二零二五年份中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年份中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.資產(chǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)描述4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式5.交割條件5.1交割時間5.2交割地點6.資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.損害賠償10.1損害賠償范圍10.2損害賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“資產(chǎn)”指包括但不限于餐廳的建筑物、設(shè)備、存貨、品牌、商標(biāo)、專利、版權(quán)、經(jīng)營權(quán)等所有與餐廳相關(guān)的有形和無形的財產(chǎn)權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方的餐廳業(yè)主。1.1.3“受讓方”指接受上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的餐廳購買者。1.1.4“合同”指本《二零二五年份中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和表述，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.資產(chǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單建筑物及附屬設(shè)施餐廳設(shè)備（如廚房設(shè)備、餐廳家具等）存貨（如食材、調(diào)料等）品牌使用權(quán)商標(biāo)使用權(quán)專利使用權(quán)版權(quán)使用權(quán)經(jīng)營權(quán)3.2資產(chǎn)描述建筑物及附屬設(shè)施的使用年限、維護(hù)狀況等餐廳設(shè)備的型號、新舊程度、維護(hù)狀況等存貨的種類、數(shù)量、保質(zhì)期等品牌知名度、市場占有率等商標(biāo)、專利、版權(quán)、版權(quán)的使用范圍、有效期等經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容、區(qū)域等4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格[此處明確轉(zhuǎn)讓價格，如：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）]4.2付款方式[此處明確付款方式，如：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。]5.交割條件5.1交割時間[此處明確交割時間，如：本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)]5.2交割地點[此處明確交割地點，如：[轉(zhuǎn)讓方地址]或[受讓方地址]或[雙方約定的其他地點]]6.資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)[此處明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，如：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)清晰無爭議，并配合受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。]6.2受讓方權(quán)利義務(wù)[此處明確受讓方的權(quán)利和義務(wù)，如：受讓方應(yīng)在收到資產(chǎn)后，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和管理。]7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任[此處明確轉(zhuǎn)讓方違約的責(zé)任，如：若轉(zhuǎn)讓方未按時交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。]7.2受讓方違約責(zé)任[此處明確受讓方違約的責(zé)任，如：若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日。]8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.1.2雙方對本合同內(nèi)容以及在其履行過程中知悉的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等，歸轉(zhuǎn)讓方所有。9.1.2受讓方在獲得使用權(quán)的同時，不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1受讓方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。10.損害賠償10.1損害賠償范圍10.1.1若一方違反本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。10.1.2損害賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費用、預(yù)期利益損失等。10.2損害賠償計算10.2.1損害賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議仲裁應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.1.1詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單，包括但不限于資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1包括但不限于土地使用權(quán)證明、設(shè)備購置發(fā)票、品牌授權(quán)書等文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額a.資產(chǎn)評估：評估價值的5%；b.法律咨詢：咨詢費用的10%；c.財務(wù)審計：審計費用的5%；d.資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：手續(xù)辦理費用的5%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成工作任務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與受讓方的關(guān)系為獨立服務(wù)提供者，第三方對受讓方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系為獨立服務(wù)提供者，第三方對轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。7.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。7.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行及變更進(jìn)行協(xié)商一致。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單，包括但不限于資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、使用狀況等。資產(chǎn)清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。3.附件三：資產(chǎn)評估報告由第三方資產(chǎn)評估機構(gòu)出具，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評估，確定轉(zhuǎn)讓價格。評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.附件四：法律意見書由第三方律師出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。法律意見書應(yīng)包括審查意見、法律依據(jù)等。5.附件五：財務(wù)審計報告由第三方會計師事務(wù)所出具，對轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。審計報告應(yīng)包括審計范圍、審計依據(jù)、審計結(jié)果等。6.附件六：土地使用權(quán)證明證明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)歸屬情況。7.附件七：設(shè)備購置發(fā)票證明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中設(shè)備的購置情況。8.附件八：品牌授權(quán)書證明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中品牌的使用權(quán)歸屬情況。9.附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方違約未按時交付資產(chǎn)；交付的資產(chǎn)不符合約定；侵犯受讓方的知識產(chǎn)權(quán)；其他違反合同約定的行為。1.2受讓方違約未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；違反保密義務(wù)；未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任未按時交付資產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%；交付的資產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失；侵犯受讓方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2受讓方違約責(zé)任未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%，并賠償受讓方因此遭受的損失。3.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日，直至支付完畢。全文完。