二零二五年物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)環(huán)境整治合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)環(huán)境整治合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目名稱及地址2.合同簽訂依據(jù)及目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1環(huán)境整治具體項(xiàng)目3.2服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及手續(xù)5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及處理6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署人13.2業(yè)主委員會(huì)簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)棟1.5物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目名稱：小區(qū)1.6物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)2.2目的：為提高小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，改善社區(qū)生活環(huán)境，提升小區(qū)整體形象3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1環(huán)境整治具體項(xiàng)目：3.1.1小區(qū)綠化帶修剪、補(bǔ)種及養(yǎng)護(hù)3.1.2小區(qū)道路及停車場(chǎng)清掃、保潔3.1.3小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維修、更換3.1.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治3.1.5小區(qū)安全設(shè)施檢查、維修及更新3.2服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1綠化帶修剪、補(bǔ)種及養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶整潔美觀，植物生長(zhǎng)良好3.2.2道路及停車場(chǎng)清掃、保潔：保持道路及停車場(chǎng)無雜物、無積塵3.2.3公共設(shè)施設(shè)備維修、更換：確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)更換損壞部件3.2.4環(huán)境衛(wèi)生整治：定期清理垃圾、雜草，保持小區(qū)環(huán)境整潔3.2.5安全設(shè)施檢查、維修及更新：定期檢查安全設(shè)施，確保安全設(shè)施完好3.3服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整4.2.2中期付款：每季度末支付人民幣萬(wàn)元整4.2.3結(jié)算付款：服務(wù)期限結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3付款憑證及手續(xù)：支付款項(xiàng)時(shí)需提供有效發(fā)票及付款憑證5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排：5.1.1第一個(gè)季度：完成綠化帶修剪、補(bǔ)種及養(yǎng)護(hù)5.1.2第二個(gè)季度：完成道路及停車場(chǎng)清掃、保潔5.1.3第三個(gè)季度：完成公共設(shè)施設(shè)備維修、更換5.1.4第四個(gè)季度：完成環(huán)境衛(wèi)生整治及安全設(shè)施檢查、維修及更新5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2驗(yàn)收程序：由業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收，物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及處理：5.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，由業(yè)主委員會(huì)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3.2處理：如驗(yàn)收不合格，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施：6.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系6.1.2定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償因違約行為造成的損失8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求8.3.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)書面通知后仍未改正9.1.2業(yè)主委員會(huì)因公共利益需要，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意解除合同9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽9.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定完成剩余服務(wù)9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問題10.合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款10.2合同期限：10.2.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2保密條款：12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同份數(shù)及效力：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年12月15日14.合同簽署人14.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署人：14.2業(yè)主委員會(huì)簽署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。15.6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供第三方所需的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，及時(shí)處理第三方提出的問題。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%。17.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方退出：18.2.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.1詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、公共設(shè)施維修等。1.2每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容描述應(yīng)清晰、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.2費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、數(shù)量及總價(jià)，確保透明。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等。3.2明確驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收人員等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.2明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，確保第三方工作的有效性。5.附件五：違約行為及處理辦法5.1列明可能發(fā)生的違約行為，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。5.2規(guī)定相應(yīng)的處理辦法，包括違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)、合同解除等。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2明確爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制和程序。7.附件七：合同簽訂日期證明文件7.1提供合同簽訂日期的證明文件，如簽署合同的照片、錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供服務(wù)，如延遲、中斷或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2業(yè)主委員會(huì)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約：若延遲提供服務(wù)，每延遲一天，按合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付違約金。若服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主損失。2.2業(yè)主委員會(huì)違約：若未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，按逾期付款的金額支付滯納金。2.3第三方違約：若第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)完成綠化帶修剪，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，影響小區(qū)美觀。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向業(yè)主委員會(huì)支付違約金。3.2業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付季度服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)按逾期付款的金額支付滯納金。3.3第三方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延遲付款或賠償損失。全文完。二零二五年物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)環(huán)境整治合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)環(huán)境整治工作日益受到重視。為提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方在社區(qū)環(huán)境整治方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指具有合法資質(zhì)，從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)；社區(qū)是指由多個(gè)住宅小區(qū)、住宅樓組成，具有共同生活、交流、娛樂等功能的居住區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）社區(qū)環(huán)境整治：指對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序等方面進(jìn)行綜合整治，以提升社區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。（2）物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，配合甲方開展社區(qū)環(huán)境整治工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，配合乙方開展社區(qū)環(huán)境整治工作。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境整治工作順利進(jìn)行。（3）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方所在社區(qū)。5.3合同履行方式甲方按照合同約定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在社區(qū)的環(huán)境進(jìn)行整治，乙方配合甲方開展相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）環(huán)境整治工程費(fèi)用：包括但不限于綠化工程、環(huán)境衛(wèi)生整治、設(shè)施維修更換等費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員、管理人員、技術(shù)人員的工資及福利；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：在環(huán)境整治工程達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的____日內(nèi)支付當(dāng)季的管理費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后____日內(nèi)支付當(dāng)期的人工費(fèi)用。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定履行環(huán)境整治義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在環(huán)境整治過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償方式：賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方保密信息；（3）與合同相關(guān)的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等非公開信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于合同履行過程中的相關(guān)人員知悉。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)減輕對(duì)方的責(zé)任和義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政府行為：政府調(diào)整政策導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方支付行為進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________社區(qū)法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件：1.環(huán)境整治項(xiàng)目清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)境整治項(xiàng)目清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定履行環(huán)境整治義務(wù)。b.乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)；在環(huán)境整治過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證證明；通過項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告證明。b.乙方違約的認(rèn)定：通過服務(wù)記錄或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告證明；通過項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告證明。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.協(xié)商解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方在合同中約定，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在合同中約定，由人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如未滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可終止合同。4