2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為保障2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)工作的順利進行，實現(xiàn)雙方合作共贏，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋（1）外墻涂料：指用于建筑物外墻面的涂料，具有防水、防潮、防霉、耐候、抗污染等性能。（2）后期保養(yǎng)：指對外墻涂料施工后進行的一系列維護、修復、清洗等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照本合同約定，負責外墻涂料施工與后期保養(yǎng)的全部工作。（2）施工：指乙方在約定的時間內(nèi)，按照約定要求對外墻進行涂料施工。（3）質(zhì)量：指外墻涂料施工及后期保養(yǎng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工與后期保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有義務向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。（4）甲方有義務按照約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。（3）乙方有義務按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工與后期保養(yǎng)工作。（4）乙方有義務對施工過程中的質(zhì)量問題負責，進行整改。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方指定的建筑物外墻。5.3合同履行方式：乙方負責外墻涂料施工與后期保養(yǎng)的全部工作，包括但不限于涂料施工、質(zhì)量檢查、維修保養(yǎng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程款結(jié)算、設備回收等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，不得違反約定；（2）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，確保建筑物外墻的整潔和美觀；（3）合同終止后，雙方應就終止事宜進行清算，確保雙方的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于涂料材料費、人工費、機械使用費、運輸費等。（2）后期保養(yǎng)費用：包括但不限于保養(yǎng)材料費、保養(yǎng)人工費、保養(yǎng)機械使用費等。（3）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費、保險費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。7.3支付時間（1）施工費用：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）后期保養(yǎng)費用：保養(yǎng)工作完成后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)，足額支付乙方應得的工程款。（2）乙方應在收到甲方支付的工程款后，及時提供相應的發(fā)票和結(jié)算報告。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按應付工程款的千分之五計算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蛞曳街Ц哆`約金，違約金按延期天數(shù)計算，每天按應付工程款的千分之一計算。8.2乙方違約（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同第七章的約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式，甲方應在收到乙方提交的賠償申請后15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。（2）如雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工質(zhì)量的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計變更的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的調(diào)整。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，但應承擔相應的責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。（2）任何修改或補充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供施工所需的場地、設施等。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)支持和人員。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中的問題。（2）雙方應相互配合，確保工程進度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同構(gòu)成雙方權(quán)利義務的完整協(xié)議。（2）除本合同外，雙方無其他口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）任何增減條款不得違反法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑物外墻涂料施工圖紙及設計文件。2.乙方提供的施工方案及施工組織設計。3.甲方提供的場地、設施等使用證明文件。4.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書及安全培訓記錄。5.乙方提供的施工材料及設備的質(zhì)量檢驗報告。6.工程進度報告及驗收報告。7.乙方提交的工程款結(jié)算報告及發(fā)票。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成施工或保養(yǎng)工作，認定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)為合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程設計、施工、監(jiān)理等。3.建設工程質(zhì)量管理條例：規(guī)定建設工程質(zhì)量管理的法律規(guī)范，包括質(zhì)量責任、質(zhì)量標準、質(zhì)量檢驗等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢賠償。6.賠償金額：一方違約給另一方造成的經(jīng)濟損失，應予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計變更，但雙方未達成一致意見。解決辦法：及時召開協(xié)調(diào)會，協(xié)商解決設計變更問題，必要時可邀請第三方專家參與。2.問題：施工材料或設備質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料或設備，并采取措施進行整改，同時通知甲方。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保工程進度。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決工程暫?；蚪K止的問題。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的外墻涂料施工技術(shù)指導。第三方負責對施工過程中的技術(shù)問題進行解答和解決。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守施工技術(shù)規(guī)范。