2025年度商業(yè)店鋪租賃合同詳細內容

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)店鋪租賃合同詳細內容甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)店鋪，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、消防安全合格證等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在收到續(xù)租意向后______個工作日內給予答復。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后正式開始使用租賃物。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方在租賃期間對租賃物進行裝修，應事先獲得甲方書面同意，并確保裝修符合相關法律法規(guī)和消防安全要求。乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復至原狀，并承擔因裝修造成的損失。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但乙方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如終止租賃關系。義務：在租賃期間，負責維護租賃物的公共部分，確保其安全性和功能性。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合法使用租賃物進行商業(yè)活動。如租賃物出現(xiàn)損害，有權要求甲方進行維修，但需提前通知甲方。義務：按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。在租賃期間，負責租賃物的內部維護和保養(yǎng)，確保其安全使用。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃合同的約定用途使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責任乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，確保其清潔衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。2.租金調整如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金，但需書面確認。租金調整應在合同簽訂后______個月（具體時長）內進行。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意，可提前終止合同，但需書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。2.合同解除如一方違反租賃合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表