二零二五年度住宅小區(qū)停車位租賃及使用管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)停車位租賃及使用管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及使用管理事項1.停車位租賃甲方租賃乙方位于______的停車位，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.使用管理要求甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車管理規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛停放區(qū)域等。甲方保證所停車輛符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保車輛在停放期間的安全。乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于安保、清潔、維修等工作。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用甲方需按照乙方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車位租賃費用，每月/次費用為______元。乙方保留根據(jù)市場情況和物價變動調(diào)整租賃費用的權(quán)利。2.支付方式甲方應(yīng)于每月/次租賃期限屆滿前，按照約定的支付方式將租金支付至乙方指定賬戶。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將車輛交付至乙方指定的停車位。2.交車地點甲方將車輛交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的停車場。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于滯納金、解除合同等。甲方如違反停車管理規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車位進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)停車位不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)停車位使用情況調(diào)整租賃需求，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用停車位，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方停車管理提供必要的協(xié)助，如遵守停車規(guī)定、維護(hù)停車秩序等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供停車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦＼囄豢罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供停車位。對甲方提供的信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在租賃期限開始前進(jìn)行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)停車位符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)確保停車位在甲方租賃期間保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的停車位數(shù)量、位置、使用條件以及小區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換停車位等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金（如有）甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付相應(yīng)期間的租金。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合協(xié)議要求的停車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、管理費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供停車位，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的停車位，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車位租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方