第三方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務：第三方應保證提供的技術(shù)指導準確、有效。第三方應配合甲方和乙方完成施工任務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得施工過程中的技術(shù)培訓機會。乙方有權(quán)獲得施工過程中的技術(shù)資料和圖紙。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得限制乙方的技術(shù)進步和創(chuàng)新。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務。甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行及時解決。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得施工過程中的進度報告和質(zhì)量檢驗報告。甲方有權(quán)獲得施工過程中的技術(shù)資料和圖紙。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方未保證施工質(zhì)量，應承擔相應的責任。乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意不得進行技術(shù)改進。全文完。2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同簽訂背景及目的二、項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積及結(jié)構(gòu)2.4項目預算及資金來源三、承包方資質(zhì)及義務3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責任和義務3.3承包方權(quán)利四、施工方案及進度安排4.1施工方案概述4.2施工進度安排4.3施工質(zhì)量標準五、施工材料及設備5.1材料規(guī)格及品牌5.2材料采購及驗收5.3施工設備清單六、施工安全管理6.1安全管理制度6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3事故應急預案七、施工變更及索賠7.1施工變更流程7.2索賠條件及處理7.3變更合同及費用調(diào)整八、驗收及交付8.1驗收標準及流程8.2驗收時間及方式8.3交付及移交手續(xù)九、后期保養(yǎng)及維護9.1保養(yǎng)范圍及內(nèi)容9.2保養(yǎng)周期及頻率9.3保養(yǎng)費用及支付方式十、合同違約及責任10.1違約責任及處理10.2違約賠償標準10.3違約解除合同十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序十三、合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方聯(lián)系人：___________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________________1.1.5業(yè)主方名稱：_____________________1.1.6業(yè)主方地址：_____________________1.1.7業(yè)主方聯(lián)系人：___________________1.1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_____________________1.2.2簽訂地點：_____________________1.3合同簽訂背景及目的1.3.1背景：_________________________1.3.2目的：_________________________二、項目基本信息2.1項目名稱：_________________________2.2項目地點：_________________________2.3項目面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_____________________2.3.2結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.4項目預算及資金來源2.4.1項目預算：_____________________2.4.2資金來源：_____________________三、承包方資質(zhì)及義務3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1具備相關(guān)施工資質(zhì)證書3.2承包方責任和義務3.2.1按照合同約定完成施工任務3.2.2確保施工質(zhì)量符合國家標準3.2.3確保施工安全，防止事故發(fā)生3.3承包方權(quán)利3.3.1獲得合同約定的工程款3.3.2要求業(yè)主方提供必要的施工條件四、施工方案及進度安排4.1施工方案概述4.1.1施工工藝流程4.1.2施工技術(shù)措施4.2施工進度安排4.2.1施工開始時間4.2.2施工結(jié)束時間4.2.3各階段施工時間安排4.3施工質(zhì)量標準4.3.1國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準4.3.2業(yè)主方特殊要求五、施工材料及設備5.1材料規(guī)格及品牌5.1.1涂料品牌：_____________________5.1.2材料規(guī)格：_____________________5.2材料采購及驗收5.2.1材料采購流程5.2.2材料驗收標準5.3施工設備清單5.3.1設備名稱及型號5.3.2設備數(shù)量及用途六、施工安全管理6.1安全管理制度6.1.1安全生產(chǎn)責任制6.1.2安全操作規(guī)程6.2施工現(xiàn)場安全管理6.2.1施工現(xiàn)場布置6.2.2施工現(xiàn)場消防管理6.3事故應急預案6.3.1事故預防措施6.3.2事故應急響應程序七、施工變更及索賠7.1施工變更流程7.1.1變更申請7.1.2變更審批7.1.3變更實施7.2索賠條件及處理7.2.1索賠條件7.2.2索賠流程7.2.3索賠金額及支付7.3變更合同及費用調(diào)整7.3.1變更合同簽訂7.3.2費用調(diào)整依據(jù)及方法八、驗收及交付8.1驗收標準及流程8.1.1驗收依據(jù)8.1.2驗收流程8.2驗收時間及方式8.2.1驗收時間8.2.2驗收方式8.3交付及移交手續(xù)8.3.1交付條件8.3.2移交手續(xù)九、后期保養(yǎng)及維護9.1保養(yǎng)范圍及內(nèi)容9.1.1保養(yǎng)范圍9.1.2保養(yǎng)內(nèi)容9.2保養(yǎng)周期及頻率9.2.1保養(yǎng)周期9.2.2保養(yǎng)頻率9.3保養(yǎng)費用及支付方式9.3.1保養(yǎng)費用9.3.2支付方式十、合同違約及責任10.1違約責任及處理10.1.1違約情形10.1.2違約責任10.1.3違約處理10.2違約賠償標準10.2.1賠償金額計算10.2.2賠償支付10.3違約解除合同10.3.1解除條件10.3.2解除程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑11.1.2爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)11.2.2法院11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決時限11.3.2爭議解決結(jié)果十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除通知12.3.2合同終止通知十三、合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1合同生效日期13.1.2合同生效條件13.2合同期限13.2.1合同起止日期13.2.2合同期限延長13.3合同續(xù)簽及終止13.3.1合同續(xù)簽條件13.3.2合同終止條件十四、其他14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件內(nèi)容14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)14.2.2合同保管14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋14.3.2適用法律此合同一式______份，業(yè)主方執(zhí)______份，承包方執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方有權(quán)對施工方案進行最終審核和批準，并要求承包方對施工方案進行相應的調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)指定材料供應商，并要求承包方按照甲方指定的材料供應商進行材料采購。