2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3品牌形象塑造目標(biāo)2.4品牌形象塑造策略3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3合同延期條件及程序5.物業(yè)服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)質(zhì)量控制5.3服務(wù)調(diào)整與變更5.4服務(wù)驗(yàn)收6.物業(yè)服務(wù)保障措施6.1人員保障6.2設(shè)備保障6.3安全保障6.4應(yīng)急處理7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整方式8.品牌形象塑造成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：品牌形象塑造方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3安全巡查2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.5客戶服務(wù)2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照城市綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2.3安全巡查標(biāo)準(zhǔn)：每日兩次，24小時(shí)值班2.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查，確保正常運(yùn)行2.3品牌形象塑造目標(biāo)2.3.1提升園區(qū)整體形象2.3.2提高園區(qū)知名度和美譽(yù)度2.3.3增強(qiáng)園區(qū)競爭力2.4品牌形象塑造策略2.4.1開展園區(qū)文化活動(dòng)2.4.2加強(qiáng)媒體宣傳2.4.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2.1公共區(qū)域清潔費(fèi)：人民幣萬元3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：人民幣萬元3.2.3安全巡查費(fèi)：人民幣萬元3.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：人民幣萬元3.2.5客戶服務(wù)費(fèi)：人民幣萬元3.3付款方式：分期支付，每季度支付一次3.4付款時(shí)間：每季度末前支付下一季度服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同起始時(shí)間：2025年1月1日4.2合同終止時(shí)間：2025年12月31日4.3合同延期條件及程序4.3.1甲方在合同期滿前30日提出延期要求4.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂延期合同5.物業(yè)服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)進(jìn)度安排：每月初提交上個(gè)月服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.2服務(wù)質(zhì)量控制：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行5.3服務(wù)調(diào)整與變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.4服務(wù)驗(yàn)收：每季度末進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收6.物業(yè)服務(wù)保障措施6.1人員保障：乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)6.2設(shè)備保障：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購和維護(hù)6.3安全保障：建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查6.4應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時(shí)有效處理8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致成本增加8.1.2市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)成本變化8.2調(diào)整程序8.2.1乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料8.2.2甲方收到申請(qǐng)后，在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3調(diào)整方式8.3.1按照成本加成原則調(diào)整8.3.2按照市場價(jià)格波動(dòng)幅度調(diào)整9.品牌形象塑造成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1品牌形象符合雙方約定的目標(biāo)9.1.2媒體報(bào)道和公眾反饋積極9.1.3品牌認(rèn)知度和美譽(yù)度提升9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方提交品牌形象塑造成果報(bào)告9.2.2甲方組織專家進(jìn)行評(píng)審9.2.3評(píng)審?fù)ㄟ^后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收不合格處理9.3.1乙方根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行整改9.3.2重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至合格10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)10.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失10.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金10.2.3雙方違約，根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約責(zé)任解除10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3爭議提交人民法院訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)11.3.2仲裁或訴訟，費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3一方違約，另一方解除合同12.2解除程序12.2.1提前30日書面通知對(duì)方12.2.2雙方按照合同約定處理未履行部分12.3合同終止后的處理12.3.1乙方退還甲方剩余服務(wù)費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：品牌形象塑造方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年12月31日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1甲方法定代表人：14.3.2乙方法定代表人：14.4合同生效及其他14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入的情形15.2.1物業(yè)服務(wù)過程中，因技術(shù)、管理或?qū)I(yè)問題需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.2.2品牌形象塑造過程中，需要第三方進(jìn)行市場調(diào)研、廣告推廣或品牌策劃。15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.1第三方的專業(yè)能力16.2.2第三方的資質(zhì)等級(jí)16.2.3合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用16.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并提出專業(yè)意見和建議。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或建議，甲方有權(quán)接受或拒絕。18.1.2第三方對(duì)甲方的損失，甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或建議，乙方有權(quán)接受或拒絕。18.2.2第三方對(duì)乙方的損失，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。18.3第三方與合同履行的其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同履行的其他各方（如員工、客戶等）不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成其他各方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確三方的關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：品牌形象塑造方案詳細(xì)要求：包括品牌形象塑造的目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：本附件為品牌形象塑造的具體實(shí)施方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件為合同履行提供法律依據(jù)和政策支持。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議，明確了三方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。6.附件六：品牌形象塑造成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括品牌形象塑造的實(shí)施過程、成果、效果評(píng)估等。說明：本附件為品牌形象塑造的成果展示，用于驗(yàn)收和評(píng)估。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決的具體方案，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方損失。2.4雙方違反合同約定的其他行為，根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方要求乙方賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行品牌形象塑造，導(dǎo)致甲方損失，第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方損失。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2品牌形象塑造目標(biāo)2.3服務(wù)期限第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)3.2專業(yè)物業(yè)服務(wù)3.3緊急事件處理第四章物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)第五章品牌形象塑造策略5.1品牌定位5.2品牌傳播5.3品牌維護(hù)第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密信息的處理第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：品牌形象塑造方案12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同份數(shù)與效力合同編號(hào)2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造合同第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）對(duì)園區(qū)物業(yè)服務(wù)及品牌形象塑造的需求，乙方（物業(yè)服務(wù)公司）愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)物業(yè)服務(wù)及品牌形象塑造工作的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)乙方：物業(yè)服務(wù)公司第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2品牌形象塑造目標(biāo)2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2專業(yè)物業(yè)服務(wù)乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。3.3緊急事件處理乙方應(yīng)建立健全緊急事件處理機(jī)制，確保園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件得到及時(shí)有效處理。第四章物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)安全無隱患，定期進(jìn)行安全檢查，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.3物業(yè)服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提高工作效率，確保各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及時(shí)到位。第五章品牌形象塑造策略5.1品牌定位乙方根據(jù)園區(qū)特點(diǎn)，制定符合甲方要求的品牌定位。5.2品牌傳播乙方通過多種渠道，開展園區(qū)品牌宣傳和推廣活動(dòng)。5.3品牌維護(hù)乙方持續(xù)關(guān)注園區(qū)品牌形象，確保品牌形象穩(wěn)定提升。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、品牌形象塑造費(fèi)用等。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期及金額由雙方協(xié)商確定。