二零二五年份中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)概述2.2餐廳資產(chǎn)清單2.3相關(guān)配套設(shè)施2.4人員安排三、轉(zhuǎn)讓方式與流程3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓流程3.3轉(zhuǎn)讓期限四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2手續(xù)費用5.3過戶時間5.4產(chǎn)權(quán)歸屬六、稅費承擔(dān)6.1稅費概述6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費計算6.4稅費繳納七、合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理十二、合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：人員安排表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同變更十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字蓋章合同編號202501一、合同概述1.1合同背景本合同雙方因中式餐廳資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在中式餐廳資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方：[受讓方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)概述甲方將其擁有的位于[餐廳地址]的中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2餐廳資產(chǎn)清單[詳細(xì)列出餐廳資產(chǎn)清單，包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、家具、庫存商品等]2.3相關(guān)配套設(shè)施[詳細(xì)列出相關(guān)配套設(shè)施清單，包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、停車場等]2.4人員安排甲方負(fù)責(zé)將餐廳現(xiàn)有員工按照協(xié)議要求安排至乙方，乙方承擔(dān)員工工資及福利待遇。三、轉(zhuǎn)讓方式與流程3.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將餐廳資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓流程[詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓流程，包括但不限于：簽訂合同、資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)過戶、人員安置等]3.3轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商，本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。4.2支付方式[詳細(xì)列出支付方式，如：分期支付、一次性支付等]4.3付款時間[詳細(xì)列出付款時間，如：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期款項，余款在____個工作日內(nèi)支付完畢]4.4付款條件[詳細(xì)列出付款條件，如：甲方提供相關(guān)資產(chǎn)證明文件、乙方支付款項后甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等]五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2手續(xù)費用過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。5.3過戶時間自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。5.4產(chǎn)權(quán)歸屬資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方享有餐廳資產(chǎn)的所有權(quán)。六、稅費承擔(dān)6.1稅費概述本合同涉及的相關(guān)稅費由雙方按照國家法律法規(guī)和實際情況各自承擔(dān)。6.2稅費承擔(dān)方式[詳細(xì)列出稅費承擔(dān)方式，如：增值稅、企業(yè)所得稅等]6.3稅費計算[詳細(xì)列出稅費計算方法]6.4稅費繳納[詳細(xì)列出稅費繳納時間及方式]七、合同違約責(zé)任7.1違約情形[詳細(xì)列出違約情形，如：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項、未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等]7.2違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)支付違約金、賠償損失等]7.3違約處理[詳細(xì)列出違約處理程序，如：協(xié)商解決、訴訟解決等]八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[如有約定，列出具體的仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序[如有約定，詳細(xì)列出仲裁或訴訟的具體程序]九、合同解除9.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[詳細(xì)列出合同解除的具體程序，包括通知方式、解除生效時間等]9.3合同解除后的處理[詳細(xì)列出合同解除后的處理措施，如：資產(chǎn)返還、費用結(jié)算等]十、保密條款10.1保密內(nèi)容[詳細(xì)列出需保密的信息內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]10.2保密義務(wù)[詳細(xì)列出雙方的保密義務(wù)，如：未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露信息等]10.3保密期限[詳細(xì)列出保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)]十一、合同生效與終止11.1合同生效條件[詳細(xì)列出合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等]11.2合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同終止程序[詳細(xì)列出合同終止的具體程序，包括通知方式、終止生效時間等]十二、不可抗力12.1不可抗力定義[詳細(xì)列出不可抗力的定義，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]12.2不可抗力事件[詳細(xì)列出可能發(fā)生的不可抗力事件]12.3不可抗力處理[詳細(xì)列出不可抗力事件的處理措施，如：合同延期履行、部分或全部免除責(zé)任等]十三、合同附件[列出所有合同附件的名稱和編號]十四、其他約定[列出合同中未涉及的其他約定事項]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表（簽字）：乙方（受讓方）代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的資產(chǎn)評估條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)評估機構(gòu)對餐廳資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。說明：此條款確保甲方在資產(chǎn)評估過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，同時保障乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。1.2甲方主導(dǎo)下的資產(chǎn)交接條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將餐廳資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、無保留地移交給乙方。說明：此條款保障乙方在交接過程中能夠獲得完整、無瑕疵的資產(chǎn)，確保乙方經(jīng)營的連續(xù)性。1.3甲方主導(dǎo)下的員工安置條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將餐廳現(xiàn)有員工按照協(xié)議要求安排至乙方，并確保員工的合法權(quán)益不受侵害。說明：此條款保障甲方在員工安置過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，同時確保員工權(quán)益得到尊重和保護(hù)。1.4甲方主導(dǎo)下的培訓(xùn)支持條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供餐廳運營管理、技術(shù)等方面的培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營水平。說明：此條款確保甲方在培訓(xùn)過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，幫助乙方快速適應(yīng)新環(huán)境，提高經(jīng)營效益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的資產(chǎn)驗收條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對餐廳資產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。說明：此條款保障乙方在資產(chǎn)交接過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，確保乙方獲得的資產(chǎn)符合預(yù)期。2.2乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營決策條款條款內(nèi)容：乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)對餐廳的經(jīng)營方向、策略等進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。