1.1.3甲方有權(quán)要求承包方進行額外的工程檢測，檢測費用由承包方承擔。1.1.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進度對施工進度計劃進行調(diào)整，承包方必須遵守調(diào)整后的進度計劃。1.1.5甲方有權(quán)在施工過程中對承包方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方進行整改，整改費用由承包方承擔。1.1.6甲方有權(quán)根據(jù)合同約定提前或延后支付工程款，承包方應積極配合甲方的要求。1.1.7甲方有權(quán)要求承包方在工程結(jié)束后進行驗收，并要求承包方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。1.1.8甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整后期保養(yǎng)及維護計劃，并要求承包方按照調(diào)整后的計劃進行保養(yǎng)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1.1乙方有權(quán)自主選擇施工方案，并在提交甲方前進行充分論證。2.1.2乙方有權(quán)自主選擇材料供應商，并保證材料的質(zhì)量和供應。2.1.3乙方有權(quán)對施工進度計劃進行調(diào)整，并提前通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)予以確認。2.1.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電氣等。2.1.5乙方有權(quán)對施工過程中的安全問題進行管理和監(jiān)督，確保施工安全。2.1.6乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際需求申請調(diào)整工程款支付計劃，甲方應在合理期限內(nèi)予以批準。2.1.7乙方有權(quán)對甲方提出的驗收要求進行異議，并要求甲方提供合理的驗收標準。2.1.8乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定后期保養(yǎng)及維護計劃，并報甲方備案。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.1合同中應明確第三方中介的名稱、職責和權(quán)限。3.1.2第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.1.3第三方中介有權(quán)對施工材料進行抽樣檢測，檢測費用由甲方承擔。3.1.4第三方中介有權(quán)對施工進度進行跟蹤，并向甲方報告施工進度情況。3.1.5第三方中介有權(quán)對施工過程中的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.1.6第三方中介有權(quán)對驗收過程進行監(jiān)督，并出具驗收報告。3.1.7第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用在合同中明確。3.1.8第三方中介應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其工作公正、客觀。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.承包方施工資質(zhì)證書4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.材料供應商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證6.施工進度計劃表7.安全生產(chǎn)管理制度8.驗收標準及驗收報告9.后期保養(yǎng)及維護計劃10.第三方中介資質(zhì)證明11.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成施工任務，認定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，如承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，則視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標準，認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準和驗收報告，如施工質(zhì)量不合格，則視為違約。3.違約行為：未按照合同約定支付工程款，認定：根據(jù)合同約定的付款計劃和實際工程進度，如甲方未按時支付工程款，則視為違約。4.違約行為：擅自改變施工方案或材料供應商，認定：未經(jīng)甲方同意，承包方擅自改變施工方案或更換材料供應商，則視為違約。5.違約行為：未按時進行后期保養(yǎng)，認定：根據(jù)合同約定的保養(yǎng)計劃，如承包方未按時進行保養(yǎng)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責人。2.施工資質(zhì)證書：指建設行政主管部門頒發(fā)的證明承包方具有相應施工能力的證書。3.驗收標準：指合同約定的，用于判定工程質(zhì)量是否達到要求的準則。4.付款計劃：指合同中約定的支付工程款的分期和金額。5.后期保養(yǎng)：指工程交付使用后，對工程進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常運行和使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素，影響施工進度。解決辦法：根據(jù)合同約定，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，并可以延長工期。2.問題：材料供應商延遲交付材料，影響施工進度。解決辦法：要求材料供應商按照合同約定的時間交付材料，如延遲交付，應承擔違約責任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：承包方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決付款問題，必要時可采取法律手段維護自身權(quán)益。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動事故應急預案，采取必要措施，防止事故擴大，并及時上報相關(guān)部門。五、所有應用場景：1.新建建筑外墻涂料施工與后期保養(yǎng)2.舊建筑外墻涂料翻新與后期保養(yǎng)3.公共建筑外墻涂料施工與后期保養(yǎng)4.住宅小區(qū)外墻涂料施工與后期保養(yǎng)5.商業(yè)樓宇外墻涂料施工與后期保養(yǎng)全文完。2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標的及范圍2.1施工項目概述2.2施工范圍2.3施工地點3.施工工期及進度安排3.1施工工期3.2進度安排3.3進度控制措施4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任5.施工材料及設備5.1材料要求5.2材料采購5.3設備要求5.4設備采購6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)境保護6.3安全責任7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3結(jié)算方式8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：安全責任書14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1施工項目概述2.1.1項目名稱：小區(qū)外墻涂料施工與后期保養(yǎng)2.1.