6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則和當(dāng)事人的仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件雙方可約定合同解除的條件，包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方喪失履行能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的情形。第十章保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.3保密信息的處理雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)結(jié)算。11.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：品牌形象塑造方案12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。第十四章其他約定14.1通知方式（1）書面形式；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。14.2合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意并簽署。14.3合同解除與終止任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.6合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)及品牌形象塑造工作擁有最終決策權(quán)。說明：甲方在物業(yè)服務(wù)及品牌形象塑造過程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的工作計(jì)劃、方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。說明：甲方通過定期檢查和現(xiàn)場巡查，確保乙方按照合同要求履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方提供資料條款：甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)服務(wù)及品牌形象塑造相關(guān)的資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、管理制度等。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，為乙方提供必要的支持。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下因甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加。說明：如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)及品牌形象塑造工作成本上升，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.5甲方變更通知條款：甲方需提前____天以書面形式通知乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)及品牌形象塑造的變更。說明：甲方變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因及影響，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求調(diào)整工作計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款：乙方在本合同項(xiàng)下享有自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況制定物業(yè)服務(wù)及品牌形象塑造方案。說明：乙方在制定方案時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方需求和園區(qū)特點(diǎn)，確保方案的科學(xué)性和可行性。2.2乙方工作計(jì)劃條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括但不限于工作目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排等。說明：工作計(jì)劃應(yīng)具體、明確，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估乙方工作進(jìn)度。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。說明：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方費(fèi)用預(yù)算條款：乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)合理、透明，甲方有權(quán)對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方出具評(píng)估報(bào)告。說明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)合理，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。3.3第三方中介評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)條款：第三方中介應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于第三方中介進(jìn)行評(píng)估。3.4第三方中介報(bào)告提交條款：第三方中介應(yīng)在評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等內(nèi)容。3.5第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，確保信息不外泄。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：品牌形象塑造方案3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：第三方中介評(píng)估報(bào)告5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或品牌形象塑造服務(wù)。違約認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款及第三方中介評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)乙方未履行合同義務(wù)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方根據(jù)甲方支付憑證及合同約定，確認(rèn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的資料和支持。違約認(rèn)定：乙方根據(jù)合同條款，確認(rèn)甲方未履行提供資料和支持的義務(wù)。4.違約行為：第三方中介評(píng)估報(bào)告顯示乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。違約認(rèn)定：根據(jù)第三方中介評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息進(jìn)行保護(hù)，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行整改，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付，如甲方拒絕支付，可尋求法律途徑解決。3.問題：第三方中介評(píng)估結(jié)果不公正。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或司法途徑。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確合同條款，必要時(shí)可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同。2.品牌形象塑造服務(wù)合同。3.物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造綜合服務(wù)合同。4.第三方中介參與的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估合同。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的不斷發(fā)展，園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造日益受到重視。為提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體品質(zhì)，滿足園區(qū)企業(yè)及入駐者的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造工作。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境綠化、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等方面的服務(wù)。2.品牌形象：指園區(qū)在公眾心中的形象和認(rèn)知，包括園區(qū)知名度、美譽(yù)度、滿意度等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有者或管理者。2.乙方：指提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造服務(wù)的單位。3.園區(qū)：指甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.入駐者：指在園區(qū)內(nèi)注冊(cè)、運(yùn)營的企業(yè)及個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造任務(wù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造工作進(jìn)行自主管理。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，確保園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象得到全面提升。4.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所述的園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造工作，均在甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.制定詳細(xì)的服務(wù)方案，報(bào)甲方審批。2.按照服務(wù)方案，實(shí)施物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造工作。3.定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，需簽訂終止協(xié)議。2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境綠化、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等方面的服務(wù)費(fèi)用。2.品牌形象塑造費(fèi)：包括品牌宣傳、市場推廣、活動(dòng)策劃等方面的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造費(fèi)用。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)物業(yè)服務(wù)工作后的一定時(shí)間內(nèi)支付。2.品牌形象塑造費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)品牌形象塑造工作后的一定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)執(zhí)行。2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。2.甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方在履行合同過程中，如因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，賠償方式可采用貨幣支付、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在合同履行過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為______日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的違約責(zé)任條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)整體規(guī)劃、改造和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如需對(duì)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造工作的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)與本合同一并保存。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造方案2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.品牌形象塑造費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.甲方授權(quán)委托書8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供園區(qū)設(shè)施維護(hù)的，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供品牌形象塑造服務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造工作的，認(rèn)定為違約。提供的物業(yè)服務(wù)與品牌形象塑造不符合合同約定的，認(rèn)定為違約。未按照保密協(xié)議約定保護(hù)甲方商