2.3乙方主導(dǎo)下的品牌使用條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方餐廳的品牌，甲方不得干涉乙方品牌的使用。說明：此條款保障乙方在品牌使用過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，確保乙方能夠充分利用品牌優(yōu)勢。2.4乙方主導(dǎo)下的宣傳推廣條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，自主開展餐廳的宣傳推廣活動，甲方應(yīng)予以支持和協(xié)助。說明：此條款保障乙方在宣傳推廣過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，提高餐廳的知名度和影響力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，恪守職業(yè)道德，公正、公平地處理雙方的事務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款確保中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)明確，保障雙方權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。說明：此條款保障中介機構(gòu)的合法權(quán)益，確保中介服務(wù)費用合理。3.3中介機構(gòu)保密條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款確保中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對雙方信息保密，維護(hù)商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)爭議解決條款條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中與一方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款明確中介機構(gòu)在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保爭議得到及時、有效的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.餐廳資產(chǎn)評估報告3.人員安排表4.員工勞動合同5.餐廳品牌使用許可6.宣傳推廣方案7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。3.甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.任何一方未履行保密義務(wù)。6.任何一方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)交接。7.任何一方未按照合同約定提供培訓(xùn)支持。8.任何一方未按照合同約定進(jìn)行宣傳推廣。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。2.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將資產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息等敏感信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)交接過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償，并可要求重新評估資產(chǎn)價值。2.問題：員工安置過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.中式餐廳資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。2.餐廳品牌使用許可。3.餐廳運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.餐廳員工安置及培訓(xùn)。5.餐廳宣傳推廣合作。6.餐廳資產(chǎn)評估及產(chǎn)權(quán)過戶。7.餐廳經(jīng)營過程中的爭議解決。全文完。二零二五年份中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有某中式餐廳的資產(chǎn)，現(xiàn)因經(jīng)營策略調(diào)整，甲方?jīng)Q定將中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）中式餐廳：指以提供中式菜肴、飲品及相應(yīng)服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的餐飲場所。（2）資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的中式餐廳資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于餐廳設(shè)施、設(shè)備、商標(biāo)、專利、經(jīng)營權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中接受資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓的一方。（3）合同履行：指甲方按照本協(xié)議約定，將中式餐廳資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并履行相關(guān)義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供完整、真實的中式餐廳資產(chǎn)信息。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營中式餐廳。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方中式餐廳所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將中式餐廳資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓的中式餐廳資產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同確保中式餐廳的正常運營。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中式餐廳資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整。（2）相關(guān)稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)的稅費。（3）中介服務(wù)費：若涉及中介服務(wù)，乙方需支付的中介服務(wù)費用。7.2支付方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在完成資產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____元整。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同生效之日起____個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：資產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付首付款時，甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。（2）乙方支付尾款時，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)過戶所需的全部文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震：若發(fā)生地震，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）戰(zhàn)爭：若發(fā)生戰(zhàn)爭，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等重大利益的合同。（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對其轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其已取得的資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對中式餐廳品牌形象、知識產(chǎn)權(quán)等特殊權(quán)力的控制權(quán)。（2）乙方在使用中式餐廳資產(chǎn)時，應(yīng)遵守甲方對品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保中式餐廳的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極配合各項經(jīng)營管理活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于中式餐廳資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.中式餐廳資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書3.資產(chǎn)過戶相關(guān)文件4.中式餐廳經(jīng)營許可證5.中式餐廳財務(wù)報表6.中式餐廳員工合同7.中式餐廳租賃合同（如有）8.中式餐廳設(shè)備清單9.中式餐廳裝修設(shè)計圖紙10.中式餐廳客戶名單11.中式餐廳經(jīng)營手冊12.修改和補充協(xié)議（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定時間轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或提供虛假資產(chǎn)信息。乙方違約：未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，或未按約定方式使用資產(chǎn)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。乙方違約認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情