。18.1.2第三方對因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方的權(quán)利18.1.4第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.5第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和資源。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。19.1.2責(zé)任限額設(shè)定19.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。19.1.4責(zé)任限額應(yīng)明示于第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或合同中。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。20.1.2第三方與乙方的關(guān)系20.1.3第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。20.1.4第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。20.1.2第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.6第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示和約定。21.第三方介入的合同變