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.2施工范圍2.2.1對小區(qū)所有建筑物的外墻進行涂料施工2.2.2對施工后的外墻進行為期一年的后期保養(yǎng)服務2.3施工地點2.3.1小區(qū)所有建筑物外墻3.施工工期及進度安排3.1施工工期3.1.1總工期：60天3.1.2具體施工時間：2025年3月1日至2025年4月30日3.2進度安排3.2.1第一個月：完成外墻涂料施工的50%3.2.2第二個月：完成外墻涂料施工的30%3.2.3第三個月：完成外墻涂料施工的20%，并開始后期保養(yǎng)服務3.3進度控制措施3.3.1每周召開進度會議，確保施工進度按計劃進行3.3.2設立進度跟蹤表，每日更新施工進度3.3.3對延誤的施工進度進行責任追究4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.1.1符合國家相關(guān)涂料施工質(zhì)量標準4.1.2涂料表面平整、光滑、無氣泡、無裂紋4.2質(zhì)量檢驗4.2.1施工過程中進行質(zhì)量自檢4.2.2施工完成后進行質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量責任4.3.1承包方對施工質(zhì)量負責4.3.2業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收5.施工材料及設備5.1材料要求5.1.1涂料品牌：品牌5.1.2涂料規(guī)格：符合設計要求5.2材料采購5.2.1承包方負責材料的采購5.2.2材料采購需符合國家相關(guān)標準5.3設備要求5.3.1施工設備：符合國家相關(guān)標準5.4設備采購5.4.1承包方負責設備的采購5.4.2設備采購需符合國家相關(guān)標準6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.1.1承包方需遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)6.1.2施工現(xiàn)場設置安全警示標志6.2環(huán)境保護6.2.1施工過程中采取措施減少對環(huán)境的影響6.2.2施工結(jié)束后清理施工現(xiàn)場6.3安全責任6.3.1承包方對施工現(xiàn)場的安全負責6.3.2業(yè)主方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.1.1按照施工進度分期支付7.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%7.1.3進度款：每月支付上個月完成工程量的70%7.1.4結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%7.2工程款支付進度7.2.1第一個月：支付完成工程量30%的工程款7.2.2第二個月：支付完成工程量60%的工程款7.2.3第三個月：支付完成工程量90%的工程款7.3結(jié)算方式7.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付7.3.2結(jié)算時需提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證8.保修期限及責任8.1保修期限8.1.1保修期限為自工程驗收合格之日起一年8.1.2保修期限自合同簽訂之日起計算8.2保修責任8.2.1承包方負責在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導致的損壞進行修復8.2.2保修期內(nèi)，業(yè)主方應通知承包方進行修復，承包方應在接到通知后24小時內(nèi)響應8.2.3保修期內(nèi)，因業(yè)主方使用不當造成的損壞，承包方不承擔保修責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成施工任務9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3承包方未按時支付工程款9.1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.2違約責任9.2.1承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.3雙方違約，應根據(jù)實際情況分別承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2雙方應就解除合同達成一致意見12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款12.2生效日期12.2.1合同簽訂之日12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.4終止程序12.4.1合同履行完畢后，雙方應進行合同終止手續(xù)12.4.2合同解除后，雙方應進行合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：安全責任書14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.2.2合同變更應采用書面形式14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署14.4.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入的目的：為了保證施工質(zhì)量和合同履行的順利進行，確保各方的合法權(quán)益。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方介入本合同，其責任限額應根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額的確定：由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以約定。2.3超過責任限額的部分，由責任方按照合同約定承擔相應責任。3.第三方責權(quán)利界定3.1責任：3.1.1第三方在合同履行過程中，若因其原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或合同標的損壞，應承擔相應責任。3.1.2第三方在履行職責時，因自身過失給甲方或乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應的服務費用。3.3.2第三方在履行職責過程中，如未造成甲方或乙方的損失，有權(quán)享受合同約定的獎勵。4.第三方介入的額外條款4.1甲方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應在合同簽訂前向乙方提出，并經(jīng)乙方同意。4.2乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應在合同簽訂前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意。4.3第三方介入的費用由責任方承擔，除非合同另有約定。4.4第三方介入后，應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程，與甲方、乙方、承包方之間的權(quán)責劃分如下：5.1.1第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查權(quán)，不得損害甲方、乙方、承包方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方、承包方提出的合理要求，應予以滿足。5.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方承擔。5.2第三方介入后，如與甲方、乙方、承包方產(chǎn)生爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。6.第三方