二手房買賣2024年度稅費代繳服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房買賣2024年度稅費代繳服務合同本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1服務概述1.2服務范圍1.3服務期限2.稅費代繳2.1稅費種類2.2稅費計算2.3代繳流程3.費用與支付3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間4.雙方責任4.1賣方責任4.2買方責任4.3服務方責任5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約5.3服務方違約6.爭議解決6.1爭議范圍6.2調(diào)解方式6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改12.合同的簽署與保存12.1簽署方式12.2簽署日期12.3合同保存13.雙方聲明13.1真實性聲明13.2權(quán)利聲明13.3義務聲明14.聯(lián)系方式14.1賣方聯(lián)系方式14.2買方聯(lián)系方式14.3服務方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1服務概述本合同由服務方為賣方和買方提供二手房買賣2024年度稅費代繳服務，服務方應按照約定向賣方和買方提供專業(yè)、高效的稅費代繳服務。1.2服務范圍服務范圍包括但不限于：提供稅費代繳咨詢、協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)、代為繳納各類稅費等。1.3服務期限本合同項下的服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條稅費代繳2.1稅費種類包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等與本次二手房買賣交易相關(guān)的稅費。2.2稅費計算服務方應按照相關(guān)稅法規(guī)定和政策要求，正確計算買賣雙方應繳納的稅費金額。2.3代繳流程服務方應按照約定時間，協(xié)助買賣雙方辦理稅費繳納手續(xù)，并代為繳納相關(guān)稅費。第三條費用與支付3.1服務費用本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付服務方提供本合同項下服務所產(chǎn)生的費用。3.2支付方式買方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向服務方支付服務費用。3.3支付時間買方應按照本合同約定時間支付服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付服務費用的千分之一作為滯納金。第四條雙方責任4.1賣方責任賣方應按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助服務方完成稅費代繳工作。4.2買方責任買方應按照本合同約定支付服務費用，并協(xié)助服務方完成稅費代繳工作。4.3服務方責任服務方應按照本合同約定提供專業(yè)的稅費代繳服務，并確保服務質(zhì)量。第五條違約責任5.1賣方違約賣方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向服務方支付違約金，并賠償因此給服務方造成的損失。5.2買方違約買方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向服務方支付違約金，并賠償因此給服務方造成的損失。5.3服務方違約服務方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向賣方和買方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解方式雙方同意將本合同項下的爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有必要，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，雙方應對包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2保密期限雙方應對本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方違反本條約定泄露相關(guān)信息，泄露方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。9.3不可抗力處理因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況采取部分或全部免除責任的措施。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：稅費代繳明細表、收費標準、服務流程等。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如雙方需修改合同內(nèi)容，應簽訂書面修改協(xié)議。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字或蓋章后生效。12.2簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同保存雙方均應妥善保存本合同正本，副本用于履行和參照。第十三條雙方聲明13.1真實性聲明雙方聲明本合同所載內(nèi)容真實、完整、有效，并無虛假陳述或誤導。13.2權(quán)利聲明雙方確認本合同項下的權(quán)利和義務，并保證履行。13.3義務聲明雙方承諾履行本合同項下的義務，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護合同的合法權(quán)益。第十四條聯(lián)系方式14.1賣方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：電話：【】郵箱：【】14.2買方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：電話：【】郵箱：【】14.3服務方聯(lián)系方式服務方聯(lián)系方式：電話：【】郵箱：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同項下稅費代繳服務的其他機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、稅務機關(guān)、銀行等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與甲乙雙方的稅費代繳過程，提供相關(guān)的服務或協(xié)助。第二條第三方責任2.1第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務過程中的合規(guī)性。2.2第三方應對因提供服務過程中產(chǎn)生的錯誤、延誤或其他原因?qū)е碌膿p失，承擔相應的責任。2.3第三方介入本合同項下的服務，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系，甲方、乙方不應將第三方視為對方的代理人或代表。3.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，應以本合同的約定為準，并不得違反本合同的約定。3.3第三方應獨立承擔因其提供服務所產(chǎn)生的法律責任，甲方、乙方不承擔連帶責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌亩愘M代繳錯誤、延誤等，每次賠償金額不超過本合同服務費用的【】%。4.2第三方對甲方、乙方的損失承擔的賠償責任，以第三方從甲方、乙方收取的服務費用為限。4.3如果本合同約定了服務費用，但第三方未收取服務費用，甲方、乙方仍有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方應在與第三方進行溝通、協(xié)商前，征得對方的同意。5.2甲方、乙方與第三方進行溝通、協(xié)商的結(jié)果，應告知對方，并取得對方的書面確認。5.3甲方、乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議，均應符合本合同的約定，并不得違反本合同的約定。第六條第三方退出6.1第三方因故退出本合同項下的服務，應提前【】天通知甲方、乙方。6.2第三方退出本合同項下的服務，應按照本合同的約定，承擔相應的責任。6.3甲方、乙方因第三方退出而產(chǎn)生的損失，應由第三方承擔賠償責任。第七條第三方合規(guī)性7.1第三方應確保其提供服務的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2第三方應保證其提供服務的質(zhì)量，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方應按照本合同的約定，履行其義務，不得擅自變更或解除合同。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲方、乙方披露其服務過程中可能影響甲乙雙方權(quán)益的信息。8.2第三方應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性。8.3第三方對披露的信息承擔法律責任。第九條第三方保密義務9.1第三方應對本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2第三方泄露甲方、乙方信息的，應承擔相應的法律責任。第十條甲方、乙方與第三方的糾紛解決10.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：稅費代繳明細表詳細列出包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等與本次二手房買賣交易相關(guān)的稅費種類、計算公式、稅率等。附件二：收費標準詳細列出服務方提供稅費代繳服務的收費標準，包括基礎(chǔ)服務費、額外服務費等。附件三：服務流程詳細描述服務方提供稅費代繳服務的流程，包括服務方與甲方、乙方的溝通協(xié)商、稅費計算、繳納手續(xù)等。附件四：第三方機構(gòu)名單列出本合同中可能涉及到的第三方機構(gòu)名單，包括但不限于中介方、稅務機關(guān)、銀行等。附件五：合同履行證明文件包括但不限于稅費繳納證明、服務費用支付證明等，用以證明本合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方、乙方未按照約定時間支付服務費用。2.服務方未按照約定時間完成稅費代繳服務。3.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助。4.甲方、乙方提供的資料不真實、不完整或不合法。5.甲方、乙方未履行本合同項下的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的千分之一。2.違約方應賠償因此給對方造成的實際損失。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務費用，視為甲方違約。甲方應向服務方支付違約金，并賠